限貸令砍業績6成...房仲迎倒店潮！業者揭「自救法」：周轉金要1年才活得了
限貸令、房市冷的衝擊下，不僅是買方賣方會受到影響，房仲也首當其衝。知名房仲阿濱在YouTube發佈影片，與遠見房屋大家長林總講解在限貸令下房仲的現況，也分享他們度過難關的方式，強調至少要存「半年至一年」的周轉金。...
房仲創業當老闆真的賺錢？業內人透露行業秘辛：被員工威脅很正常
從事房仲業真的有想像中賺錢嗎？知名房仲阿濱在YouTube發佈影片，與房仲業老闆一起揭露行業內的辛苦，透露房仲業如果開得起來是很好賺的，但因門檻低開很多間，問題變成了「人留不留得住」。...
新北蛋黃區房價打不下去？專家曝中永和「仍緩漲」：剛性需求撐盤
新北蛋黃區在打房政策的影響下，房價如何發展呢？知名房仲阿濱在YouTube發佈影片，針對新北中永和地區的房價進行探討，在打房政策影響下，房仲透露此地房價因剛需緣故，還是處於緩漲狀態，並沒有下跌跡象。...
房價漲過頭等跌再說？專家點「高雄、新竹、桃園」仍看好：長線起漲點
「打房政策」是指政府為抑制房地產投機炒作而採取的一系列措施，包括信用管制、實價登錄2.0和房地合一稅2.0等等。對此，知名房仲阿濱在臉書發佈影片，探討打房政策下還能買房的地點，分別為高雄、新竹和桃園，並指出現在買房，此地房地產能否保值才是關鍵。...
房市寒冬反而是好買點？帥過頭建議：自住9折出價、投資放長「會賺到怕」
限貸令滿一年的現在，房地產要怎麼買才合適呢？知名房仲阿濱在臉書發佈影片，與知名投資人帥過頭一起探討房市冷卻下的買房策略，指出在合一稅的推動下，建議做「長期投資」放五年，自住建議從實價登錄的9折出價。...
水湳擁發展利多...穩賺不賠？專家指「地段更重要」：不是政策加持就會漲
昨天接到一個估價案，屋主兩年前在水湳買了一間30年中古華廈、機機械車位（汽車是坐電梯下去地下室）、現金全買，將近1000萬，我聽完，心裡有一種說不出的沉重——因為他現在拿出來賣，會賠。 同一時間，我買的是「市政1號院」二房平車。那時候我買換約的，讓屋主賺＋仲介費大概100 萬。現在如果我出脫，大概有 200 萬價差（還沒扣房地合一）。我們都在台中買房，都拿出來真金白銀來輸贏。 為什麼一個人賠、一個人賺？答案只有三個字：地．段．啊！ 他買錯在哪？...
3千萬以上的房都是富二代買？業者曝第一線實況：現在80%是有錢人低買
前幾天中午跟一位資深代銷喝咖啡，他講完一句話，我沈默三秒，「現在台中三千多萬總價的買方，80% 都是富二代」我問他比例怎麼分？他攤手笑了一下分享：...
租霸問題成常態？專家籲政府「政策別再撕裂社會」：房東租客都該被保障
前陣子中午跟一個認識 14 年的好客戶吃飯。她突然問我一句話：「阿濱，你有沒有覺得我害了承租方？」我愣了一下，點頭：「對啊，我一直都這麼覺得」有點太直接，客戶好像稍微感到受傷。 什麼意思呢？因為她在逢甲精華地段有一間三房平車，租金只收1.8萬，而且一租就是十幾年，正常行情起碼2.8萬以上。 結果十幾年過去了，房價漲了兩倍半起跳，承租方卻像被催眠一樣，從來沒打算搬走。為什麼？因為外面的租金更貴，他心想：「反正房東也不會趕我走，我就繼續住」，到最後這間房子就變成一個「時間凍結」的空間。...
房市要到2027年才會回溫？專家列8原因：選舉年必定端牛肉...市場是人性
為什麼我說2027年Q1~Q2房市才會變好？最近這問題我被問到快50次，乾脆寫成一篇，之後再有人問我，我就直接貼這篇，省得每次都要重講一遍。 我沒有黨證，也沒有什麼背景，祖宗十八代都是最底層人民。我爸在我四歲就過世、是卡車司機；我媽在工廠煮飯；阿公開計程車，外公務農。我不是哪個建商或政治的代言人，我只是一個在第一線看市場 14 年的房仲，誠實講出我看到的現實。...
打房政策下專家點名高雄、新竹...6縣市安心買！但示警「2類人」不適合
知名房仲阿濱在Youtube頻道「【房仲日常】謝濱展-阿濱」邀請台南不動產創辦人周小白一起討論台灣打房政策下還能安心買房的6個縣市。不僅如此，周小白補充，有兩種人「不適合買房」。...
新竹需求下降、房價卻居高不下？在地房仲：下跌雖難、但1時間應會盤整
資深房仲阿濱在Youtube頻道「【房仲日常】謝濱展-阿濱」請到新竹市精耕關埔地區的房仲諶寶蓮分享新竹房市現況，阿濱補充目前關埔正是新竹最高價的地方。...
打房根本沒有用？資深房仲曝桃園房市現況：沒跌還小漲
資深房仲阿濱在Youtube頻道「【房仲日常】謝濱展-阿濱」邀請桃園中壢在地房仲黃舶瑋「房仲喵爸」分享在第實際房市狀況。...
林口預售降價無感？買家想等房價跌…資深房仲搖頭：北部價格非常硬
台中知名房仲阿濱在Youtube頻道「【房仲日常】謝濱展-阿濱」邀請新北林口在地房仲林道遠分享新北房市現況。阿濱透露，林道遠恰巧在去年5月房市最熱時入行，沒幾個月馬上體驗「急速冷凍」。...
台北房市量縮不跌！房仲曝第一線實況：自有居多不急就等、僅2類有望下降
資深房仲阿濱在Youtube頻道「【房仲日常】謝濱展-阿濱」邀請台北15年資深房仲蔡康樵分析台北房市現況。...
基隆房價降10%？資深房仲曝「3計畫」：未來可塑性高
資深房仲阿濱在Youtube頻道「【房仲日常】謝濱展-阿濱」邀請基隆連續三年七萬資深房仲劉展麟曝光基隆房市現況。...
宜蘭「台北後花園」保值關鍵？資深房仲喊「買就對了」：重大建設利多多
許多人總開玩笑說「宜蘭是台北的後花園」卻不知這正是宜蘭房產保值的關鍵！知名房仲阿濱在Youtube頻道「【房仲日常】謝濱展-阿濱」邀請來自宜蘭的資深房仲蔡鎵安說明近期宜蘭房市近況。...
高雄台積宅失去價值？房仲點名「長線看漲3區」：剛需族、投資客都在卡位
知名房仲阿濱在Youtube「房仲日常 謝濱展–阿濱」發布影片，邀請高雄資深房仲，店長胡承龍分享高雄近年的房市狀況與未來房市分析！...
今年等得到放寬救市？專家：就算解禁、房價也不會出現V轉
各位朋友，又是我阿濱。今天這篇文章，可能有人會覺得刺耳，有人會覺得太真，但我還是要講。因為我知道，很多屋主、很多買方，正在這個時間點做人生最重大的決定。 這不是一篇市場預測報告，而是我在第一線看到的血淋淋真相。 第七波信用管制（限貸令）已經 350 天，川普那個 20%＋N 關稅實施到今天第 34 天，整個市場的壓力感，正在發酵。 我講幾個真實案例：...
親友介紹房仲...竟「偽造文書」騙斡旋金！受害者氣憤：被最親近的人傷害
黑心房仲竟偽造文書！資深房仲阿濱在Youtube頻道踢爆，近日收到一位受害者沈小姐聯繫，表示親朋好友介紹的房仲疑似想要藉著自己不熟悉流程詐騙。...
股市創高會帶動房市？專家搖頭示警「4月關稅傷太深」：短期來看賣壓更重
川普關稅政策急轉，讓許多人一頭霧水！資深房仲阿濱在Youtube頻道「房仲日常 謝濱展-阿濱」提醒「波純自住新青安必定會被關稅衝擊」。...
