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央行鬆綁房市落底了？得勝老闆揭「3大反轉指標」：別聽到不上車就來不及便慌
看房半年只愛這間！1038萬房開920萬「房仲卻已讀不回」 網一面倒勸：誰急誰輸
新青安幫得到年輕人？他提「前5年只還本金」減壓 網：等於5年零利率
社宅蓋多了「附近房租會跌」？研究揭500公尺影響最大 電梯大樓約3.36％
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八年級生不是買不起「而是不敢買」？專家揭買房焦慮：房子有了、人生只剩繳房貸
得勝老闆指出，不少八年級生月薪約4至5萬元，面對逾千萬房價、300萬元頭期款及30年房貸，並非買不起，而是不敢承擔風險。
房租這2年漲很兇？逛591驚「兩房貴約15％」 房東曝：換租客通常會漲
網友分享近1、2年房租體感漲約15%，各地租屋族反映租金上升；房東經驗不一，實際變化仍因區域、屋況與房型而異。
房客住4年準備續約！房東提「公證費一人一半」遭拒：為什麼不願意？
房東稱房客租屋4年欲續約，因一年3度遲繳租金提議公證並均分費用，卻遭對方拒絕，網友建議審慎評估是否續租。
買房「4樓魔咒」失效了？網曝看房現況：沒比較便宜
PTT網友發現，部分4樓成交價不輸高樓層，數字忌諱似淡化；但價格仍受建案、景觀、屋況與轉手接受度影響。
少子化恐讓房市「強弱更分化」！專家示警：未來有些房子便宜賣也沒人要
房產專家警示少子化恐讓劣質物件失去流動性，便宜賣也無人問津；優質地段仍受青睞，購屋應評估十年後居住需求。
全台商圈空置店面變多！20年房仲揭「天價租金」困境：最怕想租租不掉、想賣沒人要
全台商圈空置店面增加，得勝老闆指出高租金超出實體店獲利能力，房東恐面臨租不掉、賣不出的流動性危機，投資人應提早檢視風險。
央行房市政策一鬆綁「屋主立刻想加價」！他提醒：買方沒變多小心放走真正買家
央行房市政策傳放寬，屋主急加價甚至暫不賣；得勝老闆提醒買方未增，勿輕易放走願意按行情出價的真實買家，下一組客人未必願出同樣或更高價格。
她砸6100萬「買光社區196個車位」再加價8成！住戶怒告結果全敗 網笑：晚買享加價
湖南長沙女斥資約6100萬元買下社區196個車位，加價逾8成出售，住戶提告全遭法院駁回，消息引發網友熱議。
台中「店王」月租120萬降到49.99萬！試算資產估值差4億 得勝老闆揭房東寧空不降租原因
台中公益路知名「店王」月租從120萬元降至49.99萬元，得勝老闆估算投報率2%下資產估值差約4億元，揭房東寧願空置也不降租。
最低工資升至3萬900元！房價、房租也會跟著漲？PTT吵翻：最慘是「薪水沒動的人」
最低工資2027年起調至月薪3萬900元、時薪205元，約261萬人受惠；PTT熱議房租物價是否上漲，薪水未調者恐承壓。
第2戶房貸半年從5成放寬到7成！得勝老闆點「選舉時間」：很難不聯想
第2戶房貸半年兩度放寬至7成，得勝老闆指出選舉將近，難免引發聯想；他也觀察房市買氣冷卻、交易量下滑。
去年875萬先賣房「躲過百萬跌價」！今年858萬撿便宜 他曝換屋一來一回差200萬
換屋案例顯示，先賣舊屋再持現觀望，避開房價下修並以858萬元買進追蹤物件，前後省下200多萬元；得勝老闆提醒勿追價。
嫌房價高、公設比又高？他提「回到5樓老公寓蓋法」 網點破：貴的是土地
網友提議回到無電梯、無地下室的5樓公寓蓋法，以降低營建與公設成本；但討論認為房價關鍵仍在土地與地段，低成本估算也受質疑。
年輕人買不起房「不是不努力」？他揭父母買房早晚差距：同薪資資產卻差一大截
文章聚焦年輕人買不起房是否「不是不努力」，並揭示父母買房早晚不同，造成同薪資者資產差距明顯的相關現象。
「不買房才聰明」真的嗎？得勝老闆反問：女兒男友說一輩子不買房你能接受？
得勝老闆反思「不買房才聰明」：長輩在意的不是有無房產，而是能力、存款與未來規劃；沒房無妨，缺乏經濟基礎才是隱憂。
出生人口跌破7500人「未來房子賣給誰？」得勝老闆示警：10年後恐連看屋的人都沒有
台灣8月出生人口不足7500人、年減11%，人口連32個月負成長；得勝老闆警告，少子化將使房市兩極分化，台中屋主應檢視資產。
打炒房反讓有錢人更好買？得勝老闆：房貸少1成「2000萬房子要多掏200萬」
房產創作者得勝老闆指出，房貸審核收緊推高一般家庭購屋門檻，2000萬元房屋若少貸一成，買方須多備200萬元現金；現金買方反更具議價優勢。
買房「4樓」真的不能碰？得勝老闆曝反向優勢：不忌諱反而更有議價空間
房產創作者指出，4樓雖常因諧音忌諱被避買，但可能有較大議價空間；若地點、採光與格局佳，無須為避開數字4多花數十萬元。
買在房市高點就是笨？得勝老闆反問：當年有錢、收入穩定「你真的不會買？」
房產創作者得勝老闆表示，沒買在高點不代表更聰明，真正重要的是買房時清楚理由並承擔負擔，別事後嘲笑他人。
退休為何選擇回台買房？得勝老闆揭旅外長輩返台置產關鍵：醫療、生活機能差很大
旅外長輩退休返台置產，得勝老闆指出，長途就醫負擔增加，醫療便利、生活機能與照護成本成為晚年居住關鍵。
