領股利竟比純領薪水省稅！會計師揭密：一樣收入這樣報能抵扣5%
報稅季常讓上班族荷包失血，但透過合法的稅務規劃，其實能幫自己省下不少辛苦錢，房產專家貴哥與胡碩勻會計師發布影音分享「合法節稅祕笈」。胡碩勻指出，除了增加免稅額，上班族可透過「勞退自提6%」、「精準申報扶養親屬」及「善用股利合併計稅」三大管道合法省下大筆稅金。...
兒子拿到千萬房後態度大變！稅局揭心寒父想拿回房只剩這招
不少父母會趁生前將房屋、土地提前贈與子女，希望提早完成財產規劃。不過，台北國稅局提醒，贈與完成後若因家庭關係生變而後悔，是否能撤回，關鍵就在於財產是否已完成移轉登記。...
政院今拍板青安3.0 將設四大緊箍咒
行政院院會今（16）日將拍板「青安3.0」方案，新制自8月1日上路，實施至2029年7月31日，為期三年。此次新增年齡限制、房屋總價上限、排富機制，以及「3+3」利息補貼退場機制等四大緊箍咒，前三年完整補貼2碼，第四年起逐年減少半碼補貼直至歸零。...
一圖看懂青安3.0 婚育家庭最高可貸1500萬 利息補貼「3+3」
青安3.0方案來了。根據行政院會通過的方案，新制增訂5項條件，包括借款人申貸時須未滿50歲、個人年所得總額不得超過200萬元、北市房屋總價3500萬元、新北及新竹縣市2500萬元，其他縣市2000萬元；另加碼婚育家庭貸款額度，所有青安貸款新舊貸戶均得享有滿3年利息補貼，後續3年逐年減碼至原貸款利率。...
政院預計明拍板青安3.0 擬設「4大門檻」限齡、排富、房價一次看
行政院預計16日院會拍板「青安3.0」方案，新制規劃自2026年8月1日起實施至2029年7月31日，除新增年齡限制、排富機制及房屋總價上限外，也將提高新婚及育有未成年子女家庭的貸款額度，盼將資源集中於真正有自住需求的首購族。...
少子化跟買不起房無關？他搖頭嘆：貪婪老人炒房炒到消滅後代
台灣少子化問題日趨嚴峻，一名網友今日在房板發文求助，詢問是否有拯救生育率的良方，直言「比起老共打過來，生育率更難解」，目標是脫離世界倒數第一，並指受訪者多歸咎於房價太高、薪水太低。貼文曝光後引發熱烈討論，留言區瞬間掀起房價與生育率關聯性的兩派論戰。...
繼承、遺囑取得土地規定大不同！漏掉這件事無法過戶
不少民眾以為依遺囑取得土地和繼承一樣，不用申報土增稅。台南稅務局提醒，因繼承取得土地、依遺囑將土地遺贈給指定受遺贈人，雖然同樣免徵土地增值稅，但是否須申報的規定並非相同，民眾要特別留意，以免搞混受罰。...
「全台最富村」爆黑馬 藍眼淚小村、三灣、阿里山入榜
全台「最富里」位於新竹市東區「關新里」，那麼全台最富村呢？住商機構彙整財政部資料，全台綜合所得稅平均數最高的村，由新竹縣寶山鄉三峰村拿下，該村綜合所得稅平均數高達299萬元，...
大S上億房產沒留給S媽？律師曝「遺願、遺囑關鍵差別」：別讓愛成為彼此疙瘩
大S離世將近一年半，近日有媒體報導，她生前疑似曾在手機裡留下財產分配的想法。根據報導，大S曾寫下，如果自己有一天突然離開，希望將珠寶與名牌包留給女兒，其餘財產則分配給丈夫具俊曄、兩名子女，以及大姊的孩子。但這份財產分配中，卻沒有提到長年協助她管理資產的S媽，徐家人則認為，手機裡留下的內容並不具備遺囑的法律效力，因此沒有依照這份內容辦理。很多人看到這則新聞，第一個疑問可能是：為什麼大S連大姊的孩子都想到了，卻沒有把財產留給自己的媽媽？但我認為，這未必代表大S不重視S媽，更不代表兩人的感情有問題，真正的原因可能很簡單：大S活著的時候，根本沒有想像過自己會比媽媽更早離開。...
青安3.0拍板 李同榮批：從青年安心成家變限制成家
行政院今拍板新青安3.0政策，相較於2.0版本，新制新增年齡限制、總價門檻、排富條款及利息補貼退場機制。房市趨勢專家李同榮表示，青安3.0政策已從「青年安心成家」，變成「青安限制成家」專案。...
獨／青安3.0新制 僅1.775%的「1率到底」選項 對離婚者追回利息補貼
「青安3.0新制」即將拍板定案，其中對於婚育補貼，關於結婚之後又離婚的申請者，據知情人士透露，原本規畫收回比起一般貸款1000萬元多出的200萬貸款，但現在擬改為申請者離婚的話，銀行會追回內政部與公股行庫的利息補貼（前三年每年補貼2碼，即0.5個百分點），而結婚能獲得1200萬元貸款額度的，同樣可回溯到2年前 。...
300億租補淪漲租幫凶？房東直言「高收入單身族成犧牲品」：寧租雙租補情侶、不租醫生
政府推動的300億租金補貼政策引發市場質疑，一名網友今日在房板轉貼深入解析，指出原本良善的政策在實施5年後面臨變調，甚至導致中高薪族群租不到房。貼文曝光後，隨即引發租屋族與房東湧入留言區，針對租補政策帶來的市場副作用展開激烈攻防。...
青安3.0資格趨嚴 限未滿50歲申貸
行政院會今日擬拍板「青安三點○」方案，新制申貸年齡須未滿五十歲，貸款上限為一千萬元，婚育家庭、新婚家庭將適度放寬，排富條款以借款人年所得兩百萬元作為門檻，寬限期可望維持五年，房屋總價門檻落在兩千萬元至三千五百萬元之間；政策預計八月上路。...
軍公教加薪仍追不上房價？網嘆階級快速下滑：缺人最後全民買單
軍公教即使加薪，卻面臨相對剝奪感加重，無法負擔房價。分析指出，近十年軍公教薪資漲幅緩慢，生活壓力與職場限制使他們的階級快速下滑，最終影響全民的行政效率。...
青安3.0擬限未滿50歲申貸、寬限期5年 婚育家庭可望調高上限
行政院會明日擬拍板「新青安3.0」方案。財政部國庫署長陳柏誠15日指出，新制申貸年齡須未滿50歲，貸款上限為1000萬元，但會針對婚育家庭、新婚家庭分別提高上限額度，且訂有排富條款，門檻為借款人年所得200萬元，寬限期維持5年，房屋總價門檻將依縣市訂有不同標準。...
賣房開價2880萬遭砍至2000萬！屋主變臉 得勝老闆：成交才是行情
房屋交易市場上，一屋主將房價從2880萬元砍至2000萬元，讓其感到震驚。專家表示，這反映市場行情的變化，買方現已更為精明，屋主需對出價保持開放態度，成交才是真正的市場訊號。...
新青安轉售戶首度曝光！高達2824件 轉手套利500萬竟有這麼多人
新青安貸款將於7月底屆期，財政部長莊翠雲先前說會在6月底前公布，如今延後，立委王世堅今更質疑統計新青安核貸戶轉售高達2824件，交易利得100萬以上有184件，其中交易利得達500萬以上更有23件，轉手套利500萬元，遠高於補稅及追回利息金額，應該加強自住查核，否則是拿全民辛苦錢補貼轉售賺錢，對此，莊翠雲回應自住查核不會放鬆，會繼續追查。...
房價狂漲都因營建成本升高？1表曝真相「根本超漲」
近年房價高漲，建商普遍將原因推給營建成本上升。然而，好時價根據清華安富房價指數與營造工程物價指數最新統計分析，營造成本雖是房價上漲因素之一，但非房價大幅上漲的唯一原因。...
爭祖厝鬧上法院！姑姑喊「從小住到大」仍敗訴 孫輩靠這關鍵拿到房子
祖厝該歸誰，不是持分多就一定能拿到。在一起家族祖厝分割案中，法院除了比較各繼承人的持分，更進一步檢視誰與祖厝有較深的生活及情感連結，甚至將祖母生前立下的公證遺囑納入考量，最後判決祖厝及土地由兩名孫子共同取得，並補償其他三名姑姑共約538萬元。...
又一西門町戲院掰了！建商砸近20億買下「西門in89戲院 」改建
西門町「西門in89豪華影城」以19.8億元轉手開發商，5月31日結束營業，這是繼日新戲院危老改建後，西門町再一起指標戲院熄燈待改建案例。...
