大安區16坪公寓賣6588萬元 他嘆「都更都到老房子住不起」
房市不好，但不少具有都更價值的老屋，仍然開高價。台北市四維路就有一間公寓一樓，近日委託房仲出售，屋齡58年，建物面積僅1......
土方之亂未平！處理費暴漲、營造業哀嚎 專家搖頭：穩定市場價格仍需時間
2026年初開始，建築營造圈掀起一波業界大哀嚎，被媒體和專家稱為「土方之亂」的營建剩餘土石方管理危機。原本想解決廢土亂倒問題、提升透明度與環境管理，但因配套尚未完備，反而讓各地工地成了「土方難清、...
年輕人買房「扛千萬房貸」來臨！這都10年暴增七成最慘
年輕購屋族房貸壓力大，台灣房屋集團統計聯徵中心新增房貸資料，30至40歲購屋主力客群，2025年前三季平均房貸金額已攀升......
北部2重劃區被嫌鬼城 投資客怒轟酸民：離高鐵遠是你的問題
一名網友近日在PTT發文表示，觀察到不少在地社群對重劃區抱持負面態度，以自己投資的青埔為例，在桃園中壢社團常被嫌「像鬼城、太遠」，而近期交屋的江翠北側重劃區，也遭部分板橋在地人唱衰。他認為，無論房價表現如何，兩地機能其實都比過去進步許多，區域發展本就需要時間，不該以舊印象全盤否定。...
買兩戶打通變一戶？建商交屋翻臉「給兩張權狀」…他慘補160萬頭期款
預售屋客變常見「兩戶打通變一戶」，但若產權未白紙黑字寫清楚，恐衍生貸款與稅務問題。有網友分享，當初口頭約定合併戶、僅留一門牌，卻在交屋前遭建商否認，雙方已進入消保申訴階段。原PO表示，當初購買...
北台灣新屋市場回到「三級警戒」 賣不完待售建案破1,500案
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，新的一年仍未見起色，1月燈號維持衰退的黃藍燈，分數是35分，為四年半以來單月最......
全台殺價最凶10區曝！591：部分區淪買氣孤島、一個月賣不到一戶
根據591新建案統計，全台前十大行政區議價率較去年普遍增加。其中桃園市大園區以22.5%的議價率居冠，相較去年成長3.9......
苗栗縣首批中央社會住宅「明駝好室」招租發布 套房型月租最低4300元
國家住宅及都市更新中心苗栗縣首批社會住宅「明駝好室」107戶，今天招租發布會，弱勢戶套房型最低月租4300元，今年3月9......
年收120萬客戶辦房貸…銀行主管瞄職業喊「多評估」 內行解釋：無關歧視
不同的職業也會影響房貸審核嗎？一名從事銀行授信部門的男網友發文，稱近期有一位申請房貸的人年薪120、信用紀錄完美，照理說房貸審核應該沒問題，主管看了眼職業欄卻說「要多評估」，他才知道審核房貸也有「職業歧視」，對此，不少內行網友透露申請房貸時，收入穩定的「公務員」反而最加分。...
房貸通膨貶值慢慢繳？陳重銘自曝「提早還清」：再跟銀行借出來讓房變提款機
每個月開始繳7.8萬的房貸，為期30年！唉，我幹嘛跑去買房啊，給自己揹一個2000萬房貸，30年下來還要多支出808萬的利息！往好的地方想，反正我有中信金，春節前也才剛買700張的彰銀，每年領的股利拿來繳房貸還有剩(疑，房子幹嘛不買大一點的，繳不起頭期款嗎？！)台北居真的大不易，小小的22坪要價3630萬，我還是先繳了1630萬頭期款。如果是以前高職教師的我，就算是雙薪家庭，光頭期款就要存10幾年，再加上30年房貸，這輩子就過去了。有人說，房貸就慢慢繳，因為貨幣會貶值，20年後的7.8萬，跟現在的7.8萬差很多喔！所以現在手上的錢，要放著投資讓它隨著時間增值，然後繳的房貸會隨著時間貶值，這樣最划算！理論上是這樣沒錯，實際上我不會這樣做，因為2000萬房貸不多啊，幹嘛耗30年！我要的是大錢。如果趕快把房貸繳清，我這間「好窄」或許可以辦個2500萬理財型房貸出來，我就耐心等股市重挫，到時候進場抄底大盤正2即可，就又賺到下一間房子的頭期款了！...
台北市總價2千萬內怎麼買 專家：這區買成屋「多出一間房」
永慶房產集團彙整2025年實價登錄資料，對比台北市各行政區總價2千萬元內預售屋與成屋的交易狀況與平均坪數後發現，台北市總......
工程師、公務員、律師...代銷、房仲的惡夢？內行：作弊最怕遇行家會心虛
如果說房市有「最強生物」，那絕對是工程師！地產秘密客分享，新竹代銷友人私下透露，最怕遇到的客群就是工程師。為什麼？因為這群人買房不只看外觀與格局，更會針對結構、工法與材料細節徹底鑽研，甚至要求檢閱檢驗報告與出廠證明，專業程度常讓功課做不足的接待人員當場被考倒。...
2025新屋殺價擴大 桃園這區「開價打八折」成起手式
根據591新建案統計，2025年國內前十大議價率最高的行政區議價率較2024年普遍增加；其中桃園市大園區以議價率22.5......
買房若為大樓資產價值趨近於零？專家點有土斯有財：前提是「有土」
有土斯有財？承認吧！你買的大樓其實沒有任何投資價值。在東方傳統觀念中，「有土斯有財」是世世代代流傳的財富密碼，因此相較於西方人，東方人似乎更喜歡買房。然而，隨著時代變遷，在現代都市的集合式住宅時代，這樣的觀念已經過時。你買的大樓，已經不符合「有土斯有財」的概念，更接近只有使用價值的消費性產品。以下讓我解釋給你聽：在過去，「有土斯有財」的觀念之所以成立，是因為過去購買的是土地或透天，地主擁有百分之百的土地產權。...
股市狂吸資金 雙北房市撐住、其餘四都交易全減
住商機構統計旗下加盟店一、二月成交件數後指出，雙北市表現較為穩健，北市增加13%，新北增加7%，其餘縣市表現較為疲軟，推......
之前說在梧棲又改西屯？專家揭好市多選址因素：海線不至於崩
好市多背叛海線了嗎？台中市政府還有出來宣布好市多的三店位置在台中精機的舊廠，就是台灣大道的附近、捷運藍線B9、B10站旁邊，截至目前為止，好市多官方都還沒出來證實跟作最後的公告。...
爆冷！2025年桃園市最熱門購屋路段在楊梅
台灣房屋集團根據聯徵中心數據，統計桃園市2025年熱門交易路段，第一名出乎意料，並非落在桃園區、中壢區，而是由「楊梅區金......
敢買12萬比特幣、6萬卻怕了？專家指「別當情緒追風仔」：7成房產、3成大盤
12.6萬的比特幣你搶著買，6萬多的比特幣你不敢買？你不要跟我說你在投資啦。你是在追風、你是在用情緒下單，你就是那種「漲了怕錯過、跌了怕歸零」的情緒追風仔。我先把最殘酷的現實放在你面前：比特幣這種資產，本來就不是給「All in型人」玩的，它每隔一段時間就會來一刀，它不是偶爾跌，它是會讓你懷疑人生那種跌。你看這波就好，12.6萬跌到6萬多，差不多就是腰斬，回撤大概五成上下，你如果這時候在恐慌賣出，你就是標準的「買在情緒最高點、賣在情緒最低點」，然後你去回頭看歷史更好笑，你以為腰斬很可怕嗎？比特幣歷史上出現過好幾次「從高點回來」的跌幅，大概是這個等級：我說的是大概區間，不是精確到小數點，但足夠讓你清醒。有人遇過接近-80...
夫妻為省稅分居、假離婚...卻賠掉家？代書揭密「假離婚」4大法律風險
為了省稅，一家人拆成好幾戶？台灣人是不是生病了？最近有個朋友傳訊息給我，看完我坐在事務所裡嘆了好大一口氣。他說：「情情，我覺得台灣人生病了。為了省稅，有人用離婚方式省稅，有人因為省稅分居二地。一家...
房市慘兮兮、這10生活圈卻逆勢成長 專家：看到房市走向
2025年房市受信用管制衝擊，全台買氣急凍，不論成屋或預售，交易量均出現大幅萎縮。然而，根據591實價登錄統計，全台有十......
