明年違章建築沒租補...頂加都要被拆了？專家：違建年齡決定拆除順序
內政部最近宣布了一個重要消息：從2026年開始，如果你租的房子是「頂樓加蓋」這種違章建築，將會取消租金補貼。這對許多租屋族來說影響很大，也讓大家開始擔心：到底什麼是「違章建築」？如果我買了它，會不會被拆掉？「違章建築」的定義其實很簡單：它指的是沒有經過政府主管機關審查、許可，沒有取得「建築執照」或「使用執照」，就擅自蓋起來的建築物。因為它未取得合法的使用執照，所以違建無法辦理保存登記，產權因此沒有合法依據，也無法單獨轉移所有權。...
中古屋不再談價格了？屋主說不賣、買方說等…房市其實在比耐力
據「得勝老闆教買房」影音內容指出，當前的中古屋市場，實際上已經不再是單純的價格博弈，而是一場「誰能撐得比較久」的耐力賽。他在影片中分析，現階段不少屋主普遍認為價格已經來到低點，態度相當強硬，直...
7.0強震！何如芸嚇到直呼完蛋 SC、SRC、RC 三種建築結構為何它最搖？
宜蘭外海27日深夜發生規模7地震，北台灣強烈搖晃，藝人何如芸表示，「我家是鋼骨，一邊震牆壁一直叫，心想完蛋了，16樓能跑......
土銀爆2.34億違約...零逾放破功！專家示警「明年更嚴峻」：建商開始撐不住
萬萬沒想到這波下來，身為全台灣唯一不受銀行法72-2限制、不動產放款的龍頭「土地銀行」，竟然出現了讓人跌破眼鏡的警訊！這幾天立法院的資料攤開來，土銀8月底的不動產逾放金額居然噴到了11.14億元。你可能覺得11億聽起來還好，但你知道嗎？這個在過去三年一直下降的數字，今年竟然反轉彈升，逾放比拉高到了0.067%。這代表什麼？代表開始有人還不起房貸、甚至有建商倒債了。再說件扎心的事，你可能認為房市影響不會太大，但其實那是「新青安」在撐。...
不收包裹省人力？社區決議一出…網購族直接崩潰
社區管理室是否代收包裹，過去被視為住大樓的基本便利之一，但近期有社區在區權會中通過決議，因人力與成本考量，未來將全面停止代收包裹，引發住戶強烈反彈。特別是高度依賴網購的族群，更直呼生活品質「直接被砍一...
蓋到3樓就停工！大安區爛尾樓法拍流標 專家：恐打6折才有人接
台北市大安區建案「大安文樺」，預計興建6樓，但因財務問題，蓋到3樓就停工，淪為法拍屋，24日一拍，結果無人投標。法拍業者......
台中捷運紅線規畫起跑 大咖建商搶卡位「這條大道」
台中捷運路網持續擴張，除了已通車的捷運綠線、今年動工的捷運藍線外，捷運橘線（機場捷運線）、捷運紅線（崇德豐原線）也陸續進......
限貸令再發威！銀行核貸不足、建商加1條款迫買方放棄購屋引違約爭議
近年來因應房市過熱，政府陸續推出各種「限貸令」，大幅影響民眾可貸款的成數與金額…...
你跑步追但房價已坐車走了！得勝老闆：許多人仍停留存錢、等加薪、等機會舊思維
房市實務工作者「得勝老闆教買房」在影音中表示，他並非主張一定要買房，但提醒民眾必須先理解當前房市的運作邏輯，否則「一輩子都會用錯方式在追房價」。他指出，近年房價上漲速度明顯加快，「不是慢慢變貴...
新矽谷啟航！遠雄一靚進駐高大特區 打造罕見度假型社區
高雄楠梓區正加速邁向科技產業聚落，隨著台積電於高雄推動先進製程布局，帶動半導體產業鏈與科技人才進駐，區域發展動能持續升溫。位於楠梓核心的高大特區，結合綠地、教育資源與完整生活機能，逐步成為承接科技產業...
公婆財產全給小姑？媳婦不爽「老公是獨子卻只分到車位」 網搖頭：更值錢
家產分配是否應該「傳子不傳女」或「絕對公平」一直都是備受討論的話題，近期一名人妻於臉書社團發文，敘述因公婆將大筆資產贈與小姑，自己卻只能擠在老舊分租公寓而感到心理不平衡，引發網友熱烈論戰。...
房子賣很久沒人看…因被當成對照組？得勝老闆：幫別人把房子賣掉
不少屋主在賣房一段時間後，心中仍會反覆出現一個想法，「再等一下，應該會有人來接吧。」但在《得勝老闆教買房》的影片中，得勝老闆點出一個多數屋主不願面對的現實，現在很多人並不是在等價格，而是在無意間「幫別...
遺產稅申報便民措施有雷 他多做一動作少繳15萬稅金
國稅局2022年推出「遺產稅申報稅額試算服務」便民措施，資深地政士表示，這項服務很方便，但使用時最好請專業人員檢視一下內......
300坪以上新建案要強制裝光電？內政部公告上路…網嗆圖利：成本、風險誰吞？
內政部正式公告，新建或增改建建築面積達1,000平方公尺（約300坪）以上者，未來將被列為強制設置太陽光電對象。消息一出，房市與社群平台立即掀起討論，從建案成本、居住安全，到是否圖利特定產業，各種質疑...
西門町三角窗飆天價！麻辣鍋業者砸2.5億元無貸款搶進
最新實價揭露，西門商圈西寧南路一處三角窗透天店面，10月以總價2.5億元由知名連鎖麻辣鍋業者以無貸款買下，為今年至今第三......
最爛的一年！建商女董：明年房市也不會很樂觀
中華民國不動產協進會理事長、龍寶建設董事長張麗莉表示，受政策打壓，今年房市是近年表現「最爛的一年」，明年房市也「不會很樂......
地王未換人市場先降溫 彰化3成地價區段凍漲
彰化縣2026年公告土地現值及公告地價出爐，整體調整幅度不大，但市場訊號出現變化，縣府地政處指出，地價調查期間從2024......
「靠自己買房」成勵志故事好悲哀！父母贊助多寡決定是否上車或時機
房價與物價雙雙走高，薪水卻像被黏住一樣動彈不得，讓「買房」這件事，對許多年輕人來說越來越像是一場階級考驗。最近一篇Dcard貼文，短短幾句話，卻引起不少共鳴。原PO坦言，在房價高漲、生活成本節...
危老都更案暫緩...建商在等時機？專家曝3時間點：現在只有同意戶心急
最近雙北整合中且離成案門檻較遠的都更、危老案，不少都已暫停下來了。原因並非建商不想整合，而是在等時機，等什麼時機呢？...
2千萬買預售屋遇央行「限貸令」三個月內得補足貸款短差200萬
中央銀行對金融機構辦理部動產抵押貸款業務規定部分規定修正規定選擇性信用管制措施，對於購買預售屋之消費者而言，可能發生......
