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專家帶路／淡海新市鎮低單價低總價 減輕購屋壓力
新北市淡海新市鎮重劃區是目前雙北市對首購族最友善的區域；信義房屋淡海新都心店專員許子量表示，因商圈正值發展與人口移入期，低單價、低總價的優勢能減輕首購族的購屋壓力，目前區域內總價1,000萬元能買得到兩房含車位的物件，大型社區總價更有機會千萬元內入手。
淡海新市鎮 首購族愛
今年5月，新北市淡江大橋通車後，為淡海新市鎮的交通打開任督二脈，不僅大幅縮短往返雙北市車程，更直通林口、桃園機場，加上淡海輕軌、行政中心、國民運動中心等完成進駐，搭配漁人碼頭及自行車道設施，低單價、低總價的淡海新市鎮已成為首購、退休族的青睞區域之一。
桃園732處公寓未成立管委會被點名檢討 建管處：補助輔導雙管齊下
桃園市截至去年底共有4414處7層以上公寓大廈，其中732處尚未成立管理組織。審計處查核發現，建管處委外辦理輔導成效未如預期，且8年輔導計畫預計僅完成380處，約占未報備社區5成，輔導量能仍有提升空間。建管處回應，今年已調整輔導機制，今年度目標提高至至少完成80件，並透過補助及一站式輔導，加速社區成立管理組織。
七都新建案十強 逆勢勝出
今年上半年房市持續受到信用管制、銀行房貸緊縮、股市吸金效應影響，交易偏冷，不過仍有不少預售案殺出重圍，根據實價登錄統計，今年上半年七都十大熱銷預售案累積銷售超過1,500戶，其中桃園龜山A7重劃區「長耀辰」以259件交易居冠。
房價僅捷運宅一半！他看中新店山上社區問缺點 住戶老實說：不能怕蟲
山上房屋的價格通常比市區便宜，居住上有什麼優缺點嗎？一名網友發文，稱他近日看中新店山上的房子，認為環境安靜、空氣好，唯一擔心潮濕問題，因此發文詢問山區住宅的優缺點，吸引不少在地住戶分享實際居住的經驗。
台積電加碼投資美國鳳凰城「跟著魏哲家買房」效應發酵 竹北貴婦團占4成
台積電（2330）董事長魏哲家宣布再加碼投資美國亞利桑那州鳳凰城後，加速資金跟著供應鏈強勢西進。海外海地產業者透露，近期鳳凰城房市詢問度較消息公布前暴增五成，台積電美國擴廠掀起的海外置產潮，讓鳳凰城成為台灣資金新戰場。
網紅住社宅、豪車停地下室惹議 新北社宅弱勢戶逾5成
社會住宅被視為落實居住正義的重要政策工具，但近期接連爆出千萬YouTuber Roger入住台北市奇岩社宅，以及新北市新店央北社宅地下停車場出現高價進口車等話題，引發外界質疑，有限的社宅資源是否真正落在有居住需求的民眾身上，也讓社宅資格審查與分配公平性再度受到關注。
科技買盤動了 房市迎春燕
中科二期園區去年底動工，不少台積電工程師提前卡位中部住宅市場，市場也傳出鴻勁精密員工「團購」的消息，業界表示，這波「科技買盤」有望成為房市首批春燕。
桃園平鎮社區CP值高 具增值潛力
信義房屋平鎮店專員張鈞鋐表示，平鎮區位條件優秀，位置緊鄰中壢，生活圈高度重疊，附近社區堪稱是「平鎮門牌、中壢機能」。環顧大桃園地區，平鎮是罕見兼具機能、便利性與增值潛力的「高CP值」區域。
新北大巨蛋落腳在樹林…跨新莊、板橋、樹林交界！房價先亂漲藉題發揮不是好事
新北市政府宣布新北大巨蛋將設於樹林機五南側基地，預計將帶動周邊房市發展，但需注意開發時程不確定、高房價漲幅及交通建設進度。購屋民眾應謹慎評估潛在影響。
專家帶路／芝山捷運商圈科技聚落利多 區域房市有撐
隨著輝達台灣總部落腳於北士科，該科技園區近年逐步成為北市重要產業發展引擎，李偉豪表示，芝山捷運商圈因地理位置鄰近北士科，是最直接受惠生活圈之一。
芝山捷運商圈 買盤青睞
台北市士林區的芝山捷運商圈，是天母生活圈的重要門戶，也是區域內交通與商業機能最成熟的核心地帶。以芝山捷運站為中心，周邊串聯中山北路、承德路等主要幹道，形成便捷的生活動線。
北漂10年南遷苗栗！她曝「地域套利」5優勢：房租6折、70分鐘到台北
面對高房價、高物價的時代浪潮，北漂族最適合住在哪裡，才能省下昂貴的租金呢？沉浸式社交夜（新型態交友活動）創辦人查查發文，北漂10年後她選擇居住在竹南，並列舉此地的5大優勢...
土地交易留意基準日！高虹安提醒：地價稅納稅義務人依登記日認定
土地於年度中買賣移轉，當年度地價稅的納稅義務，是以每年8月31日為納稅義務基準日認定。新竹市稅務局表示，當日土地登記簿所載的土地所有權人，即為當年度地價稅納稅義務人。換言之，不論實際持有土地期間長短，只要於8月31日前完成土地所有權移轉登記，新所有權人即應負擔全年度地價稅，民眾辦理土地交易時要多留意。
高房價「買小住大」！台中公設大進化「馬廄宅配室」連毛孩清潔都包辦
高房價時代，住家空間「縮小」，社區公設成為大客廳、大廚房的「買小住大」新居住型態成趨勢，實用公設成為王道。有社區大樓把一樓管理室變身為大客廳、大吧台，引進智慧送餐機器人，甚至連車道哨可收納宅配、幫狗狗洗澡，借單車，讓人驚艷。
北市社宅修繕費破千萬 議員點一制度問題質疑：房子3年就大修？
北市社宅採「3年1租、最長6年」制度，該制度也導致社宅每逢三年或六年就要重新檢修，耗費甚鉅，如健康社宅修繕總金額花費1024萬、平均每戶要6.2萬，議員質疑「一般人房子會3年大修一次嗎？」都發局諾檢討現行修繕機制，例如一次性地盤點管線和五金等設備，也為了避免高成本的維修，未來建社宅前期就從設計施工等地方做起。
房市蓄勢待發！雙北8大百億指標案登場 「南港之星」挑戰區域天價
住展雜誌彙整北台灣預計下半年進場「總銷百億元」住宅類指標案，最備受矚目的為潤泰新（9945）「南港之星」，該案為台北市規模最大的公辦都更案，總銷達600億元以上，專家認為，若央行房市管制鬆綁，指標案又有品牌、地段加持下，可望迎來一波爆發力。
台北最強生活圈換人？他問「天母VS民生社區」誰贏 網曝兩地優缺點
一名網友在PTT發文指出，過去以國際化聞名的天母，曾因美軍駐紮發展成高級生活圈，但近年卻較少見年輕人討論，反而是民生社區人氣上升，不少特色店家與生活風格品牌進駐，讓他好奇「台北最夯生活圈是否已經換人」。
高雄鳳農市場租金頻漲遭攤商反彈 管委會怒批農會鴨霸：說漲就漲
高雄市鳳山果菜市場（鳳農市場）為高雄2大果菜批發市場之一，近年受到物價上漲，攤商收入減少，但攤商近日抱怨鳳山區農會已連年決議調漲租金，連續多年均調漲5%，去年再調漲3%，引發基層強烈反彈；鳳農市場管委會表今抗議表示，已多次欲與區農會協調，遭對方冷漠置之不理，攤商求助無門，要求農會一周內出面，否則拒繳租金。
竹北房市自住回流 科大二街平均總價2754.5萬 年增7.5%居冠
新竹縣竹北房市降溫，但熱門路段走出不同軌跡。信義房屋指出，據實價登錄顯示，科大二街平均總價年增率居各路段之冠，達7.5%；高鐵特區光明六路東二段，則是唯一單價正成長路段。意即投資退場、自住回流的結構性轉變，讓不同區位產品走出截然不同行情。
