3千萬以上的房都是富二代買？業者曝第一線實況：現在80%是有錢人低買
前幾天中午跟一位資深代銷喝咖啡，他講完一句話，我沈默三秒，「現在台中三千多萬總價的買方，80% 都是富二代」我問他比例怎麼分？他攤手笑了一下分享：...
花20萬裝潢卻遇工班蟑螂！資深房仲曝驗屋慘況勸世：款項別一次結清
知名房仲阿濱在Youtube頻道「房仲日常 謝濱展－阿濱」分享幫客戶驗屋的日常，他透露，這次的裝潢師傅是好友介紹的，費用總共23萬，包含頂樓防水、滲漏水處理、整棟油漆、磁磚拋光，沒想到一進屋卻發現是「工班蟑螂」！...
解約潮是假？想買房注意…專家曝「這1時機」恐再打房：把握新青安優勢
2025年房市因打房政策與央行限縮陷入冷卻，媒體不乏出現「解約潮、倒店潮」的說法，對此住商企業執行總監甜心所長徐佳馨在YOUTUBE影片上指出，如今想解約的屋主多是受「平均地權條例」上路後無法換約只能退回給建商的人。按照解約比例來看實則不到1％，因此所謂解約潮並不成立，最多只是部分人願意「平盤賠售、或是少賺一些」實際上還是賺錢。...
打房根本沒有用？資深房仲曝桃園房市現況：沒跌還小漲
資深房仲阿濱在Youtube頻道「【房仲日常】謝濱展-阿濱」邀請桃園中壢在地房仲黃舶瑋「房仲喵爸」分享在第實際房市狀況。...
高雄台積宅失去價值？房仲點名「長線看漲3區」：剛需族、投資客都在卡位
知名房仲阿濱在Youtube「房仲日常 謝濱展–阿濱」發布影片，邀請高雄資深房仲，店長胡承龍分享高雄近年的房市狀況與未來房市分析！...
宜蘭「台北後花園」保值關鍵？資深房仲喊「買就對了」：重大建設利多多
許多人總開玩笑說「宜蘭是台北的後花園」卻不知這正是宜蘭房產保值的關鍵！知名房仲阿濱在Youtube頻道「【房仲日常】謝濱展-阿濱」邀請來自宜蘭的資深房仲蔡鎵安說明近期宜蘭房市近況。...
限貸令砍業績6成...房仲迎倒店潮！業者揭「自救法」：周轉金要1年才活得了
限貸令、房市冷的衝擊下，不僅是買方賣方會受到影響，房仲也首當其衝。知名房仲阿濱在YouTube發佈影片，與遠見房屋大家長林總講解在限貸令下房仲的現況，也分享他們度過難關的方式，強調至少要存「半年至一年」的周轉金。...
新青安2.0能解凍房市寒冬？專家直言「非常難」：1000萬頂多買套房
「新青安2.0」預計將維持最長40年貸款年限、最長5年寬限期及1000萬元額度上限這三大核心優惠。知名房仲阿濱在YouTube發佈影片，與遠見房屋觀察員劉育鑫探討新青安2.0和重購退稅對房市的影響，劉育鑫直言2.0對房市影響不大，只有真正有需求的人才會用到。...
房市寒冬反而是好買點？帥過頭建議：自住9折出價、投資放長「會賺到怕」
限貸令滿一年的現在，房地產要怎麼買才合適呢？知名房仲阿濱在臉書發佈影片，與知名投資人帥過頭一起探討房市冷卻下的買房策略，指出在合一稅的推動下，建議做「長期投資」放五年，自住建議從實價登錄的9折出價。...
基隆房價降10%？資深房仲曝「3計畫」：未來可塑性高
資深房仲阿濱在Youtube頻道「【房仲日常】謝濱展-阿濱」邀請基隆連續三年七萬資深房仲劉展麟曝光基隆房市現況。...
房仲創業當老闆真的賺錢？業內人透露行業秘辛：被員工威脅很正常
從事房仲業真的有想像中賺錢嗎？知名房仲阿濱在YouTube發佈影片，與房仲業老闆一起揭露行業內的辛苦，透露房仲業如果開得起來是很好賺的，但因門檻低開很多間，問題變成了「人留不留得住」。...
親友介紹房仲...竟「偽造文書」騙斡旋金！受害者氣憤：被最親近的人傷害
黑心房仲竟偽造文書！資深房仲阿濱在Youtube頻道踢爆，近日收到一位受害者沈小姐聯繫，表示親朋好友介紹的房仲疑似想要藉著自己不熟悉流程詐騙。...
房價漲過頭等跌再說？專家點「高雄、新竹、桃園」仍看好：長線起漲點
「打房政策」是指政府為抑制房地產投機炒作而採取的一系列措施，包括信用管制、實價登錄2.0和房地合一稅2.0等等。對此，知名房仲阿濱在臉書發佈影片，探討打房政策下還能買房的地點，分別為高雄、新竹和桃園，並指出現在買房，此地房地產能否保值才是關鍵。...
林口預售降價無感？買家想等房價跌…資深房仲搖頭：北部價格非常硬
台中知名房仲阿濱在Youtube頻道「【房仲日常】謝濱展-阿濱」邀請新北林口在地房仲林道遠分享新北房市現況。阿濱透露，林道遠恰巧在去年5月房市最熱時入行，沒幾個月馬上體驗「急速冷凍」。...
4個月內降了170萬還是賣不掉！房仲「賣房別只看實價登錄」：只是快樂表
你看到的是實價登錄，我看到的是賣不掉：台中屋主正在經歷的殘酷現實我先講在前面：這篇不是「台中房市全貌報告」，是我身為一線房仲，這段時間親眼看到、親耳聽到、親手在處理的案例與感受。你不同意我的觀點沒關係，市場是大家的；但彼此尊重、理性討論，是最基本的禮貌。而且我有一個習慣：我不刪文。我把每一個時間點看到的房市樣子記下來，你可以把它當成一份「實戰日記」。我也知道，講真話會被討厭，但我不想違背自己的良心。我最近越來越常講一句話：「現在的實價登錄，很多時候就是快樂錶，看看就好」你不要誤會，我不是說實價登錄沒用。它有用，只是——它越來越像你朋友拿手機給你看說：「欸，我瘦了 3 公斤」數字看起來很爽、很療癒，很像一切都沒事，但你只要把衣服脫掉照鏡子，你就知道：你根本還沒瘦，你只是把體重計移到比較平的地板上而已。...
銀行變得好貸、房市回歸穩定？專家揭現況：Q4後逐漸正常
經過了房市冰冷的2025，如今房市有所好轉嗎？知名房仲阿濱在YouTube發佈影片，與遠見房屋觀察員劉育鑫針對市場現況與銀行現況進行探討，劉育鑫指出如今房市已經逐漸恢復正常，銀行也好申貸很多，「如果願意出來買房，屋主都很願意談」。...
新北蛋黃區房價打不下去？專家曝中永和「仍緩漲」：剛性需求撐盤
新北蛋黃區在打房政策的影響下，房價如何發展呢？知名房仲阿濱在YouTube發佈影片，針對新北中永和地區的房價進行探討，在打房政策影響下，房仲透露此地房價因剛需緣故，還是處於緩漲狀態，並沒有下跌跡象。...
資深房仲曝「1現象」等於成交信號：而且多半都是撐不住要降價
對保通知單等於降價成交訊號！打房政策生效後，全台房市陷入冷卻，出現屋主不願降價、買家深怕買在高點不願隨意出手的局面。網紅房仲阿濱在臉書「房仲日常 謝濱展－阿濱」分享影片，指出現在台中市可賣的房子只有一種「卡預售屋層數跟間數」。...
租霸問題成常態？專家籲政府「政策別再撕裂社會」：房東租客都該被保障
前陣子中午跟一個認識 14 年的好客戶吃飯。她突然問我一句話：「阿濱，你有沒有覺得我害了承租方？」我愣了一下，點頭：「對啊，我一直都這麼覺得」有點太直接，客戶好像稍微感到受傷。什麼意思呢？因為她在逢甲精華地段有一間三房平車，租金只收1.8萬，而且一租就是十幾年，正常行情起碼2.8萬以上。結果十幾年過去了，房價漲了兩倍半起跳，承租方卻像被催眠一樣，從來沒打算搬走。為什麼？因為外面的租金更貴，他心想：「反正房東也不會趕我走，我就繼續住」，到最後這間房子就變成一個「時間凍結」的空間。...
關稅、匯率飆...傳產今年特別難過！一線房仲曝：很多被裁員的換屋族賠售
這兩天台中工具機圈，都在轉貼同一則文：「威xx漢、龍xx械、馬xx業、龍xx機、艾xx、達xx、向x，通通打包不做了，撐不下去！鉅x要砍到剩 30 人，X泰裁 60 人，X崴這個月減 30 人。」很多人以為這只是另一篇「景氣很差」的抱怨文，但對我來說，那不是一則貼文，是一間一間房子，準備被迫丟到市場上的「警報」。...
