本周房產熱話/房市景氣退燒!林右昌:預售屋成交戶數大幅縮減 缺工嚴重建商嘆:日薪4千請嘸人 房子要降價難

有房子為大家整理房地產一周大事。  圖/本報資料庫
有房子為大家整理房地產一周大事。 圖/本報資料庫

房市景氣退燒,房貸數據會說話,1月全體國銀房貸餘額單月下減109億元,創下7年來最大,近幾年缺工問題嚴重,營造業者透露,現在幾乎沒有年輕人想來做勞力活,缺工問題日益嚴重,房價要降真的有困難。究竟本周還有哪些房地產大事,有房子【本周房產熱話】帶你一次看!

📍蝸居現象燒到北市外!交易量冠軍落這縣市

高房價壓力下,蝸居情況不但恐持續延燒,甚至有外溢現象,據最新內政部資料顯示,統計2022年第4季全台15坪以下小宅交易,年增0.9個百分點,其中年增最多竟不是台北市,而是桃園市。

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📍西湖站店租飆10萬 Toyz飲料店被發現竟是違建

前電競世界冠軍Toyz開飲料店,1日才剛開幕卻遭爆店鋪為「既存違建」,北市建管處要求改善,若不改善就會拆除,對此,有學者則稱,若營業被檢舉幾乎都會被拆除,找夠力的議員可以多拖一個月吧!

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內政部長林右昌今天在立法院表示,「高房價問題是慢性病」,需要時間處理與調養。圖/...
內政部長林右昌今天在立法院表示,「高房價問題是慢性病」,需要時間處理與調養。圖/聯合報系資料照
📍打炒房奏效?林右昌:預售屋成交戶數大幅縮減剩35%

內政部長林右昌今天表示,2021年12月預售屋成交戶數為1萬2342戶,在去年底立法院三讀修正通過平均地權條例部分條文前,成交戶數大幅縮減只剩35%,修法效益已經產生,且預售屋市場價格都往下修正。

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📍房市景氣退燒了 房貸餘額罕見單月大減逾百億元

房市景氣退燒了,房貸數據會說話。中央銀行1日公布,1月全體國銀房貸餘額為9兆3,665億元,單月大減109億元,創七年最大,房貸年增率也進一步下滑至5.61%,為近三年半新低。

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台北市區又見整合失敗,將被大樓包圍的孤獨老透天。這棟老透天位於復興北路、長安東路...
台北市區又見整合失敗,將被大樓包圍的孤獨老透天。這棟老透天位於復興北路、長安東路201巷之間,空置無人使用,土地面積約24.5坪。讀者/提供
📍建商整合25年不理 松江路透天淪孤樓開價1.6億求售

北市松江路一棟單獨透天,因一直不願參與都更,隨兩側大樓建起,未來恐被包夾成都市奇特「一線天」景色,該棟透天近期委託房仲網路開價約1.6億元求售。

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📍缺工嚴重!賴正鎰:日薪4千元請不到人 房子要降價很難

鄉林建設董事長賴正鎰2日指出,營建業缺工問題仍然嚴重,現在一天4000元幾乎是請不到工人,希望政府能趕緊開放至少1萬名勞工,此外,營造成本也是居高不下,新屋房價要下來真的很困難。

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賴正鎰。本報資料照
賴正鎰。本報資料照
📍不用買!移轉數據揭天龍國一半人這樣就有房子

根據內政部統計月報資料顯示,全台去年每百棟建物移轉,只有66棟是買賣交易,其他多為繼承、贈與或其他因素等,顯示愈來愈多人不用買房,「躺平」也有房子,買房需求正在下降。

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