預售屋

房屋搜奇
「沒休閒公設大樓」哪裡找? 內行解答公設比曝:數量比想像中多

「沒休閒公設大樓」哪裡找? 內行解答公設比曝:數量比想像中多

不少新建案會規劃豐富的休閒公設,以提升買氣。不過日前有網友發文直指,很多新成屋或預售屋都充斥著一些非必要的休閒公設,「雖然看似非必要,但一般還是會施作吧?」因此他好奇詢問,是否有大樓或社區完全沒有這...

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房屋搜奇
他怨預售屋交屋沒鋪地板 眾人反力挺建商:還幫你省錢

他怨預售屋交屋沒鋪地板 眾人反力挺建商:還幫你省錢

通常買預售屋都會驗屋、交屋後才會進行裝潢,不過有一名網友抱怨買的預售屋交屋後,建商竟然沒有鋪設他要的木地板,讓他質疑這樣是對的嗎?但不少過來人反而力挺建商,認為先不鋪設還比較好。原PO在PTT以「預...

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房屋搜奇
房子1設計佔空間又貴?她嫌容易積灰塵長蟲 網掀兩派看法

房子1設計佔空間又貴?她嫌容易積灰塵長蟲 網掀兩派看法

一名女網友分享,最近看了很多建案格局圖,發現有7成以上在客廳旁,都有設計「前陽台」空間,但她本身對植栽沒興趣,覺得前陽台容易積灰塵、長蟲,加上日前在家中客廳看見大蟑螂,讓她更討厭前陽台,好奇眾人對前...

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房屋搜奇
大安區已有房…父母再贊助1,600萬買新屋 他猶豫了網友超急

大安區已有房…父母再贊助1,600萬買新屋 他猶豫了網友超急

高房價時代,年輕人要買房有一定難度,近日有網友透露,父母願意幫他出1,600萬買房,但他們在大安區本身就有一棟房子了,加上自己又是獨生子,不太確定該等家裡繼承,還是買新的。貼文曝光後,多數網友也鼓勵...

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區域觀測站
北台灣2024第一季住宅案推案量出爐 年增12.9%

北台灣2024第一季住宅案推案量出爐 年增12.9%

住展雜誌統計,北台灣今年第一季住宅案新成屋、預售屋總推案量約2614.8億元,年增298.3億元,年增幅12.9%。住展雜誌發言人陳炳辰表示,去年不確定因素多,建商多有延後推案心態,今年第一季出現量...

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房產新訊
不只成屋買賣 預售屋轉售也要繳房地合一稅 這樣算「最高抵稅30萬」

不只成屋買賣 預售屋轉售也要繳房地合一稅 這樣算「最高抵稅30萬」

預售屋買氣熱,從2023年10月起連續四個月的單月交易量突破1萬件。永慶房產專家提醒,若有轉售需求的屋主得注意了,不只成屋買賣、預售屋轉售也得依法申報與繳納房地合一稅!另外在計算獲利所得時,預售屋可...

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房產專家
賣厝阿明/挑選家電小常識 排油煙機這樣選才對

賣厝阿明/挑選家電小常識 排油煙機這樣選才對

很多民眾以為,買了一個房子,人生大事已經圓滿,NO~NO~NO~其實買房交屋之後才是另一個挑戰開始,如果你今天買的是預售屋那還好,因為現在的預售屋大方向都會有廚具衛浴標準配備!但如果你今天買的是中古...

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區域觀測站
高鐵站點房市比拼 台中站3年交易量暴增8倍  新竹站預售屋平均單價3年飆漲近七成

高鐵站點房市比拼 台中站3年交易量暴增8倍 新竹站預售屋平均單價3年飆漲近七成

高鐵站點帶來區域商圈更迭,軌道經濟題材發酵也使得當地的住宅市場出現亮眼的表現,永慶房產集團統計12座高鐵站周遭近3年預售市場的價量表現。其中高鐵台中站預售屋交易量在3年間暴增8倍!在預售屋平均單價上...

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房屋搜奇
基隆預售屋狂漲!他酸「蓋捷運只為炒房」 內行再點1關鍵:不噴也難

基隆預售屋狂漲!他酸「蓋捷運只為炒房」 內行再點1關鍵:不噴也難

基隆捷運第一階段「南港至八堵」綜合規畫已獲中央核定,至於第二階段「八堵至基隆市區」,在向交通部爭取1,950萬可行性研究經費後,明年起將編列預算。對於離捷運開通越來越接近,有網友疑惑,現在基隆預售屋...

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有房子
台南3至4字頭成常態 安南區「長安里」2-3字頭房價後市可期

台南3至4字頭成常態 安南區「長安里」2-3字頭房價後市可期

2023年台南房市繼續受益於南科發展、台積電擴廠等利多訊息,買家看好台南房市紛紛進場置產,造就台南預售屋市場的火燙表現,使得預售房價早已站穩3至4字頭;而位處安南區的長安里既有近40公頃屬於應辦市地...

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房屋搜奇
他看中預售屋卻下不了決定 眾人見原因勸:先老實過日子

他看中預售屋卻下不了決定 眾人見原因勸:先老實過日子

房價太高、不想背房貸通常是多數人無法買房的原因,有一名網友看中一間預售屋,卻遲遲無法下定決心,原因在於價格太貴,房貸壓力沉重,讓他相當鬱悶。貼文一出,眾人也勸原PO要三思。原PO在臉書「買房知識家」...

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房產新訊
花蓮大地震/預售屋剛灌漿遇強震!內行示警:沒超過「這天數」要小心

花蓮大地震/預售屋剛灌漿遇強震!內行示警:沒超過「這天數」要小心

花蓮今(3)日發生規模7.2強震,全台搖晃有感,亦引來部分民眾討論有關選房、買房的問題。一名女網友便表示近期買預售屋,選購的樓層3月底剛完成灌漿,然而今天卻遇到強震,她因此上網求助。另有網友在PTT...

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區域觀測站
329推案檔期前夕 新北首波稽查預售屋…揪出1違規5缺失

329推案檔期前夕 新北首波稽查預售屋…揪出1違規5缺失

新北市府查核預售屋建案,發現林口區「亞昕森匯」搭建銷售中心、樣品屋未取得設置或使用許可,工務局將依法查處;另查獲營業處所或銷售人員未備查共5案,已請業者限期改正。新北市地政局今天發布新聞稿表示,在3...

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有房子
【風華雙城匯】重視安居結構更教導消費者如何買到安全好房子

【風華雙城匯】重視安居結構更教導消費者如何買到安全好房子

買房子,您最在乎什麼?有人說,安全是最豪華的配備,但在建築裡,卻是最被容易忽略的部分!「風華雙城匯」以生活出發,站在居住本質思考,深知結構正是安心建築最重要的基底,於是特別邀請網路名人Tate,一起...

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區域觀測站
中友百貨進駐彰化!信義房屋房仲曝來客必問「這2題」 將帶動周邊房價

中友百貨進駐彰化!信義房屋房仲曝來客必問「這2題」 將帶動周邊房價

中部地區知名百貨公司中友百貨宣布進駐彰化市,為彰縣府與彰化市公所合作的BOT開發案,全案總投資額高達43億,自8月動土以來引起各方關注與期待。在地房仲表示,彰化市已經有近20年沒有大型建設,中友進駐...

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區域觀測站
建築成本節節攀升 即將成屋的建案成優選標的

建築成本節節攀升 即將成屋的建案成優選標的

碳費開徵在即,營建業將面臨成本五年看增15%的挑戰,預售屋的房價未來勢必會受到牽動上調。購屋者此刻若能選擇即將成屋的合宜建案,相較於2025年之後落成的新標的,可望節省不少荷包。中華民國不動產聯盟總...

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房產專家
賣厝阿明/買房不後悔 專家教你判斷適合買幾房

賣厝阿明/買房不後悔 專家教你判斷適合買幾房

經統計每人一生中有2~3次的購屋機會,從最初成家立業結婚的小宅,到小孩出生換成三房兩廳的家庭宅,接著小孩長大搬離家又回歸到較小的空間但生活機能好的退休養老宅,每次換屋都是我們的人生大事,到底買房時我...

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房產新訊
央行為何意外升息?估價師喊「不只為了通膨」:調升利率壓房市氣焰

央行為何意外升息?估價師喊「不只為了通膨」:調升利率壓房市氣焰

美國聯準會維持今年降息三次的預測,但央行今天卻意外升息半碼,高源不動產估價師事務所所長陳碧源認為,除了抗通膨,央行也想壓一壓房市的氣焰。陳碧源表示,預售屋及成屋市場從今年初起,又有人開始看房和掃貨,...

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房產新訊
央行調升半碼…預售買家見「豪宅線」未下修鬆口氣 但得擔心這情況

央行調升半碼…預售買家見「豪宅線」未下修鬆口氣 但得擔心這情況

央行今召開2024年首度理監事會議,本次會議決議將利率再調升半碼,房貸族的負擔進一步增加;但在信用管制部分,則按兵不動維持現狀,讓原本憂心央行跟進財政部下修豪宅線,恐衝擊房屋貸款的預售屋買家,得以暫...

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房產新訊
預售屋連4月單月交易破萬件 大選後329檔期熱鬧可期

預售屋連4月單月交易破萬件 大選後329檔期熱鬧可期

信義房屋統計每月預售屋揭露資料,去年10月到今年1月已連續四個月的單月揭露量都超過一萬件,過去景氣好時,單月揭露可達1.2萬件,景氣欠佳時每月約6千餘件,反映當前即使缺乏投資型買盤,預售市場表現仍相...

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