預售屋
剛性買盤持續進場 帶動台中建案推案量向前衝
不受全台低迷房屋買氣影響，據最新統計，台中市光11、12月就有4大百億案進場，推案量超過500億元，這也助攻台中今年全年總推案金額將衝上4502億元，創下30年來推案新高，剛性買盤持續進場，除了帶動...
不開車還要買？板橋車位225萬「租38年才回本」 內行這樣選
一名在科技業上班的女網友表示，半年前購入了一間位在板橋的預售屋，因為沒有在開車，買房時才驚覺車位好貴，「不買車位，總價可以少225萬，但如果用租的，一個月5千元，可以租將近38年。換句話說，我買了車...
本周房產熱話／《住宅法》修正案三讀！房客申請補貼「1類型房東」免追稅 房價貴到沒買氣 第3季預售屋10大重災區曝光
立法院《住宅法》部分條文修正案三讀通過，明定公益出租人租賃契約資料不得作為租賃所得、房屋稅及地價稅查核依據，藉此鼓勵屋主成為公益出租人，以照顧更多弱勢族群。畢竟現在買房越來越貴，就連預售屋也貴出新高...
名人找個家／陳文越 鍾情預售屋
「二年多前趁疫情間開始看房、找房，想說價錢比較好談，現在這裡的房價已經漲了三成」，甫新婚任職電視台主播的陳文越，開心分享她的甜蜜小屋。陳文越說，頭期款有雙方家長幫忙外，她的第一桶金和先生的存款也都有...
屋齡30年以上老屋申貸件數逆勢增逾千件 專家點3大原因
打炒房、升息等影響下，今年國內房市交易量降溫，據聯徵中心最新資料，今年前三季全台新增房貸件數為13.2萬件，與去年同期的13.9萬件相比，減少了近7千件，減幅約為4.9%，不過進一步觀察不同屋齡的申...
愈老愈吃香！屋齡30年中古屋申貸逆勢增1,337件
今年以來台灣房市交易量能呈現降溫跡象，財團法人金融聯合徵信中心資料顯示，今年前3季全台新增房貸件數為13.2萬件，與去年同期的13.9萬件相比，減少了近7千件，減幅約為4.9%。不過，進一步觀察不同...
成交減8成、價跌9%！十大預售屋重災區曝 蛋黃區占半數
平均地權條例新制上路後，預售屋市場買氣下墜，根據591實價登錄統計新制上路前後預售屋成交價量變化，出乎意料的是，十大預售屋重災區並非外界所想供給量大的重劃區，而是北市大安、文山、北投、新北板橋、台中...
房價貴到沒買氣？第3季預售10大重災區曝 蛋黃區竟佔半數
近年在政府重手打炒房下，部分區域的預售市場買氣降溫，根據591實價登錄統計，今年第3季全台預售屋十大交易量重災區，與上月相較，10大重災區交易量全面季跌5到7成，不過令人意外的是，上榜的並非是供給量...
房價黃金交叉 蘆竹新成屋超車預售屋
平均地權條例下半年上路，預售屋與新成屋的房價將進入黃金交叉？台灣房屋根據桃園不動產交易e指通的大樓交易數據，統計桃園各區新成屋與預售屋，在平均地權條例上路前後的單價變化，其中蘆竹區1月單價34.2萬...
七都預售屋主流單價帶曝光 5都主力3字頭 北市破百萬
房仲業者根據實價登錄資料，盤點近一年來七都的預售屋單價帶表現，發現台北單價百萬以上已成主流，占全市總量的43.9%，購屋負擔越來越重。而新北單價5字頭占總量的31.8%最多，其餘五都均以3字頭為主流...
七都預售屋主流單價曝 台北逾四成站上百萬
永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點近一年來七都的預售屋單價帶表現，發現台北單價百萬以上已成主流，占全市總量的43.9%，購屋負擔越來越重。新北單價5字頭占總量的31.8%最多，其餘五都均以3字頭為主...
負面形象掰！新北這1區預售屋連4季奪冠 房仲：大台北通勤族移入
新北市三重因有二重重劃區、仁義重劃區、都廳大院、晴空大地等大型開發案，2021年第三季起至今年第三季共有63個建案、1萬4307戶預售，蟬聯四季預售輛奪冠。房仲業者則表示，三重捷運、聯外橋樑路往到位...
賣厝阿明／2023買房審閱期懶人包
相信您一定認同，買房子是每個人生的大事，但是，合約文言文加上密密麻麻的文字，簽約當下您一定不可能仔細看過!!但是長輩都有教，不能隨便簽名，等一下被賣掉了怎麼辦？ 所以，為了保障消費者買房子購屋權，無...
新北三重預售屋連四季奪冠 地政局曝原因
新北市地政局今發布第三季預售屋實價登錄共4192件，總成交金額759.9億元，其中三重區申報件數980件、成交總金額203.3億元為全市之冠，且已連續四季奪冠。地政局表示，由於2017年開發的二重重...
新北房價噴！Q3板橋預售漲10% 10區來到6、7字頭
新北市政府地政局公布112年第3季預售屋實價登錄，共計揭露4,192件，總成交金額約759億元。地政局，表示本季受到平均地權條例新制7月1日施行，因新制有限制契約轉讓規定，多數購屋需求者在制度施行後...
桃園驚見房價倒掛！這區新成屋比預售屋一坪貴3.6萬
平均地權條例7月上路，台灣房屋根據桃園不動產交易e指通數據統計桃園各區新成屋與預售屋，發現蘆竹區8月新成屋單價35.5萬元，比預售屋31.9萬高了3.6萬元，出現新成屋單價比預售屋貴情形， 也就是所...
本周房產熱話／囤房稅2.0修法初審過關！房市殺價越來越難「這幾區」議價率大縮水 桃園鑽石級店王現身了
立法院財政委會16日初審俗稱囤房稅2.0的房屋稅條例修正草案，除部分條文以及第5條房屋稅稅率認定仍有爭議外，其他修正內容照政院版通過，力拼12月18日三讀通過、明年7月上路。究竟本周還有哪些房地產大...
代銷稱「剩1間」他質疑現場會改口嗎？ 過來人：都是話術
通常買房子都會透過房仲或代銷人員來協助相關事宜，但有一名網友最近看了一些建案後，選出心中理想的目標，沒想到對方卻告訴他兩房只剩下最後一間，而且是露台戶，但因為超出預算讓他有點猶豫，因此想問問鄉民們「...
囤房稅2.0初審過了 建商：中小業者恐「不蓋了、走人」
立法院今（16）日初審通過「房屋稅條例」部分條文修正草案（囤房稅2.0），但對建商寬限期內的稅率基準朝放寬方向則保留協商；對此，建商表示，對於企業生產的產品要被課囤積稅負，感到不可思議。建商強調，建...
預售回溫？9月揭露件數近8,700件 房仲曝真相：不是賣很快就是賣很久
信義房屋統計預售揭露指出，平均地權條例短期衝擊淡化，9月預售揭露件數回升到接近8,700件，年增約27%，不過仍低於第2季政策上路前平均每月1.1萬件，顯示政策上路後非自用需求退場，自用客成為市場購...
