預售屋
民俗月無禁忌 北台灣推案量破千億創新高
8月進入傳統上被視為諸事不宜的民俗月，根據住展雜誌統計，歷年落在8月的民俗月，建商推案似不再有所忌諱，以今年來說，北台灣新成屋、預售屋預估推案量來到約1366.2億元，創統計紀錄新高。再觀察2019...
預售屋買氣熱 殺價變難了
近幾年營建、土地成本高漲，加上預售市場買氣熱絡，建商對價格的堅持「愈來愈硬」，據市調單位591新建案統計，今年第2季全台議價率6.8%，再探歷史新低，對比疫情爆發後2020年第1季出現11％，四年來...
房市買氣噴發 建商區域新案不二價…邊建邊售
房市買氣大噴發，部分區域新案供不應求，不少新案成功以不二價銷售。建商指出，為了因應成本，現階段幾乎都採邊建邊售，除了不二價外，且只要銷售到一定比例，比如10％後就會開始往上慢慢調價。建商指出，近年來...
賣厝阿明／北漂族想在中和買房置產 這五點必須看
想在新北購屋置產的朋友，有相當高的比例會選擇中和，主要還是交通便利與相對台北親民的價格，吸引不少北漂族在此成家立業，但一名網友在ppt說中和愈看愈貴，有公寓、大樓…到底該怎麼選呢？還是乾脆買預售屋？...
他想等回檔再買房！內行人搖頭：少賺幾台進口車
台灣房價居高不下，不少年輕人都不敢買房。對此，一名網友好奇，如果近期沒有買房的緊急需求，能否等未來房價回檔後再入手？貼文一出後，引起廣大網友熱議。這名網友在在PTT以「不急買的話這幾年有沒有機會回檔...
賣厝阿明／房仲說要來跟我收斡旋 應該要提供哪些資訊給我？
網友想買房，只要一有時間就會跟房仲約看房，經過漫長的找房、看房人生，終於皇天不負苦心人，找到價格，地點，格局完全合適的物件，但是就在準備要下斡旋時，心裡冒出了一個疑問，「房仲說要來跟我收斡旋，房仲應...
七期猛虎發威房市攻頂 抓準7字頭買點就是這一案
台中七期土地、預售屋左右開弓，8天內土地交易大賣117億元，地王、豪宅王雙雙易主，預售屋天花板價衝上每坪99.3萬元，強勢拉抬整體房價水位向上攀升，市場人士預估，未來七期7字頭新案將成絕響，僅剩個位...
預售屋年底交屋他求問「該賣嗎？」 眾人見地點勸阻：不留是傻子
近來因為新青安政策，讓不少民眾趁勢搶購房子，尤其預售屋更是熱門。有一名網友透露自己買了一間預售屋，年底就要交屋，但他考慮是要賣還是要留，於是發文詢問大家的意見。原PO在PTT以「台北預售屋該賣嗎？」...
她買2500萬預售屋被父母狂噴逼退訂 網見格局一面倒：爸媽是對的
台灣房價居高不下，買房前更需要謹慎評估以免吃虧。近期有父母答應掏錢幫忙女兒付頭期款，結果女兒光速下訂2500萬的三重預售屋，格局更是差到父母爆氣要她退訂，女兒卻委屈喊冤認為符合需求，不過事件傳開後網...
「房貸佔一半月薪」北部預售屋交屋前她突後悔 內行笑了：你不虧
買房是人生大事，地點、金額、房屋格局及配置等都應該深思熟慮後再做決定。近日一位網友表示，自己的預售屋即將交屋了，而她卻因為未來要面臨的高額貸款及房屋條件開始感到後悔，感嘆當初沒有做好功課就下決定，「...
台南車位也飆漲買賣眉角多 東南地政推可視化成交資訊服務
台南大樓停車位價格近幾年來倍數上漲，特別是東區特別明顯，10年前車位價格70到80萬，目前平面車位已上漲到150萬以上，區位好的新大樓更是200萬起跳。由於價格有差異，但內政部不動產交易實價查詢服務...
邂逅水湳美學豐景！「遠雄藝舍」舒適尺度、藝品加持，打造最有質感的家！
擁有「台中曼哈頓」美譽的水湳經貿園區，雲集中央公園、國際會展中心、綠美圖、水湳轉運中心等重磅公共建設，形塑國際一線城市之姿，未來有機會和台北信義計畫區互別苗頭，加上國道、74快速道路等便捷交通機能，...
六大建商狂買地 上半年土地交易近千億元、年增94％
房市熱絡，土地市場交易延續首季強勁動能，據第一太戴維斯統計，今年第2季土地市場交易金額達507億元，年增61%，合計上半年大型土地交易總額為938億元，年增94%，其中，上半年至少就有6大建商狂買地...
驚見預售屋單坪1個月漲7萬 代銷小姐1句話讓他想換人談
近期房市相當火熱，不少人都擔心太晚買房會越來越貴。有一名網友透露日前看中一間預售屋，但代銷小姐報的單價和他查詢的有落差，對方甚至還說沒有議價空間，讓他很想換人談。原PO在臉書「買房知識家」發文表示，...
先付60萬訂預售屋！他驚「頭期+裝潢」致身上沒錢 內行授1招：還有救
之前因為新青安政策，帶動房市搶購熱潮，不少人還為了買預售屋徹夜排隊，引發不少爭議。有一名網友透露四月訂了一間預售屋，也先繳了60萬元，不過之後因為頭期款加上裝潢費用，讓他哀號身上都沒錢了，擔心付不出...
他見預售屋代銷罵髒話「有夠跩！」 大票人曝遭遇：賣方市場就會這樣
近來房市相當火熱，不少人為了搶買預售屋還徹夜排隊，不過有一名網友在網路上看到有代銷罵人髒話，讓他驚呼現在當預售屋代銷人員都這麼跩，一般散客只能摸摸鼻子嗎？貼文一出，不少人認同現在是賣方市場。這名網友...
新青安議題炸鍋！學者揭國內高房價始作俑者：新青安只是剛好而已
新青安議題炸鍋了！對此，中央大學經濟教授吳大任27日表示，從經濟學供需原理觀察，近來房價驚驚漲，問題癥結並不在新青安政策，而是央行等跨部會多年來連著六波的打炒房政策，把房價愈打愈高，造成整個房地產「...
有望導正房市？政院拍板「新青安」限貸一次 專家：抑制人頭戶炒作風
行政院27日於院會上拍板通過「新青安」貸款精進政策，除公布貸款人需簽訂切結書，同時限定貸款人僅能限貸一次。對此，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，政府願全面檢討新青安貸款措施，有望導正近期房市...
賣厝阿明／買房要注意 專家教您如何識破房產廣告詞隱藏陷阱
房地產市場競爭激烈，預售新案不斷推出，為吸引購屋者目光，廣告用語設計精巧，將建案抗性點轉化為吸引人、充滿想像與夢幻的用詞。阿明邀請太平洋七期惠中店店長李天璽來為民眾拆解這些讓人心動的甜蜜話術陷阱。李...
南科帶動房市火熱卻有建商「放管」？法制處提醒1事避免爛尾樓
南科帶動房市火熱，新屋供不應求，但善化區卻傳有建商資金周轉預售屋蓋到一半停蓋，購屋民眾心急如焚，東勢寮地區傳有2場預售屋停建案例，各停工4年、半年，台南市法制處稽查後表示，目前建案都有找到新建商接手...
