房貸
月薪只有5萬買得起房子嗎？專家：先信用良好、工作穩定…後反問自己！
許多人在思考是否有足夠的資金可以買房子時，會擔憂地問：「我月薪5萬可以買房子嗎？」在問這個問題之前，你應該先評估自己與銀行往來的信用狀況是否良好，是否有穩定工作？然後再倒過來想：月薪5萬，你每月可以...
去年12月預售屋買氣腰斬 專家：今年買方期待建商做對這兩件事
根據最新實價預售揭露資料顯示，去年12月預售揭露件數不到五千件，連續三個月都跌破單月六千件，對比去年央行出手之前3~7月平均單月1.5萬件，買氣持續呈現腰斬。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，...
妻過世夫繼承房產 做錯一事房地合一稅慘增2.6倍
遺產稅「眉角」多，稍一不注意，往往稅額就暴增。信義代書表示，有一對夫妻109年購屋，房屋登記在太太名下，110年太太過世，因無子女，由先生繼承房產，後來賣房辦理過戶時，預估30萬房地合一稅，實際上卻...
房貸要選30還是40年期？安娜：最終房貸會由下一個買你房子的人繼續還
房貸要選30還40年？有人說40年的房貸，根本就是陷阱，要多付出非常多的利息...但上述不是廢話嗎？哪有多跟人家借10年的錢，卻不用多付利息的道理？實際計算：以1000萬房子／貸款800萬選30年期...
【全開麥】房價好貴買不起！年輕人該如何實現購屋夢？
雙北房價持續飆升已非新聞，新北市永和區最新預售案每坪開價突破百萬元，創下新高，顯示房價仍在不斷上漲。根據內政部房價負擔能力標準，當房貸負擔率超過50%即屬負擔過重，然而，113年統計顯示，台北市房貸...
法拍屋真有比較便宜？專家剖析3大購買風險：不能提前看屋像是拆盲盒
近年來，房價居高不下，不少人將目光轉向價格相對便宜的法拍屋，希望以更低的成本入手房產。然而，法拍屋雖然可能是超值交易，但是也隱藏著不少風險，甚至可能引發一連串的問題。今天，阿明特別訪問東森豐原領航店...
家庭主婦為何明明有錢卻無法貸款買房？專家曝5大攻略：沒有固定薪資不是問題
對家庭主婦而言，申請房貸最大的挑戰在於「缺乏固定薪資收入證明」。銀行審核貸款時，通常優先看「穩定還款能力」，但這不代表家庭主婦無法成功申貸。賣厝阿明從實務角度出發，解析如何透過 金流規劃、資產證明與...
買房=強迫存錢？愛莉：既然錢都會變成喜歡的樣子、不如順便增值
買房=強迫儲蓄？為什麼長輩總說：「一定要買房！」呢？「我媽催著我，領完年終趕快買房，把錢拿去付頭期款，因為她知道我花錢太隨性……」、「自從買了房，我就不敢亂花錢了，房貸反而讓我養成存錢的習慣。」這些...
預售屋平轉能接嗎？房仲3方向解析「不要買」：沒有真正的平盤、都會加錢
預售屋主平盤賣能不能買？3個新聞告訴你能不能買！預售屋平盤轉讓（平轉）到底能不能買？先講結論：個人認為不要接！通常會平轉的房子，地段多半在蛋白或蛋殼區，都是賣壓極大的區域，以下用幾個新聞案例說明：一...
買房等於穩賺不賠還是不買才有錢？懸緝3關鍵：貸款讓存錢和投資都沒了
買房等於穩賺不賠 還是不買房才有錢？年輕人到底該不該買房？告訴你三個關鍵思維，幫你做出最適合自己的決定。第一點：買房與投資，哪個更有回報？買房的好處強迫儲蓄資產增值穩定居住缺點是貸款壓力大投機款門檻...
台北市房子我買得起嗎？阿宅「一圖表」：萬華或文山區每月房貸也要6萬元
2025最新版-一圖地產懶人包：這裡的房子我買得起嗎-台北市篇想買房子的各位，一定很想知道自己買得起哪裡的房子。過去你只能看書學一堆公式，或是去其他網站，輸入一堆資料，然後看網頁轉圈圈等答案。不用再...
房市轉冷 房仲：這種人趁機搶進竹北高鐵特區
受到第七波信用管制影響，信義房屋專家表示，一向熱絡的新竹房市，也因購屋族貸款成數不足影響購屋意願，房市轉冷，不過，近期不少資金充裕的購屋族看準機會，鎖定具有高鐵、科技業總部、百貨商場等優勢的「竹北高...
丈母娘要求結婚之前要有房！ 專家：若離婚不就很虧？婚後加上名字也分不了一半
丈母娘要求結婚之前要有房！天下父母心，當然希望婚後有保障...但想想，如果男方結婚前，就掏光積蓄把房子買了，男方手裡是不是就沒什麼錢了。婚後生活開銷，女方是不是這時候就要多付出一些，講白了...這時...
老爸「包租公」等於有錢人？兒曝月收10萬但有貸款：有什麼好羨慕的
將房子租給別人，每個月有被動收入的「包租公」真的是有錢人嗎？一名男網友發文，稱自己家裡有兩間房子在收租，每個月可以收到10萬，但還有每個月4萬的房貸要繳，年邁的爸媽一個月只有8萬可以花，於是直言：「...
國銀存款3因素狂飆…單月大增7797億 銀行限貸警報暫解除
金管會今日公布本國銀行最新的存放款統計，去年12月的國銀總存款量單月飆增7797億元，不只刷新先前109年12月增加7792億元的歷史紀錄，創下有統計以來的單月歷史新高紀錄，更因此使得銀行的限貸警報...
若買房已變成現代「年輕人的夢想」！專家嘆：這社會有什麼希望？
當買房變成所有年輕人的夢想時，這個社會有什麼希望呢？我記得小學的作文課，老師要大家寫長大後的夢想，每個同學寫的夢想都非常燦爛，而我因為從小就對外太空非常感興趣，所以我還記得我寫的職業是太空人...請...
首購族其實買房不難？土地婆「預售屋挑這種」：0到1個過程會比較辛苦
要怎樣才可以買房？首購族的話，除非爸媽很有錢直接幫忙出頭期款，只要繳房貸就好，那當然就很容易可以買到房子。但如果是自己存錢，慢慢要攢第一間房子的話...編輯推薦買預售屋必注意這「三件事情」！土地婆：...
去年第3季房貸負擔率再升0.78% 新竹、宜蘭卻罕見下滑
內政部7日公布2024年第3季全國房貸負擔率為46.80%，由於本季房價中位數上升，導致房貸負擔率比上一季增加0.78%，不過自央行8月起陸續實施不動產貸款管制，房價漲勢趨緩，房貸負擔率的成長幅度比...
又升高！買房近一半收入要繳房貸 全台僅這可合理負擔
內政部7日發布113年第3季全國房貸負擔率為46.8%，等於新買房者，家庭近一半收入要繳房貸。內政部表示，本季由於中位數住宅價格上漲，帶動負擔率較第2季增加0.78%，但中央銀行自8月起陸續推出不動...
夫妻買房共同登記...一方有房貸、另一方能申請首購條件？專家釋疑：多比較有機會
今天跟大家講一個買房案例，最近遇到兩組夫妻背景狀況非常類似，都是新買一間房子，而且剛好都是女方有房貸、男方是首購；那麼夫妻共同登記，先生來當借款人會影響首購借款條件嗎？Q：夫妻共同登記，太太有房貸，...
