房貸
房價漲好幾倍卻看得到吃不到？專家教1招「活化資產」：不賣房也能換資金
買了多年的房子，房價漲了好幾倍，有沒有什麼辦法，在不賣掉房子的前提下，把房價增值轉為資金，做更好的運用呢？有的，如果你有房而且沒有貸款，就可以跟銀行申辦「原屋融資」貸款，取得資金做投資或其他更有效益...
少子化真是房市殺手？專家搖頭點真相：「槓桿倍數」才是壓制房價關鍵
這兩年房地產市場氣氛低迷，開始有許多網紅出來喊：「我就說少子化會導致房市崩盤吧！」、「早就跟你講台灣房價至少會再跌50％」、「台灣房價泡沫化」、「台積電蓋廠也沒用，一堆韭菜當冤大頭」、「降價賣只是開...
六都預售屋價持續向上 台南、新北上揚14%最多
房市交易動能放緩，惟預售屋房價持續飆高。中信房屋統計實價登錄資料顯示，近一年六都預售屋房價全數上漲，又以台南市、新北市年漲幅逾14%最顯著，每坪成交均價各漲至40.9、70.2萬元；台中市年漲幅也有...
28歲想買北市開價1600萬61年老公寓！網勸阻：買的不是房是「古蹟」
北市老屋買賣糾紛頻傳，一名28歲網友分享在南萬華租住20年的61年公寓，屋主近期欲以1600萬求售。原PO雖有400萬自備款，卻因建物屋齡過老，申請銀行貸款時無法取得「8成30年」的理想條件，陷入應...
名人找個家／以諾理財規劃公司顧問蔡政良 333原則買房
古話說「三十而立」，以諾理財規劃顧問公司理財顧問蔡政良正是在30歲那年買房。他回想2010年的台灣，房市正在慢慢升溫，單身的他在金融界工作穩定，心中明白買房只會愈來愈困難，於是下定決心買下他人生的第...
房貸能負擔30年卻硬要40年？網一面倒喊「秒選」：傻了才急著還
近年房貸年期拉長成為熱門話題，尤其在新青安與低利環境下，「40年房貸」逐漸成為不少購屋族的選項。有網友在房版發文詢問，如果收入其實能負擔30年房貸，是否還有必要把年期拉到40年，引發大量討論。原PO...
交屋前夕自備款突增150萬缺口！網勸賣掉止血：信貸補洞痛苦好幾年
買房交屋前夕卻遇上銀行鑑價大縮水，自備款瞬間缺口150萬該怎麼辦？一名網友在社群崩潰發問，表示這筆錢真的湊不出來，想解約卻面臨建商恐嚇沒收15%違約金，陷入「硬借信貸交屋」或「慘賠停損」的兩難局面，...
剛買房千萬別PO文？得勝老闆揭殘酷真相：沒人幫繳房貸只會酸你「買貴了」
得勝老闆教買房在影音中提醒，近期不少人買完房後，最容易犯的一個錯誤，就是急著在社群平台發文分享。他直言，不論是臉書、IG或限動，都不建議公開發文。表面上看似在分享喜悅，實際上卻可能替自己製造不必要的...
買房需要衝動！黃大米自曝「養狗租屋太難而買房」：想太多反而買不下
粉絲來信大米你好：時常看你分享的文章，覺得收穫很多。我想回應妳有關買房的貼文，當初我決定要從公婆家搬出來，有一陣子都在看房。公公知道後嗆說：有能力就去買啊！公公還說，朋友的兒子買了後房貸撐不下去，就...
郵局房貸利率僅2.065%...比銀行低卻沒人貸？內行揭1硬傷：看得見吃不到
房貸利率地板價出現，郵局竟成「隱藏版」省錢神隊友？一名網友在臉書社群發文表示，同事詢問郵局房貸利率最低僅2.065%，不僅比許多民營銀行優渥，且二段式方案前兩年極具競爭力，卻不解為何市場討論度極低，...
1月六都買賣移轉棟數月減8.3% 中信房屋：價格認知成買氣復甦關鍵
根據六都地政局公布的1月份建物買賣移轉棟數，2026年1月台北市2,128棟、月減8.7％、年增32.7％，新北市4,033棟、月減13.8％、年增40.6％，桃園市3,559棟、月減6.1％、年增...
新青安7月底到期 可望朝三方向調整推出2.0版
新青安即將在7月底到期，目前已知，新青安推出2.0版的可能性很高，但會作寬限期、利率，以及借款人年紀和年限的三大調整，來推出2.0版，財政部將邀集八大公股行庫對此進行討論後拍板定案。提到將在7月底到...
1月買賣棟數年增28% 房仲喊虛胖「上半年難見春燕」
2026年開春首月移轉數據出爐，住商機構統計六都地政局資料，六都一月買賣移轉棟數共1萬8,237棟，年增28%，但月減8.3%。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，今年一月有完整工作日，但去年春節...
春節時差有撐 6都1月移轉年增逾2成、月減透露房市盤整
2026年六都首月買賣移轉棟數出爐。依各地政局統計，1月六都合計買賣移轉1萬8237棟，月減8.3%，但年增28.2%。房市數據呈現「年增亮眼、月減全面」的分歧走勢，市場普遍認為，主要反映春節時差與...
玉山銀房貸數位服務全面升級 推出「房屋抵押權設定案件線上簽約」
玉山銀行持續深化房貸數位轉型，自2015年推出「e指房貸」，累計使用人次已逾300萬，撥款金額突破500億元，全面串聯房貸申辦與管理流程以提供更便捷且安全的金融體驗。29日全面升級房貸數位服務，開放...
房市會V型反轉？專家曝關鍵「這點若不認清恐面臨嚴峻考驗」
2016年房市陷入谷底，隔年房市開始回升，去年2025年房市再陷深谷，今年也會反轉嗎？住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，相較於2016年的經濟疲軟，2025年在AI帶動下，經濟表現搶眼，股市也...
央行其實沒打房！專家指「是打中人性」：槓桿撐市的退場...逼迫買家誠實
央行沒有打房價，它只是讓這個市場第一次必須誠實，我先講一句很刺耳的話，現在還在問「房價會不會回到高點」的人，其實不是在關心房市，是在逃避現實。因為他們心裡真正想問的是：我還能不能再用以前那套方式賺到...
央行管房市5年成績單！國銀房貸建融、不動產曝險急凍 房市真冷了
央行房市管制走滿五年，效益逐步浮現。金管會公布2025年底國銀房貸、建融、72-2條不動產放款比率、與房貸逾放，房市四大關鍵指標同步走低，顯示央行信用管制政策全面發酵，房市交易急凍、建商明顯縮手，銀...
央行承認動手打首購？網怒嗆「年底選舉走著瞧」：搞死換屋族還自爽
央行近日在最新季刊中，針對2020年以來的健全房市措施進行了「自我檢核」。報告指出，過去的前五波管制因鎖定對象僅佔市場不到兩成，對整體房貸市場影響有限；真正讓市場「有感」的轉折點，在於針對名下已有房...
首購族努力還房貸省利息是「財務慢性自殺」？專家：寬限期不是萬靈丹
首購族醒醒！30年房貸不是福利，是逼不得已的「生存之道」，這篇是寫給想買房，卻被房價嚇到不敢動的你。別再聽老一輩說「房貸要趕快還完、利息才省」這種話了，在那個房價與薪資比還算合理的年代，努力還錢是美...
