房貸
月薪8.5萬扛新青安加300萬信貸！憂寬限期滿斷頭…專家教1招解套
新青安寬限期問題再度引發討論。一名月薪8.5萬元的男子，兩年前用新青安買下總價約1200萬元透天，後來又因家庭需要背上300萬元信用貸款，如今擔心寬限期結束後月付壓力暴增，求助該如何保住房子並穩定還...
老屋也好貴！全台30年公寓均價1100萬 北市自備款就要450萬
高房價時代，不少購屋者捨新買舊，但買老屋負擔也不輕鬆！台灣房屋統計聯徵中心新增房貸資料，在六都房價全面拉高下，2025年全台屋齡30年以上老公寓，平均鑑估房價高達1,107萬元。資料顯示，2025年...
房市違約潮與法拍屋等不到…因台灣人太有錢！專家「AI太補」：錢淹天靈蓋
上一代，台灣錢淹腳目。這一代，錢淹沒天靈蓋。也許，很多人在等房市違約潮與法拍潮出現，等房價崩盤。我們也很好奇，為何台灣房貸違約率如此之低？明明房貸負擔沉重，且房貸利率創下近17年新高，民眾怎麼還撐得...
有房族陷「現金窮」困境...有錢卻沒法花！專家教活化：理財型房貸是最強後盾
有一種窮，叫做房貸族的現金窮。購屋後的資金調度，是許多家庭長期面臨的課題，當大量資金鎖定在房貸時，一旦面臨大額支出需求，無力感油然而生。如何平衡房貸負擔與資金彈性？理財型房貸是在這樣狀況下常被拿出來...
月薪5萬住家裡被嫌 妹子氣炸想「賣股買房」網急勸：務必三思
許多年輕人為了省下高昂的租金選擇住在家裡，卻也因此失去自由與隱私，甚至引發家庭革命。近日，一名29歲的OL（女上班族）發文大吐苦水，表示自己月薪5萬，雖然存下不少錢投資股市，卻因為住家裡毫無隱私，還...
廈門買房血淚史！850萬入手遇失業斷供慘賠479萬 網嘆：一個決定半生清零
房市多頭時期，「先上車再說」幾乎成為共識，但一名網友分享對岸案例，卻讓不少人重新思考高點進場的風險。從高價買入到最終止贖，不只資產蒸發，甚至還背上債務，引發社群熱議。原PO整理一名廈門案例指出，該名...
新青安2.0調整方向曝光？ 將朝三大方向優化
新青安政策即將落日，外界關注未來新青安政策相如何發展，對此，台經院長張建一今（24）日表示，先前在推動政策時也觀察到一些問題，部分案例出現偏向投機的情況，因此未來在政策的調整方向並不會取消，而是會延...
首購族缺210萬頭期！想拿岳父透天貸款遭網狂勸退：保證炸
一名準備交屋的首購族在房版發文求助，表示自己已簽下人生第一間中古屋，頭期款兩成中已有一成自行付清，另一成原本打算用岳父名下、沒有貸款的透天厝去融資支應。不過他查資料後發現，現在銀行對頭期款來源與新青...
無懼房市寒冬這類房仍有買氣？專家：1500萬30年內兩房是市場最大公約數
寫了一本給首購族的書之後，我常被問到：「現在房市不好、房價又這麼高，我好怕買錯房子，更怕以後想換房時賣不掉，該怎麼挑才安全？」其實，買房要立於不敗之地，你必須站在下一手買方的角度思考，只要你買的房...
31歲扛A7千萬房貸壓力爆棚！想賣房轉ETF…網吵翻：問自己要自住還投資
房子買了，貸款也背了，結果人生規劃一變，原本還能撐的現金流突然變得卡卡的。一名網友就在房版發文求助，表示自己2021年底買進A7預售屋，原本薪資還能負擔，如今換到薪水較低的新工作後，開始陷入「到底該...
買房是洗腦？他酸「窮得只剩一間房」 網反擊：沒房是連喊窮的本錢都沒有
房市與保險話題近期在社群掀起論戰，一名網友發文痛批房仲與保險業務員都在「洗腦」，直言少子化衝擊下，繳完房貸只會「窮得剩下一間房」。貼文引發兩派網友激烈交鋒，不少擁房族貼出資產數據反擊，認為買房本質是...
買房年薪不到80萬連一般戶都難當？專家提醒「1條件嚴苛」首購族大破防
買房跟人壽貸款條件如何？之前分享朋友新家房貸方案，來分享其中一家「人壽」針對首購族就細分成三類。一、首購戶（名下無房、無貸）貸款利率2.5%、貸款8成、寬限期1~3年、貸款最長40年（要貸到40年，...
繼承900萬房卻被催繳稅金壓倒！專家：不懂規則就是在國稅局面前裸奔
最近看到一則真實新聞，是最近發生的血淋淋慘案，一名男子繼承父親市值900萬的房產，因為自己無力負擔700萬的房貸，選擇把房子賣掉，他以為賣屋就能解脫，結果收到國稅局的稅單直接傻眼，要繳高達175萬元...
房貸該衝寬限期嗎？陳重銘自曝靠500萬槓桿翻倍：房貸越繳越少才是先苦後甘
房貸要申請寬限期嗎？要急著還本金嗎？是每個月還本金加利息，還是都先還利息不定時再還入本金？先來分享一下，我在2009年金融海嘯時，借了500萬進場投資股票，是有幫我賺到千萬，讓我更早財務自由，所以股...
不買房女友就不嫁？得勝老闆戳破殘酷真相：她嫁的是你還是房子
房市觀念引發討論。房產創作者「得勝老闆教買房」在影音中指出，部分購屋行為並非單純出於居住需求，而是受到關係與社會壓力影響，提醒民眾在決定買房前應重新思考動機。「得勝老闆教買房」提到，「如果你不買房 ...
30歲買房60歲還完！數據曝「30年還款」已成購屋新常態
買房背債越來越久！根據內政部最新統計，2025年第3季全國平均房貸達26.7年再創新高。信義房屋分析，新青安政策上路後，30年期房貸加速普及， 「30年還款」已成購屋新常態。信義房屋企研室專案經理曾...
2025年第3季國人買房平均背債「近27年」 專家：年輕人對債務看法不同了
買房背債越來越久！根據內政部最新統計，2025年第3季全國平均房貸達26.75年再創新高。信義房屋分析，新青安政策上路後，30年期房貸加速普及，加上房價居高不下，新世代傾向延長還款年限、保留現金投資...
高薪房貸審核竟沒過！專家破解「銀行審核迷思」：這職業最易被拒絕
給銀行審核房貸前要注意哪些細節呢？貸款職人貴哥在Youtube頻道發布影片，與房貸經理張瑩如從貸款審核人員角度，探討常見的貸款審核迷思，貴哥強調銀行審貸時非常重視工作的「穩定性」，高獎金例如「業務性...
每月還4萬2為何要多繳10年？得勝老闆揭房貸隱形成本：最貴的是時間
面對高房價與長年期房貸，不少人將焦點放在利率與利息成本。《得勝老闆教買房》則提出不同觀點，認為房貸真正昂貴的部分，其實是時間與人生成本。影音內容中指出，「一千萬的房貸最貴的不是利息，是你的人生」，並...
年薪130萬+800萬股票+信評735分...想買1200萬房竟貸不到！內行糾1細節大硬傷
身懷800萬持股卻被房仲斷言「借不到房貸」，一名網友在臉書社群發文求助，表示自己年收約130萬元且信用評分高達735分，卻因身上背著500萬信貸遭銀行拒門外。貼文曝光後，內行網友點出致命傷：問題不在...
