房貸
借名用新青安買房...但對方失聯！她遭銀行催繳急求助 網勸：快賣掉止血
在高房價壓力下，許多人選擇透過「新青安」貸款買房，但若涉及借名登記，往往伴隨法律與財務風險。近期就有網友於臉書社團發文分享自身困境，求助解決人頭戶問題。一名網友表示，朋友買房後由她實際居住並繳房貸，...
專家曝新青安買房「3個隱藏後果」：市場誤判風向恐易冷卻
新青安買房究竟是好還是壞？先說結論，政策本身沒有錯，錯的是人性。新青安的目的是要幫助首購族更容易買房，讓真正有自住需求的人可以少一點壓力，但問題是當市場上多了這麼多低利率的貸款，資金就開始湧進來，本...
等斷頭又失望了！利率飆升、房貸違約率只增0.01個百分點
銀行房貸利率近來大幅攀升，不少人認為一些高槓桿房貸族可能撐不下去斷頭，有機會撿便宜，但根據不動產資訊平台資料，今年第1季住宅違約率只較上季略增0.01個百分點，雖是近11季新高，但整體違約率仍相當相...
買家等「審核撥款」要多久？屋主等太久想解約 過來人揭時長
買房時，銀行取得基本資料並完成不動產鑑價後，便會著手進行案件的審核，審核階段會評估借款人的基本資料、還款來源、信用狀況等。一名屋主發文，稱她5月左右簽約賣房、原本7月就要交屋，但仲介說銀行貸款審核不...
買房付訂金70萬好輕鬆？專家提醒：小心惡夢開始…每月得付4.6至7萬元工程款
上次專欄文章裡，已經有提醒讀者，要留意建商或代銷公司的廣告話術，但是近年來國內的房市實在很不景氣，各大建商及代銷公司為了吸引買家上門，又把腦筋動到了購屋者身上，其中「付款輕鬆」的招術會讓你解開購屋的...
未婚夫妻適用「贈與稅免稅額」買房？內行搖頭曝風險：容易一地雞毛
贈與稅免稅額是指每一位贈與人每一年244萬元為限。一名女網友發文，稱她即將與男友結婚，兩人想買1700萬的房，男友爸媽會贊助700萬、她會出700萬，打算今年登記結婚，房子登記她名下，男友爸媽今年還...
20年後台中老年人口超過一半！他預言「房地產歸零」 網搖頭：太單純
根據今年10月份台中市人口指標統計圖，65歲以上的人口達到了49萬人，而全台中市人口為286萬人。一名網友曬出台中人口指標圖，認為在高齡化的時代下，二十年後65歲以上老人會占台中市一半以上人口，40...
月收20萬卻買不起房？夫妻想買套房翻身 代書指1步驟是關鍵：否則沒機會
一對在菜市場工作的桃園夫妻近日在臉書社團《買房知識家【M傳媒】》發文求助，表示夫妻倆月收入約15至20萬元，雖然目前租屋每月支出1.5萬，但因疫情期間餐廳倒閉仍背有80萬元債務，近期希望能「慢慢翻身...
改變遊戲規則？ 川普擬推50年房貸 李同榮：台灣可有條件跟進
美國聯邦住房金融局近日宣布，川普政府正研擬推出50年期房貸方案，作為傳統30年期房貸的替代選項後，期望能成為住房市場規則的「遊戲改變者」。此舉引發台灣網友熱議，有人認為此舉只會讓人淪為終身屋奴、債留...
存夠錢再買房？專家指迷思「多半是買房才存錢」：房貸是能解約的儲蓄險
在高房價時代，究竟是要咬牙買房還是租房？總有不同的論點，我在網路上曾看到《好房網》針對這個議題做調查，當時的結果是，仍有超過70％以上的人支持買房；反觀支持租屋的民眾，最大理由仍是買不起，而「房市看...
比台灣誇張？川普擬延長房貸寬限期至50年 美金融局長：將改變遊戲規則
聯邦住房金融局 (FHFA) 局長比爾·普爾特 (Bill Pulte) 證實，在川普示意下，政府正在制定一項新計劃——50年房貸方案，以降低購屋者還款負擔。普爾特在Ｘ社群上發文表示，「感謝川普總統...
4萬月薪買千萬房！他每月生活費「不到3千」 內行搖頭：不是買來住
寬限期，即是在申請房屋貸款時，可以選擇在一定期限內「寬限」還款金額，意即此段時間內只需先償還利息。一名網友發文，稱他有一個月薪4萬的同事用新青安買了1180萬的房，他細算了一下，發現同事在寬限期過了...
每月還房貸壓力超大！他感嘆「像是被綁架」：朋友出國、自己卻沒自由
房貸壓力將許多人的生活壓的喘不過氣，有網友在臉書社群上發文哀嘆，買房跟綁票沒什麼不一樣，境遇引發眾多網友共鳴，紛紛透露自己的生活壓力，也有網友表示自己就是因此不願意買房。原PO發文感嘆，每月領月薪還...
買老屋最累不是房貸或整修！她曝「這2點」更崩潰：願意花錢也無解
買房後，除了負擔房貸外，還有什麼讓人心累的事情呢？一名女網友發文，稱她年初在南部買了一間老房，位於一樓，雖然房貸是租金的三倍，但還算能夠負擔，最讓她困擾的是社區有修繕需求主委卻遲遲不處理、鄰居的噪音...
應該推出「新老安」不是新青安？鄉民提案掀熱議：叫銀行做善事比較實際
PTT房板一篇以「應該推出新老安不是新青安」為題的貼文引爆討論，原PO指出政府一直在補貼青年購屋，卻忽略老人租屋困難，認為政府應該推出「新老安貸款」，讓老人可全貸購買老屋自住，以分期代租，甚至強調「...
她猶豫買新莊預售屋...網見「14坪3房」全傻眼：格局是在開玩笑？
這樣的條件可以買房嗎？一名女網友在Dcard發文透露最近正在猶豫買房，不過在預售屋與中古屋之間拿不定主意，附上格局圖網友一看卻狂搖頭，因為14坪的小格局居然被規劃了三間房，對此直呼「14坪3房是在開...
夫全款買房、要求妻「繳房租」！網籲「要共同登記」：就當繳房貸
這樣的要求合理嗎？一名人妻在Dcard發文請益廣大網友，先生表示將全款買下「婚姻屋」，未來如果真的離婚原PO也能分一半，不過先生卻要求他每個月繳納房租。對此，她直言雖然公平卻又過不去心中的坎，貼文下...
范姜粿粿婚變...算帳才要開始！律師：購屋憑證、房貸撥款...金流將成關鍵
夫妻財產分配：登記在誰名下，真的就屬於誰嗎？婚姻關係走到盡頭，除了情感的創傷，財產處理往往才是最殘酷且關鍵的戰場。近期范姜與粿粿的婚變風波，再度將「夫妻剩餘財產分配」這個議題推向輿論焦點。在法定財產...
看房看出焦慮？得勝老闆：不是房市太可怕是錢還沒準備好
網友留言向德勝老闆吐露心聲：「老闆，我看你影片都不敢買房了。」沒想到德勝老闆一句回應，引起大批網友共鳴。他直白指出，「不是房市讓你不敢買，是你口袋的錢還不夠。」這番話被形容為最誠實的房市真言。德勝老...
不婚不生不開車真的比較好買房？網酸：那你買房幹嘛
一名網友在PTT發文表示，最近聽到一個說法：「不婚、不生、不開車的人在買房上有優勢。」他舉例，不婚可買套房、不生不用考慮學區、不開車則省下車位費三百萬。不過他也好奇，這種小宅物件是不是未來不好脫手？...
