房貸
新青安寬限期倒數！50歲大叔扛不住「本金加利息」 日夜兼差爆肝12小時
新青安房貸自2023年8月上路後，吸引不少首購族進場買房。不過近日有網友分享，身邊一名年近50歲的員工，疑似因房貸寬限期快到，未來還款壓力大增，只好白天、晚上各做一份工作，讓他忍不住感嘆：「這樣的（...
避銀行「球員兼裁判」弊端 全國估價師公會納住宅房貸估價報告書準則
面對全球經濟局勢不定、國內房市進入景氣轉折期，不動產擔保品的價值穩健性已成為金融體系的重要核心。中華民國不動產估價師公會（估價師公會）今(19)日修訂發布「第14號公報：辦理金融機構不動產抵押貸款之...
雖是「老破小」...但沒房貸就贏了？內行點1致命傷：繼承房未來恐會變燙手山芋
全台房市多空論戰不斷，一名網友在房產板發文，他觀察身邊兩個育有兩子的家庭，一組是年收200萬、硬買2000萬新房的「可悲房奴」，另一組則是年收90萬直接住家裡800萬老透天的「無貸贏家」。貼文曝光後...
繳不出房貸的人比以前多了 去年第3季住宅貸款催收金額年增近三成
台灣房屋彙整不動產資訊平台數據指出，2025年第3季住宅貸款催收金額至67.76億元，較2025年第2季的四年高點、80.72億下滑，不過仍較2024年同期增加15.37億元，增幅達29.3%，顯示...
房仲：新青安寬限期到期效應浮現 房貸催收金額走高
台灣房屋表示，新青安上路至今，隨寬限期陸續到期。根據不動產資訊平台數據，至2025年第3季為止，全國貸款違約率為0.08%；觀察住宅貸款催收金額變化，2025年第3季為新台幣67.76億元，年達29...
房市今年緩跌只是序曲？專家預言「明年初房價大跌」：2大賣壓海嘯同時襲來
房產專家ZACK警告，關於「房價說明年還會漲」的說法完全是謊言，回顧過去一年，房市在限貸令與高達2.45%起跳的房貸利率夾擊下早已徹底反轉。最新數據顯示，全台房價修正2.9%、高雄領跌4.5%最劇烈...
新青安墊腳族撐不住了？房貸催收金額飆高 台中大增四成
新青安上路迄今已近三年，隨著寬限期陸續到期，不少人擔憂墊腳買房族會出現繳不出房貸的狀況。台灣房屋統計不動產資訊平台數據，截至2025年Q3為止，全國的貸款違約率為0.08%，比去年同期略高0.01個...
中華郵政深耕房貸市場 推出壽險房貸優惠方案
中華郵政以壽險資金辦理不動產抵押借款業務，協助客戶取得資金購買住宅或房屋修繕，凡年滿18歲至68歲之「保戶」或「非保戶」，有穩定收入，能提供本人、配偶、父母、子女或兄弟姐妹之房屋及其基地，並設定第一...
年收978萬擠28坪小宅！他嘆「錢太薄」網共鳴：年薪60萬沒房貸反而過更滋潤
全台高資產族群雖然含金量高，但有網友近日發文分享，去年家庭年收高達978萬元，體感卻與小時候幻想的「千萬人生」大不相同。原PO直言，以前以為年收千萬能無腦買下50、60坪的豪宅、開頂級跑車，現實卻是...
中華郵政深耕房貸市場 推出壽險房貸優惠方案
中華郵政公司以壽險資金辦理不動產抵押借款業務，協助客戶取得資金購買住宅或房屋修繕，凡年滿18歲至68歲之「保戶」或「非保戶」，有穩定收入，能提供本人、配偶、父母、子女或兄弟姐妹之房屋及其基地，並設定...
繼承房0成本比較好半價殺？專家搖頭「屋主有的是時間耗」：不用繳房貸、不是智商變低
最近網路上出現一種神奇的買房小秘訣，教大家買房前先去查謄本，鎖定那些取得原因是繼承或是贈與的房子大幅殺價。這些人通常有以下的幻想：「這房子是繼承來的，等於沒有成本啊！既然是天上掉下來的禮物，屋主隨...
「只是想給孩子一個房間」？第二戶限貸6成惹議…網酸：建商又在帶風向
第二戶房貸成數限縮至6成後，讓不少換屋族喊苦，尤其預售屋族感受最深。有民眾無奈表示，原本只是想換大一點的房子，讓孩子有自己的房間，沒想到政策一變，瞬間多出兩百多萬元自備款壓力。不過，這番說法也引發網...
41.7萬人拿房當賭注...進股市拚翻身？專家點「房子是拿來住的」：小心35年前股災重演
＊原文作者：貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長呂崑富（富哥）台股持續站上高檔，市場資金熱度不減。最新統計顯示，全台已有約41.7萬人將房屋進行增貸，轉而投入股市操作，規模創下歷史新高。富...
借名買房出事！爸媽繳不出貸款…網友急勸：房子你名下先保信用
借名登記買房風險再度引發討論。一名網友表示，當年不懂事，把名字借給爸媽買房投資，房貸也掛在自己名下，如今爸媽投資失利、債務纏身，房貸快繳不出來，讓他擔心信用受損。原PO指出，爸媽當初以他的名義買房並...
41萬人拿房炒股？得勝老闆糾正聳動標題：雙貸族不等於全部梭哈股市
近期媒體報導全台灣有41萬人動用房產資金投入股市，引發市場廣泛討論。房產專家得勝老闆對此表示，雖然新聞標題十分聳動，但內容描述過於武斷。他指出，41萬人這個數據實際上是指同時擁有房貸與信貸的「雙貸族...
手握300萬就想買1500萬房？月薪沒12.5萬請三思…雨果：別為間房賠掉30年自由
手握300萬就想買1500萬的房？手上有300萬想買1500萬的房子，在貸款8成的理想情況下或許有機會。但若考量裝潢、稅費與月薪負擔能力，這可能讓財務風險過高。建議先扣除雜支後，再重新回推合理的房價...
賣房隱藏成本多！房仲曝「9筆最易忽略費用」：光是稅金2年內最高恐課45%
資深房產顧問小英在YouTube頻道分享「賣房必看」，表示許多人賣房時只關心能賣多少錢、能不能省仲介費，卻忽略事前稅務與成本規劃的重要性。她提到，日前與委售屋主聊天時，對方甚至不知道什麼是「重購退稅...
增貸5.5兆都「竹科少年股神」在借？內行嘆：高資產族專屬的錢滾錢遊戲
全台雙貸族人數飆破41.7萬人創下新高，個人週轉金貸款餘額更達7.66兆元，「房子變提款機」的現象引發網友熱議。不少民眾憂心全民開槓桿恐埋下金融炸彈，但也有內行人分析，這並非無腦豪賭，而是特定高收入...
繼承沒貸款的房子、卻只能賤價拋售？專家點「1情況」反而才能真正傳給孩子
「R姐，我爸媽留下好幾間房，大家都說我們很有錢，可是我心裡很慌，因為如果真的要繳遺產稅，我們兄弟姊妹根本拿不出那麼多現金」，這是很多不動產型家庭最真實的焦慮。外人看到的是：你家有房、有地、有店面，資...
竹科剛需扛不住？專家點名「竹南、頭份割韭菜重災區」：3泡沫警訊出現、2027再觀望
長期以來，新竹房市憑藉竹科高薪工程師的購買力，被市場視為「只漲不跌」的堡壘。然而，房產專家ZACK近日發出嚴正警告，直指在央行第七波信用管制下，新竹房市的「遮羞布」已被扯下，交易量近乎腰斬，甚至出現...
