百萬誰出?她買房1個月才知要做「汙水地下化」 網指1情況只能自己吞

一名女網友買房後才知道要做「汙水地下化」,預估要付50萬到100萬。汙水地下化示意圖。 圖/新北水利局提供
一名女網友買房後才知道要做「汙水地下化」,預估要付50萬到100萬。汙水地下化示意圖。 圖/新北水利局提供

買房前如果未被告知工程計畫,應支付金錢嗎?一名女網友發文,她買了一間房子後才知道此地要做「汙水地下化」,屋主預估要付50萬到100萬,但她事先並不知情,於是詢問網友:「買房後要做汙水,是賣家要付嗎?」

一名女網友在Dcard發文,表示她剛買了一間房子,但買完後一個月才知道,此地之前就在規劃「汙水地下化」了,但她買房前並不知情,她詢問政府後得知4年後確定會做,且需要把一樓的一面牆打掉往裡面約20公分。

原PO表示,這間房子以前2、3樓是沒有申報的,雖不用拆除,但做汙水大約需要50萬到100萬是屋主需要自付的費用,於是請教網友,此金額是賣家付還是她要付,如果跟仲介和賣家討論金額,是否能退一些錢給她呢?

此文一出,不少網友認為賣家賣屋前未告知,有責任,「如果是早就知道要做下水道,但屋主或仲介沒告知,他們會有責任喔,減少價金是站得住腳的,可以去跟他們談」、「賣方如果知情之後要用汙水的事情而沒告知,我想這應該屬於隱瞞重要資訊了吧,仲介跟賣方會有責任,只是舉證這部分可能要多花點心力」。

也有網友推測此屋是「違建」,「要把牆打掉退縮20公分代表是違建,本來就應該拆除的,買房應該要主動瞭解哪些是增建」、「就違建的東西,政府沒叫你拆到合法陽台就該偷笑了」。

也有網友提到,如果「房屋現況說明書」有提到汙水地下化的話,只能自己承擔,「如果只是增建屋後廚房而已,基本上是不用到那麼多,退縮一面牆而已,合約上如果有現況交屋這個選項,應該自己承擔了」、「房屋現況說明書都會備註,如果有告知就沒得談了,自己吞掉」。

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