房價
買老屋負擔加重…2025年公寓平均自備款近300萬元 較五年前多出74萬元
台灣房屋集團根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，2025年全國屋齡30年以上的老公寓，平均鑑估房價來到1,107萬元，平均核貸成數落在74.9%，相較5年前縮水約2.8個百分點，換算自備款成數也已提高...
老屋也好貴！全台30年公寓均價1100萬 北市自備款就要450萬
高房價時代，不少購屋者捨新買舊，但買老屋負擔也不輕鬆！台灣房屋統計聯徵中心新增房貸資料，在六都房價全面拉高下，2025年全台屋齡30年以上老公寓，平均鑑估房價高達1,107萬元。資料顯示，2025年...
高房價有解？他列完美對策打房…網狂酸：利益結構太深根本動不了
台灣高房價問題長年引發討論，有網友在Dcard以「台灣高房價的根本原因與解方」為題發文，認為與其只抱怨房價高，不如拆解原因與政策方向，才能討論如何讓未來居住環境相對變好。原PO整理，台灣房價高漲原因...
台中房市慘？這區首季賣屋獲利全台第一 新北這裡最賺
房市交易冷清，各地房價回跌，不過，由於先前房價大漲一波，今年賣屋的人仍有不少獲利。根據台灣房屋統計實價資料，今年售屋獲利最高的區域是台中市北屯區，平均每筆獲利約584萬元，平均持有6.2年，其次為台...
台股衝4萬點新高 今年首季七成台積宅卻下跌、僅這兩區撐住
住商機構彙整實價登錄數據，2026年第1季全國有半導體龍頭進駐的五大科學園區，包含其所在與周邊行政區共13處，其中第1季平均成交單價相距去年同期，有9處、近七成行政區呈現跌幅，並以台南市安定區跌幅達...
台北市房價連跌4季！預售量反季增65% 政策鬆動下房市浮現築底訊號
台北市地政局27日發布「2025年第4季不動產市場動態」，住宅價格指數連4季下滑，第4季住宅價格指數為126.88，較前一季微幅下降0.02%；預售屋全市平均單價為每坪125.96萬元，較前一季下跌...
錢都拿去炒股了？台股創高台積宅卻熄火 9區房價下跌
台股27日在半導體龍頭類股帶動下，衝破4萬點大關，住商機構彙整實價登錄數據，2026年第1季全台有半導體龍頭進駐的五大科學園區中，僅南科嘉義園區周邊行政區呈現明顯漲勢，其餘行政區大多盤整或下跌。大家...
春燕沒來！第1季全台房市交易僅6萬棟 寫統計以來第三低
根據內政部最新資料顯示，3月全台建物買賣移轉棟數為23,541棟，與去年同期相比，年減1.4%。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，去年3月在房貸緊縮與第七波信用管制持續的狀況下，年後遞延買盤房市交易雖...
廈門買房血淚史！850萬入手遇失業斷供慘賠479萬 網嘆：一個決定半生清零
房市多頭時期，「先上車再說」幾乎成為共識，但一名網友分享對岸案例，卻讓不少人重新思考高點進場的風險。從高價買入到最終止贖，不只資產蒸發，甚至還背上債務，引發社群熱議。原PO整理一名廈門案例指出，該名...
雙北何處最好住？北漂族大推板橋優勢多 唯一缺點「各地都有」
住在何地能滿足通勤時間短、生活機能又方便的需求，是許多北漂族需要思考的問題。一名北漂十幾年的網友發文，稱他居住過雙北許多地方，發現還是住在板橋最好，交通方便且小吃平價、又有百貨公司能滿足購物需求，非...
新北、桃園預售屋價 去年漲10%
房市買氣冷，但北台灣房價仍居高不下，新北、桃園仍逆勢上漲逾一成。據住展雜誌最新報告，統計2025年北台灣預售案平均單價，僅台北市小幅年減3%，從2024年的121.5萬元修正為2025年的117.9...
房市量縮價不跌！蛋黃區撐盤 新北、桃園新案房價逆勢漲一成
住展雜誌彙整北北桃近兩年的住宅產品預售案平均成交單價，雖然房市買氣差，但僅台北市水位小幅下修了3%，從2024年的121.5萬元修正為2025年的117.9萬元，新北市則逆勢上漲14.6%，從平均單...
買氣這麼差 為何新北預售仍漲14%？這項統計揭真相
住展雜誌彙整北北桃近兩年預售案平均成交單價，雖然買氣差，但僅北市小幅下修3%，新北逆勢上漲14%，從6字頭站上7字頭，桃園也從3字頭變4字頭，上漲10%住展雜誌企研室總監陳炳辰表示，表面看起來，央行...
松山高中旁老電梯公寓免百萬？網曝5年後大洗牌…反方酸：嫌惡設施太多
台北市松山高中周邊，到底算不算被低估的區域，最近在房板掀起一波討論。有網友點名，這一帶明明距離市政府、松菸、大巨蛋、國父紀念館都不算遠，生活圈也能一路連到信義百貨商圈，交通上還能接環東大道、市民大道...
淡江大橋交通建設帶動 近七年淡水、八里人口房價變了
台灣房屋統計2019年淡江大橋開工至今，淡水、八里的人口及房價變化，其中淡水從17.5萬人左右，成長到直逼21萬人，增加人數逾3萬人高居新北市之冠；人口基數較少的八里，自大橋開工以來，也增加了4,5...
六都購屋門檻一次看 這縣市晚五年多掏200萬元
住商機構觀察聯徵中心數據，2025年六都、新竹縣市中，以台北市購屋門檻最高，購屋人平均需準備825萬元，才能入住「天龍國」；不過，若論房價漲勢，則以新竹縣市最高，居民晚5年買房平均得多準備197.2...
淡江大橋吸人又吸金！為何八里房價漲幅比淡水高？
淡江大橋將於5月12日通車，台灣房屋統計2019年淡江大橋開工至今，淡水、八里人口變化，淡水從17.5萬人，成長到近21萬人，增加人數逾3萬人高居新北之冠。人口較少的八里，自大橋開工以來，也增加了4...
新天龍國房價加速回檔 熱門路段赫見「兩極行情」
有「新天龍國」之稱的竹北，近一年房市明顯降溫，房價也回檔。房仲統計去年竹北市屋齡20年內熱門交易路段前五名，有四條路段房價下修，最重年跌近8%。光明六路東二段是唯一上漲路段，年增2%，站穩六字頭。信...
房價跌不是最慘！得勝老闆揭未來最大危機：連接手的人都消失
「得勝老闆教買房」指出，未來真正值錢的未必是房子，而可能是人。房價即使下跌，仍可能有人承接，但若人口持續減少，真正的風險在於未來可能連買方都不存在。目前市場多數關注房價、利率與政策，但這些並非最底層...
高雄3大地標接連退場！還沒轉型周邊房價先漲1成
時代的眼淚又一樁！繼高雄國賓飯店與大統百貨五福店接連退場，位於愛河特區、營運約30年的家樂福愛河店，近期也公告因租約到期，將於4月底結束營業，陪伴在地民眾多年的老地標將正式退場，徒剩回憶，未來將轉型...
