房價
半導體供應鏈進駐屏科 建商：蛋黃區每坪4字頭成常態
行政院長卓榮泰今到屏東縣政府，宣示屏東科學園區推動半導體供應鏈進駐屏東科學園區。消息一出，帶動屏東發展，屏東建商指出，屏東市蛋黃區大樓已經出現4字頭，一坪賣超過40萬元以上，現在又加上台積電加持，蛋...
輝達設廠北士科帶動周邊建案新行情 專家估單坪恐破120萬
輝達執行長黃仁勳今公布台灣總部落腳北士科，引發各界熱議，地方人士更看好帶動房價成長，預估短期內有機會單坪上看120萬，但要超越南軟、內科還是要有一定難度。房仲專家則認為，黃仁勳效應預估將帶動周邊建商...
新北第一環汐止漲最多 房仲：這區最受輕移民青睞
台北市房價居高不下，推動購屋需求外溢，一橋之隔的新北市第一環，順勢成為許多大台北輕移民的熱門選擇。中信房屋研展室彙整新北市外圍第一環行政區房價，今年第一季去年同期相比，汐止表現最為亮眼，房價年漲幅達...
3月預售單月揭露剩4300件 業者曝「買方」動向
根據實價資料顯示，預售市場3月份持續表現低迷，全國預售揭露量3月仍跌破單月5千件，較去年同期減少約69%，為近4年來首次連續3個月預售單月揭露不到五千件的市況，今年329檔期預售房市表現平淡。業者指...
他花2700萬買15坪小宅被看衰 無奈嘆：在雙北買小房就該死？
不少人都想在雙北置產，但無奈房價實在太貴，空間又太小，要找到心儀的物件真的很難。有一名網友透露自己和另一半花了2700萬買了一間15坪的小房，但卻被身邊的人酸說這個價錢為何不買大坪數的，讓他生氣又無...
近4年首見！預售連3月揭露量跌破5千件 代銷業首當其衝
房市轉冷，預售市場持續表現低迷。根據最新實價資料顯示，3月全國預售揭露量仍跌破單月5千件，較去年同期減少約69%，專家指出，等於農曆年後預售市場也沒見到人氣回籠，甚至出現近4年來首見連續3個月預售單...
真相曝！預售買氣一直沒回籠 3月僅賣4300間
先前不少業者表示，房市在今年初買氣逐漸回溫，但根據最新實價資料顯示，預售市場3月持續表現低迷，全國預售揭露量3月僅約4,300件，較去年同期減少約69%，等於農曆年後預售市場也沒見到人氣回籠。這也是...
她看幾十間房「每坪60萬漲到90萬」最後放棄 網吐槽：看100間也沒用
多數人買房前都會不斷看房，為的就是想找到自己滿意可以接受的物件。有網友透露朋友看了幾十間房，什麼類型的房子都看過，但一直沒有下決定，也導致房價從每坪60萬看到90萬，到最後放棄不看了，貼文也引來不少...
輝達落腳台北花博？北市5潛在地段周邊房價比一比
輝達（NVIDIA）海外總部選址備受關注，傳出可能落腳台北市花博園區、松山機場周邊、南港或北士科等地，帶動相關區域房市討論熱度攀升。業者統計，花博與松機周邊住宅均價高達每坪80.9萬元，南港具交通樞...
去年汐止房價年漲10.8%領跑新北市第一環 專家曝三大紅利
中信房屋研展室彙整實價登錄，對比去年與今年第1季新北市外圍第一環行政區的平均房價，其中以汐止的表現最為亮眼、房價年漲幅高達10.8%，其後分別是三重9.8%、中和7.4%、新店5%、永和3.7%、板...
誰讓房價跌不下來？估價師點名《危老條例》：別再續命了
《危老條例》將於2027年落日，內政部近日表示將研擬修法延續。高源不動產估價師事務所所長陳碧源表示，這政策把屋主「胃口」愈養愈大，如果時間到期又續命，會讓屋主不急著同意重建，還是應該到期廢止，回歸《...
央行限期沒退路！建商頂著壓力 全台首季爆開工潮
全台爆發開工潮，儘管央行第七波信用管制衝擊房市買氣急凍，惟建商開工量卻逆勢上漲。住商機構統計內政部數據，第1季全台不含農舍之住宅量開工量達3萬3,232宅，年增32%，此規模堪比2022、2023年...
央行限期沒退路 全台首季出現開工潮
年初雖有央行第七波信用管制衝擊，房市買氣急凍，惟建商開工量仍逆勢上揚。住商機構統計內政部數據，第1季全台不含農舍之住宅量開工量達3.3萬宅，規模堪比2022、2023年的房市旺季。住商不動產企劃研究...
高雄驚見賠售潮？老屋短持虧賣 業者曝真相
市場觀望氣氛濃厚，高雄市部分屋主選擇賠售止損。根據內政部實價登錄資料顯示，今年首季，高雄市出現數筆賠售案例。專家指出，房市冷卻及資金壓力，使部分屋主不得不提前停損，選擇虧損出場，賠售案例反映市場信心...
房市大降溫、開工量卻增32% 建商「被迫開工」真相曝
儘管房市買氣仍未回溫，但2025年第一季全台住宅開工量卻逆勢飆高。根據住商機構彙整內政部資料，今年首季住宅開工量達3萬3232宅，年增32%，創近年同期新高，規模直追2022、2023年房市高峰。專...
房貸拉到317期？六都新竹全破紀錄 專家示警風險
房貸年期越拉越長，恐讓民眾總利息支出暴增。根據統計，2024年第三季全國平均房貸期數達317期、約26.4年，創歷史新高。專家指出，長年期房貸雖可降低月付壓力，但使用寬限期者眾，未來本金壓力恐大增，...
平均26年才能還完房貸 專家：野原廣志現象也在台灣
信義房屋統計全台2024年第3季的平均房貸期數達317期，再創歷史新高，六都加上新竹地區，平均房貸年期換算下來都超過26年，顯示高房價下民眾選擇以長年期房貸減輕壓力，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬...
新成屋「每三戶就一戶空屋」 五縣市恐「多殺多」
全台房市降溫，新屋市場面臨賣壓。根據內政部最新統計，2024年第2季全台待售新成屋多達10萬3130宅，屋齡5年內新成屋空屋率最高的五縣市依序為：基隆市35.34%、金門縣35.18%、高雄市29....
股匯債三殺、房市成避風港？專家「低波動低風險是本質」：但低點不敢買
房地產買賣這件事真的很奇妙，民眾心態總是追漲不追跌，但如果把房價歷史線型拉出來看，每波價格修正、成交量低的時候，往往是「相對低點」，履試不爽，前一波空頭的典型是 2015年、2016年。可是在當下，...
買貴不可怕？是錯過能買的時候！他揭買房真相：最痛的是永遠在等的人
最近網路上一堆人在看空房市，看跌喊得比誰都大聲。只要你說「房價沒跌」、「我覺得現在還可以買」，就會被貼上標籤：「房蟲、炒房仔」、「還在裝睡」…我懂，現在「看空」是趨勢，講房價不會跌，會被酸民公幹。但...
