房價
電價漲通膨加劇房價會如何?近3次電價調漲結果曝
今年上半年電價可能會再度調漲,統計過去三次的電價調漲後,有兩次一年後的房價都出現上揚,去年電價調漲後,房價不到一年時間上漲幅度達一成左右。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,電價調漲未必是帶動房...
輕軌也會漲!北部這站房價兩年漲3成5奪冠
淡海輕軌第一階段的綠山線和藍海線,已分別於2018年底、2020年底相繼通車,新店安坑輕軌也已在2023年2⽉開通,究竟新北兩大輕軌哪些站點的房價漲最多?樂屋網對比淡海輕軌、新店安坑輕軌2021年和...
股市發燒房市也瘋狂? 李同榮:都面臨過度集中危機
近月來股市在AI與半導體帶動下衝破2萬點大關,近期兩檔新募集的ETF申購金額爆表、吸金上千億元,中央銀行總裁楊金龍14日首度示警,呼籲投資人要小心「羊群效應」防範風險。股市發燒,房市是否也瘋狂?房市...
桃園「被遺忘重劃區」大躍進 4千坪新案開價3字頭
桃園航空城客運園區20多年前就和青埔同步規畫,但乏人注意,被稱為「被遺忘的重劃區」。近年隨著桃園市區房價走揚、青埔買盤外移,建商開始在客運園區大舉推案,房價也快速走揚。其中璟都建設最新開工的「54地...
全台十大人口紅利里曝 楠梓清豐里房價2年飆5成最猛
人口是區域房價重要支撐,樂屋網根據內政部資料,統計全台人口最多十大里,高雄就占了六個。觀察近兩年房價,以楠梓區清豐里最猛,兩年內從一坪15萬漲到23萬元,漲幅多達48%,將近五成。根據樂屋網統計,全...
台積電效應…嘉科園區預定地周邊老店面開價4200萬 縣府:偏離行情
台積電先進封裝廠傳計畫進駐施工中的嘉義縣太保市嘉科園區,又高鐵嘉義太保站特定區華泰名品城將進駐,帶動周邊房市飆漲;日前有房仲業者在社群「嘉義自售屋買賣」貼出,鄰近故宮南院及長榮文苑嘉義酒店的一棟18...
房價創新高這樣變出來的?新北17最貴建案、7個有備註
政策打房不斷,買氣已放緩,可是實價資料仍不斷有建案創新高。住展雜誌近日統計2月揭露的新北市預售屋、新成屋實價揭露資料,結果有資料的17個行政區中,有7區最高價建案備註「含裝潢」,或是「露台戶」。住展...
熱錢氾濫、買盤實力強 專家:賣方房價寸土不讓「全面降價難了」
台灣房市因低利與熱錢挹注,近期市場表現強勁;住商台灣兩岸營運中心副總經理李杰峰指出,近年來由於台積電話題帶動,中南部房市非常熱絡,一方面是買盤具有經濟實力,二方面是市場熱錢氾濫,在低基期區反應更為明...
沒房不敢婚不敢生?官方端數據反駁 專家打臉曝無奈真相
外界常批評高房價導致年輕人不結婚、不生子,但內政部統計通報最近統計指出,婚前沒有房的人,結婚率和生育率,都比婚前就有房的人還高,批評此一說法,聽似有理,確無根據。不過元宏不動產加值服務平台研究總監陳...
買不起房!他憂60歲以上難租房…網指1趨勢駁:更怕找不到房客
隨著房價逐年攀升,購屋門檻也越來越高,無法負擔高額房價者,若是要在外地工作、或是家中無房產,便只能選擇租屋。一名網友發文提問,指出房產投資客「帥過頭」近日在節目上提到「60歲以後租不到房子」一事,讓...
台北車站交通方便卻不是「房價之冠」 內行曝1關鍵原因
台北車站交通方便,附近商店林立,生活機能方便,不過日前有網友發現,台北車站周遭的房價卻不是「高價區」,反而高價區位在大安森林公園、仁愛路、敦化南北路、大直等,好奇「為何交通方便的台北車站,反而房價不...
電梯大廈5年噴57.8% 小宅漲幅慘輸
近年來隨著人口少子化、家庭精緻化等因素衝擊,國內房市小宅化趨勢已不可逆。不過,根據台北市政府官方資料,總坪數15坪以下的小宅,近5年房價漲幅雖有12.8%,但仍遜於公寓、大樓甚至整體全市房價漲幅,敬...
少子化小宅最會漲?一表揭實況:最強是這產品
少子化、家庭精緻化等因素衝擊下,國內房市「小宅化」趨勢已不可逆。不過,根據台北市政府官方資料,總坪數15坪以下的小宅,近5年房價漲幅雖有12.8%,但仍遜於公寓、大樓甚至整體全市房價漲幅,敬陪末座。...
去年第4季購屋總價再飆新高 專家:只能用坪數換預算空間了
根據聯徵中心最新資料顯示,2023年第4季國人申請房貸統計,平均購屋總價達1,344萬元,房價再創歷史新高,平均貸款金額970.5萬元也同步寫下新高,不過購屋面積卻是追平歷史新低的43坪,購屋的核貸...
平均購屋總價1344萬元再創新高 多數人用這招買房
根據聯徵中心最新資料顯示,去年第4季國人申請房貸統計,平均購屋總價達1,344萬元,房價再創歷史新高,平均貸款金額970.5萬元也同步寫下新高,不過購屋面積卻是追平歷史新低的43坪。另外購屋核貸成數...
沒千萬買不到房?最新七都房價曝、這三都300萬就能圓夢
300萬元購屋預算,也能在七都中晉升有房一族。永慶房產集團盤點實價資料七都中古屋總價中位數,發現台中以南三大都會區,近一年1房總價中位數都在300萬元內,桃園、台中3房也只要1,000萬內就能入手。...
藍線核定 專家點名4處「台中人購屋發財機會點」
台中第2條捷運、捷運藍線日前獲行政院核定,預計10年後完工。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,藍線橫貫台中精華區,可大幅縮短沙鹿、龍井到市中心通勤時間,沿線還有不少平價區,是台中人購屋機會點...
房市329檔期春暖花開 總銷7,810億創歷史次高
房市329檔期將至,今年受選舉落幕等利多鼓舞,市況更趨明朗,不過,根據591新建案統計六都暨新竹縣市329檔期推案量,在缺乏指標案支撐下,總銷金額7,810.4億元,年減7.3%,為歷史次高紀錄;但...
329檔總銷7,800億史上次高 這區買方聞「價」而逃
房市329檔期將至,今年受選舉落幕等利多鼓舞,市況更趨明朗,然而根據591新建案統計六都、新竹地區推案,在缺乏指標案支撐下,本次總銷金額為7,810億元,年減7.3%;但新進場個數則是380件、年增...
小宅會一直漲? 一表看趨勢:這產品愈來愈難生存
根據內政部最新統計,2023年全台灣家戶數達924萬戶,較2022年成長1.7%,其中一人戶有332.3萬戶,占整體比重達36%,且成長率達3.2%,比例最高。其中在六都表現上,整體家戶數以桃園市成...