房價

半導體供應鏈進駐屏科 建商:蛋黃區每坪4字頭成常態
行政院長卓榮泰今到屏東縣政府,宣示屏東科學園區推動半導體供應鏈進駐屏東科學園區。消息一出,帶動屏東發展,屏東建商指出,屏東市蛋黃區大樓已經出現4字頭,一坪賣超過40萬元以上,現在又加上台積電加持,蛋...

輝達設廠北士科帶動周邊建案新行情 專家估單坪恐破120萬
輝達執行長黃仁勳今公布台灣總部落腳北士科,引發各界熱議,地方人士更看好帶動房價成長,預估短期內有機會單坪上看120萬,但要超越南軟、內科還是要有一定難度。房仲專家則認為,黃仁勳效應預估將帶動周邊建商...

新北第一環汐止漲最多 房仲:這區最受輕移民青睞
台北市房價居高不下,推動購屋需求外溢,一橋之隔的新北市第一環,順勢成為許多大台北輕移民的熱門選擇。中信房屋研展室彙整新北市外圍第一環行政區房價,今年第一季去年同期相比,汐止表現最為亮眼,房價年漲幅達...

3月預售單月揭露剩4300件 業者曝「買方」動向
根據實價資料顯示,預售市場3月份持續表現低迷,全國預售揭露量3月仍跌破單月5千件,較去年同期減少約69%,為近4年來首次連續3個月預售單月揭露不到五千件的市況,今年329檔期預售房市表現平淡。業者指...

他花2700萬買15坪小宅被看衰 無奈嘆:在雙北買小房就該死?
不少人都想在雙北置產,但無奈房價實在太貴,空間又太小,要找到心儀的物件真的很難。有一名網友透露自己和另一半花了2700萬買了一間15坪的小房,但卻被身邊的人酸說這個價錢為何不買大坪數的,讓他生氣又無...

近4年首見!預售連3月揭露量跌破5千件 代銷業首當其衝
房市轉冷,預售市場持續表現低迷。根據最新實價資料顯示,3月全國預售揭露量仍跌破單月5千件,較去年同期減少約69%,專家指出,等於農曆年後預售市場也沒見到人氣回籠,甚至出現近4年來首見連續3個月預售單...

真相曝!預售買氣一直沒回籠 3月僅賣4300間
先前不少業者表示,房市在今年初買氣逐漸回溫,但根據最新實價資料顯示,預售市場3月持續表現低迷,全國預售揭露量3月僅約4,300件,較去年同期減少約69%,等於農曆年後預售市場也沒見到人氣回籠。這也是...

她看幾十間房「每坪60萬漲到90萬」最後放棄 網吐槽:看100間也沒用
多數人買房前都會不斷看房,為的就是想找到自己滿意可以接受的物件。有網友透露朋友看了幾十間房,什麼類型的房子都看過,但一直沒有下決定,也導致房價從每坪60萬看到90萬,到最後放棄不看了,貼文也引來不少...

輝達落腳台北花博?北市5潛在地段周邊房價比一比
輝達(NVIDIA)海外總部選址備受關注,傳出可能落腳台北市花博園區、松山機場周邊、南港或北士科等地,帶動相關區域房市討論熱度攀升。業者統計,花博與松機周邊住宅均價高達每坪80.9萬元,南港具交通樞...

去年汐止房價年漲10.8%領跑新北市第一環 專家曝三大紅利
中信房屋研展室彙整實價登錄,對比去年與今年第1季新北市外圍第一環行政區的平均房價,其中以汐止的表現最為亮眼、房價年漲幅高達10.8%,其後分別是三重9.8%、中和7.4%、新店5%、永和3.7%、板...

誰讓房價跌不下來?估價師點名《危老條例》:別再續命了
《危老條例》將於2027年落日,內政部近日表示將研擬修法延續。高源不動產估價師事務所所長陳碧源表示,這政策把屋主「胃口」愈養愈大,如果時間到期又續命,會讓屋主不急著同意重建,還是應該到期廢止,回歸《...

央行限期沒退路!建商頂著壓力 全台首季爆開工潮
全台爆發開工潮,儘管央行第七波信用管制衝擊房市買氣急凍,惟建商開工量卻逆勢上漲。住商機構統計內政部數據,第1季全台不含農舍之住宅量開工量達3萬3,232宅,年增32%,此規模堪比2022、2023年...

央行限期沒退路 全台首季出現開工潮
年初雖有央行第七波信用管制衝擊,房市買氣急凍,惟建商開工量仍逆勢上揚。住商機構統計內政部數據,第1季全台不含農舍之住宅量開工量達3.3萬宅,規模堪比2022、2023年的房市旺季。住商不動產企劃研究...

高雄驚見賠售潮?老屋短持虧賣 業者曝真相
市場觀望氣氛濃厚,高雄市部分屋主選擇賠售止損。根據內政部實價登錄資料顯示,今年首季,高雄市出現數筆賠售案例。專家指出,房市冷卻及資金壓力,使部分屋主不得不提前停損,選擇虧損出場,賠售案例反映市場信心...

房市大降溫、開工量卻增32% 建商「被迫開工」真相曝
儘管房市買氣仍未回溫,但2025年第一季全台住宅開工量卻逆勢飆高。根據住商機構彙整內政部資料,今年首季住宅開工量達3萬3232宅,年增32%,創近年同期新高,規模直追2022、2023年房市高峰。專...

房貸拉到317期?六都新竹全破紀錄 專家示警風險
房貸年期越拉越長,恐讓民眾總利息支出暴增。根據統計,2024年第三季全國平均房貸期數達317期、約26.4年,創歷史新高。專家指出,長年期房貸雖可降低月付壓力,但使用寬限期者眾,未來本金壓力恐大增,...

平均26年才能還完房貸 專家:野原廣志現象也在台灣
信義房屋統計全台2024年第3季的平均房貸期數達317期,再創歷史新高,六都加上新竹地區,平均房貸年期換算下來都超過26年,顯示高房價下民眾選擇以長年期房貸減輕壓力,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬...

新成屋「每三戶就一戶空屋」 五縣市恐「多殺多」
全台房市降溫,新屋市場面臨賣壓。根據內政部最新統計,2024年第2季全台待售新成屋多達10萬3130宅,屋齡5年內新成屋空屋率最高的五縣市依序為:基隆市35.34%、金門縣35.18%、高雄市29....

股匯債三殺、房市成避風港?專家「低波動低風險是本質」:但低點不敢買
房地產買賣這件事真的很奇妙,民眾心態總是追漲不追跌,但如果把房價歷史線型拉出來看,每波價格修正、成交量低的時候,往往是「相對低點」,履試不爽,前一波空頭的典型是 2015年、2016年。可是在當下,...

買貴不可怕?是錯過能買的時候!他揭買房真相:最痛的是永遠在等的人
最近網路上一堆人在看空房市,看跌喊得比誰都大聲。只要你說「房價沒跌」、「我覺得現在還可以買」,就會被貼上標籤:「房蟲、炒房仔」、「還在裝睡」…我懂,現在「看空」是趨勢,講房價不會跌,會被酸民公幹。但...
