房價
今年房價 專家：不崩盤也不會泡沫
戴德梁行總經理顏炳立表示，今年房市會比去年好一點，就是「緩修量穩」，預計蛋黃區下跌百分之五，炒作過頭的蛋白、蛋殼區則有百分之十跌幅，今年不動產市場的榮枯與否的光明燈，就是政策和資金。戴德梁行昨天舉行...
台南10月住宅指數再下滑 房價回檔整理買氣仍偏弱
台南市地政局公布10月住宅價格指數為140.25，較9月微幅下滑0.13%，較去年同期減5.28%。其中，大樓價格指數147.55、透天住宅130.14，分別小幅下跌0.04%與0.26%。整體來看...
2026房市四大變數曝 36萬戶完工交屋潮要來了
永慶房屋發布2026年第1季房市趨勢報告指出，2026年房市有四大影響變數，包括國內外政經情勢、房市政策、兩岸關係、市場供給，其中，市場供給預料持續大增，將對房價形成壓力。永慶房產集團業務總經理葉凌...
你跑步追但房價已坐車走了！得勝老闆：許多人仍停留存錢、等加薪、等機會舊思維
房市實務工作者「得勝老闆教買房」在影音中表示，他並非主張一定要買房，但提醒民眾必須先理解當前房市的運作邏輯，否則「一輩子都會用錯方式在追房價」。他指出，近年房價上漲速度明顯加快，「不是慢慢變貴，而是...
2013喊要崩、2016說七期完蛋！專家無奈：10年後實價登錄證明要敢低買
今天是房地產打臉特輯，在2013年Mobile01曾經有篇文說過，2014年就是房價跌價的開始。記得那時候大概在14年到18年，房地產市場真的蠻冷的，不過我印象中大多數的房子都是呈現一個叫做「價緩量...
她憂社區裡有社宅缺點多 內行人曝1關鍵：不用擔心住戶素質
房價貴桑桑的時代，想買一間房談何容易，政府為了解決住的問題，在各地紛紛興建許多社會住宅。有一名女網友最近想買房，她看了一處預售屋發現未來的社區裡面，有一部分房子會成為社宅，這讓她猶豫又好奇會不會衍生...
房價沒什麼跌不鬆綁？李同榮：等央行感受到已經血流成河了
央行18日理事會決議房市信用管制不鬆綁，總裁楊金龍並表示，目前房價還沒有多大調整，還沒達到軟著陸條件。對此，房市趨勢專家李同榮表示，央行資訊落後，對房市體感溫度與市場落差太大。李同榮在FB粉絲專頁指...
十大重跌區曝！這區先前漲的全吐出來、新北鶯歌也慘跌
吉家網公布今年第3季成屋季報，七都與去年同期比較，除台北房價小漲，其他都跌，愈往南跌愈重，高雄年跌幅近一成最多，不過，和上季相比，七都均價則呈微幅上揚。吉家網平台董事長李同榮表示，今年第3季各地進入...
房仲：第3季六都房價呈「北穩南弱」 高雄跌幅最深
台灣房屋表示，限貸令上路滿一年，房價變化南北兩樣情，據內政部實價資料統計，今年第3季六都平均房價和去年同期相較，台北新北各小增1.3%和0.2%，其餘包括桃園、台中、台南及高雄房價均呈下修，六都跌幅...
買氣冷！專家：今年個人房地合一稅收恐年減逾百億元
信義房屋統計財政部最新資料顯示，今年11月個人房地合一稅收41.42億元，寫下近9個月以來新低，累計前11月個人房地合一稅收474.3億元，則是年減23%。信義房屋推估，今年全年房地合一稅至少年減百...
政策真能解決房市困境？內行「永遠是下有對策」：不懂規則連看清權利都沒
政策，真的能解決我們的房市問題嗎？有時候，政策就像一把雙面刃。看似替民眾伸張正義，卻可能意外傷到你我。想像一下，你喊著：「那些房東不報稅，收租不公平！」結果呢？實價登錄上路後，每個屋主都盯著鄰居成交...
新店沒建設卻房價飆？ 在地人吐槽：高資產族早就住這裡
買房著重區域性的生活機能、交通建設以外，還要考量未來發展性。有網友直言新北市新店區沒什麼建設和就業機會，更是美食沙漠，不明白為何房價這麼貴？但貼文一出隨即引來一票人吐槽。原PO在PTT以「沒人發現新...
永慶：過半民眾認為第七波信用管制有助抑房價 近七成支持管制到明年
第七波選擇性信用管制已上路滿一周年，為了能更瞭解消費者對該政策的看法，永慶房屋進行2026年第1季網路會員調查。據調查結果顯示，有超過五成的消費者都認為第七波選擇性信用管制有助於「抑制房價上漲」和「...
央行第七波房市信用管制滿周年 逾5成認有效、7成贊成政策續行
中央銀行第七波選擇性信用管制已上路滿一周年，永慶房屋進行網路會員調查，結果顯示，超過5成的消費者都認為第七波選擇性信用管制有助於「抑制房價上漲」和「打擊投機炒作」，更有近7成消費者支持該政策延續至2...
輝達來也救不了 四大園區房價齊跌、中科連四跌
科學園區房市買氣疲弱，房價持續走跌，永慶房屋發布最新科學園區中古屋房價指數，四大園區第3季全面下滑，台南園區季跌4.7%最多，新竹園區下跌2.9%居次，台中連四季下跌，高雄園區則小幅下修0.6%。與...
ALL IN買房不是最大問題？專家點破「從市場變成信仰」：交易本質被忽略
台灣房價到底病在哪？不是你買不起，是這套邏輯根本不合理。最近《經濟學人》又提了「台灣病」，其中一個核心：房價高得不像話，PIR高達16倍，遠比紐約、倫敦、東京都誇張。這不是玩笑，是一個文明國家不該出...
購屋壓力仍然沉重 2025年第2季房價所得比達逼近10倍
雖然房價出現下跌，但購屋族的痛苦指數依舊不低。內政部公布，2025年第2季全國房價所得比為9.89倍，意味著一般家庭若不吃不喝，約需將近10年的所得才能購買一戶中位數住宅。內政部指出，六都之中台北市...
打敗都會區！「鄉村」新房子漲好大 專家嘆：降價假議題
近年全台各地新案房價一路漲，根據《591新建案》統計，近五年漲幅前十名縣市，有多達七名由非六都地區包辦，其中新竹市單價從30萬暴衝至61萬，累計五年漲幅高達103%。此外，基隆市、苗栗縣也狂漲8至9...
房價大亂鬥！第3季六都成屋總價台中華廈年跌13% 北市住宅大樓漲逾12%
住商機構觀察實價登錄，最新今年第3季六都各類型建物成交總價表現，大部分皆呈現1%~2%上下震盪；六都中，跌幅最大分別為台中市華廈、台北市公寓及高雄市住宅大樓，三類物件跌幅皆達一成以上；不過，雙北市大...
代銷龍頭祝文宇吐真言：房價回到二、三年前、「不講好會挨罵」
甲山林集團董事長祝文宇27日表示，房市買氣低迷，目前房價已回到二、三年前，不過，在有需求的地方，由於土地價格仍高，造價也不斷提高，因此預期房價仍會走揚。甲山林建設和宏匯公司合組環宇上城，取得全台最大...
