年薪72萬他買房怕貸不了款？ 網見「這條件」勸：用新青安更好
買房貸款前，應謹慎計算自身的收入和存款，判斷是否能承擔每個月的貸款。一名男網友發文，稱自己年薪72萬，老婆54萬，兩人都是上班族，想在淡水買一間預售屋，貸款八成約700萬，但擔心他的薪資條件貸不了款，因此詢問網友的意見。
一名男網友在Dcard發文，稱自己和老婆買了一間位於淡水紅樹林的預售屋，貸款八成約700萬，他本身年薪約72萬、老婆54萬，兩人都是上班族，不是百大企業或公務員，存款總共250萬左右，都無不動產或負債或欠款，信用良好，但隨著交屋貸款的時間逼近，他很害怕如此的條件會貸不了款。
原PO表示，今年4月會開始對保，他知道自身條件沒優勢，此條件在銀行很難貸到，且建商合作的銀行是彰化公股銀行，很怕會造成違約，導致不僅房沒買成，還賠了錢。
此文一出，有網友幫原PO計算，認為不需要擔心，「算了一下，700萬的話30年月還款大概27k，你跟你老婆加起來年收大概126萬，每個月平均10.5萬，負債比很低，其實不太需要擔心」。
也有網友建議可貸新青安，「你名下沒有其他不動產，也可以貸新青安，更不用說你還有250萬存款，就算成數不到也還能補」、「沒其他不動產可以用新青安」。
也有網友分享貸款經驗，「我貸款800，年收45，一般小公司職員，配家人當保人，都建議直接配建商銀行整批送，核貸機會高跟條件最好，最後新青安40年，寬3年ok，放寬心吧」、「我年薪80，權狀才34，房子在台中海線，名下無房直接用新青安，你的條件直接用新青安就可以了」。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
新聞喊明年買房爆衝！得勝老闆：我連追價買方都找不到
佛心房東不只節日送禮…年末還「請尾牙」 網大讚：想要住爆
房仲說「四百多不可能」…幾天後卻自己開460萬？黃大米分享殺房價技巧
拿保險金替兒子買好婚房…最後卻換來被換鎖！得勝老闆講破沉痛現實
老屋漏水別整間打掉！頂樓裂、外牆破、窗框不密合…張希希：真正麻煩的是第四種
論及婚嫁男友硬買房…銀行核貸不如預期 她嘆生活品質變調：該分？
買iPhone分期害房貸被砍100萬？得勝老闆：買手機分期沒問題…亂財務才是
已開到社區最低還又被砍一刀…依舊忍痛出售！得勝老闆：市場現只認買方願付的價格
學生套房「投報率6％」穩穩賺？得勝老闆：未來3到5年超危險
「朋友背兩千萬比我更有幹勁」沒有房貸反而成廢物？得勝老闆：真心還是反諷
成交量冷到爆…六都房價悄悄修正！得勝老闆：跌了、屋主跟買方都在等
FB留言