內政部
房東拿「雙租補」為由漲租？內政部：違規最重可罰50萬元
近期傳出部分房東以房客可申請「雙租補」為由調漲租金與電費，引發租屋族關注。內政部表示，此類做法已違反現行規範，強調房東不得藉任何理由在租約期間調漲租金，電費收取也有上限，若違規最重可處50萬元罰鍰。...
租賃條例修法卡在兩件事 內政部曝後續做法
針對民團召開記者會呼籲政府盡速提出「租賃住宅市場發展及管理條例」修法草案，內政部表示，目前社會對於「租期保障」及「限制租金漲幅」等關鍵議題仍存分歧，考量相關制度可能影響租屋市場供給與租金水準，將先就...
少子化、晚婚加不婚 去年六都小宅交易占比全上升
隨著少子化、晚婚與不婚現象增加，整體人口結構出現轉變，家庭組成也朝小型化發展。根據內政部統計，全國設有戶籍住宅之平均人口數已由2021年第4季的3.20人，下降至2025年第4季的2.89人。人口結...
加碼容積獎勵至2倍蓋社宅？民團轟錯誤：會有一堆細高建築遮日照
行政院長卓榮泰近期提出放寬都更容積獎勵上限之方向，內政部隨即擬具都市更新條例修正草案，計畫針對捐贈社會住宅之都更案，將容積獎勵上限由1.5倍提高至2.0倍。OURs都市改革組織、都市設計學會等民團組...
都更修法爭議…國土署：提供社宅才享容獎 嚴審公共性
民間團體質疑，內政部提都更條例修法加碼放寬容積獎勵，通案性鬆動都市環境承載原則。內政部國土署回應，將要求實質提供社會住宅與婚育宅才享有容積獎勵，除設法定上限外，也會嚴格審查公共性。OURs都市改革組...
30歲買房60歲還完！數據曝「30年還款」已成購屋新常態
買房背債越來越久！根據內政部最新統計，2025年第3季全國平均房貸達26.7年再創新高。信義房屋分析，新青安政策上路後，30年期房貸加速普及， 「30年還款」已成購屋新常態。信義房屋企研室專案經理曾...
新建案加裝太陽光電今年8月上路 內政部估設置12年可回本
內政部持續推動近零碳建築，內政部長劉世芳表示，為落實「台灣2050淨零排放路徑」，已邁入全面執行階段，透過建築太陽光電、建築能效提升、能效資訊揭露及建築延壽碳權等多元策略逐步建構。內政部今表示，建置...
2025年第3季國人買房平均背債「近27年」 專家：年輕人對債務看法不同了
買房背債越來越久！根據內政部最新統計，2025年第3季全國平均房貸達26.75年再創新高。信義房屋分析，新青安政策上路後，30年期房貸加速普及，加上房價居高不下，新世代傾向延長還款年限、保留現金投資...
一家房仲門市一年平均只賣26戶 住商推「全房聯」大平台抗寒流
根據內政部統計，全台截至2025年底為止，不動產經紀業許可家數已達1萬236家，不過2025年全台買賣移轉棟數僅26.1萬宅，換言之，平均每家不動產經紀業2025年僅買賣26宅，顯示業界已陷入「僧多...
住宅開工量腰斬！賴正鎰示警：5年後新成屋供給出現斷層
內政部統計顯示，今年1-2月全台住宅開工僅1.2萬戶，創近八年新低，年減逾44%近乎腰斬。六都中僅桃園、台南維持正成長，其餘四都減幅均超過五成，房市開工動能大幅萎縮。鄉林集團（5531）董事長賴正鎰...
今年前兩月全台住宅開工量幾乎腰斬 賴正鎰：5年後新成屋供給出現斷層
內政部統計顯示，2026年前兩月全台住宅開工戶數12,358戶，年減逾44%，探近8年新低。六都中，僅桃園、台南維持正成長，其餘四都減幅均超過五成，房市開工動能大幅萎縮。鄉林（5531）不動產研究室...
告別重劃觀望期！台中「機捷特區」這建案強勢登頂雙冠王
台中北屯機捷特區隨著捷運綠線通車與好市多商圈加持，已脫離重劃觀望期，邁入機能成熟期。根據去年最新實價登錄排行顯示，漢宇建設指標建案奪下該區平均總價、單價雙冠王，穩坐機捷特區豪宅龍頭寶座，備受市場高度...
突破僧多粥少困境…住商機構打造全房聯跨品牌聯賣平台 加速物件成交
住商機構董事長陳錫琮8日在「全房聯X雙產業共構」記者會中宣布，推出面向全部房仲品牌聯賣的「全房聯」資訊流通大平台，另外更首度跨足包租代管領域，透過雙產業整合，重新定義「房仲服務」，並宣告台灣房仲業正...
高空屋率區修正壓力浮現 新北這區買氣比腰斬慘、林口房價跌近5%
永慶房產集團根據內政部低度使用住宅比率數據，盤點新北市空屋率最低和最高前三名行政區的房市價量表現。結果顯示，與低空屋率的行政區相比，有較高空屋率的行政區量縮較明顯，價格也有向下修正的跡象。觀察新北市...
非先搶先贏！老宅延壽補助下月全台申請 採評分機制「6大加分項目」
內政部力推老宅延壽機能復新計畫，今公布老舊建築物修繕補助辦法，以及政院核定50億元特別預算推動老宅延壽計畫，估5月底由各地方政府公告開放申請。內政部長劉世芳表示，全國預估3千棟屋齡30年以上、4至6...
老宅延壽補助申請5月開跑 內政部揭六大加分項：非先搶先贏
內政部2日公布「老舊建築物修繕補助辦法」，搭配50億元特別預算推動「老宅延壽計畫」，預計5月底由各地方政府開放申請，全國約3,000棟屋齡30年以上住宅可望受惠。不過，此次補助並非全額給付，政府最高...
中央砸50億元救老屋！最快申請時程出爐
內政部2日公布「老舊建築物修繕補助辦法」，搭配50億元特別預算推動「老宅延壽計畫」，預計5月底由各地方政府開放申請，全國約有3,000棟屋齡30年以上住宅可望受惠。內政部表示，此計畫鎖定4至6樓公寓...
最敢生縣市！新竹扶幼比居全國之冠 嘉義留不住青年、扶幼比最低
據內政部最新資料，2025年全年未滿15歲的人口為268.1萬人，較2024年的274.2萬人少了約6萬人。而扶幼比最高的縣市為新竹市22.1%，其次為新竹縣21.1%，而台北市和桃園市以18.7%...
全台最敢生的縣市 新竹縣市扶幼比冠全台
隨著少子化的影響，台灣兒童愈來愈少，根據內政部三階段人口統計，2025年全年未滿15歲的人口為268.1萬人，較2024年的274.2萬人少了約6萬人。而扶幼比最高的縣市為新竹市22.1%，其次為新...
一年少6萬名！年少人口驚人減少 就剩這縣市敢生了
少子化加劇，台灣年少人口愈來愈少，根據內政部人口統計， 截至2025年未滿15歲的人口為268.1萬人，較2024年的274.2萬人少了約6萬人。觀察扶幼比，也就是未滿15歲的人口和15–64歲人口...
