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新青安貸款利多刺激 三大房仲9月房市交易量均成長

新青安貸款利多刺激 三大房仲9月房市交易量均成長

三大房仲今(28)日發布自結門市交易量,受惠新青安貸款利多下,全數年月雙增,永慶房產集團月增4%、年增增27%;台灣房屋月增8.6%、年增29%;中信房屋月增1.4%、年增0.4%。永慶房屋研展中心...

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房產新訊
9月房市交易年增27% 永慶:房價難下跌

9月房市交易年增27% 永慶:房價難下跌

根據永慶房產集團統計9月房市交易量,全台交易量月增4%,年增27%,其中與8月相比,台北月增6%,新北成長5%,桃園月增4%,新竹縣市成長8%最多,台中與高雄均月增2%,台南較8月增加4%。永慶房屋...

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房產新訊
等不到房價下跌...買氣漸回籠 9月房市交易量年月雙增

等不到房價下跌...買氣漸回籠 9月房市交易量年月雙增

中信房屋今(28)日發布9月旗下門市交易量,全台月增1.4%、年增0.4%,若與上月相較,六都中僅桃園市有滑落現象,其餘四都有成長,與去年同期相較,南二都量縮較多,其餘都成長。綜觀各區數據,台北市月...

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房產新訊
購屋信心連37月樂觀 台灣房屋:選前房市「踏雪尋梅」

購屋信心連37月樂觀 台灣房屋:選前房市「踏雪尋梅」

中央大學台灣經濟發展研究中心今(27)日公布9月消費者信心指數,其中購屋信心為較上月微幅下滑,但仍是連37個月「偏向樂觀」。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴認為,新青安房貸為房市帶來一股暖流,惟大選結束...

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房產新訊
預售市場回溫了!房市專家:自住買盤撐場 未來審慎樂觀

預售市場回溫了!房市專家:自住買盤撐場 未來審慎樂觀

根據預售屋實價登錄資料統計,今年前7月預售屋交易量為5.4萬件,年增3.6%,總銷金額達8575.3億元,年增7.3%,顯示市場買氣回溫。房仲專家指出,預售屋市場回溫主要是因為市場在修法前已經反應,...

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藝文特區接班人?桃園這裡也上5字頭了

藝文特區接班人?桃園這裡也上5字頭了

桃園區是北桃園房市核心區,其中又以藝文特區為首,近期區內指標案「麗晶花園廣場」即有住宅單價衝上54.4萬元,不過全球居不動產觀察實價資料,今年迄今桃園區預售案單價排行榜前五名,都在小檜溪、中路兩重劃...

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台積電效應仍威 銳揚國際建築集團連推3案

台積電效應仍威 銳揚國際建築集團連推3案

政府幾波打炒房,建商推案保守,不過高雄台積電設廠話題仍威力不減,銳揚國際建築團隊看好明年大選之後房市,至明年5月前將推3個透天建案,其中位於左營區的「銳揚台積商城」剛動土,另在岡山及橋頭也都將推案。...

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房產新訊
央行未祭出第六波信用管制 總裁強調不會讓房地產市場變泡沫

央行未祭出第六波信用管制 總裁強調不會讓房地產市場變泡沫

中央銀行昨(21)日未祭出第六波房市管制措施,引發市場關注,央行總裁楊金龍強調,選擇性信用管制方案最重要是讓房市健全發展、不泡沫,也不要對銀行健全營運產生不利影響。他強調,央行有兩大職責,第一,不要...

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全台7月預售市場量能降溫 價格持續盤整

全台7月預售市場量能降溫 價格持續盤整

《平均地權條例》7月1日上路,預售市場量能熄火。房仲業者統計實價登錄,全台7月預售屋平均成交單價40.81萬元,年減1%,成交量共5,820件,年減15.7%。觀察七都,普遍均呈現量縮,房價上各自表...

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該上車嗎?7月預售屋銷售實況曝 桃竹房價跌了

該上車嗎?7月預售屋銷售實況曝 桃竹房價跌了

平均地權條例7月1日上路,房仲統計預售屋實價揭露資訊,7月北市預售屋平均成交單價108.6萬元,創有統計以來新高,不過成交量僅133件,較去年同期腰斬。此外,台中成交量降至613件,年減48%,也近...

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房產新訊
上車潮已過!7月預售揭露腰斬 專家:短期銷售疲軟

上車潮已過!7月預售揭露腰斬 專家:短期銷售疲軟

平均地權條例在7月1日上路,未來新買進的預售案將不能換約狀況下,6月預售市場爆量出現一波上車潮,揭露數量達1.3萬件,不過新制上路後買氣已經提前反應,7月的預售揭露量目前僅剩下約5,820件,買氣出...

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竹苗房市怎走?房仲董座拋一統計「至少還有10年榮景」

竹苗房市怎走?房仲董座拋一統計「至少還有10年榮景」

竹苗受惠科技園區題材,近年房價一飛衝天,不少人憂心是否到頂反轉。飛鷹地產董事長王銘國表示,竹苗自湖口到苑裡約有20座科技與產業園區,已形成堅不可破的產業生態區域,預料房市至少還有十年榮景。根據飛鷹地...

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AI 科技園區帶來房市三利多 這裡3年大漲44%

AI 科技園區帶來房市三利多 這裡3年大漲44%

台灣房屋趨勢中心統計實價登錄,全台由官方主辦的五大AI科技園區周邊商圈,近三年住宅房價均上漲,房價漲幅最高的是「竹北AI智慧園區」旁的水瀧重劃區,均價39.7萬,跟三年前相比房價上漲44.4%。最親...

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民眾脫北往哪去?這三區人口增長強勁帶動房市熱

民眾脫北往哪去?這三區人口增長強勁帶動房市

台北房價居高不下,導致許多民眾脫北轉往新北市、桃園市定居,永慶房產集團整理北北基桃十大人口淨增長行政區,其中,人口增長量最高的桃園市桃園區,房市交易量也位居第一。根據各縣市人口統計資料,今年1-8月...

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新莊副都心重劃區回溫 信義房屋觀察:最吸這兩類小家庭

新莊副都心重劃區回溫 信義房屋觀察:最吸這兩類小家庭

根據新北市府統計,新北市新莊區人口數至今年8月為止,已經連續16個月正成長;在地房仲觀察,在新莊區之中,新莊副都心擺脫過去房價高點時,許多置產客被「套牢」、乏人問津的慘況,近年隨著區域重大建設、民間...

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5字頭早鳥價衝一波 三重指標案五個月賣出608戶

5字頭早鳥價衝一波 三重指標案五個月賣出608戶

新北三重指標都更案「晴空大地」11日開工,個案基地約3,300坪,今年4月26日以早鳥價一坪57~58萬元開賣,不到5個月,目前實價登錄則已揭露608戶。「晴空大地」基地位三重區自強路五段、仁義街及...

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全台928檔期推案減逾千億 總統大選後才有望撥雲見日

全台928檔期推案減逾千億 總統大選後才有望撥雲見日

根據591新建案調查,下半年房市重頭戲928檔期驚見熄火,六都及新竹地區推案量共6757.8億元,年減近2成,較去年量縮逾1千多億,為近三年來首見衰退;進場個案數為284件,年減逾1成,表現明顯遜色...

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房產新訊
趕打炒房上車!6月預售揭露量1.28萬件 創19個月新高

趕打炒房上車!6月預售揭露量1.28萬件 創19個月新高

平均地權條例7月1日上路,上路前預售交易爆出大量,信義房屋統計預售實價揭露數量,今年6月預售揭露量達1萬2,827件,年增117%,創下近19個月以來的新高,反映在新制上路之前,市場出現一波上車潮,...

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不敢買!外國人購屋創7年新低 3大原因曝

不敢買!外國人購屋創7年新低 3大原因曝

今年上半年國內房市成交低迷,外國人取得我國不動產表現也相當冷淡,依據內政部資料,上半年取得建物所有權僅507棟,創7年新低,建物取得面積跟去年同期相比大減59.2%,顯示外國人買得少又小。大家房屋企...

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打房、稅制嚇跑投資人 外國人購屋創7年新低

打房、稅制嚇跑投資人 外國人購屋創7年新低

今年上半年國內房市成交低迷,外國人取得我國不動產表現也相當冷淡,據內政部資料,今年上半年外國人取得建物所有權僅507棟,年減18.1%,創7年新低,建物取得面積共1萬3,357棟,年減59.2%,顯...

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