房市
園區宅房價再下修 第3季台南園區季跌4.7%最深、年跌9%最重
2025年第3季最新「政大永慶科學園區中古屋房價指數」數據顯示，在銀行房貸緊縮與信用管制持續影響下，科學園區房市買氣疲弱，整體指數再度走跌；其中台南園區季跌4.7%最多，新竹園區下跌2.9%居次。台...
好市多有望落腳台中精機舊址 西屯中科、海線房市齊高歌
台中市西屯與海線生活圈再添重大利多！台中市都市計畫委員會審議通過台中精機遷廠都市計畫變更案，後續將提報內政部都委會續審。申請單位已表明將爭取於該址規劃台中第三家好市多Costco。房地產專家評估，此...
北市房仲公會：2026年房市仍盤整 價格略微下修
今年房市冷颼颼，明年將持續盤整。台北市不動產仲介公會仲介公會4日表示，2026年仍是盤整的一年，價格有望略微下修，屬於購屋族的最佳購屋時機，對建商與投資人而言，則是重新審視市場、調整策略的重要一年。...
2025交易量估守26萬棟 北市房仲公會：最壞時刻已過、2026為調整年
受到去年第七波選擇性信用管制｢金龍海嘯」的強烈衝擊，2025年台灣房市出現全面退散的頹勢，即使中央責令開水龍頭，央行也放寬換屋族限期，仍然止不住潰散的市場信心，根據台北市不動產仲介公會推估，2025...
限貸令卡房市！台灣房屋2025年房市代表字「限」
2025年進入歲末，回顧今年全台房市脈動！由台灣房屋集團趨勢中心舉辦的「房市代表字」票選，今年邁入第17年，最新網路票選結果出爐，今年由「限」字獲選為年度代表字，共有約42.2%民眾認同，躍居榜首，...
商場、飯店接力開幕 信義房屋專家看好正面帶動台南房市
今年進入尾聲，展望2026年，台南市將有數個百貨商場與飯店即將開幕，包括三井Outlet二期、希爾頓旗下頂級飯店品牌Signia by Hilton，以及台江內海畔全新渡假村等。信義房屋在地專家分析...
不是北屯！台中這區爆黑馬「連3個月交易拿六都第一」
六都公布今年11月買賣移轉棟數，總計六都共15,919棟，月減6%，年減19%，為2011年縣市合併升格形成六都以來的同期新低，前11個月六都累計約18.5萬棟，則為近8年新低。觀察各都表現，台南較...
輝達來了、北士科會「賣爆」？ 建商吐真言：不如想像
歷經波折，輝達（NVIDIA）總部終定確定落腳北士科，不少人認為區域建案將熱賣，有些業者甚至期待「賣爆」，不過，在當地推出預售案「佳元織川」的佳元建設董事長蔡錫全直言，「效應不如外界想像」。「佳元織...
年底旺季效應、剛性買盤漸出籠 四大房仲交易量全面月增
年底傳統房市旺季到，剛性購屋族逐漸出籠，中古屋交易有回穩跡象，四大房仲昨（28）日發布，自結11月門市交易量全面月增。永慶房產集團全台月增3%、年增7%；住商機構全台月增0.7%、年減7.2%；中信...
房市持續降溫 住宅價格指數連續2季下跌
內政部28日發布114年第2季全國住宅價格指數為148.65，較上季微跌0.26%。內政部表示，本季受央行持續實施選擇性信用管制及美國關稅政策等因素影響，導致市場不確定性上升，購屋者心態趨於觀望保守...
愛山林董座祝文宇：中南部房價有壓
今年房市買氣低迷，展望2026年，愛山林董事長祝文宇昨（27）日表示，一切還是看供需，但整體而言，明年房市還會更慘，尤其是供過於求的區域，賣壓會增大，他透露，已有區域預售價格跌回三年前。祝文宇表示，...
愛山林董座祝文宇：明年房市會更慘 中南部有些區預售價已跌到3年前
房市買氣低迷逾一年，建商老董不樂觀看待後況。愛山林董事長祝文宇27日表示，明年房市還會更慘，尤其是供過於求的區域，甚至預售價格已經回到3年前。祝文宇今日出席全台最大捷運開發案「環狀線十四張站暨南機廠...
全台房市緩跌 能進場了？遠銀總座揭關鍵：還不到時機
全台房市進入冷卻期，遠東商銀總經理周添財直言，目前市場呈現「緩跌」，過去房市大約八年一個循環，但這一波房價已經十多年沒有跌，「所以調整時間會比較長」。他強調，現在並不是進場時機，「如果急跌20%才是...
代銷龍頭董座盼政府鬆綁 喊「錢留台灣、買房是愛台最具體的表現」
房市買氣低迷逾一年，代銷龍頭海悅（2348）國際董事長黃希文24日喊話，今年是房市的谷底，但要完全復甦得靠政策鬆綁，期盼政府找回台灣人對房市的信心，讓錢留台灣，買房是愛台最具體的表現。全台最複雜都更...
央行打房買氣急凍 專家指「市場現10亂象」：房地產景氣大蕭條
央行祭出第七波選擇性信用管制後，房市進入急凍期，富比士網路科技執行長陳高超表示，市場因政策更迭出現十大亂象，造成10萬家房地產上下游景氣大蕭條。根據內政部統計，今年前三季全國買賣移轉棟數194,97...
信義房屋：房市已到谷底
信義房屋（9940）表示，目前房市已到谷底，從集團仲介事業表現來看已率先回彈、優於市場，認為明年買氣有望逐步回溫，惟價仍盤整中；信義房屋第4季在「信義嘉品」交屋挹注，單季營運有望優於第3季。第3季受...
預售屋買氣 近五年來最冷
房市預售市場買氣慘，惟在住宅開工量大的前提下，開發商壓力增大。據信義房屋統計，9月預售揭露件數共2,084件，較去年同期的8,242件大減6,000多件，年減75%，探近57個月以來的新低。信義房屋...
房市翻轉再等等？法拍量寫新低 北市半年僅拍出31件
全台房市買氣趨冷之際，象徵「房市反指標」的法拍量卻依然萎縮。住商機構據內政部資料，全台上半年法院拍定成屋總件數僅853件，創2009年以來同期新低，更是2009年法拍量的十分之一；其中，六都以北市拍...
房市急凍！台中這1區驚見「房價凹陷區」買家1/3是彰化人原因曝光
全台房市急凍，觀望氣氛濃厚。房仲分析，台中市烏日區有高鐵三鐵共構加持，全國最大台中高鐵娛樂購物城D-ONE第一大天地動工中，房市吹起讓利風，成為房價凹陷區，尤其高鐵特區、烏日市中心新案房價以「4字頭...
一邊打瞌睡一邊創高價 專家：詭譎房市挑戰經濟學原理
住展雜誌最新市場調查指出，10月新案市場買氣依舊低迷，不少案場出現銷售人員等嘸客人打瞌睡，不過開價與成交價仍在一成以內，還傳不少建商不減高姿態將推高價案，詭譎房市狀態持續挑戰經濟學原理。住展雜誌企研...
