房市
央行休兵房市安了？ 李同榮：爛尾樓危機才要開始
央行19日宣布利率連三凍，也沒再推出第八波信用管制，不過，房市趨勢專家李同榮表示，央行連續七波打房已造成市場嚴重扭曲，雖然打房休兵，但後遺症才要開始，未來一年內可能引發「爛尾樓」危機而癱瘓市場。李同...
央行利率凍、美聯準會偏鷹 台灣房屋：通膨預期將導致房市拉鋸
台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴今日表示，央行2024年最後一次的理監事會議落幕，會中決議利率不變，也未祭出第八波打炒房，「靜觀其變」的決策，符合各界預期，也讓歲末年終的房市能稍微喘一口氣。但是，美國聯...
房市可以鬆口氣？房仲業：央行盯上周轉金 房貸趨緊狀況未變
央行今日舉行理監事會議，並未推出新的第八波管控措施，不過，房仲業者認為，央行也表明會注意周轉金是否有規避或違反規定的現象。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，上季理監事會議討論激烈，根據事後的會...
房市掀起「金龍海嘯」 楊金龍：覺得五味雜陳，我並非英雄
中央銀行今日召開第４季理監事會議，央行總裁楊金龍在會後記者會上被問到，因為央行在９月祭出第七波打炒房，房市掀起所謂「金龍海嘯」，他的感受如何？楊金龍的答案是：「五味雜陳，達到（打炒房）目的好像很好的...
第八波管制沒來 專家：央行盯上這項業務
上季理監事會議討論激烈，根據事後的會議紀錄可看出與會者對於房市有高度關切，因此祭出第七波選擇性信用管制措施，今年最後一次的理監事會議，不到4點半會議決議新聞稿就馬上發出，且未推出新的第八波管控措施，...
央行未再出手給房市喘息空間？專家1理由：持續降溫
央行第4季理監事會後決議政策利率不變，也未加重選擇性信用管制，此決策能為房市帶來喘息空間嗎？樂屋網發言人洪安怡指出，央行第七波打炒房後，買方明確縮手，對房市關注度大幅下降，評估未來房市降溫狀況仍將持...
央行理監事會／未打房！專家：警報未解除、房市「留校察看中」
央行19日舉行理監事會議，但未對房市再出手，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為，央行此次按兵不動，一方面是肯定第七波選擇性信用管制對房市產生的效果。另一方面，徐佳馨表示，央行是因應明年全球政經變...
龍寶董座張麗莉：「20坪做三房能住嗎？」 這些因素房價不會跌
央行919打房後，市場急速轉冷，許多購屋族期待明年能有降價潮，然而，社團法人中華民國不動產協進會理事長暨龍寶建設董事長張麗莉直言，在土地高漲的情況下，房價下跌不了是事實，近年很多建商為了因應政策，都...
北市房仲公會：金龍風暴後座力明年顯現 將量縮價跌
台北市不動產仲介公會19日舉行年終記者會，理事長蘇金城表示，央行「金龍風暴」後座力會在明年完全顯現出來，2025小龍年房市「量縮價跌」，似已成為市場的共識，不動產業恐怕要有度小月的準備。他表示，小龍...
新北第3季住宅價格指數出爐 這兩行政區年漲幅最高
新北市地政局公布2024年第3季住宅價格指數，從7月到9月全市價格穩健成長，大樓價格年變動率介於6.29%至9.52%，是公寓的二至三倍，進一步觀察八大次分區，尤以淡水區、汐止區年漲幅最高，推估原因...
沒在怕？央行打房後北大飆7字頭新高價 專家這麼說
實價登錄揭露，在9月19日央行打炒房政策上路之後不久，北大特區預售案「將捷朗學」12樓戶於10月17日以總價1,628萬元成交，扣除車位後，該物件每坪單價高達70.2萬元，創下區域房價的新紀錄。全向...
軌道建設話題夯！桃園市家戶購屋比居六都之冠 平均每百戶有四戶買房
據六都地政資料顯示，今年六都家戶購屋比中，桃園市以4%居六都之冠，代表區域內每100戶家庭平均就有四戶出手購屋，與台中3.9%、台南2.9%、高雄市3.1%同創10年新高，顯見政府打炒房前，房市交易...
後打炒房時代 代銷業者：CP 值不再最重要而是這項
央行祭出第七波選擇性信用管制後，房市交易量大幅縮減，投資客幾乎銷聲匿跡，市場買盤也全面回歸自住族群。高雄代銷業者耕揚廣告總經理蔡宸祐表示，後打炒房時代，迎來的是「價值時代」，建案講求的不再是過去的「...
預售慘！從月賣1.6萬件變4,600 專家：狂歡派對開了燈
根據內政部實價預售最新統計資料顯示，10月全台預售揭露量約4,600件，創近20個月新低，比農曆年節當月數量還少，相較今年6月景氣高檔時月銷1.66萬件銳減7成。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表...
台中房市2025年預測字「定」 三定齊發房市回歸正常機制
台中市不動產開發公會13日召開「房地產市場回顧與展望」發布會，對於2025年房地產市場預測字選定為「定」，期盼政府政策要穩定，房地產相關產業要堅定，同時必須讓民眾心定，在三定齊發下，迎接靈蛇吐瑞，開...
房市太冷！房仲：台北、桃園議價空間近一成 12月「無期待」
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」今日公布11月燈號，結果11月燈號維持綠燈，分數43.6分，為去年9月以來新低，風向球六大構成項目呈現「三升、一平、二降」，新成屋戶數、來客組數、成交組數上升...
房市如寒流 預售冷颼颼…10月揭露量創20個月新低
內政部實價預售最新統計資料顯示，10月全台預售揭露量約4600件，數量創下近20個月新低，比農曆年節當月數量還少，相較今年6月景氣高檔時月銷1.66萬件相比，房市受銀行資金緊縮與央行第七波選擇性信用...
新北預售屋成交減37% 多數行政區房價仍漲
新北市政府公布今年第3季預售屋實價登錄，共計揭露4,185件，總成交金額907億元，統計全市交易量及成交總金額均較上季減少37%，不過多數行政區房價仍上漲。其中，新店區單季上漲49%最多，主因為新店...
央行重手打炒房 11月個人房地合一稅增幅探14月新低
財政部今天公布11月稅收統計，官員表示，近來銀行房貸趨於滿水位、央行新一波選擇性信用管制逐漸發酵，房市買氣相對平淡，牽動契稅連續2個月落入負成長，個人房地合一稅年增幅僅24.1%，下探至近14個月低...
央行打炒房沉重賣壓要來？華固董座鍾榮昌「1理由」喊免驚
央行打炒房，房市買氣不佳，加上近年建照核發爆天量，不少人認為房市將出現嚴重供過於求，未來恐面臨沉重賣壓，陷入長期衰退。華固建設（2548）董事長鍾榮昌11日表示，現在建商都有調節市場供需的能力，房市...
