房市
央行微放寬第二戶房貸一成善意感受到了 台灣房屋：4月交易量月增1.9%
台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2026年4月價量變化，和3月相較，各縣市漲跌互見，其中台北市月增14.3%，台南市6.9%，和去年同期相較，台南市年增20%，桃園市年增10.9%，六都+新竹縣市...
保值、抗通膨考量 永慶房屋：4月交易量年增17%
受惠於AI相關產業需求強勁、出口暢旺，國內經濟持續復甦，主計總處、央行、台經院預估2026年台灣經濟成長率均在7%以上，景氣維持成長動能，加上中東戰事衝擊鈍化，以及第七波選擇性信用管制持續的交互作用...
他見老大樓坪數大、管理費卻很便宜 內行人點名3主要收入來源
現代人偏愛住集合式的大樓，理由不外乎有專人駐守維護安全、收取包裹方便、不用追垃圾車等優點。有一名網友透露日前看了一些老大樓，發現室內坪數2、30坪，但管理費卻只有1千多元，讓他好奇為何這麼便宜？貼文...
台股交投熱絡、排擠不動產資金 中信：4月房市持續盤整
中信房屋統計內部成交件數，4月全國交易量相較於3月持平，較去年同期減少約4.3%。進一步觀察六都的成交量數據變化，台北市月減3.5%、年減3.8%；新北市月減1.5%、年減1%；桃園市月增5.4%、...
房市520檔期北北基桃舉白旗 新竹赫見報復性推案
住展雜誌統計北台灣520檔期，預估推案量1610億元，較去年減少約165億元，年減幅9%。北北桃基宜皆舉白旗，全面衰退，不過新竹地區赫見「報復性推案」，案量與去年同期相比大增3倍，讓總量不至於太難看...
央行管制兩年「微鬆綁」 房仲：4月房市微回溫
住商機構統計旗下加盟店4月成交件數指出，股市表現搶眼，加上央行「微放寬」，房市出現回溫，4月交易較上月小增7%，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，經過兩年多的房市管制，央行首次釋放友善訊號，房...
520檔期未見曙光、雙北推案量衰退三成 專家：今年房市恐不妙
住展雜誌統計北台灣2026年520檔期新成屋、預售屋預估推案量為1610.7億元，較去年實際推案量減少約165.9億元，年減9.3%。當中因新竹地區一枝獨秀，案量與去年同期相比大增353.5%，始讓...
股民賺爛資金將湧入房市？網狂搖頭揭殘酷真相：早被股市吸走
台股近期強勢上攻，不少投資人帳面獲利大增，也讓「股市賺到的錢會不會流回房市」再度成為熱門話題。有網友在Dcard發文反串表示，既然大家都說自己在股市暴富，接下來資金自然就會轉往房市，房價應該準備再大...
房貸利率飆2.6％起跳！他喊變相升息發威房市冷透…網反酸：房價有跌嗎
央行雖然沒有大幅升息，但房市資金環境已明顯不同。有網友在PTT房版發文表示，現在各銀行在央行緊縮政策下，房貸利率多數上調到2.6％起跳，2.8％、3％也不少見，加上房市從2025年開始冷卻，2026...
央行：房市下行 不致衝擊金融
中央銀行最新研究指出，房價下行風險雖不必然導致金融危機，但具備「領先指標」功能，可提前反映金融體系潛在壓力。不過台灣歷史經驗顯示，房地產並非金融風險的核心來源。近期市場傳出全台營造廠倒閉家數攀升，引...
去年北北基桃青年購屋熱區 前三名都在桃園、新北市這區竄起
永慶房產集團統計聯徵中心的貸款數據，盤點2025年北北基桃生活圈中，40歲以下青年購屋貸款量最多的前十大行政區，發現桃園市的中壢、桃園、龜山勇奪前三名，都有1,800件以上的貸款量。除了霸占前三名的...
北高雄雙科學園區成形 信義房屋：楠梓高大商圈吸工程師購屋
橋頭科學園區首批記憶體廠房今年正式落成啟用，北高雄雙科學園區聚落成形。信義房屋觀察，楠梓高大商圈已吸引大批工程師族群購屋，預售屋單價約32至38萬元，兩房總價逾千萬，區域房市隨產業落地明顯升溫。信義...
北市豪宅版圖大洗牌 這四區還在漲、松山中山跌逾一成
台北市房價首屈一指的豪宅市場，近年適逢政策衝擊，價格仍紋風不動。住商機構彙整實價登錄數據，北市總價逾7千萬元的成屋豪宅市場，2025年出現交易量大縮逾三成，但價格上卻各有千秋，其中南港區豪宅更大漲1...
台股破4萬點大賺！他問資金會轉回房市嗎？網狂搖頭：傻了才買房
台股站上4萬點，帶動不少投資人資產大幅成長，也讓「是否獲利了結轉進房地產」成為熱門話題。一名網友發文詢問，股市大賺是否會帶動資金回流房市，引發兩派激烈討論。原PO指出，這波行情若有跟上「報酬都賺好幾...
今年首季售屋獲利縮水…雙北晚一年賣少63萬元 這一都屋主百萬進口車沒了
房市交易冷清，不動產獲利似乎也縮水，台灣房屋統計實價登錄有歷史交易的資料，觀察六都近兩年交易的平均賺賠金額，幾乎都大幅縮水，2025年雙北市售屋還有機會獲利突破四百萬元，今年首季至今的交易平均獲利降...
2026年首季全國建物交易量僅6萬棟、年減4.3% 寫統計以來第三低量
根據內政部最新資料顯示，3月全國建物買賣移轉棟數為23,541棟，月增74.3%，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，3月的建物買賣移轉棟數反映的是2月至3月初的市況，年後民眾回歸正常生活與工作節奏，房...
屋主大跳水！房市資金流向台股 「台積電炒作區」刊登量暴增
房市買氣差，「台積電炒作區」賣壓沈重，屋主大跳水。根據591房屋交易網最新統計，過去一年六都及新竹地區的成屋刊登數量顯著攀升，觀察賣壓最沉重的十大地區，台中市表現最為驚人，不僅包辦前三名，更一口氣奪...
台中西屯這個建案已購客半數是科技新貴 台積人更占25%
台中房市近期出現極具指標性現象，位於西屯核心12期的指標建案「勝美上安」，不僅創下亮眼佳績，根據現場銷售數據顯示，目前已購客中逾50%為中科科技新貴，其中「台積人」又占了25%，成為科技圈口耳相傳的...
台南2月房市交易縮近5成 科技業支撐惟短期市場觀望濃
台南市今年2月住宅價格指數為140.79，較上月微幅下跌0.04%，年減3.91%。交易量方面，全市建物移轉棟數為1066棟，較上月大減47.77%，與去年同期相比亦減少15.26%，顯示市場買氣明...
賣壓沉重！七都逾10萬戶成屋待消化 台中這區最嚴峻
房市自去年急凍以來，買氣持續低迷。根據《591房屋交易網》最新統計，七都成屋待售量已突破10萬戶大關，又以台中超過3萬戶的待售量位居七都之冠，成為賣壓最沉重的區域。其中三大屯區更全數進榜，尤其北屯待...
