房市
今年房價 專家：不崩盤也不會泡沫
戴德梁行總經理顏炳立表示，今年房市會比去年好一點，就是「緩修量穩」，預計蛋黃區下跌百分之五，炒作過頭的蛋白、蛋殼區則有百分之十跌幅，今年不動產市場的榮枯與否的光明燈，就是政策和資金。戴德梁行昨天舉行...
房市「緩修量穩」 顏炳立：今年蛋黃區估計跌價5%
戴德梁行總經理顏炳立昨（6）日表示，2026年房市會比2025年好一點，就是「緩修量穩」，預計蛋黃區下跌5%，炒作過頭的蛋白、蛋殼區則有10%跌幅，2026年不動產市場的榮枯與否的光明燈，就是政策和...
信義房屋：台南史博館特區 吸三類人購屋
安南區「史博館特區」建設漸到位，逐步帶動生活機能發展；由於目前房價比起蛋黃區尚十分親民，主力透天別墅產品以總價2,000萬元左右最受買方青睞，屋齡10年的3房平車標準品總價也多落在1,300萬以內，...
四大關鍵原因 台南安南、永康交易量居全年前兩名
12月移轉棟數出爐，2025年台南市移轉量最高前兩名分別為安南與永康區，新市區則是各主要行政區中，移轉棟數年增率唯一呈現正成長的區域。信義房屋在地專家指出，鄰近南科、房價相對蛋黃區低1至2成、供給量...
都會區房價走勢全呈「溜滑梯」 這5行政區跌最重
好時價統計近一年房價變化指出，台灣房市已從全面上漲，轉為「高檔震盪、區域分化、量縮價撐」盤整格局，部分縣市與行政區率先反映政策與資金環境變化，價格向下修正。好時價表示，根據清華安富住宅價格指數，以2...
2025年台南最強房市區曝 這區唯一逆勢成長
12月移轉棟數出爐，房仲統計台南2025年最強房市區，移轉量最高前兩名分別為安南與永康區，新市區則是各主要行政區中，移轉棟數年增率唯一呈現正成長的區域。根據台南市地政局統計，2025年各主要行政區買...
房市新案完銷 大減逾八成
房市慘淡，今年七都完銷新案大減逾八成，銷售率跌破三成。據591新建案統計今年六都暨新竹縣市公開新案完銷量，包括預售與新成屋完銷個案僅45筆，較去年311筆，大減85.5%。銷售率方面，七都平均銷售率...
房市寒冬！接掌台中建經協會理事長 紀樹能籲政府：應停止過度管制
台中市建築經營協會今晚舉辦第16屆理事長交接，新任理事長由雅豐不動產團隊董事長紀樹能接任。紀樹能說，目前房市急凍，量縮窒息嚴重衝擊建築產業鏈基層，呼籲政府應停止過度管制，最好能在明年第1季就逐步「解...
股市黃金今年表現完勝房市 黃金漲幅逾七成最猛
信義房屋統計近三年股市、房市、黃金等資產價格變化，2023與2024年都是三者齊漲的表現，不過受到政策抑制，房市今年價格出現微幅減少，不過股市創下新高且連續三年漲幅超過20%，黃金表現更為勇猛，光今...
最爛的一年！建商女董：明年房市也不會很樂觀
中華民國不動產協進會理事長、龍寶建設董事長張麗莉表示，受政策打壓，今年房市是近年表現「最爛的一年」，明年房市也「不會很樂觀」，呼籲政府放寬管制，讓市場回歸供需自然運作。中華民國不動產協會24日舉辦會...
房市一冷…地方政府真的會破產？從2000年欠薪陰影談到現在的財政結構
房市景氣循環，除了影響買賣雙方，也常被拿來與地方政府財政綁在一起。最近有網友回顧2000年代初期，部分地方政府曾出現財政吃緊、公務體系運作受限的情況，好奇一個老問題：房地產低迷，真的會把地方政府拖進...
政策鬆綁 才能打開房市僵局
2025年國內經濟表現不錯，但房市表現吹冷風，永慶房產集團業務總經理葉凌棋分析，這波房市不佳與國內經濟無關，就是政策影響，只要第七波信用管制不鬆綁，就不易改變當前價量表現，因此接下來就是看政策何時解...
施工意外蓋到三樓停工 大安區「大安文樺」一拍流標
台北市大安區建案「大安文樺」預計興建6樓，但因發生公安意外，蓋到3樓就停工，並淪為法拍屋，24日一拍，底價5.49億元，結果無人投標流標。大安文樺位於大安區樂業街，由高群開發投資興建，基地約130坪...
2026房市四大變數曝 36萬戶完工交屋潮要來了
永慶房屋發布2026年第1季房市趨勢報告指出，2026年房市有四大影響變數，包括國內外政經情勢、房市政策、兩岸關係、市場供給，其中，市場供給預料持續大增，將對房價形成壓力。永慶房產集團業務總經理葉凌...
永慶：明年房市價緩跌量盤整
永慶房產集團業務總經理葉凌棋昨（24）日表示，未來三年估有8萬至10萬戶建商待售餘屋，且明年國際政經、兩岸、政策、供給等四大變數，推估2026年房市呈「價緩跌、量盤整」格局。永慶房產集團推估，明年的...
高成本+限貸令...房市兩極化發展？專家：要長期持有的準備才有增值機會
房市呈現兩極化？高成本與限貸下，市場容錯率降低，買錯會痛，買對才能撐過整理期。此時更該關注有產業與建設支撐的區域、具品質差異的產品，以及核心與周邊是否存在合理價差。房地產是長期配置，當多數人觀望，反...
央行政策何時鬆綁？李同榮：市場血流成河那一天
央行理事會對房市選擇性信用管制維持不鬆綁政策，房市趨勢專家暨吉家網平台董事長李同榮在FB粉絲專頁直批央行資訊落後，對房市體感溫度與市場實務落差太大。李同榮認為，央行政策偏頗原因出在「資訊落後市場太久...
房貸政策按兵不動 李同榮：房市下修主跌段來了 實際跌幅超過預期
18日央行理監事會議後對第七波信用管制政策「按兵不動」，不過吉家網平台董事長李同榮認為，現在開始進入此波房市下修主跌段，將從今年第4季延伸到明年上半年，房市呈現「價跌量溫」格局。吉家網公布2025年...
千萬元內買二、三房大樓 雙北市這幾區最有機會
永慶房產集團根據近一年實價登錄資料，統計台北市、新北市房屋總價千萬元以下交易量前五名的行政區，並觀察該區公寓及大樓的交易情形。發現千萬元內就有機會入住台北市中山區精華地段；板橋區、新莊區及中和區則有...
房市管制是否鬆綁…央行理監事會結果已定？建商吐真言：無計可施
央行18日下午舉行第四季理監事會，是否鬆綁房市管制，各界關注。中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄表示，央行房市管制重創產業，但業者反映，央行始終鐵板一塊，無論是立委或各公會理事長都「無計可施」。他表...
