首例公辦「使用權社宅」要來了！花敬群曝72戶年底試辦
國家住都中心15日舉辦「信義兒福A2基地公辦都更案」簽約典禮，董事長花敬群透露，本案中B1-1基地預計將於今年底前完工，成為台灣首例「使用權社宅」的示範點，提供約72戶的全新住宅供應模式，主打20年長租型的安定住宅方案。
「兒福A2」基地為信義兒福六塊基地連鎖式都更案的最後一案，規劃興建兩棟住宅大樓，以「樹合院」為主題，打造多元共融的居住環境，全案投資金額28.19億元，預計2032年完工。
花敬群致詞時提到本案將會提供使用權社宅，他會後受訪時再補充，「使用權社宅」不同於傳統的地上權模式，能減輕負擔壓力，同時保有穩定的居住環境，為高房價時代提供一種多元且創新的住宅選擇，目前，相關方案已報送內政部審議，未來計畫透過試辦進一步優化並推廣。
花敬群透露，使用權宅以20年長租周期為特色，不僅增加社會住宅的多樣性，更希望吸引民間企業，如壽險業與建商投入，推動類似商品的開發，將有助於提升住宅的可負擔性，滿足不同層級的居住需求，並讓民眾擺脫「非買即租」的傳統思維。
花敬群指出，基地中將會分回一棟住宅單位，其中3至14樓為國家住都中心所有，未來也可能作為使用權宅，今年底即將完工的B1-1基地，則是可以分回約72戶住宅，是公辦都更首例「使用權社宅」的示範點，由政府主導規劃與開發，示範長租型住宅的可行性。
花敬群表示，期望年底試辦時能從中學習經驗，並在不完善的法制面上與內政部共同討論，逐步補足法規缺口，若此模式成熟，不僅適用於社會住宅，也能延伸至一般民間住宅，為市場帶來更多元化的供應選項，期望以此案例為起點，深化多元住宅供應模式，並推動住宅政策創新，為台灣住宅市場注入更多活力與可能性。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
老家有留房...拒存頭期款！妻怒「婚前買房共識都是假」 網勸：快存私房錢
政策喊打房、但房價卻無感？專家曝央行心魔：怕銀行被市場反殺
台北危老案量破千件 專家：這已成改建標配
北市蛋黃區驚見1坪20萬！專家揭591低總價好房真相：恐是法拍「假單價」
預售屋前三季交易大減七成 高雄新興、北市大同等五區逆勢抗跌
預售新屋剛需撐腰 量縮價未跌
房價喊跌聲浪再起...真的會「物極必反」？網酸：漲100%跌20%算跌嗎
資深房仲吐心酸「房子變貴責任沒少」...網炮轟：一堆話術
房市冷清、第3季平均房貸鑑估值卻逆勢上揚 關鍵原因曝光
撿便宜從法拍屋下手？專家曝「選對地區收租」：3年就能回本賺翻
省5萬機票、卻要補繳146萬地價稅！專家嘆：想鑽程序漏洞、往往是破財捷徑
FB留言