本周房產熱話/打豪宅!囤房稅2.0 稅率基準出爐 內政部統計出爐:高房價不是「不婚不生」主因

有房子為大家整理房地產一周大事。 圖/本報資料庫
有房子為大家整理房地產一周大事。 圖/本報資料庫

財政部近日發布「112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」,擴大豪宅認定標準課稅,六都加上新竹縣市最低從3,000萬元起就被認定為高價宅,按新版推計標準來計算。房仲業者指出,預期1,790戶的屋主稅額恐倍增。究竟本周還有哪些房地產大事,有房子【本周房產熱話】帶你一次看!

📍內政部:高房價非不婚不生主因 統計數據跌破外界眼鏡

內政部23日表示,高房價非不婚不生主因,從數據觀察,婚前無自有住宅的結婚率,比婚前有房者高出約19個百分點;生育前無房的生育率也比有房者高出18個百分點。

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📍全台房市有感回溫 1月住展風向球續亮綠燈

代表北台灣新建案市況的住展風向球,今年1月分數44.2分,較去年12月43.7分成長,對應燈號仍為象徵復甦安全的綠燈。專家分析,全台房市有感回溫,有利329檔期發揮,上半年房市發展可樂觀看待。

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台積電台中園區擴建二期計畫預計今年6月即可交地,為周遭房市持續挹注買氣。圖/業者...
台積電台中園區擴建二期計畫預計今年6月即可交地,為周遭房市持續挹注買氣。圖/業者提供
📍台積電太夠力 中科房價7字頭天花板「一直破」

中科房市話題不斷,除了台積電台中園區擴建二期計畫內政部都審已於去年底正式過關,預計今年6月可交地,眾所矚目的台中捷運藍線計畫也獲行政院核定,再加上市政路延伸工程動工,三大利多已成為周遭房市大補帖。

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📍在泰山蘆洲買房不行?財經專家否認:不想買的地方將來都是飛天區

知名YouTuber Joeman在東京市墨田區押上買下的透天厝引起熱議,財經專家胡采蘋20日在臉書分享東京仲介學弟針對此事的看法,該文一出,引來泰山蘆洲居民不滿,她也出面回應了。

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台灣金聯公布今年度的平價宅標案,共釋出88戶,預料將掀起一股投標潮。記者朱曼寧/...
台灣金聯公布今年度的平價宅標案,共釋出88戶,預料將掀起一股投標潮。記者朱曼寧/攝影
📍台灣金聯88戶平價宅標售 房仲:可用人海戰術搶

台灣金聯今天公布113年度的平價宅標案,此次一共釋出88戶平價房屋,包括住宅85件、一般事務所及辦公室3件,去年初台灣金聯平價住宅吸引超過3千封投標單搶標,此次釋出的物件包括雙北精華區物件,信義區套房最低總價1,275萬元。

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📍財政部突襲! 1790間房遭「巨稅攻擊」5月報稅備好錢

財政部近日發布「112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」,擴大豪宅認定標準課稅。住商不動產整理112年、屋齡10年以上有機會適用到舊制的高價房屋交易,標準擴大後,六都共1,790間房子中槍。

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龍年首季買氣旺,房市迎春天,光是前二月的六都熱區推案量就近2,800億元。記者朱...
龍年首季買氣旺,房市迎春天,光是前二月的六都熱區推案量就近2,800億元。記者朱曼寧/攝影
📍一半房子沒賣掉!六都13大賣壓區曝光

新建案價格一路飆,賣不動的情況愈來愈普遍。根據591新建案統計六都各行政區新建案銷售狀況,共有13區待售率超過五成,換句話說,這些行政區內有過半數房子沒賣掉,顯示整體賣壓仍處在高水位。

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📍打豪宅、餘屋 顧北漂族…囤房稅2.0 稅率基準出爐

囤房稅2.0今年七月上路,財政部昨日正式預告相關子法及對照表格,讓稅率基準更透明,此次子法預告公布「稅率基準」及「現值基準」並簡化稅率級距分組,財政部指出,排除豪宅後,全國仍有312萬戶、逾99%單一自住享受到減稅。

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