在泰山蘆洲買房不行?財經專家否認:不想買的地方將來都是飛天區

圖為新北泰山住房情景。報系資料照/記者李成蔭攝影
圖為新北泰山住房情景。報系資料照/記者李成蔭攝影

知名YouTuber Joeman在東京市墨田區押上買下的透天厝引起熱議,財經專家胡采蘋昨(20)日在臉書分享東京仲介學弟針對此事的看法,該名學弟表示,東京市的墨田區相當於新北市的泰山蘆洲,該文一出,引來泰山蘆洲居民不滿,但胡采蘋昨日晚間再度於臉書發言表示,沒有覺得泰山蘆洲不行,事實上一直都主張買城市周邊還未漲起來的地塊,尤其是年輕父母多、小嬰兒多的地方。

胡采蘋分享她對房產的投資觀點,表示房產其實是長達30年的周期產品,「今天很貴的地方,恰巧就是漲不動的地方」,也很可能在50年後房價衰退,這就是都更。

胡采蘋以信義區的自宅買房經驗分析,表示40年前根本沒有信義區,「我家這邊就是台北市淹水的時候,儲水排水拯救市中心的沼澤地帶,像我爸媽這種當時買不起房子的年輕人,只買得起這種地方」。但就讀北市信義國中的她,同學家的土地有人被建商收購蓋起豪宅,分到的兩戶因為繳不起管理費,才賣掉其中一戶,這件事情也讓她知道「豪宅管理費超貴」。

胡采蘋認為,這種窮人父母多、孩子也越多的地方,會開始慢慢發展出小學、國中,和公車站,拉著就是開醫院、開百貨、設捷運站。想追求居住正義的人也可以去找30年後的發財地,因為「30年前的農田,就是30年後的市中心」。

胡采蘋並舉出原本是台大醫師的弟弟轉職到偏遠地區開起小兒科診所,現在又開交流道、又開捷運站、又開新醫院,房價漲到不行,讓她完全看到小時候的信義區。她語重心長地表示:「現在的低價區才是以後的黃金區,現在你不想買的地方將來都是飛天區,泰山蘆洲才會漲,我是怎樣也不會買一坪百萬的房」。

網友見文留言:「這是真的!很多年前我父母在台中中區買房,當時車水馬龍商業蓬勃,然後就整個沒落了,中區多處如死城一般」,但也有人也表示:「重點是要等得到啊,看看汐止一等就是20年,還有下個20年,幾乎就是半輩子了」,也有泰山蘆洲居民留言表示:「歡迎來泰山當鄰居,其實住的很舒服」。

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