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房屋搜奇
他氣房仲撒謊「有人下斡旋」 引兩派留言激辯:這行水很深

他氣房仲撒謊「有人下斡旋」 引兩派留言激辯:這行水很深

多數人買賣房子都會尋求房仲的協助,透過對方的專業,盡速完成交易。有一名網友最近在看房,但他抱怨房仲人員撒謊有其他買家下斡旋,讓他氣得痛批人品有問題,貼文引來兩派留言激辯。原PO在臉書「買房知識家」發...

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房產新訊
直逼1萬家!房市交易量重挫 房仲家數還在創高…業者曝原因

直逼1萬家!房市交易量重挫 房仲家數還在創高…業者曝原因

近期房市受大環境因素,交易量重挫,各界關注房仲業者發展狀況,住商機構觀察內政部數據,全台截至2月底,不動產經紀業達9,796家,同時在職經紀人、營業員人數達11,667人、64,020人,三項數據皆...

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房產新訊
買房前不論能力都該多看房?網友留言掀議論、遭諷「房仲很缺業績」

買房前不論能力都該多看房?網友留言掀議論、遭諷「房仲很缺業績」

買房是一件很花費心力的事,不僅要掂量存款,還要到處去尋找心儀的房源,買下後還得考慮諸多事情,因此買房可謂是人生大事之一。有位網友在社群上有感而發,覺得不論有沒有能力,只要要買房,都應該都出去看房,別...

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房產新訊
房仲薪水究竟有多少?資深業者曝:新人底薪28K、但1/3的人年薪破百萬

房仲薪水究竟有多少?資深業者曝:新人底薪28K、但1/3的人年薪破百萬

房仲業作為傳說中「薪水沒有天花板」、「3年不開張,開張吃3年」的職業之一,薪水話題一直都引發外界好奇,究竟房仲薪水如何?從「地產秘密客 Ting & Sam」與資深房仲的訪談中一窺究竟!-以...

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房產新訊
房冷股熱!仍有35%民眾考慮前進房地產 南部人最愛買

房冷股熱!仍有35%民眾考慮前進房地產 南部人最愛買

疫情過後房市股市買氣同步大增,再加上政府政策及科技類股大力推動,房價股價同時攀上史上高點;但去年9月央行實施管制政策後,導致買氣急轉直下大挫,經過近5個月的時間沉澱後,房仲全聯會比較房市與股市的購買...

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房產新訊
五大房仲前二月成交量衰退 年減近三成

五大房仲前二月成交量衰退 年減近三成

五大房仲公布內部最新店頭交易統計,排除農曆春節因素,今年前兩月合併觀察交易量較去年同期衰退逾二至三成。顯示整體房市買氣尚未完全脫離政策打炒房陰霾。不過,單就2月來看、月增率約4%~5%,專家表示,房...

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台灣也有川普?川普當選後「川普瑞閣」每坪200萬

台灣也有川普?川普當選後「川普瑞閣」每坪200萬

美國總統川普的討論度居高不下,台灣也有建商引用川普之名創立公司及推出建案。房仲業者指出,台北市地政週報揭露宏普建設台灣川普瑞閣案有4戶單價超過每坪200萬元,平均總價約為3540萬元,成交時間剛好就...

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房產新訊
前瞻今年房市 玉山金董座提三大重點:沒人希望房價崩盤

前瞻今年房市 玉山金董座提三大重點:沒人希望房價崩盤

對於今年的房市及房貸業務,玉山金控董事長黃男州說,量縮、價盤整、溢價空間變大,是今年房市的三大重點;他分析,價格已在盤整,且議價空間已變大,讓利空間也變大,首購族剛性需求仍存在,這仍會有價格的支撐,...

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房產新訊
台中外國人買房大洗牌!香港人最多、最火熱不在西屯

台中外國人買房大洗牌!香港人最多、最火熱不在西屯

台灣房屋彙整外國人在台中買房數據發現,去年以香港人最多,購屋熱區為南屯、北屯並列冠軍,10年前的冠軍英屬維京群島擠不進前五、購屋熱區西屯居第3。房仲分析,外籍買盤從投資型私法人,轉向自用型個人,也促...

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建商最愛代銷曝 專家:房市走冷更考驗銷售技巧

建商最愛代銷曝 專家:房市走冷更考驗銷售技巧

住展雜誌統計排行北台灣2024年十大代銷在住宅產品接案狀況(不含商辦、廠辦建案),依接案量統計依序為海悅、新聯陽、甲山林、新理想、創意家、新高創、信義、聯鑫、漢華、甲桂林,接案量介於248至1,69...

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逆風中誰是北台灣建商最愛?海悅奪接案第一、新聯陽亞軍

逆風中誰是北台灣建商最愛?海悅奪接案第一、新聯陽亞軍

住展雜誌統計北台灣代銷接案情況,依接案量,十大代銷統計依序為海悅(2348)、新聯陽、甲山林、新理想、創意家、新高創、信義(9940)、聯鑫、漢華、甲桂林,接案量從248億至1,694億元,總接案量...

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基隆老屋只要300萬!買家一看屋況嚇壞 網笑了:海砂屋風格

基隆老屋只要300萬!買家一看屋況嚇壞 網笑了:海砂屋風格

台灣房價居高不下,無法負擔的買房者只能選擇屋況較差或屋齡較高的物件,甚至有人還會選擇購買凶宅。有網友近日在網上發現一間正在出售的基隆老屋,雖然主打超低價格,3房2廳1衛不到300萬元,然而細看照片就...

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房產新訊
房市要迎寒冬?資深房仲曝經驗談:現在反而是入行好時機

房市要迎寒冬?資深房仲曝經驗談:現在反而是入行好時機

919金龍風暴發威至今,餘波盪漾,目前市場情緒尚未消化完全。再加上迎接美國總統川普剛上任,霸道總裁的一言一行,都將高度影響著金融市場的秩序。可以預期今年房市撲朔迷離、霧裡看花。很多房仲新人其實不太能...

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房屋搜奇
40年中古屋整間翻新…仲介卻要求買方簽「這條」!安娜:別接受除非兩種狀況

40年中古屋整間翻新…仲介卻要求買方簽「這條」!安娜:別接受除非兩種狀況

粉絲私訊問:近期看上一個屋齡40年的中古屋,整間也都翻修,水管跟電線也都重新拉過,看起來很新,非常漂亮!但是房仲說,要簽一條賣方不負「瑕疵擔保責任」...這是什麼意思,到底該不該接受?這條意思是:以...

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海嘯第一排慘 專家:房仲從轉業潮進入頂店潮

海嘯第一排慘 專家:房仲從轉業潮進入頂店潮

內政部公布2024年全台房市交易量逾35萬棟,創近11年新高,不過全年交易量增長集中在上半年,下半年明顯急縮。房市趨勢專家李同榮表示,今年上半年量縮幅度也會超過三成,海嘯第一排就是靠交易量維生的房仲...

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台中豪宅再創新天價!聯聚玉衡大廈實登衝上143.8萬元

台中豪宅再創新天價!聯聚玉衡大廈實登衝上143.8萬元

台中豪宅市場單價再創新天價!OPENDATA最新實登揭露,聯聚建設在七期秋紅谷生態公園第一排推出的「聯聚玉衡大廈」,去年12月19日50樓頂樓A、B兩戶各為84.87坪,各以總價9,537萬元成交,...

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入職首年收入破百萬!信義房屋DEI政策助力 二寶媽家庭事業一把罩

入職首年收入破百萬!信義房屋DEI政策助力 二寶媽家庭事業一把罩

近年來企業除了落實ESG,為女性打造DEI(多元共融)職場環境,也成為吸引女性人才加入的重要政策。根據知名女性媒體今年發布的「2024 台灣女性趨勢大調查」顯示,7成肩負照顧者的女性,面臨工作與家庭...

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房產新訊
三都「旺季不旺」買氣慘 房仲曝內部數據:有讓利就回升

三都「旺季不旺」買氣慘 房仲曝內部數據:有讓利就回升

自銀行房貸緊縮、央行祭出第七波信用管制,房市移轉量迅速下滑。房仲統計七都去年第4季旺季建物買賣移轉棟數,和前季相比,全數下降,其中新北、新竹、台南移轉棟數更較去年同期大減25%。永慶房屋研展中心副理...

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信義房屋許維哲帶店不當孤鳥 打團體戰成TOP1分店

信義房屋許維哲帶店不當孤鳥 打團體戰成TOP1分店

來自台南的許維哲,畢業於資訊工程相關科系,在學期間發現自己更喜歡與人互動的工作,當時的他其實跟陌生人講話還會發抖,為了改善自己怕生的個性,選擇挑戰業務類型工作。從入行初次接觸屋主,由於缺少重要文件被...

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房仲業的「做狀況」是什麼…傳統公司新人必學? 他揭密:騙斡旋、委託

房仲業的「做狀況」是什麼…傳統公司新人必學? 他揭密:騙斡旋、委託

房仲業最扯的話術就是:房仲絕不會說謊很多奈米房蟲最愛在網路上說:「我們房仲怎麼會說謊,我們房仲從來都不說謊」「房仲才不會說謊,客戶說謊的比例才比較高吧」連這種事實都要否定,這就是房仲業無法贏得尊重的...

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