房仲
青埔、中壢、過嶺選哪裡？三城三軸交界，才是真核心
國際門戶x科技走廊x傳產園區 桃園金磚三城根據房仲統計資料，桃園各大重劃區預售房市表現中，青埔高鐵特區單價最高，年交易量逾2300件也名列前茅，而中壢車站三鐵共構建設，更進一步帶動中壢市心門牌鍍金，...
川普關稅重擊台股…怕房市雪上加霜 房仲全聯會籲政府放寬限貸令
台股受盡川普關稅政策影響，市值一日蒸發6.6兆，外界擔心對房市雪上加霜。中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會（房仲全聯會）呼籲政府調整房市限縮政策，特別是第七波選擇性信用管制中的限貸令，避免...
股房雙殺恐釀資金流動風險 房仲公會籲調整限貸令
房仲公會全聯會表示，川普關稅重創台股，恐使已受金龍風暴衝擊的房市雪上加霜，成為壓垮房市的最後一根稻草，政府應儘速調整房市限縮政策，以避免產生資金流動性風險。房仲全聯會理事長王瑞祺指出，美國大選後，市...
房產是遇股災時的底氣！房仲揭1觀念「不一定會飆漲」：但能確保退路
今天股市一片慘綠，走進辦公室，客戶打電話來的語氣比台積電的K線還低迷。他說：「我真的撐不住了，這波跌下來，我身上幾百萬瞬間蒸發，看著那個數字一點一點縮水……我真的快瘋了。」問他股票套在哪？他說電子股...
房價下跌怪大家故意不買房？專家：前幾年瘋狂上漲沒人出來半句說公道話
房價前幾年瘋狂上漲的時候，沒有人出來說半句公道話。建商是天天花天又酒地，銀行是放款收利息收到手抽筋，投資客跟房仲是天天計算著今天又漲了多少，政府是笑嘻嘻的看著稅收越來越多。只有買房的人哭喪著臉，想著...
到處講房子跌價…要買時都找不到便宜的？專家：低於市價20％的搶不過投資客跟炒房仲介
有粉絲在問為什麼網路上都在講房子跌價，自己卻找不到便宜的房子？因為買房是一場情報戰。如果只要找1、2個仲介想要買到便宜房子，那是不可能的。最少要找10個仲介，裡面總會有仲介業績不好會積極關注符合你需...
捷運站旁和距離1千公尺房價差多少？北市這區竟差20%
近捷運站和距捷運站500公尺以上，房價差多少？永慶房屋比較北市各行政區距離捷運站500公尺內住宅，與距離捷運站點500-1000公尺的住宅平均單價。發現近捷運站點的住宅，比距捷運站500公尺外的住宅...
房市苦等春燕？僅「這1都」年增率逆勢成長
六都公布今年3月買賣移轉棟數，其中以台中4094棟，為6都最大量，更是6都唯一年月雙增的都會；房仲觀察，台中市北屯區841戶是6都行政區之冠，在市區、山海屯各地攜手放量之下，新案交屋踴躍，在六都當中...
仲介費何時該付？他疑惑太早匯款就沒服務 網推1方法：全放履保解決
透過仲介買房，成交時要付仲介費是理所應當的事情，不過要在什麼時候付款，倒是各有各的說法。日前有網友在臉書社團「買房知識家」發問，到底應該何時付仲介錢？原PO表示，房仲公司要求他在匯第二筆一成款項時，...
預售案愈來愈賣不動！雙北完銷預售僅2案 專家：建商代銷苦酒滿杯
住展雜誌彙整2024年第4季公開新案資訊，雙北進場共51個住宅產品預售案，到目前為止於建商公布的完銷資訊，僅台北市松山區捷運南京三民站生活圈的「京釀」，與新北市板橋區捷運江子翠站生活圈的「文化翡格」...
她尋租屋被仲介嫌「浪費時間」 網見對話看出端倪：需求不明確
在找租屋時，如能明確表達自身的需求，就能避免不必要的誤會。一名女網友發文，稱她在找租屋，聯繫了兩名仲介，先去看第一間房，因此較少回覆第二個仲介的問題，卻被對方嫌「浪費時間」，讓她忍不住批評：「第一次...
買房常聽「今年房價更好」、「屋主很堅持」...3招破解房仲話術：跟買菜一樣
最近看上一間房子，屋主開價1850萬，房仲透露底價是1700萬，網友從1450萬開始斡旋，一路加到1500萬，結果房仲居然說：「15XX是去年的價格，今年房價更好，別妄想用去年的價格買到今年的房子！...
房子越多的人想要暴跌就越不可能？持有房的人「皆想讓價格穩」
越多的人想要房子暴跌，它就越是不可能暴跌的。你們說房價會不會跌？我覺得這一波全臺灣房價都會修正，但是不至於說是暴跌。但凡你手上有一間房子以上的，頂多就是想要房價穩一點，他也不會想要房價崩盤、房價暴跌...
交屋前發現房仲隱瞞漏水！該提告或協商減價？專家3實務建議：兩方同時求償
有網友在買房知識家臉書社團發問，「請問各位交屋前發現房子牆壁有漏水，能主張解約嗎？房子牆壁有維修過漏水的跡象，屋主跟房仲隱瞞沒有告知。現在所有的錢都在履保裡面，請問主張解約賠款可以嗎？看網路上的經驗...
房價崩盤、仲介倒閉潮來臨？專家：條件好點房基本上都沒怎麼動
你們有沒有發現網路上刷到的影片，都是說房價腰斬、房價崩盤，或是說仲介倒閉潮來臨？可是自己真的去看房的時候，都跟網路上那些專家說的不一樣。房價還是沒什麼掉，屋主價格還是很堅持，房仲還是一大堆。應該都有...
買房議價怎麼避免當冤大頭？專家教戰「5大技巧」：可以適時表現猶豫
買房時，議價是關鍵環節，但許多購屋族因缺乏技巧，容易被屋主或房仲哄抬價格。其實，只要善用實價登錄、了解屋主售屋動機，並透過專業估價師評估房屋價值，就能掌握議價主動權，避免買貴！本文將公開實用議價技巧...
怎避免瑕疵屋？專家：房仲有義務提供「房屋現況說明書」、索要賠償
買房是人生中的重大決定，但如果不小心買到瑕疵屋，不僅影響居住品質，還可能面臨高額修繕費用。為了避免踩雷，購屋前的檢查與資訊確認至關重要。本文將提供三大防範指南，幫助你避開瑕疵屋的陷阱，確保購屋過程安...
建商要蓋大樓…房仲提收購老屋怎談判？網籲找一專家：別給他們賺
面對房屋買賣，我們有時會一頭霧水。近日就有網友發文，稱有房仲表示想用他們家的這塊地來蓋大樓，因此來詢問他們的出售意願，讓他不知該如何談判。原PO在Dcard發文，表示他們家屋齡30年以上，有5個房間...
他氣房仲撒謊「有人下斡旋」 引兩派留言激辯：這行水很深
多數人買賣房子都會尋求房仲的協助，透過對方的專業，盡速完成交易。有一名網友最近在看房，但他抱怨房仲人員撒謊有其他買家下斡旋，讓他氣得痛批人品有問題，貼文引來兩派留言激辯。原PO在臉書「買房知識家」發...
直逼1萬家！房市交易量重挫 房仲家數還在創高…業者曝原因
近期房市受大環境因素，交易量重挫，各界關注房仲業者發展狀況，住商機構觀察內政部數據，全台截至2月底，不動產經紀業達9,796家，同時在職經紀人、營業員人數達11,667人、64,020人，三項數據皆...
