房仲
大坪數怎麼砍？新店美河市赫見「打8折」成交 房仲：總價是關鍵
近一年平均成交單價68萬元的新店知名社區「美河市」，最新實價揭露，該社區一筆8樓戶交易，權狀坪數110坪，總價5,750萬元，換算每坪單價僅54.8萬元，大約是社區均價打8折。該戶成交單價雖明顯低於...
高雄男看房砍200萬遭拒！房仲冷回屋主不缺錢…網勸換人不如換物件
高雄一名網友近期看房碰壁，連續兩間中意的中古屋都卡在價格談不下來，讓他開始懷疑問題是不是出在房仲身上。貼文曝光後，引發房版熱議，不少人直言，真正卡關的點可能不是仲介，而是市場本身。原PO表示，近期看...
48小時成交背後 信義房屋靠AI讓信任跑在效率前面
信義房屋導入AI輔助房仲第一線，智能配案啟用後斡旋成功率提升近30%、成交轉換率提升近20%，最快48小時即可促成簽約。數位長王獻志於商周AI創新百強年會指出，AI承接80%的資訊處理與媒合，讓房仲...
雙北房市回溫了？爆「2000萬以下賣爆」…網揭1關鍵：錢要找地方放
雙北房市最近是不是有回溫跡象，成了房板最新熱議話題。網友發文表示，自己認識不少雙北房仲，前兩年普遍哀鴻遍野，但最近明顯感受到市況轉熱，甚至出現「一個月成交2間不困難、5間也不算少」的說法，讓他忍不住...
超越交易的服務！信義房屋6人獲新北傑出不動產經紀人員
「謝謝你，不只幫我把房子處理好，也讓我找回失去的女兒。」這是一位85歲獨居長輩對信義房屋經紀人說的話。115年度新北市傑出不動產經紀業人員評選，信義房屋共6人獲獎，他們用超越交易的服務，寫下房仲工作...
台中房仲市場進入盤整期 但新血入局意願依然強勁
台中房仲市場換血中？根據台中市不動產仲介公會最新資料顯示，2025年台中房仲店頭總數為1,512家，雖較2024年的1,558家減少46家，但全年實際上仍有96家新店掛牌營運，顯示即便在市場盤整期，...
一家房仲門市一年平均只賣26戶 住商推「全房聯」大平台抗寒流
根據內政部統計，全台截至2025年底為止，不動產經紀業許可家數已達1萬236家，不過2025年全台買賣移轉棟數僅26.1萬宅，換言之，平均每家不動產經紀業2025年僅買賣26宅，顯示業界已陷入「僧多...
菁英房仲心法！信義房屋林珊渝「客製化」回應客戶需求
在信義房屋已有15年資歷的三重菜寮店專案經理林珊渝，曾拿過全公司三重區業績TOP1、年度千萬經紀人，也是信義房屋業績最優異的經紀人員組成的「菁英會」一員。即使已是頂尖房仲，在她眼中卻沒有大小案之分，...
突破僧多粥少困境…住商機構打造全房聯跨品牌聯賣平台 加速物件成交
住商機構董事長陳錫琮8日在「全房聯X雙產業共構」記者會中宣布，推出面向全部房仲品牌聯賣的「全房聯」資訊流通大平台，另外更首度跨足包租代管領域，透過雙產業整合，重新定義「房仲服務」，並宣告台灣房仲業正...
出價貼近實登竟被打槍！屋主開價狂多200萬仲介拒收斡旋…網嘆房子是人家的
房價與實價登錄落差大，讓不少買方心中充滿問號。一名網友看中一間新上架物件，卻發現屋主開價明顯高於行情，自己出價貼近實登卻連斡旋都無法提出，引發「現在房價到底誰說了算？」的討論。原PO表示，看中一間近...
影／房仲男亞太棒球場掌摑工讀生 公司聲明：表達歉意、立即開除
台南市亞太國際棒球訓練中心成棒主球場昨晚迎來啟用後首場中華職棒例行賽，吸引滿場23500人進場，賴清德總統也親臨觀賽；不過晚上場邊發生意外，蔣姓男子疑因離場過程不滿工作人員引導，掌摑蔡姓工讀生，引爆...
40~50歲購屋族快變主力了！房仲：很多人觀望十年才「投降」
高房價下，大齡購屋族漸成房市主力。房仲觀察聯徵中心資料，各年齡層新增房貸人數占比指出，30歲至40歲年齡層占比出現下滑，40至50歲年齡層占比則升至31%，兩者差距逐漸拉近。大家房屋企劃研究室公關襄...
開價4980萬賣不掉！屋主聽勸狂砍1580萬…最終3400萬成交急下車
房市交易轉冷，有房仲分享實際成交案例指出，一間原本開價4980萬元的房屋長時間未能售出，最終透過大幅調整價格，才順利完成交易。「得勝老闆教買房」在影音中表示，該屋主原本委託他人銷售，但因遲遲未成交，...
南部10年屋出斡旋被拒收！網友一面倒勸：價差不大真的不如直上新成屋
想買給長輩住，結果第一步就卡關。有網友在PTT房版發文表示，最近在南部六都看一間屋齡約10到11年的電梯大樓，社區近一年成交均價約33萬元，自己考量屋況、整理成本與四房總價較高等因素，原本預期成交單...
房仲抽成太好賺惹議！網怨比例固定不合理…另一派嗆：自己不會殺價嗎
有網友直言「政府不砍仲介費，就是讓房價持續上漲的元兇」，認為仲介費制度讓買房負擔加重，也讓房仲成為高收入族群，引發房版熱議。原PO指出，房仲抽成比例固定，但房價已大幅上漲，導致仲介收入水漲船高，「做...
信義房屋陳儀蓁細心與專業陪跑 獲客戶信任
走過一開始不順的路，重新調整後再次出發，信義房屋三峽北大店業務陳儀蓁，以細心服務與專業陪跑，成為客戶心中值得信任、令人安心的房仲。對她而言，客戶的信任無法一蹴可幾，需要在踏實的耕耘中逐漸累積。回顧一...
不是每個人都適合買房！19年房仲吐真心話：硬買反而更痛苦
得勝老闆教買房在影音中表示，自己從事房仲工作19年，但想談一句「很多房仲未必敢講的話」，也就是「不是每一個人都適合買房，有些人買房反而會更痛苦」。影片中提到，一名30歲朋友曾說過一句讓他印象很深的話...
房仲最希望房價漲？業者搖頭點「成交量才是優先」：政府、屋主才盼漲
你們房仲是最希望房價漲的？最近市場，慢慢驗證了...錯到離譜！客戶常跟我說一句話：「你幫我多賣100萬，你們也可以多抽一點」這句話，大家也都一定聽過。也因為這樣，很多人慢慢形成一個深刻的誤解：房仲最...
破爛透天慘如鬼屋！房仲6字神級文案…黃大米敬佩：銷售高手
我覺得當房仲真的很不簡單，剛剛在網路上逛房仲網，看到一個很破很破的透天，就是那種破到你會懷疑是鬼屋的那種，然後房仲包裝這個房子的文案是設計師的畫布設計師的畫布，真的太貼切了，這種很舊的透天，確實是設...
房仲不實廣告狂吸點擊！網怒通報地政局：不改就開罰6萬起跳
不少民眾在找房時，常會透過房屋網站瀏覽物件資訊，但有網友指出，一些房仲為了吸引點擊或讓案件曝光，廣告內容常出現誇大資訊的情況。近期就有網友分享自己檢舉房仲不實廣告的經驗，引發討論。原PO表示，在房屋...
