房仲
建商最愛代銷曝 專家：房市走冷更考驗銷售技巧
住展雜誌統計排行北台灣2024年十大代銷在住宅產品接案狀況（不含商辦、廠辦建案），依接案量統計依序為海悅、新聯陽、甲山林、新理想、創意家、新高創、信義、聯鑫、漢華、甲桂林，接案量介於248至1,69...
逆風中誰是北台灣建商最愛？海悅奪接案第一、新聯陽亞軍
住展雜誌統計北台灣代銷接案情況，依接案量，十大代銷統計依序為海悅（2348）、新聯陽、甲山林、新理想、創意家、新高創、信義（9940）、聯鑫、漢華、甲桂林，接案量從248億至1,694億元，總接案量...
基隆老屋只要300萬！買家一看屋況嚇壞 網笑了：海砂屋風格
台灣房價居高不下，無法負擔的買房者只能選擇屋況較差或屋齡較高的物件，甚至有人還會選擇購買凶宅。有網友近日在網上發現一間正在出售的基隆老屋，雖然主打超低價格，3房2廳1衛不到300萬元，然而細看照片就...
房市要迎寒冬？資深房仲曝經驗談：現在反而是入行好時機
919金龍風暴發威至今，餘波盪漾，目前市場情緒尚未消化完全。再加上迎接美國總統川普剛上任，霸道總裁的一言一行，都將高度影響著金融市場的秩序。可以預期今年房市撲朔迷離、霧裡看花。很多房仲新人其實不太能...
40年中古屋整間翻新…仲介卻要求買方簽「這條」！安娜：別接受除非兩種狀況
粉絲私訊問：近期看上一個屋齡40年的中古屋，整間也都翻修，水管跟電線也都重新拉過，看起來很新，非常漂亮！但是房仲說，要簽一條賣方不負「瑕疵擔保責任」...這是什麼意思，到底該不該接受？這條意思是：以...
海嘯第一排慘 專家：房仲從轉業潮進入頂店潮
內政部公布2024年全台房市交易量逾35萬棟，創近11年新高，不過全年交易量增長集中在上半年，下半年明顯急縮。房市趨勢專家李同榮表示，今年上半年量縮幅度也會超過三成，海嘯第一排就是靠交易量維生的房仲...
台中豪宅再創新天價！聯聚玉衡大廈實登衝上143.8萬元
台中豪宅市場單價再創新天價！OPENDATA最新實登揭露，聯聚建設在七期秋紅谷生態公園第一排推出的「聯聚玉衡大廈」，去年12月19日50樓頂樓A、B兩戶各為84.87坪，各以總價9,537萬元成交，...
入職首年收入破百萬！信義房屋DEI政策助力 二寶媽家庭事業一把罩
近年來企業除了落實ESG，為女性打造DEI（多元共融）職場環境，也成為吸引女性人才加入的重要政策。根據知名女性媒體今年發布的「2024 台灣女性趨勢大調查」顯示，7成肩負照顧者的女性，面臨工作與家庭...
三都「旺季不旺」買氣慘 房仲曝內部數據：有讓利就回升
自銀行房貸緊縮、央行祭出第七波信用管制，房市移轉量迅速下滑。房仲統計七都去年第4季旺季建物買賣移轉棟數，和前季相比，全數下降，其中新北、新竹、台南移轉棟數更較去年同期大減25%。永慶房屋研展中心副理...
信義房屋許維哲帶店不當孤鳥 打團體戰成TOP1分店
來自台南的許維哲，畢業於資訊工程相關科系，在學期間發現自己更喜歡與人互動的工作，當時的他其實跟陌生人講話還會發抖，為了改善自己怕生的個性，選擇挑戰業務類型工作。從入行初次接觸屋主，由於缺少重要文件被...
房仲業的「做狀況」是什麼…傳統公司新人必學？ 他揭密：騙斡旋、委託
房仲業最扯的話術就是：房仲絕不會說謊很多奈米房蟲最愛在網路上說：「我們房仲怎麼會說謊，我們房仲從來都不說謊」「房仲才不會說謊，客戶說謊的比例才比較高吧」連這種事實都要否定，這就是房仲業無法贏得尊重的...
台灣有明顯高房價問題「無庸置疑」！ Zack：不否認自己不看好台灣房市
為什麼我看空時被一直講，但我看多時卻沒人提？我完全不否認自己「不看好台灣房市」這件事情，因為比起那些宣揚：「買房只漲不跌、台灣有自己的玩法、政府絕對不可能打房」的炒房頻道來說，我很清楚台灣房地產有太...
砸3600萬買透天別墅竟是違建！ 阿濱「2步驟」：喬2.5小時後拿回200萬裝潢費
雲科大學長買3600萬透天別墅，竟是違建！今天要跟大家分享一個糾紛案，以及我是如何運用「化解問題」的能力，幫客戶釐清預售屋坪數不符，贏得近200萬裝潢費案例，如果你有買透天預售屋的請不要錯過本文！2...
搶救急凍交易量 房仲業以抽機票、提貨券衝業績
「委託（賣屋）即送好禮五選一，冷氣清潔、居家清潔、除蟲服務、浴室止滑、電子鍋」，在央行去年加強打炒房力道後，房市開始明顯降溫，各大房仲業者為搶救急凍的交易量，紛紛出招盼能吸引客戶，全力衝刺業績。中央...
可買新北了？房產達人指副都心跌掉「1台賓士」 提醒4陷阱別踩
根據統計，2024年六都12月份買賣移轉棟數年衰退達1成，預售屋10月較上半年旺季衰退幅度更達6至7成，市場已從過熱逐漸回歸理性發展。針對去年全台各縣市房地合一稅收冠軍的新北市，房產達人「Sway房...
賣厝阿明／年假想約房仲看房 掌握四點不吃虧
想在過年期間完成房事的朋友要注意，今年很多房仲業者春節不一定有營運，如果想在春節期間看屋，記得事先跟房仲約好時間，才不會計畫落空導致白跑一趟。阿明除了在這邊跟大家分享春節跟房仲看屋重點，也加碼如果是...
賣厝阿明／違建買賣糾紛多 專家5點說明避雷區
台灣地狹人稠，老屋林立，四處可見自行搭建的鐵皮屋或是陽台外推等市容，此類建築多是違章建築。針對違章建築可否買賣？有何風險？中壢專業房仲黃舶瑋建議民眾購買有違建疑慮房地產時務必注意以下幾點：1.什麼是...
房仲喊「跟朋友借個幾百萬」 她吐買房4大挫折：我像做人失敗
如果遇到態度不好的房仲，在看房過程中難免會感到不適。一名女網友發文分享，她在看房過程中經歷的「4大挫折」，有遇到房仲不停加預算、直接跳過需求的，甚至隱瞞實情，讓她無奈直言：「不想接低價可以不要接，跨...
南投買好房／買房議價三不做 專家提醒：和房仲聊天可能藏有陷阱
相信買房是許多人的人生目標之一，而在買房時除了一些複雜的流程外，「議價」應該是不少人有疑問的地方。YouTube頻道「南投買好房」的阿証分享影片告訴買房族，在議價時這三件事千萬別做，否則賠了夫人又折...
賣厝阿明／房事流言終結者：買房為何需要雙代書？
許多民眾跟房仲買房時會有一個疑慮，就是為什麼都要搭配房仲指定的代書？如果買方或賣方對房仲指定的代書有疑慮，買方或賣方可以指定自己的代書？或者，買方或賣方想自己找一個代書可以嗎？說道代書這個行業，讓阿...
