房仲
「借舊還新」釀房貸寬限期取消 央行借款有規範勿亂來
央行第七波信用管制措施實施過去約三個月，對房市的影響逐漸顯現。信義房屋代書葉惠玲透露，央行本次信用管制意志堅定，杜絕取巧借款，就有消費者因「借舊還新」最終被取消寬限期，提醒購屋族留意目前貸款規範，選...
川普執政+台灣打房…房仲曝：赴美買房捕獲野生富爸爸
川普重返執政，加上台灣打炒房、台海地緣政治風險等，房仲觀察，近期台灣高資產族群思考赴美購屋置產，詢問度翻倍成長，其中又以打算為在美就學就業的父母約占八成最多，其他地緣政治、資產配置各占約一成。美國置...
賣厝阿明／商業房地產正夯 共享空間租賃商機解密
隨著信用管制政策實施，改變了許多人對於房地產理財投資看法，在管住不打商氛圍裡，商業不動產儼然成為這波資金關注的焦點。彰化買房專家楊茲婷針對時下正夯的共享經濟發展做出了說明，為什麼共享空間租賃服務成為...
賣厝阿明／「真誠沒有技巧」 看她如何從賣衣服到賣房子的逆轉人生
來自台北的林珮鈺（沙拉）是今年房小美壓軸，如果不是早知她是房地產業務，你會以為她是哪個學校的老師呢。來自雲林（虎尾）的林珮鈺（沙拉），高中就跟全家搬來台北讀書，畢業於世新大學口語傳播學系。父母親在傳...
他頻接電話、宣傳物「房仲急了嗎？」 網點頭：沒聯絡的都出現了
為了怕民眾買不起房，政府推出首購、青安貸款、新青安房貸等措施，卻也造成搶房熱潮，使得政府不得不再祭出限貸令，讓房市急速冷凍。有網友數度遇到房仲打電話或者投擲宣傳桌曆，讓他好奇房仲是不是開始急了？原P...
瓊瑤「翩然」辭世 專家：符合凶宅定義 可能有特殊買家
知名作家瓊瑤4日選擇在淡水豪宅住處，以雪花般姿態「翩然」離去。房仲業表示，該住處完全符合內政部函示提及「持有期間」、「專有部分」、「非自然身故」的凶宅定義，不過，由於個案狀況特殊，結果可能和一般凶宅...
缺業績？他買房發現屋主是房仲同事 內行人搬出法條：合規定
買房時，如果「屋主」和「房仲」互相認識，不免讓人產生懷疑。一名男網友發文，稱他剛買了一間中古屋，交屋時卻發現屋主和房仲竟然是「同事」關係，讓他感到不可思議。對此，網友表示這種事「很正常」。一名男網友...
賣厝阿明／看懂區域供需變化 精準開出買家行動價
想要出售房產，你知道你要賣的房子應該要如何開價嗎？賣房子時設定合理的售價，也是促成物件交易的關鍵之一。那麼，要如何判斷自己開價或委託的仲介建議開價是否合理呢？阿明邀請經營熊賀房屋四年多的毛人弘店東，...
賣厝阿明／房市流言終結者：聽說，貸款是一種玄學？
都說銀行是晴天送暖，雨天收傘專借有錢人的單位，很多民眾忿忿不平，平平18歲，為何到銀行借錢大小漢差這麼多！這個單元阿明邀請社群最活耀房屋貸款知識家執行長呂崑富針對買房民眾想知道關於：1.房屋貸款的種...
賣厝阿明／想買房 房仲跟代銷哪裡不一樣？聽聽專家說法
民眾想買房，一下看代銷，一下看仲介，到底要找誰？又有啥不同？中信房屋嘉義市府加盟店店東李宥萱特別幫大家彙整三個重點懶人包，想買房搞不清房仲與代銷的朋友，來~看這篇就對啦！這篇分成三個部份來說明：1．...
賣厝阿明／房市急凍？房仲大老張榮隆：價穩量縮，自住客擇優進場好時機
房市景氣急凍，何時才能破冰？新北市不動產仲介公會輔導理事長、住商不動產大蘆洲團隊總經理張榮隆表示，受調控政策衝擊，近期市場走勢如雲霄飛車般震盪，如今只剩口袋夠深的剛性買盤在撐盤，預期後續市況將呈現「...
貴了輛國產車！鄰居房價便宜70萬讓他崩潰 網見怪不怪：比不完
買房前除了要考量戶型、地點外，更要長期關注此地的房價走向。一名男網友發文，稱他一直有在看桃園的房，年初房價飆漲，他才趕緊買了一間，未料近日發現鄰居買的價格比他便宜「70萬」，讓他「心態崩潰」，並詢問...
全台房仲近8萬人！他疑惑「有這麼賺？」 內行揭實情：賣1間賺百萬
房仲只要售出一個案件，就可以拿到一筆可觀的獎金，被列為高薪職業之一，根據內政部的最新統計資料，目前全台有將近8萬名房仲。對此，一名網友好奇，房仲是否真的有這麼好賺？貼文一出後，引起廣大網友熱議。這名...
賣厝阿明／買房後想借屋裝修 有問題怎麼辦？
網友飛鴿傳書來詢問，關於借屋裝修有遇到一些問題，這個詞應該許多人沒有聽過，那藉機也來回覆一下粉絲的疑問，這個單元我們從三大部分來探討：1．什麼是借屋裝修？2．目前借屋裝修（目前所有權人已是買方），但...
台北市房價這區被低估 雙星大樓周邊三大隱藏優點曝光
全台第二高樓─「台北雙星大樓」，預定2027年完工、2029年正式啟用，規劃有360度觀景台、購物中心、星級飯店、頂級商辦、美術展覽館、公共綠化平台等6大項。在地房市專家表示，台北雙星大樓為西區門戶...
為何條件好也貸不到新青安？大型房仲代書解惑：存在租約
第七波打房後迎來首購族時代，零經驗首購族除了要學習挑選心儀房產，代書流程也眉角多多，曾有買家收入及信用皆為優等生，卻無法核貸新青安，關鍵竟是物件有租約所影響。專家提醒，新青安除申請條件有所規範，後續...
賣厝阿明／平凡裡的不平凡…賴諺蓉開店三年 小夫妻帶你買好房
就如一杯擂茶，幾個平凡的食材，在茶缽裡琢磨著樸實，加上95度C水，這就是諺蓉的客家女孩香。這一期的房小美來到了桃園，我們訪問的是客家女孩賴諺蓉，因為時間的關係，諺蓉夫婦跟阿明一起吃了午餐的便當。從一...
打房暴風中8案告捷 專家：5招走出陰霾
7月銀行傳出房貸滿水位，危機迄今未解，9月央行又祭出第七波打炒房，房市大震盪，買氣明顯衰退，不過住展雜誌彙整北北桃竹在7-10月推出新案，由建商公布完銷資訊，4個月來仍有8案告捷，北市，新北各1案、...
想砸千萬買竹北套房！她問會不會太貴 網見2條件震驚：超級盤
因竹科剛性需求，竹北房價近幾年飆漲。近日，有網友便直呼房價太貴，因此改看竹北的套房，並透露有意購買的套房狀況。由於還是快破千萬，她因此上網詢問眾人「這樣會不會太貴，會不會後悔」，文章一出，隨即引來不...
賣厝阿明／甘有影 第八波信用管制要來了？
信用管制就是打炒房的金箍咒！其實信用管制是還原早年首購規範 ，就是你必須符合第一次買房資格， 才能得到國家幫助青年人買房優惠！而這幾年為了方便民眾購屋置產，首購資格被重新定義，加上從延長寬限期開始到...
