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房屋搜奇
買房被收6%仲介費太貴? 過來人曝:錢都可以拿去弄裝潢了

買房被收6%仲介費太貴? 過來人曝:錢都可以拿去弄裝潢了

台灣房價持續攀升,不過日前有網友不滿「仲介費6%」,指出美國今年都開始降仲介費了,香港甚至仲介費只要2%,讓原PO無奈表示「1000萬的房子就算收2%也賺了20萬,怎麼能吸血收6%拿60萬呢?」一名...

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房產新訊
房仲爆「多間公股銀暫停收房貸案」 網驚:法拍潮要來了?

房仲爆「多間公股銀暫停收房貸案」 網驚:法拍潮要來了?

火熱房市恐面臨銀行釜底抽薪!有房仲在PTT房屋板爆料,稱兩間「大到不能倒的」公股金控銀行最近暫停房貸收件了,還有另一間非金控的銀行也已暫停房貸申請,甚至連已送件的也全數退回。貼文曝光後,網友也紛紛直...

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房產專家
賣厝阿明/我付了高額服務費 買房卻要自己做功課

賣厝阿明/我付了高額服務費 買房卻要自己做功課

房仲的話能聽,XX都能吃」,這是FB買房知識家社團常見網友情緒回饋,這樣的字眼在買房社團屢見不鮮,主因還是網友認為,「我買2000萬的房子,房仲服務費6%=120萬,這麼高的服務報酬,房仲怎麼能要...

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房產專家
賣厝阿明/房仲說要來跟我收斡旋 應該要提供哪些資訊給我?

賣厝阿明/房仲說要來跟我收斡旋 應該要提供哪些資訊給我?

網友想買房,只要一有時間就會跟房仲約看房,經過漫長的找房、看房人生,終於皇天不負苦心人,找到價格,地點,格局完全合適的物件,但是就在準備要下斡旋時,心裡冒出了一個疑問,「房仲說要來跟我收斡旋,房仲應...

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房產新訊
台積電效應...中彰雲嘉首例招商公辦都更大樓下周動土 建案預售曝

台積電效應...中彰雲嘉首例招商公辦都更大樓下周動土 建案預售曝

嘉義市民族國小西側公有土地首期公辦都市更新案,2022年市府與得標的國城建設公司簽約,經1年多規畫設計,去年通過市府都更暨都市設計審查委員會聯席會議,成為中彰雲嘉首例公辦都更案,訂26日上午舉行動土...

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房產專家
賣厝阿明/誰敢買凶宅?房市達人:有人就愛「這一點」

賣厝阿明/誰敢買凶宅?房市達人:有人就愛「這一點」

最近有影視作品以房仲工作為主題,加入凶宅元素,讓凶宅相關話題又引發討論,不少網友熱議。究竟凶宅的定義是什麼?凶宅是能合法買賣的嗎?到底有誰敢買凶宅呢?阿明邀請到房市達人住商不動產新竹關埔加盟店店東曾...

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房產專家
南投買好房/買房必修學分!談判「三不問」 第三點讓90%的人買貴

南投買好房/買房必修學分!談判「三不問」 第三點讓90%的人買貴

在這麼多的物件中好不容易看到了一間自己喜歡的房子,卻還要跟房仲玩諜對諜,猜忌對方想法,YouTube頻道「南投買好房」的阿証分享影片,用經驗來告訴大家買房時千萬不能跟房仲說的「三個事情」。非常喜歡 ...

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房產專家
賣厝阿明/賣方委託賣屋時 房仲要提供哪些文件呢?

賣厝阿明/賣方委託賣屋時 房仲要提供哪些文件呢?

爺爺打算將老公寓賣掉,換間電梯來住,不然每天要爬樓梯越來越吃力了!在鄰居的介紹下找到了一位房仲來。那麼,當賣方委託房仲賣屋時,房仲要提供哪些文件呢?這個單元我們邀請中壢專業房仲喵爸來跟大家說明。中壢...

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房產專家
賣厝阿明/櫃姐的逆襲 中和地產美女薛文怡專訪

賣厝阿明/櫃姐的逆襲 中和地產美女薛文怡專訪

其實我最早是想做代銷,因為可以每天打扮美美的上班,不用像房仲要風吹日曬雨淋。會做房仲最主要時間的問題,因為我除了工作,也要照顧家人。我覺得房仲就像宅急便,客戶在哪我就到哪! 坦白說,第一眼看見文怡,...

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房產新訊
新竹人愛背房貸?平均331個月全台最長 房仲揭2大關鍵原因

新竹人愛背房貸?平均331個月全台最長 房仲揭2大關鍵原因

根據聯徵中心最新統計,去年第4季房貸族平均貸款月數再度突破300個月,平均房貸期數達304期,從新青安上路以來平均房貸期數首度連續兩季房貸期數突破300期,國人最新平均房貸年期已經超過25年。信義房...

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房產新訊
SinyiCare十大守護服務保障 信義房屋資訊透明好安心

SinyiCare十大守護服務保障 信義房屋資訊透明好安心

資訊透明是健全房市的重要指標,也是保障買賣雙方的重要關鍵,信義房屋推出SinyiCare十大守護服務保障,其中訴求資訊透明的即時最新行情、產權調查服務,讓買方可以獲得充分的房屋行情與相關資訊,賣方也...

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區域觀測站
竹北人好日子來了!緯創新總部將落成 帶旺周邊房價、逾5千工程師入駐

竹北人好日子來了!緯創新總部將落成 帶旺周邊房價、逾5千工程師入駐

AI伺服器代工大廠緯創(3231)斥資31億元在竹北AI智慧園區內打造的全新「全球營運總部」即將於本季完工、啟動營運,而公司也將會把集團總部的登記地址,從原先的「竹東」更改、移至新總部所在的「竹北」...

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房產專家
賣厝阿明/小美看房市-五股洲子洋生活圈開箱

賣厝阿明/小美看房市-五股洲子洋生活圈開箱

早年五股給人印象工廠林立垃圾山,而這個印象現在開始改觀,在公共建設加持與洲子洋重劃區開發後,五股有了全新市容。現在的五股洲子洋重劃區,多了公園綠地與新建高樓林立,不會與舊街道市容參雜,放眼望去更是燈...

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房屋搜奇
已下10萬斡旋金!他被房仲要求再給40萬秒拒絕 眾人反讚仲介用心

已下10萬斡旋金!他被房仲要求再給40萬秒拒絕 眾人反讚仲介用心

如果看房看中自己喜歡的物件時,通常會先下斡旋金,向賣方表達自己想購買的誠意。有一名網友日前下了10萬元斡旋金,沒想到事後卻又被房仲要求多給40萬,讓他覺得莫名其妙,不懂這到底是什麼意思?貼文一出,有...

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區域觀測站
核定2034年完工!台中藍線可望將帶動房市 這區物件最受假日夫妻青睞

核定2034年完工!台中藍線可望將帶動房市 這區物件最受假日夫妻青睞

台中市近年積極發展大眾運輸,第二條捷運路線-藍線,今年終於核定2034年完工,將與捷運綠線形成十字軸線路網,更完善大眾運輸服務。房市專家觀察,捷運帶動房市,可望帶動沒落已久的台中老城區發展。在地房仲...

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房屋搜奇
預售屋下訂後「漲價50萬」!她氣搬法條要賠償 遭房仲一理由拒絕

預售屋下訂後「漲價50萬」!她氣搬法條要賠償 遭房仲一理由拒絕

喜歡的房子下訂後突然要漲價,該咬牙認了、還是反悔不買要回訂金呢?近日有網友抱怨,下訂一間預售屋後,沒幾天房仲就通知要漲價50萬,最後價格讓收入一般的原PO難以接受,當下決定取消,並依法條要求退回雙倍...

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房產新訊
買斷式銀髮宅 新興選擇

買斷式銀髮宅 新興選擇

相較於抵押一筆租金,月繳房費的租賃式銀髮宅,台灣這幾年還興起了買斷式退休宅,花費高達數百萬至上千萬元,消費者真的願意買下來養老嗎?業者如何看待這塊商機?目前市場上的買斷式退休宅,包括建商日勝生集團位...

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房產專家
張旭嵐/玩車子弟曾彥豪 靠買房從月光族滾出一桶金

張旭嵐/玩車子弟曾彥豪 靠買房從月光族滾出一桶金

汽車達人曾彥豪,也是小七車觀點創辦人,為了工作需要試車,目前有的車數以百計,可謂是「玩車子弟」,而年輕時一次購屋經驗,讓他徹底體會房地產的優勢,也因此將房地產視為一個必要的理財工具!曾彥豪在接受《嵐...

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房產專家
賣厝阿明/五股房仲女神楊語心 初生之犢不怕虎

賣厝阿明/五股房仲女神楊語心 初生之犢不怕虎

我並不像其它參加房仲知性美女活動的學姐們有豐富的房仲經驗,但我的資歷並沒有影響我為買賣房子成交的速度;這是踏入房仲不到一年的時間,就在新北五股地產圈創建了房仲女神ip的楊語心跟阿明說的第一句話!楊語...

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房產專家
南投買好房/看房潛規則 小心這樣做會上黑名單

南投買好房/看房潛規則 小心這樣做會上黑名單

房仲帶看時,你是否都被帶去看一些不好的物件?又或者跟房仲講需求卻被當作耳邊風?YouTube 頻道「南投買好房」的阿証分享影片提醒首購族「買房子前必須知道的房仲潛規則!」我們要知道的是...在成為...

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