新建案
預售屋買氣熱 殺價變難了
近幾年營建、土地成本高漲，加上預售市場買氣熱絡，建商對價格的堅持「愈來愈硬」，據市調單位591新建案統計，今年第2季全台議價率6.8%，再探歷史新低，對比疫情爆發後2020年第1季出現11％，四年來...
他想等回檔再買房！內行人搖頭：少賺幾台進口車
台灣房價居高不下，不少年輕人都不敢買房。對此，一名網友好奇，如果近期沒有買房的緊急需求，能否等未來房價回檔後再入手？貼文一出後，引起廣大網友熱議。這名網友在在PTT以「不急買的話這幾年有沒有機會回檔...
房仲：年輕房貸族購買老屋占比創新高
中信房屋研展室彙整聯徵中心資料，顯示2014年到2023年30歲以下年輕房貸族，2014年僅有18.9%購買30年以上中古屋，2023年提升至22.7%，創歷史新高，顯見年輕人對老屋的接受度不斷提高...
年輕房貸族買老屋創新高 專家點出三大優勢
過去年輕人在買房時普遍存在「喜新厭舊」的心理，通常不太能接受屋齡較高的中古屋，不過隨著房價高漲，選擇購買中古屋的年輕人也愈來愈多。中信房屋研展室彙整聯徵中心資料，觀察30歲以下年輕房貸族購買不同屋齡...
「住展風向球」降回穩定綠燈 兩大檔期後推案稍歇、期待下半年
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，6月回到穩定綠燈，六大構成項目呈現「二升、二平、二降」，兩項走升的分數為來客組數、待售建案個數，二降為預售屋推案量、新成屋戶數，持平的是成交組數、議價率，整...
賣厝阿明／民俗月不再是房市淡季 專家曝：四因素令房市降温不易
房市熱翻天，各區域頻傳秒殺案、屢創新天價，難道台灣房價沒有天花板嗎？快要到傳統上禁忌的鬼月了，後續市況到底會怎麼走，阿明今天來請教住商不動產北投捷運加盟店的店長潘麒安。近日雖然政府接連出手，先有中央...
三鐵、台積電2奈米加持 高雄左營房市半年上漲5%~8%
高雄左營高鐵特區憑藉雙鐵護盤優勢，又與捷運共站，三鐵加持下，房市買氣表現相當強勁，加上鄰近的台積電（2330）2奈米先進製程廠區正在興建中，進一步帶動區域房價攀升。據實價登錄資料發現，2024年上半...
有效疏通竹科車流！東科路完工造福逾16萬人 房仲專家曝這2區通勤族受惠最大
東科路今年全線通車後，縮短了竹科與竹北間的距離，造福16萬名以上的竹科從業人員，竹北、竹東地區更是直接受惠此一交通利多。不僅如此，新竹縣正持續推動跨頭前溪橋梁建設，包含台一線替代道路、新竹縣市跨頭前...
台中14期建商搶進 新建案成交價站上7字頭
台中市繼7期重劃區後，北屯第14期近來成熱門區段，吸引多家建商搶進推案，包括順天、華固及大陸等業者，其中大陸建設從7期首次跨足14期，新案成交均價站上7字頭。台積電建廠所到之處都為房地產市場掀起話題...
他怨新建案兩房雙採光難找 眾人揪1因素勸：要認命
一間好格局的房子會讓人住起來感覺很舒適，尤其華人注重風水，室內採光更是讓不少人很在意。有一名網友日前看房時發現，不少兩房的物件採光都不充足，想要客廳跟臥房都明亮似乎很難，但多數人則認為預算不夠就不要...
賣厝阿明／怕吵？樓板隔音新制上路 選「這年度」後新屋有保障
俗話說「千金買厝，萬金買厝邊」，正是在強調鄰居的素質，對居住品質的影響甚鉅。台灣地狹人稠，多數民眾都住在集合住宅中，最怕碰到鄰居喧鬧、噪音干擾，幸好，樓板隔音新制已上路，阿明今天請來住商不動產嘉義興...
房市買氣亮黃紅燈 北台5月爆1,500億案量
房市買氣急速轉熱，住展雜誌昨（13）日發布，北台灣5月推案量近1,500億元，年增192.9%，為近一年來單月最強，主要是去年同期仍在平均地權條例的陰霾，基期相對較低。另代表北台灣新建案市場概況的「...
買氣再度熱到「黃紅燈」！建商不等了 5月北台灣預售爆1500億巨量
房市買氣急速轉熱。住展雜誌13日發布，北台灣5月推案量近1,500億元，年增192.9%，為近一年來單月最強，大幅成長的原因主要是去年同期仍在平均地權條例的陰霾，基期相對較低。另，代表北台灣新建案市...
新北市首購天堂在這！專家讚：總價不到千萬、有望入手三房含車位
新北市淡水、八里被譽為北台灣首購天堂，其中八里房市近年受惠淡江大橋議題受購屋族矚目，近期買氣不錯；全國不動產八里龍米加盟店店長游瑩琪指出，八里中古屋仍有不少2字頭社區可選擇，適合首購族搭上新青安優惠...
中壢A21重畫區這裡5年漲快6成 未來房價上看4字頭
桃園市中壢A21重畫區全面整地施工，因鄰近老城區及SOGO商圈，先天的生活機能優於其他新興重畫區，周邊房價水漲船高，中壢地區房仲介業者今天表示，A21重畫區未完工，該區塊新推建案量很少，成交價卻已站...
四年來買房難度增多少 全台房價站穩5字頭
520房市怎麼走，根據591新建案比較近兩次新政府上任當年度的新案價量，發現六都、新竹的進場個案合計約741件，較過往增加近1成，變化幅度不算大。不過房價在2020年時單價僅35萬元，2024年每坪...
以為沒人買！他驚超少戶數建案搶手 網搖頭：絕不考慮
住大樓到底該選住戶多還是住戶少比較好？有網友最近看了好幾個小建案，住戶數都是10到20戶以內，雖然地點不錯，但認為大多數人應該不太敢買，沒想到打電話詢問，得到的答案竟全都賣完，讓他相當意外。這名網友...
共享機捷特區生活圈增值紅利 青年成家看這區
回顧台中捷運開通以來，不只運量穩定提升，房市中的軌道經濟效應也陸續浮現，受惠捷運而崛起的機捷特區是最佳示範。專家認為2020年COSTCO北屯店開幕是機捷特區發展的重要指標。生活機能已搶先到位，加上...
老又臭沒人要？他目睹台北老公寓「看房要排隊」：一堆人搶
許多民眾買房時，不喜歡選老公寓，因為不僅沒有電梯，還要追垃圾車。不過一名網友分享，他看了一間位在景美、萬隆的老公寓，物件是四樓，沒有帶裝潢，也沒有機會都更，但當晚就已經有四組斡旋比價，他不禁好奇詢問...
地震不斷連房價也被震垮？網曝「新建案1優勢」還能再漲
今日凌晨花蓮又發生數起大規模強震，連遠在北部的民眾都收到國家警報簡訊。網友討論，地震頻頻可能會影響房價，尤其是花蓮房價也可能「被震垮」，不過有人認為，新建案有機會提高防震係數，還能趁機再漲一波。一名...
