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跨國企業、品牌飯店爭相進駐7期 區域住宅產品看俏

跨國企業、品牌飯店爭相進駐7期 區域住宅產品看俏

台積電中科擴廠效應持續發酵,旗下供應鏈也積極佈局、搶進七期商辦,可預見的未來,大台中商務客、短期差旅需求旺盛,帶動連鎖品牌飯店進駐七期,助攻七期與其週邊住宅產品成為大熱門,位於台中市府首排,擁雙捷運...

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熊本房市掀奇積 市場點名:下一站高雄仁武

熊本房市掀奇積 市場點名:下一站高雄仁武

台積電日本子公司JASM熊本市菊陽町新廠,於3月24日隆重開幕,帶動半導體產業群聚效應,同時也為熊本及日本九州地區帶來數十兆元經濟效益。位處熊本市東北的菊陽町,距市中心僅15公里,吸引就業的通勤族開...

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台積電帶頭衝 從產業到交通打造台南最佳發展潛力地段

台積電帶頭衝 從產業到交通打造台南最佳發展潛力地段

全台聞「積」起舞已成常態,凡台積電所到之處,總是能帶動區域發展與話題,然而各處都有台積電,到底哪裡的台積電才是真正的NO.1?從去年各大科學園區的營收來看,竹科、中科、南科三大科學園區中,南科總營業...

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華固出擊 插旗中央公園特區

華固出擊 插旗中央公園特區

跨出雙北市,營建資優生華固建設選擇落腳台中市,並打造企業會館深耕;華固建設總座洪嘉昇分析,台中腹地廣大、城市活力十足,尤其有台灣曼哈頓之稱的水湳經貿園區,在政府重大建設先行,民間投資加碼之下,預估投...

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抓住趨勢 鄉林打造全齡宅

抓住趨勢 鄉林打造全齡宅

鄉林集團董事長賴正鎰指出,近幾年因物價通膨造成工料雙漲,加上購屋剛性需求不墜,全台各地房價齊揚。鄉林建設繼進軍雙北市的建案獲得佳績之後,看好大台中生活圈延伸擴張,中科園區往彰化及雲林擴展,除了在台中...

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大開發案進場 台中商辦總銷逾千億

大開發案進場 台中商辦總銷逾千億

台積電中科擴廠帶動台中商辦市場持續發燒,根據統計,今年包括興富發、豐邑、允將、國泰及聯聚等建商,都有大型商辦開發案陸續進場,推案仍以新市政中心所在的七期為核心,初估總銷金額已逾千億元。目前已知,興富...

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台中七期商辦 日大廠進駐

台中七期商辦 日大廠進駐

台積電中科園區擴廠效應持續發威,繼全球最大晶片微影設備龍頭艾司摩爾(ASML)之後,日本最大半導體設備商東京威力科創(TEL)也進駐台中市七期,一口氣租下市政路原衣蝶百貨二個樓層約2,000坪面積,...

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台積電擴廠效應發酵 「精銳WORLD」吸引中科人、銷售傳捷報

台積電擴廠效應發酵 「精銳WORLD」吸引中科人、銷售傳捷報

台積電(2330)擴廠效應持續發酵,中科特區房市跟著水漲船高。市調指出,去年11月中進場的指標預售案「精銳WORLD」,目前實登已揭露103筆成交,銷售率衝破八成,成交單價在48萬至57萬元之間,銷...

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影響全世界的60公里 揭秘手握上兆元產值台中產業領袖聚落

影響全世界的60公里 揭秘手握上兆元產值台中產業領袖聚落

全球的半導體熱潮,讓台灣再度成為世界注目焦點,全球許多產業也少不了台灣支撐,半導體如此,機械產業亦是舉足輕重。而中台灣最大的特色產業就是機械產業,台中市自大肚山台地綿延、開展至南投工業區的60公里,...

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台南科技帶動安南人口增長,聚焦長和大道置產優勢

台南科技帶動安南人口增長,聚焦長和大道置產優勢

中央銀行在2024年3月21日宣佈調高半碼利率,各金融機構自3月25日起調升0.125個百分點新台幣存放款利率,綜合房地產業的觀點是「衝擊不大」,但是深究央行調高利率的背後動機,則是4月電價上漲後,...

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台中土地再創高!建商爭相搶進七期成為主戰場

台中土地再創高!建商爭相搶進七期成為主戰場

房市春燕回巢,2024上半年最大推案潮329檔期房市大軍來襲,台中7字頭新案遍佈北屯14期、11期、4期與南區13期,七期房市龍頭也不甘寂寞,指標大案高舉百萬單價壓隊進場,台中整體房價認知將有一番整...

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進擊的七期全在這十字沿線  企業主嗅先機佈局「雲頂」

進擊的七期全在這十字沿線 企業主嗅先機佈局「雲頂」

不動產市場爆出三大熱潮:「軌道經濟」、「科園紅利」、「綠地為王」,此三大趨勢也正扮演著台中七期跳階升級的關鍵。觀察七期未來將落成的商辦、商場、飯店、豪宅等大型投資案多集中於60米市政路上這條林蔭軸線...

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科技人就是喜歡新屋?中科周邊這個總價帶最受歡迎

科技人就是喜歡新屋?中科周邊這個總價帶最受歡迎

台中海線受惠於台積電中科擴廠帶動,房市交易持續熱絡,市場觀察,科技族群愛好新屋,也因此預售及新成屋需求節節攀升,其中鄰近西屯中科的龍井區,去年第4季以總價1,000萬至1,500萬元的新屋交易最為熱...

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專挑蛋黃區、專寵自住客  鉅陞出品必讓購屋客很有感

專挑蛋黃區、專寵自住客 鉅陞出品必讓購屋客很有感

中部房地產市場競爭格外激烈,購屋者更以「專挑建商品牌」出名,然而成立僅5年的鉅陞建築團隊以「有感建築」顛覆中部市場,從選地哲學、產品規劃到All in one尊榮一條龍服務等差異化特點打破購屋舊思維...

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本周房產熱話/打豪宅!囤房稅2.0 稅率基準出爐 內政部統計出爐:高房價不是「不婚不生」主因

本周房產熱話/打豪宅!囤房稅2.0 稅率基準出爐 內政部統計出爐:高房價不是「不婚不生」主因

財政部近日發布「112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」,擴大豪宅認定標準課稅,六都加上新竹縣市最低從3,000萬元起就被認定為高價宅,按新版推計標準來計算。房仲業者指出,預期1,790戶的屋...

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台中預售成屋房價比一比 中區價差最大、北屯沒擠進前三

台中預售成屋房價比一比 中區價差最大、北屯沒擠進前三

作為全台第二大都,除重大建設外,受惠於資金外溢與成本墊高效應,台中已成為全台房市的亮點。住商機構企劃研究室根據實價登錄,統計2023年台中主要行政區預售屋與成屋價差後發現,中區價差高達140.1%位...

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中科房市三大補帖進行式 周邊房價持續攻高

中科房市三大補帖進行式 周邊房價持續攻高

中科房市話題不斷,除了台積電(2330)台中園區擴建二期計畫內政部都審已於去年底正式過關,預計今年6月即可交地,眾所矚目的台中捷運藍線計畫也獲行政院核定,再加上市政路延伸工程動工,三大利多已成為周遭...

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台中建商接待中心過年不打烊!各大案場提前開工迎新春

台中建商接待中心過年不打烊!各大案場提前開工迎新春

政府房市政策大勢底定,選舉也告一段落,房市利空出盡,整體房市越趨健全,且全面回歸剛性自住需求,近期吸引大量觀望性的遞延買盤持續進場,不少接待中心過年不打烊或提早開工,春節期間全力衝刺業績。其中,單元...

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台中十大預售豪宅揭曉  預售豪宅交易量增價揚

台中十大預售豪宅揭曉 預售豪宅交易量增價揚

台灣房屋根據實價登錄總價逾4000萬元的預售住宅交易資料,依社區最高成交單價,彙整2023年台中十大預售豪宅社區榜單。結果由水湳經貿園區的「豐邑PARK ONE」,以31樓戶95萬元單價摘冠;亞軍是...

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首付68萬起入主「保辰一森園」大中科生活圈

首付68萬起入主「保辰一森園」大中科生活圈

台積電二奈米台中廠都審過關帶來發展利多,為了因應量能產能的提升,預估大量就業人口也將隨之移入,區域房市剛性需求持續看漲。曾參與過台中單元二、單元四等重劃工程的實力派建商「君第建設(保辰建設)」看好台...

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