中科
北台中進入一線建商戰國時代 機捷站穩5字頭
北台中多項重大建設齊發，機捷特區、14期、11期、水湳以74號快速道串聯成帶，聚合成為北屯新富聚落，而其中機捷特區更因台鐵、捷運雙軌道優勢加持，備受建商看好而搶進土地推案，北台中進入一線建商戰國時代...
跨國企業、品牌飯店爭相進駐7期 區域住宅產品看俏
台積電中科擴廠效應持續發酵，旗下供應鏈也積極佈局、搶進七期商辦，可預見的未來，大台中商務客、短期差旅需求旺盛，帶動連鎖品牌飯店進駐七期，助攻七期與其週邊住宅產品成為大熱門，位於台中市府首排，擁雙捷運...
熊本房市掀奇積 市場點名：下一站高雄仁武
台積電日本子公司JASM熊本市菊陽町新廠，於3月24日隆重開幕，帶動半導體產業群聚效應，同時也為熊本及日本九州地區帶來數十兆元經濟效益。位處熊本市東北的菊陽町，距市中心僅15公里，吸引就業的通勤族開...
台積電帶頭衝 從產業到交通打造台南最佳發展潛力地段
全台聞「積」起舞已成常態，凡台積電所到之處，總是能帶動區域發展與話題，然而各處都有台積電，到底哪裡的台積電才是真正的NO.1？從去年各大科學園區的營收來看，竹科、中科、南科三大科學園區中，南科總營業...
華固出擊 插旗中央公園特區
跨出雙北市，營建資優生華固建設選擇落腳台中市，並打造企業會館深耕；華固建設總座洪嘉昇分析，台中腹地廣大、城市活力十足，尤其有台灣曼哈頓之稱的水湳經貿園區，在政府重大建設先行，民間投資加碼之下，預估投...
抓住趨勢 鄉林打造全齡宅
鄉林集團董事長賴正鎰指出，近幾年因物價通膨造成工料雙漲，加上購屋剛性需求不墜，全台各地房價齊揚。鄉林建設繼進軍雙北市的建案獲得佳績之後，看好大台中生活圈延伸擴張，中科園區往彰化及雲林擴展，除了在台中...
大開發案進場 台中商辦總銷逾千億
台積電中科擴廠帶動台中商辦市場持續發燒，根據統計，今年包括興富發、豐邑、允將、國泰及聯聚等建商，都有大型商辦開發案陸續進場，推案仍以新市政中心所在的七期為核心，初估總銷金額已逾千億元。目前已知，興富...
台中七期商辦 日大廠進駐
台積電中科園區擴廠效應持續發威，繼全球最大晶片微影設備龍頭艾司摩爾（ASML）之後，日本最大半導體設備商東京威力科創（TEL）也進駐台中市七期，一口氣租下市政路原衣蝶百貨二個樓層約2,000坪面積，...
台積電擴廠效應發酵 「精銳WORLD」吸引中科人、銷售傳捷報
台積電（2330）擴廠效應持續發酵，中科特區房市跟著水漲船高。市調指出，去年11月中進場的指標預售案「精銳WORLD」，目前實登已揭露103筆成交，銷售率衝破八成，成交單價在48萬至57萬元之間，銷...
影響全世界的60公里 揭秘手握上兆元產值台中產業領袖聚落
全球的半導體熱潮，讓台灣再度成為世界注目焦點，全球許多產業也少不了台灣支撐，半導體如此，機械產業亦是舉足輕重。而中台灣最大的特色產業就是機械產業，台中市自大肚山台地綿延、開展至南投工業區的60公里，...
台南科技帶動安南人口增長，聚焦長和大道置產優勢
中央銀行在2024年3月21日宣佈調高半碼利率，各金融機構自3月25日起調升0.125個百分點新台幣存放款利率，綜合房地產業的觀點是「衝擊不大」，但是深究央行調高利率的背後動機，則是4月電價上漲後，...
台中土地再創高！建商爭相搶進七期成為主戰場
房市春燕回巢，2024上半年最大推案潮329檔期房市大軍來襲，台中7字頭新案遍佈北屯14期、11期、4期與南區13期，七期房市龍頭也不甘寂寞，指標大案高舉百萬單價壓隊進場，台中整體房價認知將有一番整...
進擊的七期全在這十字沿線 企業主嗅先機佈局「雲頂」
不動產市場爆出三大熱潮：「軌道經濟」、「科園紅利」、「綠地為王」，此三大趨勢也正扮演著台中七期跳階升級的關鍵。觀察七期未來將落成的商辦、商場、飯店、豪宅等大型投資案多集中於60米市政路上這條林蔭軸線...
科技人就是喜歡新屋？中科周邊這個總價帶最受歡迎
台中海線受惠於台積電中科擴廠帶動，房市交易持續熱絡，市場觀察，科技族群愛好新屋，也因此預售及新成屋需求節節攀升，其中鄰近西屯中科的龍井區，去年第4季以總價1,000萬至1,500萬元的新屋交易最為熱...
專挑蛋黃區、專寵自住客 鉅陞出品必讓購屋客很有感
中部房地產市場競爭格外激烈，購屋者更以「專挑建商品牌」出名，然而成立僅5年的鉅陞建築團隊以「有感建築」顛覆中部市場，從選地哲學、產品規劃到All in one尊榮一條龍服務等差異化特點打破購屋舊思維...
本周房產熱話／打豪宅！囤房稅2.0 稅率基準出爐 內政部統計出爐：高房價不是「不婚不生」主因
財政部近日發布「112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，擴大豪宅認定標準課稅，六都加上新竹縣市最低從3,000萬元起就被認定為高價宅，按新版推計標準來計算。房仲業者指出，預期1,790戶的屋...
台中預售成屋房價比一比 中區價差最大、北屯沒擠進前三
作為全台第二大都，除重大建設外，受惠於資金外溢與成本墊高效應，台中已成為全台房市的亮點。住商機構企劃研究室根據實價登錄，統計2023年台中主要行政區預售屋與成屋價差後發現，中區價差高達140.1%位...
中科房市三大補帖進行式 周邊房價持續攻高
中科房市話題不斷，除了台積電（2330）台中園區擴建二期計畫內政部都審已於去年底正式過關，預計今年6月即可交地，眾所矚目的台中捷運藍線計畫也獲行政院核定，再加上市政路延伸工程動工，三大利多已成為周遭...
台中建商接待中心過年不打烊！各大案場提前開工迎新春
政府房市政策大勢底定，選舉也告一段落，房市利空出盡，整體房市越趨健全，且全面回歸剛性自住需求，近期吸引大量觀望性的遞延買盤持續進場，不少接待中心過年不打烊或提早開工，春節期間全力衝刺業績。其中，單元...
台中十大預售豪宅揭曉 預售豪宅交易量增價揚
台灣房屋根據實價登錄總價逾4000萬元的預售住宅交易資料，依社區最高成交單價，彙整2023年台中十大預售豪宅社區榜單。結果由水湳經貿園區的「豐邑PARK ONE」，以31樓戶95萬元單價摘冠；亞軍是...
