房價將崩盤因股市連續大跌好幾天了？資深房仲：預售屋市場最危險
如果台股真的連續大跌好幾天，房市會不會也崩盤？
先說結論：房價不會馬上暴跌，但房市會急凍。
原因有三個：
第一，買氣會瞬間蒸發掉
大跌好幾天的股市，大家都怕，多縮手了。不管是自住還是投資，都一定會先觀望。
第二，投資客可能會拋售套現
股票賠錢保證金追繳，雖然賣房緩不濟急，但只能先斷尾求生，減少房地產持有來降低壓力，尤其手上不只一間的壓力最大。
第三，預售屋市場最危險
買在高點的投資客，邊蓋邊賣的建商，只要銷售卡住了，資金斷鏈了，很快就會釋出讓利案。
所以這個時候，不會房價馬上崩盤，而是觀望、拋售加讓利的結構會開始形成。
如果你有資金，你會談價錢，這反而是開始看好物件，準備撿便宜的時候。
你覺得股災會不會拖垮房市？現在市場亂，買方怕買貴，屋主怕賣不掉，但只要用對策略，就可以避開風險，抓到機會。
◎本文內容已獲得勝老闆教買房授權，出處於此；未經同意禁止取用轉載。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
讓服務「因人而暖、因AI而準」 信義房屋獲商周AI創新百強雙料第一
不只欠租還動手打人！房仲揭超惡劣「租屋蟑螂」行徑、2重點防欠租
鄉林成都建案下半年銷售 青島50.9億元資產近日到帳
米蘭設計周登場 陶朱隱園「垂直森林」驚艷國際舞台
43歲存款850萬該買房？過來人曝高齡租屋殘酷現況：57歲長輩想租屋處處碰壁
房地合一稅再修正 勤業：股權交易課稅爭議獲突破
賴正鎰：成都房地產熱賣 「涵碧天下」將開盤銷售
「會呼吸的綠色建築」米蘭設計周登場 陶朱隱園垂直森林驚艷國際舞台
房價撐高、買氣急凍！第1季國泰房地產指數「價穩量縮」 成交量探底
買房有多難？一表看七都自備款 新竹人最苦命
去年補稅破8億！國稅局緊盯「三無房東」動向 專家勸：規避成本高不如合法節稅
