台積電太夠力 中科房價7字頭天花板「一直破」
中科房市話題不斷，除了台積電台中園區擴建二期計畫內政部都審已於去年底正式過關，預計今年6月可交地，眾所矚目的台中捷運藍線計畫也獲行政院核定，再加上市政路延伸工程動工，三大利多已成為周遭房市大補帖。
樂居網數據顯示，中科生活圈及東海生活圈周遭房價近一年分別成長24%及13%，區域近來推出不少指標大案，其中精銳建設在中科推出的「精銳WORLD」，目前已揭露91筆交易，銷售已近八成，成交價在48至57萬元間。
去年第四季登場的「寶輝THE TOWER」目前已揭露65筆實登交易，其中有兩筆總價甚至突破4,000萬元，最高單價出現在23樓，以單價73.2萬元、總價3,656萬元成交。
另外寶輝建設在中科特區推出「寶輝VILLAGE」，其中寶輝國際莊園18樓1月以3,787萬元成交，扣除車位每坪單價73萬元，二期「寶輝世紀莊園」5樓以總價4,870萬元成交，扣車位後每坪單價75萬元，持續刷新中科房市天花板。
「精銳WORLD」專案經理涂凱迪分析，台積電二期擴廠確定，帶動中科人才、高端置產族群持續加碼佈局中科房市，加上台灣大道捷運藍線計畫通過，區域向上發展的態勢相當明確。
深耕大中科地區多年的茂洋建設，位於東海商圈的「茂洋晴山洋洋」，主打19~28坪產品，並規劃12項飯店級的公共設施，實價登錄顯示，最高單價為44.5萬，總價約900~1,500萬間。
市場分析，區域長期發展關鍵就在交通網絡，中科一帶本就有可快速串聯國道一號、國道三號、特五號道路、台74號快速道路等中台灣重要路網的優勢，再加上捷運藍線、市政路延伸工程等重大交通建設的加持，又可通往台中國際機場、台中港，陸海空三大交通網絡全包，不只科技人青睞，自住及置產族也十分看好此區域。
▪ 退休換屋怎選？專家推雙北四區「住新屋換現金」
▪ 賣房先請房仲發毒誓！他主張「去陰廟燒文」 業界人士怒了：慢走不送
▪ 張旭嵐／新青年不怕貸 為何他們寬限期要用到滿？
▪ 他想買房卻猶豫「公司附近很荒涼」 網見地點喊衝：大爆噴預備
▪ 房市銷售旺傳出建商封盤 推案速度開始煞車
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
台中梧棲房價飆漲1倍！議員服務處從馬路邊搬進巷子內
桃園捷運棕線效應！ 「下龜山」房價後勢看俏 專家：預估漲幅2到3成
住高雄哪1區最幸福？他力推「高雄正中心」：食衣住行育樂都便利
新店十四張B單元區徵核定34公頃 拚114年動工
外國人砸4.07億買信義區豪宅 專家：購屋享匯差
「先買房、再成家」 信義房屋：北屯2重劃區超熱
北市12區新舊屋總價比一比 這裡相差逾2000萬
他嘆「新竹空虛到只有科技業」 老司機意有所指：還有經國路
捷運、超市、綠地一應俱全 機能宅中山國小站交易292件最夯 這二站4字頭房價CP值高
台南十大熱門申貸路段出爐 蛋白買氣比蛋黃還熱
仁義寬闊景觀 名師團隊打造三重水岸新地標
FB留言