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本周房產熱話/房價漲幅更勝通膨!新竹縣短短三年追上新北房價 外配1年繼承600棟房子 專家:房市無奈商機

2022-11-12 11:10:46聯合新聞網 楊蕙綾

有房子為大家整理房地產一周大事。 圖/本報資料庫
有房子為大家整理房地產一周大事。 圖/本報資料庫
根據內政部實價資料顯示,2019年Q3新北市房屋加上車位的中位總價為1275萬元,同時間新竹縣房價中位數為825萬元,新北房價比新竹縣多上450萬元,去年Q4新竹縣房價中位價為1350萬元,已經追上新北市。究竟本周還有哪些房地產大事,有房子【本周房產熱話】帶你一次看!

📍外籍配偶一年繼承600棟房子 專家:房市無奈商機

外籍配偶在台灣人數已逾57萬人,不少人在先生過世後,繼承房產,估算每年約有600棟。由於不少外籍配偶在台缺乏謀生能力,繼承之後往往會賣屋變現,這些房子已成市場「無奈新商機」。

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📍新北4區預售屋比新成屋便宜、汐止1坪差6萬

由於預售屋賣的是未來價格,房價通常會比新成屋更高,但目前新北市汐止區、三峽區、金山區、板橋區等四個行政區竟出現了預售屋比新成屋還便宜的情況,其中以汐止區的價差最大,單坪價差達到6.3萬元上下。

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內政部昨(9)日公布2022上半年空屋統計,全台約有85.8萬宅空屋。(報系資料...
內政部昨(9)日公布2022上半年空屋統計,全台約有85.8萬宅空屋。(報系資料照)
📍全台空屋、新建餘屋大增 空屋率9.52%創近3年新高

內政部9日發布今年上半年低度使用(用電)住宅及新建餘屋(待售)住宅統計,全國低度使用住宅宅數為85萬8,850宅,占全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.52%,較去年下半年增加8.2萬宅,為近3年相對高點。

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📍哪裡小宅最好賣?台中這區居冠、新北五區入榜

單身經濟發燒,房市也吹小宅風,永慶房屋統計今年1-9月小宅熱門交易行政區,台中市西屯區以694件交易奪冠,其次是桃園市中壢區以631件交易居次,新北中和區第三。

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成都楊桃冰歷史悠久。圖/聯合報系資料照
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📍合庫出手!砸8502萬標下西門町成都楊桃冰店面

已有50年歷史的西門町成都楊桃冰店面,因傳三代,持有人多達19人。日前有人不想再共同持有,向法院申請變價拍賣,一拍、二拍均流標,10日進行三拍,底價降至8,096萬,由合作金庫資產管理加價至8,502萬得標。

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📍蛋白蛋殼還在漲! 北北桃竹1字頭房價只剩這區

北北桃竹四大都會區中,今年1月至10月新建案成交均價1字頭行政區,只剩新竹關西。今年前10月新建案成交均價登上2字頭的行政區中,以新竹寶山房價漲幅最大,較去年上漲逾4成,單坪已達26.5萬元,彎道超車桃園楊梅、新竹湖口。

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新竹縣竹北市預售房價漲勢凶猛,拉抬中古社區身價翻紅。圖/591新建案提供
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📍房價漲幅更勝通膨!新竹縣短短3年 追上新北市房價

2019年第3季新北市房屋加上車位的中位總價為1,275萬元,新竹縣房價中位數為825萬元,兩縣市相差450萬元,不過,從去年第4季起,新竹縣房價中位價為1,350萬元,已經追上新北市。

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房價新北市預售屋房屋稅住宅
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