房屋稅

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買房、持有、賣屋萬萬稅!行家提醒:注意「隱藏成本」、可有效節稅

買房、持有、賣屋萬萬稅!行家提醒:注意「隱藏成本」、可有效節稅

購買房產不僅僅是支付房價這麼簡單,實際上,還有許多「隱藏成本」,其中最關鍵的就是各種房地產稅務。如果沒有事先做好功課,很可能會在交易或持有過程中,多繳一筆不必要的費用。無論是購屋時的契稅與印花稅,持...

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房屋稅新制5月開徵 竹市稅務局鼓勵多屋族出租享輕稅

房屋稅新制5月開徵 竹市稅務局鼓勵多屋族出租享輕稅

房屋稅差別稅率2.0今年5月首次開徵,非自住住家用房屋將由原先的縣市歸戶改採全國歸戶,並依持有應稅戶數按差別稅率全數累進課徵。新竹市稅務局提醒若將房屋出租,或成為公益出租人,或投入社會住宅市場,可按...

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5月報稅必知!「自用住宅輕稅優惠」3月24日前要申報:忘記恐多繳1.67倍

5月報稅必知!「自用住宅輕稅優惠」3月24日前要申報:忘記恐多繳1.67倍

財政部最近發布公告,從今年5月開始,根據房屋稅2.0新制度將首次徵收,並將對自住及出租房屋的納稅義務人提供減稅優惠。每年這時間前申請才享有優惠房屋稅或地價稅必須在開徵前的40天內提出申報(也就是說,...

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內政部:租金補貼經覆核不符規定者 可分期返還

內政部:租金補貼經覆核不符規定者 可分期返還

有網友指出,因房東房屋非繳納住宅適用的房屋稅,導致他領取的6個月租金補貼必須繳回。內政部國土署指出,此案經覆核確實不符規定,才會不得已追回已核撥金額,但會在不影響申請人生活負擔下,協助採分期返還方式...

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相鄰房屋打通可視為自住 3月24日前申報享1.2%稅率

相鄰房屋打通可視為自住 3月24日前申報享1.2%稅率

財政部6日發布解釋令,針對房屋稅差別稅率2.0(俗稱「囤房稅2.0」),說明若相鄰房屋打通或合併使用,即使戶籍只設在其中一戶,只要符合自住條件,仍可適用自住住家用房屋稅率1.2%,但此情況仍屬兩戶房...

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房屋稅新制…宜蘭尚有2萬7300戶未設戶籍 恐被課4倍房屋稅金

房屋稅新制…宜蘭尚有2萬7300戶未設戶籍 恐被課4倍房屋稅

房屋稅新制2.0的差別稅率將於5月開徵,住家用房屋稅率只要1%或1.2%,但前提必須在本月24日前向戶政事務所辦妥戶籍登記。以宜蘭縣為例,未設戶籍房子會被課2.6%至4.8%的差別稅率,最多相差4倍...

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獨/房屋稅新制首影響 基隆2萬戶沒設籍恐多繳逾1.17倍

獨/房屋稅新制首影響 基隆2萬戶沒設籍恐多繳逾1.17倍

房屋稅新制去年7月起實施,攸關大眾權益的自住用房屋稅率,增訂須於該屋辦理戶籍登記才能適用,今年5月開徵的房屋稅首度受影響。基隆房屋稅總戶數15萬餘戶,但針對去年6月30日以前自住房屋,經篩選尚無戶籍...

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單一自住房屋現值「豪宅線」出爐 北市284.2萬元最高

單一自住房屋現值「豪宅線」出爐 北市284.2萬元最高

囤房稅二點○上路後,訂出全國單一自住房屋稅率降至百分之一,但排除豪宅的配套。全台廿二縣市已陸續公布單一自住「豪宅線」,其中台北、新北、高雄、宜蘭、澎湖五縣市豪宅基準訂在房屋現值兩百萬元以上,又以台北...

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好消息!今年5月起 42萬高雄人可少繳房屋稅

好消息!今年5月起 42萬高雄人可少繳房屋稅

配合中央修法,高雄市「高雄市房屋稅徵收自治條例」草案今天在議會三讀通過,全台僅持有一戶自住房屋,且房屋現值低於一定金額的民眾,稅率由1.2%降至1%,另非自住住家用房屋改採「全國歸戶」計算,預估全市...

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高市議會通過房屋稅新制 估42萬自住戶可減稅

高市議會通過房屋稅新制 估42萬自住戶可減稅

配合中央房屋稅條例修正,調整房屋稅制,高市議會今天三讀通過「高雄市房屋稅徵收自治條例」等自治條例修正案,預計將有42萬名自住房屋所有人享有降稅優惠。修正案經過法規委員會審查後,今天由議長康裕成主持二...

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還有7.4萬戶未辦竣 北市稅捐處:少做這件事房屋稅恐大幅增加

還有7.4萬戶未辦竣 北市稅捐處:少做這件事房屋稅恐大幅增加

房屋稅條例及台北市房屋稅徵收自治條例規定房屋稅差別稅率2.0自113年7月1日起施行,今年5月即將開徵,納稅義務人為今年2月28日的房屋所有人或房屋使用權人。北市稅捐處指出,目前北市還有7.4萬戶房...

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房價狂漲一年! 新北擠下7連霸成「新繳稅王」

房價狂漲一年! 新北擠下7連霸成「新繳稅王」

根據財政部最新統計,去年個人房地合一稅寫下歷史新高684億元,年增率高達63%,2024房地合一繳稅王由新北市奪冠,個人房地合一稅高達131億元,年增率高達89%,第二名則是台中市的127億,年增率...

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囤房稅2.0今年開徵 欲適用自住稅率者須在3/24前設籍

囤房稅2.0今年開徵 欲適用自住稅率者須在3/24前設籍

囤房稅2.0將於今年5月正式開徵,財政部今天提醒,113年期房屋稅已適用自住稅率、但未設籍的近128萬戶民眾,務必在今年3月24日前完成戶籍登記,114年期才能續享自住稅率;113年期為非自住者,若...

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屋主注意!3月24日前沒提出申請 房屋稅恐要多繳四倍

屋主注意!3月24日前沒提出申請 房屋稅恐要多繳四倍

房屋稅差別稅率2.0新制(下稱2.0新制)從2024年7月起實施,夫妻及未成年子女在全國持有三戶以內房屋者,須在3月24日前設立房屋戶籍,才能享1.0%或1.2%的自住稅率,否則將依3.2%至4.8...

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女人當家!台北市房屋稅納稅人女高於男 中山區53.6%最多

女人當家!台北市房屋稅納稅人女高於男 中山區53.6%最多

台北市今年房屋稅開徵戶數124.2萬戶,其中女性納稅義務人占51.6%,較男性之48.4%,高出3.2個百分點,若按各行政區之性別分析,除士林區、南港區、萬華區及大同區以男性占比較高外,其餘均以女性...

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房屋非營業、當倉庫使用竟被課房屋稅!稅務局給理由

房屋非營業、當倉庫使用竟被課房屋稅!稅務局給理由

台南市某位民眾把房子拿來存放貨物當作倉庫使用,且未設立營業商號,不解為何會被課徵房屋稅?財稅局對此解釋,房屋稅是依實際使用情形課徵不同稅率,雖然房屋未登記營業商號,但用途涉及存放營業相關貨物,因此視...

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多屋族必懂!地稅局教你「神操作」 合法省上萬元房屋稅

多屋族必懂!地稅局教你「神操作」 合法省上萬元房屋稅

囤房稅2.0今年7月上路,加重多屋族租稅負擔,台南市屋主小花(化名)名下有四間房子,只有一間辦完戶籍登記並實際居住,其餘三戶皆閒置,因沒有居住事實要按照「非自住住家稅率」課徵,要繳高達4萬7,500...

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配合囤房稅2.0 南市房屋稅徵收率修法2萬7995人受影響

配合囤房稅2.0 南市房屋稅徵收率修法2萬7995人受影響

南市府今在議會專案報告「修正台南市房屋稅徵收率自治條例草案」, 財稅局表示,配合中央修法,以減輕單一自住稅率及提高非自住稅率為目標,台南市約為4.69%2萬7995人受影響,適用最高稅率4.8%約為...

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房屋稅2.0 南投5萬戶可減稅、2.3萬戶稅率最高翻4倍

房屋稅2.0 南投5萬戶可減稅、2.3萬戶稅率最高翻4倍

房屋稅2.0新制今年1月3日上路,南投縣稅務局提出「南投縣房屋稅徵收率自治條例」修正草案送縣議會審查,11月25日三讀通過,修正條文自今年7月1日施行,將反映在明年5月開徵的房屋稅。南投縣今年房屋稅...

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賴總統喊得罪特定團體也要加快打炒房 財政部祭4招健全房地稅

賴總統喊得罪特定團體也要加快打炒房 財政部祭4招健全房地稅

總統賴清德昨日在國慶演說中提到,大家最在乎的是高房價的生活壓力,即便得罪特定團體,仍會加快「打炒房」的效率,並擴大對租屋族的照顧,實現「居住正義」;財政部11日表示,將用四招健全房地稅制,擴大照顧租...

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