房屋稅

房產新訊
把握最後3天!房屋稅2.0遷戶籍、繳納大限 只到6月2日

把握最後3天!房屋稅2.0遷戶籍、繳納大限 只到6月2日

財政部賦稅署28日提醒,房屋稅2.0新制雖自去年7月1日正式上路,但適用自住房屋與出租房屋的新課稅規則,今年5月1日才首次實際開徵,為配合戶籍登記與出租認定等新規定,原訂3月24日截止的申報期限,已...

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房屋稅暴漲50%?專家「符合3點能節稅」:多屋族重傷、租屋也將受衝擊

房屋稅暴漲50%?專家「符合3點能節稅」:多屋族重傷、租屋也將受衝擊

今年五月,全台數百萬戶家庭收到的房屋稅單掀起一陣軒然大波。許多民眾打開稅單瞬間瞠目結舌,不僅稅額較往年暴增,更出現各種匪夷所思的錯誤:自用住宅被誤植為非自用、公共設施被獨立計稅,甚至因系統轉檔錯誤導...

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多屋族沒申報出租能逃稅?專家搖頭「稅金恐暴增百萬」:房屋稅2.0專打囤房

多屋族沒申報出租能逃稅?專家搖頭「稅金恐暴增百萬」:房屋稅2.0專打囤房

最近許多房東陸續收到稅務機關寄來的粉紅色通知單,很多人第一眼看到上面的數字「3.2%、4.8%」都嚇一跳。別擔心,也別忽略,這次通知背後,其實藏著一個「合法節稅」的黃金機會。為什麼有這件事?政府正在...

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不婚、離婚族飆升...內政部曝獨身、兩人小宅大增 網嘆:根本房屋稅導致

不婚、離婚族飆升...內政部曝獨身、兩人小宅大增 網嘆:根本房屋稅導致

根據內政部統計,去年第四季全國「一人一宅」有227.8萬戶,且每2.03宅就有一宅為2人以下小宅,房產業者也指出,雙北和高雄2人以下的家庭皆已過半,除了結婚率下降、離婚率升高以外,推測與房地合一稅、...

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3戶以內門牌打通自住 新北財政局:可適用自住稅率

3戶以內門牌打通自住 新北財政局:可適用自住稅率

房屋稅2.0上路,民眾霧煞煞,新北市議員王威元昨天質詢提問,部分民眾關心兩戶甚至三戶相鄰住宅打通合併後,是否需要每戶都設立戶籍才能享受自住房屋稅率優惠。財政局長陳榮貴指出,只要合併使用的住宅當中,有...

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囤房稅2.0是多屋族魔咒?專家提示「藏多項節稅法」:以租代囤

囤房稅2.0是多屋族魔咒?專家提示「藏多項節稅法」:以租代囤

2025年實施的「房屋稅2.0」新制,正在重塑台灣不動產持有稅的遊戲規則。這項被稱為「多屋族緊箍咒」的稅制改革,透過差別稅率與全國歸戶制度,展現政府打擊囤房、促進房屋有效利用的政策決心。群洋國際地產...

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房屋稅2.0上路…房仲提醒設籍期限延至6/2 錯過恐無優惠稅率

房屋稅2.0上路…房仲提醒設籍期限延至6/2 錯過恐無優惠稅率

房屋稅2.0今年上路,民眾在4月下旬陸續收到房屋稅單,在原定3月下旬的設籍期限前,已掀起一波設籍節稅潮,3月新增戶數12.7萬戶,相當於過去3季總和;不過,房屋稅設籍時間屆滿,4月戶數又回歸常態單月...

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房屋稅2.0新增戶數月減87% 財政部:登記期限延長至6月2日

房屋稅2.0新增戶數月減87% 財政部:登記期限延長至6月2日

據內政部資料顯示,「房屋稅2.0」上路前半年、平均每月新增設籍戶數約在1.1萬戶左右,不過2024年7月上路後、到今年3月,新增設籍戶數以每月平均新增4.5萬戶量能前進,最後設籍3月份更爆出新增12...

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明明住裡面卻被列為「非自住」?專家曝:夫妻各擁1間房要這樣做

明明住裡面卻被列為「非自住」?專家曝:夫妻各擁1間房要這樣做

還沒裝潢,先來新家拿房屋稅單,確認一下有沒有被算錯。畢竟身邊有朋友明明是自己住,卻被列為「非自住」,差點多繳了好多稅。我們新家在去年中交屋當天,工程師當天就去了戶政事務所設戶籍,一收到房屋稅單,先確...

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參與都更房屋稅竟暴增三倍!一堆人中鏢、估價師揪原因

參與都更房屋稅竟暴增三倍!一堆人中鏢、估價師揪原因

參與都更,把房子信託給銀行,房屋稅會暴增?高源不動產估價師事務所所長陳碧源表示,囤房稅2.0規定自住房屋稅只要1.2%,可是不少銀行最近收到信託房子的稅單,委託人雖是自住,但有的稅率2.0%,有的甚...

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要租客付房屋稅不然漲租...房東恐觸法!專家:稅金100%是屋主責任

要租客付房屋稅不然漲租...房東恐觸法!專家:稅金100%是屋主責任

「房東逼我吞4萬房屋稅單!」開店老闆必看:遇到房東違法轉嫁稅金,3招反制讓他閉嘴:房屋稅「100%房東的責任」!最近不少開店老闆怒控,房東把暴增的房屋稅全轉嫁到房客身上,還威脅「不繳就漲租」。但這種...

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收到房屋稅單心痛…稅額差4倍 台中地稅局:有補救機會

收到房屋稅單心痛…稅額差4倍 台中地稅局:有補救機會

房屋稅新制今年首度開徵,非自住房屋稅額,較自住最多差4倍,近期台中市地稅局電話被打爆,很多來不及設籍的自住戶收到稅單,發現稅金暴增「心好痛」,有的去年繳1萬多,今年暴增到3萬多,急問能不能補救?地稅...

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房屋稅2.0雙北吵不停 白話文解釋一次看懂稅單錯在哪

房屋稅2.0雙北吵不停 白話文解釋一次看懂稅單錯在哪

今年是房屋稅2.0新制首次開徵,雙北市傳出不少民眾自住房屋被錯列為「非自住」,導致房屋稅暴漲,引發民怨。新北民進黨籍議員戴瑋姍質疑新北有8萬張稅單誤開,新北市政府今晚澄清實際誤列案件僅約1,000件...

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囤房稅2.0「量多從重」...打房效果浮現?屋主持有成本增、讓利意願升

囤房稅2.0「量多從重」...打房效果浮現?屋主持有成本增、讓利意願升

政府為抑制房屋囤積正式推動「囤房稅2.0」,六都已率先實施。新制上路後不僅提高房屋持有成本,也對市場結構與交易行為產生實質影響。住商不動產行天宮捷運店店東章丁麗指出,新制實施後,多屋持有者稅負明顯增...

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車位有獨立住址竟被認定非自用住宅課稅 議員要求新北市府解套

車位有獨立住址竟被認定非自用住宅課稅 議員要求新北市府解套

房屋稅2.0開徵,要於規定期限內辦理戶籍登記,才能適用自用住宅稅率,不過新北市議員戴瑋姍卻接到陳情,新北板橋某社區兩百多戶獨立權狀停車位,因是獨立設有地址,被認定為非自用住宅,明明只持有一間房子及一...

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小心!房屋稅稅率4.8%不是夢 安娜:6/2前不補救等著荷包出血

小心!房屋稅稅率4.8%不是夢 安娜:6/2前不補救等著荷包出血

好像有點趕,但在6月2號以前,其實都還來得及...你收到今年的房屋稅單了嗎?如果還沒有,趕快去信箱找一下,看看你的房屋稅稅率是多少。如果是「1%」或「1.2%」,恭喜你!這表示你是適用「自用住宅稅率...

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北市房屋稅2.0出包影響5萬人 稅捐處:6月底主動退還

北市房屋稅2.0出包影響5萬人 稅捐處:6月底主動退還

房屋稅差別稅率2.0新制5月1日首度開徵,台北市稅捐處4月底陸續寄出114年期房屋稅稅單,部分因房屋稅2.0新制系統設定問題,造成自住房屋所屬之地上停車空間被改以非自住住家用稅率2%計算,約5萬戶受...

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2025報稅/地下車位免房屋稅?財稅局曝一關鍵指標判斷是否繳稅

2025報稅/地下車位免房屋稅?財稅局曝一關鍵指標判斷是否繳稅

不少民眾以為,只要是地下室的車位,就可以免徵房屋稅,但其實是否課稅,關鍵不在於地點,而在於使用方式!台南市財稅局提醒,若地下車位只是單純停車、不收費、沒出租,才有可能免課房屋稅;但若有收費、出租或作...

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房屋稅近1千戶誤課非自住稅率 新北向中央提報系統介接問題

房屋稅近1千戶誤課非自住稅率 新北向中央提報系統介接問題

房屋稅2.0新制今年5月1日起首次開徵,部分民眾發現房屋自住卻誤被列為非自住房屋稅。民進黨新北議員山田摩衣質詢,房屋稅新制去年就修正,今年卻發生這種問題,且反映錯誤稅單多在雙北,要求財政局一周提檢討...

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房屋稅誤課稅率暴增引民怨 新北綠黨團批市府行政怠惰

房屋稅誤課稅率暴增引民怨 新北綠黨團批市府行政怠惰

新北多位市民陸續收到房屋稅繳款書,驚見自住房屋竟被誤列為「非自住」,適用高達3.2%至4.8%的稅率,引發民怨。新北民進黨團批評市府行政怠惰,導致系統錯誤未勾稽,甚至誤導民眾權益認知,侵害財產權益,...

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