親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

全台空屋、新建餘屋大增 空屋率9.52%創近3年新高

2022-11-09 13:21:15經濟日報 記者朱曼寧/台北即時報導

內政部今(9)日發布今年上半年低度使用(用電)住宅及新建餘屋(待售)住宅統計,全國低度使用住宅宅數為85萬8,850宅,占全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.52%,較去年下半年增加8.2萬宅,為近3年相對高點。新建餘屋住宅方面,今年第2季為7萬7,454宅,較上季增加2,527宅。

內政部表示,本期低度使用住宅比率,以臺北市7.41%最低,新北市7.99%次低,再其次為新竹市8.10%;最高的3個縣市,分別為金門縣18.59%、宜蘭縣15.87%及臺東縣14.70%;除連江縣外,其餘縣市均較上期上升,其中以基隆市增加1.44個百分點最多。長期趨勢來看,自2009年統計以來,低度使用住宅比率呈現緩降趨勢,而且六都與新竹縣、新竹市長期低於其他縣市。

就面積別觀察,本期20坪以下住宅低度使用比率為16.38%,較上期與去年同期分別增1.84及1.01個百分點,增幅較大。各縣市中,宜蘭縣等11個非都會區縣市,20坪以下小宅低度使用比率均大於20%。

就屋齡別觀察,本期5年以下新屋,低度使用住宅比率為21.91%,較上期增加1.15個百分點,惟較去年同期減少;另超過40年以上老宅,較上期與去年同期,於非都會區縣市,多呈現宅數與比率同步增加情形,例如宜蘭縣、基隆市及金門縣, 5年以下住宅約3成、超過50年住宅約2成為低度使用。

新建餘屋方面,內政部表示,全國新建餘屋住宅於2020年下半年至2021年下半年數量呈現平穩,均維持在7萬宅左右, 2022年上半年則呈增加趨勢,第1季為7萬4,927宅,第2季為7萬7,454宅,均較上季、去年同季增加。其中,2022年第2季較上季增加2,527宅(+3.37%),較去年同季增加7,405宅(+10.57%),高於近5年平均數量7萬5,140宅。

就6都而言,2022年第2季新建餘屋(待售)住宅宅數,以新北市1萬6,272宅最多,臺北市3,912宅最少,且皆多於上季,若與去年同季比較,6都中僅高雄市減少995宅。

新北市主要集中板橋區與淡水區,合計約占25%;臺北市依序為中正區、中山區、內湖區與北投區,合計約占50%;桃園市1萬2,650宅,主要集中龜山區、中壢區與桃園區,合計約占68%;臺中市1萬1,502宅,主要集中於北屯區、南屯區與西屯區,合計約占50%;臺南市6,605宅,集中於安南區、永康區與善化區,合計約占40%;高雄市7,489宅,以鳳山區、三民區、楠梓區與左營區,合計約占50%。

房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
資料來源/內政部
資料來源/內政部
資料來源/內政部
資料來源/內政部

延伸閱讀

大型活動管理效力低 立委認需立法

大型活動管理效力低 立委認需立法

偵查隊長赴招派所賭牌九 內政部:依調查事實處理

偵查隊長赴招派所賭牌九 內政部:依調查事實處理

特教幼兒優先入園12月1日起報名 新北辦7場家長說明會

特教幼兒優先入園12月1日起報名 新北辦7場家長說明會

新北市評鑑優良停車場業者 副市長親頒獎

新北市評鑑優良停車場業者 副市長親頒獎

分享給好友加入udn

相關新聞

房市急變!北市5年首見價跌、赫見3大翻轉怪象

房貸放款「民進公退」 買房多問這句爭取好條件

企業大搶人、員工宿舍成標配?商仲曝優勢

高房價、升息下 8年級越買越小「少1.5坪可省百萬元」

不退反進!升息後七八年級成房市主力

不利因子-1 選後房市買氣回升?專家點關鍵:不大容易有變化

北市頂級商辦 向大直靠攏

專家帶路/擁明星學區 空地綠地多

高雄光華商圈 潛力雄厚

青安貸款下周提報政院 利率減升半碼優惠可望延長

青安房貸方案下周提報政院 利率減半碼有望延長

豪宅吹冷風! 冠德羅斯福20戶今開標、僅1戶標脫

豪宅市場熄火!國產署標售冠德羅斯福20戶、僅1戶標脫

房價推升猛烈!全台近3成短期交易 獲利高達227億元

法人囤房大戶 呈下降趨勢

五縣市房屋標準價格須重評

地上權指標大案登場! 信義區「陸保廠C基地」年底釋出

營造成本連5月止漲 專家:恐難成推升房價的理由

營造成本連5月止漲下修 建商將有讓利意願?

打炒房修法卡關結果曝 建商推這種案子更熱絡了

房價鬆動了嗎?展望明年房市景氣 合庫銀主管這麼說

「居住正義」該投誰?打炒房修法兩大黨議員逾半不支持

信義房屋3 Top Sales 獲選北市優良不動產經紀人員

買房還可再等等?連兩月成交量縮 2現象看出房價已隱形下跌

大陸16條史詩級房產救市 專家:這招阿扁用過

內政部預售屋聯合稽查 一波波

萬眾矚目「台北雙星」今動工 商仲:將平衡東西區商業發展

內政部預售屋聯合稽查 84個違規建案共罰2,836萬元

花敬群:今年84個預售屋建案遭裁處 罰金2836餘萬元

台北西區門戶計畫「台北雙星」新建工程正式啟動

台北雙子星新建 重新定義北市中心城市天際線

台北雙子星啟動 觀景台、飯店、美術館等6大亮點一次看

600億台北雙子星開發案啟動 打造六大亮點

利空消息衝擊台股 一表看懂對房市有何影響

股災後房市怎麼走?一張表看股房連動密碼

爛尾樓潮來襲? 專家:做這件事就不會有骨牌效應

爛尾樓來襲 李同榮:建商不應爭搶推案、以防多殺多

全台空屋、新建餘屋大增 空屋率9.52%創近3年新高

全國最新空屋率回升至9.52% 增幅0.86百分點創十年最大

賣壓升高!全國空屋多8萬宅、新建餘屋增2,500宅

建案廣告營造熱銷假象 公平會開罰

新壽南港轉運站BOT案今動土 2025年完工投報率上看4%

熱門文章

網友拿信貸低利怨房貸利率高 內行一算驚訝他至少年收500萬

房屋「賠售」廣告湧現、淡海爆了? 專家曝玄機

銀行挑客戶 借房貸變難了

台積電議題沒人談了 高雄房市交易狂減5成

台積電總裁一句話…高雄橋頭、楠梓移轉棟數腰斬 鼓山量減7成

北市老屋夯 這區每10人有8人購買30年房子

借房貸變難?兩大銀行房貸量驚現反降 轉貸方市場

房市急變!北市5年首見價跌、赫見3大翻轉怪象

不利因子-1 選後房市買氣回升?專家點關鍵:不大容易有變化

當心多殺多!新興重劃區推案大 新建餘屋龜山區衝第一

地主參與都更 資產增益要稅

房貸放款「民進公退」 買房多問這句爭取好條件

房價反轉下修會持續多久?學者:最長達16年

掃樓!高雄建商砸7.5億元一次打包17棟透天

2年9間!台中建商搶買幼兒園 西屯這間也賣了

台新銀行砸37.67億元 買仁愛路四段「明台產險大樓」

特力屋何家賣「琢白」進帳2.9億 專家:不見得有賺

高雄光華商圈 潛力雄厚

近3年桃園高總價土地交易 中壢區狂洗榜!專家曝關鍵

資金潮退去換「斷頭潮」?高雄法拍移轉大增22%

北市頂級商辦 向大直靠攏

打造專屬員工宿舍留才 這些企業這麼做

買氣走弱房價照開天價 青埔見70萬、三重8字頭

危老商機夯!他砸4.6億打包萬華四棟老宅

不退反進!升息後七八年級成房市主力

「萬靈丹」好強!二林地價翻一倍、新案站2字頭

告別賣方市場 信義房屋:11月銷售天數、議價率都增加

華新大樓租金 躍4,000俱樂部

房市預期改變 11月全台交易量年減36%

台北商辦百家爭鳴!大直這條路含金量高 成頂辦搖滾區

就是愛精華區!保力達公司每坪175萬買下信義誠品15樓

新增房貸利率連11漲 攀六年八個月新高

高房價、升息下 8年級越買越小「少1.5坪可省百萬元」

高雄、台南房市消風 短期難見轉機

青安貸款下周提報政院 利率減升半碼優惠可望延長

桃園土地交易 看到今年高點

企業大搶人、員工宿舍成標配?商仲曝優勢

不是捷運!專家:房子擁這機能成票房保證

房市專家:供需五年後反轉

頂新魏家2.7億現金買自家「頂禾園」 專家曝3目的

都更危老商機夯!開發商砸4.6億元 買萬華4棟老宅

台中豪宅一哥再出手 2.76億元搶下西屯幼兒園房地

贊助廣告

留言