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本周房產熱話/大S豪宅每月房貸百萬 專家曝6恐怖支出!全台房市炒短線「獲利高達227億元」超驚人

2022-11-26 10:07:46聯合新聞網 楊蕙綾

有房子為大家整理房地產一周大事。 圖/本報資料庫
有房子為大家整理房地產一周大事。 圖/本報資料庫
房地合一2.0上路滿周年,統計去年第3季至今年第2季,交易件數共11.18萬件,其中,遭到課徵45%重稅的短期交易件數直逼3萬筆,總共貢獻國庫超過102億元;藝人大S、汪小菲離婚風波不斷,汪小菲不願再付豪宅鉅額電費,專家也解析豪宅6大隱形吃電怪獸。究竟本周還有哪些房地產大事,有房子【本周房產熱話】帶你一次看!

📍高房價加晚婚!三十而立越來越難 這縣市購屋最積極

高房價加上晚婚趨勢,三十而立的難度越來越高。據聯徵中心,統計今年上半年六都加上新竹縣市的30世代族群購屋狀況,以新竹縣30~40歲世代購屋最積極,平均每百人就新增1.6人購屋成為房貸一族。

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📍汪小菲不願再付豪宅鉅額電費 專家曝6恐怖支出

大S和汪小菲離婚風波再起,汪小菲在微博曬出2張支出明細,其中一張載明7到9月電費達9.4萬,高額費用令人咋舌,房市專家Sway表示電費是一項常令人忘記的恐怖支出,並列舉6項「不經意的恐怖支出地方」。

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大S和汪小菲,也曾有過美好。圖/摘自微博
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📍大S豪宅每月房貸百萬!專家:北市豪宅負擔驚人

藝人大S(徐熙媛)與汪小菲宣布離婚剛滿1年,近期媒體報導,汪小菲因積欠大S生活費,遭法院強制執行查封在台資產,汪小菲更在微博秀出帳本反擊,公開豪宅房貸每月高達百萬元,高昂的成本也引發討論。

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📍掃樓!高雄建商砸7.5億元一次打包17棟透天

最新實價揭露,今年6月,位於高雄市苓雅區中正二路及和平一路177巷,合計一共17棟屋齡49年的老透天,由買家大手筆全部打包,據了解,買方為「高信建設」,為高雄上櫃建商永信建設旗下關係企業。

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永信集團旗下高信建設,以總價7.5億元收購苓雅區中正二路及和平一路共17棟49年...
永信集團旗下高信建設,以總價7.5億元收購苓雅區中正二路及和平一路共17棟49年老透天厝,圖/台灣房屋趨勢中心提供
📍房價推升猛烈!全台近3成短期交易 獲利高達227億元

房地合一2.0上路滿周年,統計去年第3季至今年第2季,交易件數共11.18萬件,其中,遭到課徵45%重稅的短期交易件數直逼3萬筆,總共貢獻國庫超過102億元,稅收占比約28%;獲利額達227.3億元,平均單件獲利額為76萬元。

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📍頂新魏家2.7億現金買自家「頂禾園」 專家曝3目的

實價揭露,頂新集團旗下投資興建北市豪宅「頂禾園」8樓戶,今年6月以2.74億元交易,每坪約170萬元,買家為住在仁愛帝寶的魏姓自然人,無貸款,推測頂新魏家自家人出手以現金買下。

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房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
📍存錢也趕不上!七都3年房價大漲 抵過4-20年儲蓄

過去三年六都與新竹縣市房價表現,房屋加上車位產品的中位總價,六都與新竹市3年多出122~731萬元,若對比2021年的家庭儲蓄來看,3年房價上漲抵過4~20年的家庭儲蓄。

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豪宅房價電費頂新房貸
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