存錢也趕不上！七都3年房價大漲 抵過4-20年儲蓄
許多人存錢多年就是為了能買一棟房，不過存錢速度似乎跟不上房價上漲速度。信義房屋統計官方資料，過去三年六都與新竹縣市房價表現，房屋加上車位產品的中位總價，六都與新竹市3年多出122~731萬元，若對比2021年的家庭儲蓄來看，3年房價上漲抵過4~20年的家庭儲蓄。
其中，差異最明顯的是新竹縣與台中市，新竹縣去年平均家庭儲蓄28萬元，不過房價3年多出583萬元，幾乎抵上20.8年的家庭儲蓄；台中市3年房價多出362萬元，但去年家庭平均儲蓄為21.68萬元，也抵過16.7年的家庭儲蓄。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波房價上揚，對於有資產與沒有資產的族群差距甚大，即使名下只有一戶房子，財富也跟著景氣增加，至少不用去追房價。
但若是手上沒有資產的族群，未來要購置不動產，相對負擔也增加許多，尤其有些區域新房子的房價漲幅更是驚人，購屋人只能透過挑選舊一點、小一些與遠一點的房子，來降低購屋負擔。
據行政院主計總處統計顯示，2021六都加上新竹縣市的家庭儲蓄，平均每戶為21~36萬元，但顯然儲蓄追不上房價上漲。
台中市的房屋加車位中位總價，3年來從765萬元，增加到1,127萬元，多出362萬元，但去年台中家庭每戶儲蓄21.7萬元，三年房價上漲抵過16.7年的儲蓄金額。
新竹縣房屋總價則是從825萬元增加到1,408萬元，但去年平均家庭儲蓄為28萬元，房價漲幅抵過20.8年的儲蓄。
台南市則是從560萬元增加到800萬元，去年的每戶家庭儲蓄則為21.5萬元，房價增幅相當於11年的家庭儲蓄。
曾敬德指出，房價大漲、大跌都是兩樣情，房價上漲有資產的族群受惠，但還沒買房的就會比較辛苦，所幸現在房市已經退溫，房市也不再是強勢的賣方市場，民眾可以慢慢挑慢慢選。 
▪ 兩年來首見！房市亮衰退黃藍燈 銷售人員「追劇度日」
▪ 房價不會因少子化下跌是假議題？專家勸：鄉下地方「真心不建議買房投資」
▪ 會買凶宅是因「窮比什麼都可怕」嗎…用途為何？不住能設機房省成本
▪ 房市喪鐘敲響了？案場每周來人僅14組持續秀下限
▪ 史上最牛都更案華麗轉身 台北之星坪價突破200萬元
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
北市老宅交易占比攀高 過半行政區破五成！專家曝「這區」暴增最多
「台中這四種房我肯定不會買」！房仲：不好租、不保值、不好賣
史上「最牛」都更案正義國宅 華麗轉身「台北之星」豪宅每戶破3億元
超級豪宅「台北之星」實價揭露 毛胚屋單價240萬元
全台十大瀏覽社區 「太陽帝國」第一、屏東也有一個
台灣房價「跌3年」？建商憂：40萬新屋完工「空屋」多
高雄新屋銷售排名洗牌 城揚集團賣出3,000戶奪冠
高雄去年建案銷售由城揚集團奪冠 永信建設集團、天玉集團居次
淡水和安坑輕軌中看不中用嗎…林口也開始討論要設置？過來人：比公車慢
去年六都購屋最多都會區桃園市奪冠 每百戶就有5.2戶買房
台中市將標售133筆土地 地政局：底價符合行情
FB留言