誰買得起房？她怨中部鄉下透天要1400萬內行建議：年收十倍

2025-03-13 14:18 聯合新聞網／綜合報導

一名女網友有頭期款200萬，但中部的建案透天都要1400萬起跳。台中房市示意圖。記者朱曼寧／攝影

高房價時代下，買房需要什麼條件呢？一名女網友發文，稱她目前有頭期款200萬，但看中部的建案，透天至少都要1400萬起跳，貸款光是每個月就要付4萬以上，於是好奇詢問網友：「什麼人才能買得起房呢？」。

一名女網友在Dcard發文，表示她目前有頭期款200萬，但看中部建案的價格，光是「鄉下」地方的透天都要1400萬以上，假如貸款8成，一個月也要繳4至5萬；若是買大樓的話，「管理費」也將是另一筆開銷。因此好奇詢問網友，想買總價1500萬到2000萬物件的人，月收究竟要多少才足夠？同時也感嘆在台灣什麼樣的人才能買房。

此文一出，有內行網友建議買房價格至少要抓「10倍年薪」，「年收10倍買房」、「差不多就是10倍年薪，通常是夫妻雙薪比較好達成，如果工作不穩定或是可能要生育，建議還是看年薪7-8倍的房子，至少夫妻其中一人暫停工作一陣子，還能繳得起房貸跟生活」。

也有網友強調「雙薪」的重要性，「基本上要買1500萬，除了工程師、主管等等，高薪職業絕大部分需要雙薪，貸款1200-1600萬，月還款5萬-6萬5，加上生活費每月4萬，雙薪家庭無小孩要9-10.5萬才可以」、「夫妻一起，一個人都只有100多（萬）、兩個人就有300（萬）了，每月還款4.5（萬）就不多，一個人太硬了」。

也有網友分享買房經驗，「我月薪10萬，貸款800（萬）月繳3萬，還有車貸1萬、信貸2萬，目前存款600萬，工作14年」、「工作滿8年，房子買台中1800（萬），青安貸款1450（萬），年收200（萬），股票+現金450（萬），供參考」、「我年薪200多萬，我老公也是，買1500-2000萬的房」。