小坪數住宅購屋趨勢 小宅近五年漲贏大宅
2024年房市上半年火熱，下半年遇到打房、貸款緊縮下，房市走向小宅化，小宅價格漲幅更勝大宅。
房仲業者指出，高房價讓民眾購屋壓力沉重，在負擔得起的總價考量下，小坪數住宅顯然已成為購屋趨勢。
房仲業者統計，近五年七都55坪以上大宅和25坪以下小宅平均單價變化，七都小宅漲幅都較大宅多10到40個百分點。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，社會型態逐漸轉向小家庭，加上過去幾年房價飆漲，民眾購屋負擔增重，因此坪數愈買愈小，造成房市形成坪數低、單價高的狀況。
不止中古屋的小宅受到青睞，近年建商多規劃中小坪數預售案，且往往銷售快速的都是10、20坪等產品。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，近年小宅風潮開始從台北市向外吹，因有低總價優勢，讓消費者買單，預期接下來的房市，會更加走向小宅化市場，只要有品牌、低總價、地段好等的小宅產品，就能在冷清市場中逆勢突破。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 中央公園房市熱度飆升！2024年五大高價社區排行榜公開
▪ 針對114年2月13日 新光三越台中中港店11至12樓氣爆事件
▪ 取經地方創生經驗 富宇慈善基金會2025募計畫啟動
▪ 帶裝潢的房子能買？安娜：新成屋的話不建議除非「這情況」
▪ 「地面師」就是土地詐騙師…扮地主假證件騙走建商百億！安娜：買房一定要用履保帳戶
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
建新屋、都更居住正義唯一解？專家搖頭「緩不濟急」：老屋延壽才是年輕人福音
《租賃專法》二房東、包租代管業者的保命符 哪些法規需留意？
5月開徵新稅制非自住多繳1.67倍 這4類屋主要審慎評估
今年八大行庫房貸額度 縮水1500億
新青安利息補貼 追回上千違規戶
小心「地面師」就在身邊！內政部：3個月已攔阻10起
內政部強化不動產詐騙攔阻機制 擋下逾8,000萬元財損
技術服務界的 MVP 信義房屋4人獲傑出店長最高榮耀
專業溫暖服務是關鍵 信義房屋楊玗臻、謝思沛獲獎受肯定
好服務加同理心 信義房屋劉千堇獲不動產經紀人獎
2025年房市「盤整期」購屋該注意？專家7關鍵：小坪數低總價吸引人但好住才是重點
FB留言