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友人不建議買新古屋「會被投資客削」 眾人見背景吐嘈:有差嗎?

友人不建議買新古屋「會被投資客削」 眾人見背景吐嘈:有差嗎?

不少人買房子都會挑選屋齡短的新成屋或新古屋,不過有一名網友表示建商二代的友人不建議他買新古屋,認為會被投資客多削一波,貼文引來眾人熱議,大家都認為怎樣都會被削,其實沒什麼差別。原PO在PTT以「買1...

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打房奏效?台中投資客退散 3大熱區「消風」5區變黑馬

打房奏效?台中投資客退散 3大熱區「消風」5區變黑馬

政府今年七月祭出打炒房政策,投資客全面退場,房市回歸自住需求,使買氣趨緩。台中市地政局158空間資訊網統計,今年上半年房屋交易移轉件數年增率,前五大依序為梧棲、龍井、清水、南區、沙鹿,成了逆勢上漲的...

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投資客籲別買「小巷子裡公寓」 理由曝光眾人吐嘈:臨大馬路才難

投資客籲別買「小巷子裡公寓」 理由曝光眾人吐嘈:臨大馬路才難

許多人買房都會考量地段地點好不好,除了攸關生活機能以外,房價更是關鍵因素。一名網友發文表示最近打算要買小巷子裡的公寓,但聽專家說最好不要買,讓他不知所措,於是發文詢問大家的意見。原PO在PTT以「台...

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房產新訊
平均地權五子法今預告 建商:賺最大的炒地皮 地主政府不管嗎?

平均地權五子法今預告 建商:賺最大的炒地皮 地主政府不管嗎?

《平均地權條例》子法今(25)日公布,建商表示,雖然政府藉由打炒房名義推行新制,但事實上營建業原料成本沒有解決,加上放任土地上漲、建材上漲,這波高房價問題並沒有解決,且高通膨也沒有受到抑制、明年又要...

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房產新訊
時力:平均地權條例漏洞百出 恐淪建商投資客逃生守則

時力:平均地權條例漏洞百出 恐淪建商投資客逃生守則

內政部今天預告「平均地權條例」子法,時代力量發言人余佳蒨表示,「平均地權條例」仍有未盡之處,主導修法的內政部再不強硬遏止炒房,無疑是幫建商、投資客大開後門,修法漏洞反成逃生守則。時代力量晚間發布新聞...

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高鐵南延屏東帶動周邊房價?房仲業者:北部投資客詢問高

高鐵南延屏東帶動周邊房價?房仲業者:北部投資客詢問高

高鐵到屏東,是否帶動周邊房價?屏東住商不動產和平加盟店劉羽菲觀察,高鐵南延屏東拍板後,確實有北部投資客開始收購六塊厝計畫區內農地,她接委託時屋主也會因高鐵在附近而調整開價。劉羽菲觀察,但是真正讓房價...

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房產新訊
達麗董事長:房市最壞時間就是今年 但「要我賠錢賣是不可能」

達麗董事長:房市最壞時間就是今年 但「要我賠錢賣是不可能」

上市建商達麗建設(6177)董事長謝志長今(12)日在「達麗新高鐵段案」動工典禮記者會中表示,他個人對房市態度是保守的,認為目前預售市場買氣就是個案表現,整體市場就是以剛性需求買盤為主,最壞時間就是...

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房屋搜奇
為何有物件「限租八大」?網揭真實原因 房東讚:比一般租客條件好

為何有物件「限租八大」?網揭真實原因 房東讚:比一般租客條件好

在外租屋要考慮很多條件,要找到合適又心儀的房子,往往要花很多時間。近日一名女網友在租屋網找房時,意外找到吻合自己需求的兩個物件,不過仔細一看提醒事項,屋主註明只租給「從事八大行業的人士」,令女網友大...

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房產新訊
大坪數不好賣?京懋范秉豐打造「訂製生活宅」售出千戶

大坪數不好賣?京懋范秉豐打造「訂製生活宅」售出千戶

繼房地合一2.0上路,平均地權修正條例也三讀通過。京懋建設執行長范秉豐表示,台灣房地產市場短期投機商品已成絕響,自用換屋型產品將是市場主流,誰能滿足自住型換屋客層,誰就能在市場持續茁壯成長。他表示,...

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房子賣出價格比開價低300萬 買家曝光讓屋主氣炸

房子賣出價格比開價低300萬 買家曝光讓屋主氣炸

雖然高房價時代不是人人都買得起房子,但仍然有人願意投入房市,只盼能找到合理、CP值高的物件,不過有一名網友表示原本打算買下鄰居的房子,但因為現金不夠而作罷,事後得知鄰居雖然將房子賣了,卻比原本開的價...

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本周房產熱話/炒房仔掰掰!《平均地權條例》三讀過關 2.3萬間預售屋求下車 史上最瘋狂逃命潮爆發

本周房產熱話/炒房仔掰掰!《平均地權條例》三讀過關 2.3萬間預售屋求下車 史上最瘋狂逃命潮爆發

打炒房最重拳《平均地權條例》修正案10日三讀通過,專家分析預售屋市場正式進入冷靜期,整體房市將會出現四大現象;內政部代理部長花敬群12日透露「預售禁換約不溯及既往」,此舉挨批是替投資客解套,究竟本周...

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房產新訊
預售屋換約限制不溯及既往 內政部:絕不是打假球

預售屋換約限制不溯及既往 內政部:絕不是打假球

「平均地權條例修法」三讀通過,其中預售屋換約限制不溯及既往引起討論,內政部今(13)日特別說明,預售屋換約限制不溯及既往,是依據法律規定及法理辦理,絕不是打假球,修法也不會打折。專家認為,預售屋換約...

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房產新訊
「軟著陸」房價怎麼跌?學者曝四階段 這種個案第一波

「軟著陸」房價怎麼跌?學者曝四階段 這種個案第一波

央行升息,六都房市交易量一路滑落,加上最重打炒房法案,平均地權條例修正案三讀通過,各界預期房價下修。房產學者張金鶚表示,根據過去經驗,未來房市會是「軟著陸」,因此房價就是「緩慢下跌」。至於下跌模式,...

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房產新訊
整理包/炒房投資客一槍斃命? 一文看懂平均地權條例重點與影響

整理包/炒房投資客一槍斃命? 一文看懂平均地權條例重點與影響

「平均地權條例」部分條文修正案,1月10日上午在立法院副院長蔡其昌敲槌下正式三讀通過。立法院祭出5大措施遏止炒房,包括限制換約轉售,重罰炒房行為,最高可處5000萬元。究竟什麼是「平均地權條例」?修...

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影/秒懂平均地權條例 投資客嚇破膽,建商真的GG了?

影/秒懂平均地權條例 投資客嚇破膽,建商真的GG了?

平均地權條例修正草案力拚三讀,讓投資客嚇破膽,建商剉咧等。經濟日報影音節目《房市面對面》邀請住商不動產企研室資深經理徐佳馨,深度解析史上最重打炒房法案,如何影響2023年房地產市場。同時也會告訴你,...

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蔡英文總統元旦宣布「補貼房貸族」 網狠酸:送錢給建商

蔡英文總統元旦宣布「補貼房貸族」 網狠酸:送錢給建商

蔡英文總統昨天(1日)元旦發表新年談話,宣布將補貼受升息影響的房貸族,然而消息一出,隨即引發民眾質疑,此舉與現行的打房政策相互矛盾,甚至可能哄抬房價,讓人民的納稅錢進到建商口袋。有網友在PTT發文批...

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本周房產熱話/央行四度升息!房貸利率「逼近2%大關」 房市不跌神話將瓦解?楊金龍:明年Q1房市可望軟著陸

本周房產熱話/央行四度升息!房貸利率「逼近2%大關」 房市不跌神話將瓦解?楊金龍:明年Q1房市可望軟著陸

央行15日經理事會決議通過,宣布再度升息半碼(0.125個百分點),累計今年連續四度升息,利率共調升了2.5碼(0.625%),民眾關心的房貸利率,也即將叩關2%利率水平。央行總裁楊金龍也在立法院提...

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恐怖片?他驚見「毛骨悚然房子」 網一看:投資客最愛

恐怖片?他驚見「毛骨悚然房子」 網一看:投資客最愛

買房頭期款動輒幾百、甚至上千萬,大多數人自然希望買到前屋主整理過的乾淨物件,接手後才不需自掏腰包裝潢。一名網友表示,他在房屋交易網站上看到一間令人毛骨悚然的套房,但許多網友分析後認為仍有得救,甚至有...

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30歲男「家住重劃區」靠賣地賺翻  網一看這數字:可以躺平了

30歲男「家住重劃區」靠賣地賺翻 網一看這數字:可以躺平了

近年許多投資客透過買進重劃區的房產賺取差價,日前一名男子就表示,他有朋友剛好遇上住家地皮重劃,藉賣地直接入袋6,000萬元,許多網友看到這金額直呼羨慕,更稱可以直接躺平60年沒問題。一位網友在PTT...

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房東「買房租人」再跑去當租客 內行人曝:投資客大絕招

房東「買房租人」再跑去當租客 內行人曝:投資客大絕招

大部分的人買房會用來自住或出租,有網友發現有人買了房子後決定租給別人,再去另找房子租,並好奇這樣的人多嗎?貼文引起網友熱議。一位網友在PTT home-sale板發文,提到「買了房子但卻發現不夠喜歡...

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