投資客
友人不建議買新古屋「會被投資客削」 眾人見背景吐嘈：有差嗎？
不少人買房子都會挑選屋齡短的新成屋或新古屋，不過有一名網友表示建商二代的友人不建議他買新古屋，認為會被投資客多削一波，貼文引來眾人熱議，大家都認為怎樣都會被削，其實沒什麼差別。原PO在PTT以「買1...
打房奏效？台中投資客退散 3大熱區「消風」5區變黑馬
政府今年七月祭出打炒房政策，投資客全面退場，房市回歸自住需求，使買氣趨緩。台中市地政局158空間資訊網統計，今年上半年房屋交易移轉件數年增率，前五大依序為梧棲、龍井、清水、南區、沙鹿，成了逆勢上漲的...
投資客籲別買「小巷子裡公寓」 理由曝光眾人吐嘈：臨大馬路才難
許多人買房都會考量地段地點好不好，除了攸關生活機能以外，房價更是關鍵因素。一名網友發文表示最近打算要買小巷子裡的公寓，但聽專家說最好不要買，讓他不知所措，於是發文詢問大家的意見。原PO在PTT以「台...
平均地權五子法今預告 建商：賺最大的炒地皮 地主政府不管嗎？
《平均地權條例》子法今（25）日公布，建商表示，雖然政府藉由打炒房名義推行新制，但事實上營建業原料成本沒有解決，加上放任土地上漲、建材上漲，這波高房價問題並沒有解決，且高通膨也沒有受到抑制、明年又要...
時力：平均地權條例漏洞百出 恐淪建商投資客逃生守則
內政部今天預告「平均地權條例」子法，時代力量發言人余佳蒨表示，「平均地權條例」仍有未盡之處，主導修法的內政部再不強硬遏止炒房，無疑是幫建商、投資客大開後門，修法漏洞反成逃生守則。時代力量晚間發布新聞...
高鐵南延屏東帶動周邊房價？房仲業者：北部投資客詢問高
高鐵到屏東，是否帶動周邊房價？屏東住商不動產和平加盟店劉羽菲觀察，高鐵南延屏東拍板後，確實有北部投資客開始收購六塊厝計畫區內農地，她接委託時屋主也會因高鐵在附近而調整開價。劉羽菲觀察，但是真正讓房價...
達麗董事長：房市最壞時間就是今年 但「要我賠錢賣是不可能」
上市建商達麗建設（6177）董事長謝志長今（12）日在「達麗新高鐵段案」動工典禮記者會中表示，他個人對房市態度是保守的，認為目前預售市場買氣就是個案表現，整體市場就是以剛性需求買盤為主，最壞時間就是...
為何有物件「限租八大」？網揭真實原因 房東讚：比一般租客條件好
在外租屋要考慮很多條件，要找到合適又心儀的房子，往往要花很多時間。近日一名女網友在租屋網找房時，意外找到吻合自己需求的兩個物件，不過仔細一看提醒事項，屋主註明只租給「從事八大行業的人士」，令女網友大...
大坪數不好賣？京懋范秉豐打造「訂製生活宅」售出千戶
繼房地合一2.0上路，平均地權修正條例也三讀通過。京懋建設執行長范秉豐表示，台灣房地產市場短期投機商品已成絕響，自用換屋型產品將是市場主流，誰能滿足自住型換屋客層，誰就能在市場持續茁壯成長。他表示，...
房子賣出價格比開價低300萬 買家曝光讓屋主氣炸
雖然高房價時代不是人人都買得起房子，但仍然有人願意投入房市，只盼能找到合理、CP值高的物件，不過有一名網友表示原本打算買下鄰居的房子，但因為現金不夠而作罷，事後得知鄰居雖然將房子賣了，卻比原本開的價...
本周房產熱話／炒房仔掰掰！《平均地權條例》三讀過關 2.3萬間預售屋求下車 史上最瘋狂逃命潮爆發
打炒房最重拳《平均地權條例》修正案10日三讀通過，專家分析預售屋市場正式進入冷靜期，整體房市將會出現四大現象；內政部代理部長花敬群12日透露「預售禁換約不溯及既往」，此舉挨批是替投資客解套，究竟本周...
預售屋換約限制不溯及既往 內政部：絕不是打假球
「平均地權條例修法」三讀通過，其中預售屋換約限制不溯及既往引起討論，內政部今（13）日特別說明，預售屋換約限制不溯及既往，是依據法律規定及法理辦理，絕不是打假球，修法也不會打折。專家認為，預售屋換約...
「軟著陸」房價怎麼跌？學者曝四階段 這種個案第一波
央行升息，六都房市交易量一路滑落，加上最重打炒房法案，平均地權條例修正案三讀通過，各界預期房價下修。房產學者張金鶚表示，根據過去經驗，未來房市會是「軟著陸」，因此房價就是「緩慢下跌」。至於下跌模式，...
整理包／炒房投資客一槍斃命？ 一文看懂平均地權條例重點與影響
「平均地權條例」部分條文修正案，1月10日上午在立法院副院長蔡其昌敲槌下正式三讀通過。立法院祭出5大措施遏止炒房，包括限制換約轉售，重罰炒房行為，最高可處5000萬元。究竟什麼是「平均地權條例」？修...
影／秒懂平均地權條例 投資客嚇破膽，建商真的GG了?
平均地權條例修正草案力拚三讀，讓投資客嚇破膽，建商剉咧等。經濟日報影音節目《房市面對面》邀請住商不動產企研室資深經理徐佳馨，深度解析史上最重打炒房法案，如何影響2023年房地產市場。同時也會告訴你，...
蔡英文總統元旦宣布「補貼房貸族」 網狠酸：送錢給建商
蔡英文總統昨天（1日）元旦發表新年談話，宣布將補貼受升息影響的房貸族，然而消息一出，隨即引發民眾質疑，此舉與現行的打房政策相互矛盾，甚至可能哄抬房價，讓人民的納稅錢進到建商口袋。有網友在PTT發文批...
本周房產熱話／央行四度升息！房貸利率「逼近2%大關」 房市不跌神話將瓦解？楊金龍：明年Q1房市可望軟著陸
央行15日經理事會決議通過，宣布再度升息半碼（0.125個百分點），累計今年連續四度升息，利率共調升了2.5碼（0.625%），民眾關心的房貸利率，也即將叩關2%利率水平。央行總裁楊金龍也在立法院提...
恐怖片？他驚見「毛骨悚然房子」 網一看：投資客最愛
買房頭期款動輒幾百、甚至上千萬，大多數人自然希望買到前屋主整理過的乾淨物件，接手後才不需自掏腰包裝潢。一名網友表示，他在房屋交易網站上看到一間令人毛骨悚然的套房，但許多網友分析後認為仍有得救，甚至有...
30歲男「家住重劃區」靠賣地賺翻 網一看這數字：可以躺平了
近年許多投資客透過買進重劃區的房產賺取差價，日前一名男子就表示，他有朋友剛好遇上住家地皮重劃，藉賣地直接入袋6,000萬元，許多網友看到這金額直呼羨慕，更稱可以直接躺平60年沒問題。一位網友在PTT...
房東「買房租人」再跑去當租客 內行人曝：投資客大絕招
大部分的人買房會用來自住或出租，有網友發現有人買了房子後決定租給別人，再去另找房子租，並好奇這樣的人多嗎？貼文引起網友熱議。一位網友在PTT home-sale板發文，提到「買了房子但卻發現不夠喜歡...
