一票人「沒看房就買」 內行人曝搶房現況:慢一點就沒了

市場頻傳不動產授信拉「緊」報,公股行庫強調,絕無限貸措施,一定在法定限額範圍內受理房貸,滿足首購需求。網友好奇,現在房市熱絡,買房幾乎都是用搶的,「有人沒去現場看房,就買房的嗎?」內行人指出,投資客很常這麼做,因為只要價格合理,出手慢一點就會被搶走,甚至根本沒時間看房。
房市買氣持續延燒,多間銀行已瀕臨觸及「銀行法」第72條之2規定的房貸警戒水位,市場頻頻傳出不動產授信拉「緊」報,民眾要排隊辦房貸。行政院長卓榮泰在30日與公股銀行新就任董事長的會面中,強調政府沒有所謂的「限貸令」,希望在風險可控下,各行庫能儘量優先滿足首購自住民眾的房貸需求。
一名網友在論壇Dcard發文表示,「有人沒去現場看房,就買房的嗎?有人這麼瘋狂的嗎?」,他也補充「不是預售屋」。
不少人指出投資客都會這麼做,「投資客滿常這樣的,因為判斷價格合理就可以吃,你慢一點就是被搶走,很多人以為可以搶到低於市價很多的、缺錢急售的那種房子,但很難啦,根本輪不到你,更何況你還要約看,可能上午跟你講、下午就沒了」、「投資客這麼做的很多,反正房子買來都是要租給店家的,屋況根本不在乎,只要地段確認是自己要的、價格合理就會直接買了」、「投資客搶超A貨的時候,哪有時間給你慢慢看房」。
也有人分享自身經驗,「我大姑是收到潛銷期通知,然後叫我老公也買,拿幾張格局圖給我們看要哪間,然後就買了」、「去年買一間收租套房,帶租約的沒辦法看屋況,就直接買了」、「小弟沒看就直接斡旋出高高,熟悉的地方看久了,基本上可以不用看,很多都是很A的案子,對社區都很熟悉的話就沒差」、「我買的就是要自住,但租客時間不方便配合看房,但價格合理我就直接買了,上個月簽約,目前還沒進去看過」。
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