時力：平均地權條例漏洞百出 恐淪建商投資客逃生守則
內政部今天預告「平均地權條例」子法，時代力量發言人余佳蒨表示，「平均地權條例」仍有未盡之處，主導修法的內政部再不強硬遏止炒房，無疑是幫建商、投資客大開後門，修法漏洞反成逃生守則。
時代力量晚間發布新聞稿說明，內政部今天起預告「平均地權條例」子法，包括檢舉實名制、私法人購屋許可制及預售屋換約限制等規定，最快在今年5月就會正式上路，內政部再不強硬遏止炒房，無疑是幫建商、投資客大開後門，修法漏洞反成逃生守則。
余佳蒨指出，「平均地權條例」即將上路，但是在修法漏洞之下，根本就是在替建商、投資客爭取解套空間，內政部原先承諾禁止預售屋換約將溯及既往，如今已經確定跳票；子法中的私法人購屋限制仍然有漏洞，建商可能假借都更名義取得住宅。此外，未來檢舉炒房將採實名制，但是政府保護吹哨者的能力卻讓人無法信任。
余佳蒨再指，依據內政部資訊，2022年第4季全國房價負擔能力平均仍高達40.25%，遠高於內政部定義「可合理負擔」的30%門檻，然而內政部長林右昌卻說，「平均地權條例去年開始修法時，就已經開始慢慢發酵，今年法案修法通過後，效果更好。從數據來看預售屋成交量僅剩三成，房價也溫和修正」。
余佳蒨批評，內政部面對這樣的數字，仍然選擇繼續睜眼說瞎話，強調購屋房貸負擔壓力「顯著改善」，用話術來遮掩房價的高不可攀，完全和民意脫節，時代力量已經提出「平均地權條例」子法的不足之處，希望政府拿出積極作為，不要讓本該是落實居住正義的法案，淪為幫助建商、投資客緊急逃生的救命守則。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
看臉書找裝潢...慘被詐騙！專家建議「錢不落地」避免被坑：履約＋工程信託
上月才增這月又減！專家：房市 L 型盤整 反彈看三訊號
營建股迎12月入帳行情！專家點「長虹、華固、興富發」：政策打壓力道放緩
房市凍死營建股、ETF棄守...但中保科獲利創高？專家：散戶想抄底卻壓錯寶
3間房價值6千萬0房貸...借貸卻核不了！專家嘆：沒穩定金流房子只是磚頭
父親過世、姐姐為賣房逼搬家！專家點1關鍵：「使用借貸」是爸爸留的盾牌
專家：議價空間放大與剛需支撐 房市明年回歸量價一致
買房多換房仲？她狂看50多間房曝心得：不同房仲不同價！
點交 vs. 不點交？法拍達人警告「選錯需繳全額現金」：成交還要打官司
還有便宜可以撿？房產專家揭「法拍屋真相」：林口一坪只要18.5萬
預售市場前3季量縮5至8成 建商：明年有望回穩
FB留言