友人不建議買新古屋「會被投資客削」 眾人見背景吐嘈:有差嗎?

原PO表示友人不建議他買新古屋,因為容易被投資客削,照片為示意圖。聯合報系資料照片/記者胡經周攝影
原PO表示友人不建議他買新古屋,因為容易被投資客削,照片為示意圖。聯合報系資料照片/記者胡經周攝影

不少人買房子都會挑選屋齡短的新成屋或新古屋,不過有一名網友表示建商二代的友人不建議他買新古屋,認為會被投資客多削一波,貼文引來眾人熱議,大家都認為怎樣都會被削,其實沒什麼差別。

原PO在PTT以「買10年內新古屋就是被投資客削?」為題發文,他說日前向建商二代的朋友詢問買房事宜,當中提到如果沒有新成屋的話,10年內的新古屋他也能接受,但朋友聽了卻很不建議,還表示「這種年份出來的都是投資客丟的,會被投資客多削一波,要買二手的就買舊一點的,不然就買全新or預售」,讓原PO很好奇這樣的觀念是正確的嗎?

不少人反而吐嘈原PO,「不是被投資客賺,那就是被建商賺?有什麼差嗎?」、「正確啊,換地主建商削你啊」、「很多買家很奇怪,寧願被建商賺多一點,也不想給投資客賺」、「買二手或舊的就不會被削嗎?」、「不就買新車跟二手車的意思差不多嗎?代理商當然覺得二手車商削,但他削更多」、「不是比區域價格嗎?跟誰買有差?」、「自己買地蓋啦,都不用擔心」。

還有人建議「喜歡的最重要,好物件面山、面海、面公園的,等十年都買不到」、「建商朋友當然推新房,何必糾結,自己喜歡就好」、「不敢說沒有,但那是重點嗎?重點應該是你買的物件符不符合你所需,價格是否合理」、「你的敘述合理,建商二代當然要推廣全新屋和預售啊」、「但說不定花更多錢,少用10年,有能力直上全新不錯,銀行鑑價就很現實,而且新成屋交易刷新快,實登上去鑑價就提高,10年屋屋主差不多就固定,行情變化不大」。

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