平均地權
最強打房滿1年創新高遍地開花 專家﹕房價續漲恐成定局
號稱史上最強的打房方案平均地權條例上路滿一年，住展雜誌比較北北桃預售案在條例實施前後開價表現，三都建案開價都持續上漲，其中台北市從120萬漲到125萬，新北從59萬漲到62萬，桃園從36萬漲到37....
平均地權條例上路滿周年 建商開價持續走高
平均地權條例上路滿一年。住展雜誌比較北北桃預售案在條例實施前後開價表現，在政策推行前一年2022年7月至2023年6月，台北市當時進場案平均每坪為120萬元，新北市與桃園市各是59.8萬元、36.2...
虛坪改革持續溝通 林右昌：盼2024年完成第二輪座談
實現居住正義、遏制市場亂象，內政部長林右昌14日表示，《平均地權條例》上路後已經有達到效果；虛坪改革部分，在完成第一輪座談後，國土署正在彙整意見，預計今年會完成第二輪的溝通，朝修法作業前進。《平均地...
豪宅也衝了？ 「西華富邦」住戶砸6.6億再買兩戶
實價揭露，大直豪宅「西華富邦」原住戶加碼，以6.6億元無貸款一次打包兩間高樓層戶別，單價約220~221萬元；另外中樓層也有一自然人以無貸款入手一戶，總價約2.4億元、單價209.6萬元，站穩兩百萬...
選後政策利空出盡 2024房市價量趨穩
2024年總統大選落幕，選前一年總會引起國人關注，選後的政策推行也會牽動市場，觀察歷屆總統大選前、後年及選舉當年的買賣移轉棟數，大部分成交明顯提升是在選後一年。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為...
平均地權上路台南預售狂減42% 看到這數據更不妙
「平均地權條例」新法2023年7月上路，永慶房產集團統計實價資料顯示，新法上路後，台南預售屋月均交易量驟減42%最多。其次為台北市，減幅為28%。桃園和新竹縣市預售屋交易量不減反增，顯示兩縣市的市場...
政策利空淡化！10月預售量衝1萬件 僅台北市表現最平淡
《平均地權條例》今年7月上路後，市場逐漸消化政策利空，預售揭露量又回到單月萬件水準，顯見雖然非自用的需求下降，不過自用買盤交易回穩。據統計，今年10月的預售揭露件數達1萬26件，月增11%，且較去年...
高雄不動產仲介公會以「穩定」二字 詮釋港都今年房市
時序進到12月中旬，新舊年歲即將交替，高雄不動產仲介公會11日以「穩定」二字，詮釋港都2023年房市表現，認為市況沒有很大的劇烈震盪，維持了基本的交易量，價格平盤略漲。高雄不動產仲介公會發言人鄭啟峰...
史上最難捉摸！ 公會：房市勉強守住榮枯線
受到平均地權條例新法重打炒房、新青安房貸等多空因素交雜影響，2023年台灣房市先衰後盛，台北市不動產仲介公會推估全年建物買賣移轉約30萬棟，勉強守住榮枯線之上。台北市仲介公會理事長郭子立表示，大選後...
今年房市民眾最關注哪件事？ 10大頭條一次看
台灣房屋集團趨勢中心網路票選，2023年十大房市新聞，有45.5％民眾對「平均地權條例上路 預售屋禁換約轉售」最有感，其次是「新青安房貸 購屋利率1.775%起」以及「央行五度升息 房貸利率突破2%...
2023平均地權對戰新青安 房仲：明年這產品難銷
根據台灣房屋集團趨勢中心網路票選，2023年十大房市新聞，有4成5民眾對「平均地權條例上路 預售屋禁換約轉售」最有感；其次是「新青安房貸 購屋利率1.775%起」，以及「央行五度升息 房貸利率突破2...
新北三重預售屋連四季奪冠 地政局曝原因
新北市地政局今發布第三季預售屋實價登錄共4192件，總成交金額759.9億元，其中三重區申報件數980件、成交總金額203.3億元為全市之冠，且已連續四季奪冠。地政局表示，由於2017年開發的二重重...
新北房價噴！Q3板橋預售漲10% 10區來到6、7字頭
新北市政府地政局公布112年第3季預售屋實價登錄，共計揭露4,192件，總成交金額約759億元。地政局，表示本季受到平均地權條例新制7月1日施行，因新制有限制契約轉讓規定，多數購屋需求者在制度施行後...
時力黨團批院版囤房稅改革打假球 對投資客不痛不癢
時代力量立法院黨團今天舉行記者會，批評囤房稅2.0的行政院版本，是打假球改革，無法解決房屋稅地方課稅的困境，行政院版稅率間距，對囤置空屋的投資客而言，不痛不癢。時力立委陳椒華表示，依照持有住家用空屋...
稱房地產「不是好的投資標的」 潤泰新董座簡滄圳：但房市下修不太可能
潤泰創新（9945）董事長簡滄圳今（9）日在「南港之星」公辦都更開工動土典禮後直言，2016年房地合一稅2.0、今年《平均地權條例》新修法上路後，房地產就不是市場好的投資標的。不過簡滄圳強調，從大環...
1998年來最大興建潮！連6年開工都超過10萬戶
根據內政部統計月報資料顯示，這一波興建潮從2018年開始，每年的開工數量超過10萬戶，高峰期在2020年~2022年，一年高達13~14萬戶的開工數量，今年前三季累計也達9.9萬戶，而上一波出現長時...
總統大選沒影響 10月房市交易年增月增
信義房屋（9940）統計10月門市交易狀況，房市維持穩定交易市況，10月房市交易量較9月微增，但較去年同期成長超過15%，在新青安貸款穩住首購信心下，整體房市自用當道且交易狀況平穩。信義房屋不動產企...
打炒房未打自住客 今年預售市場賣近兆元、年增11%
今年7月平均地權條例上路，許多人認為預售市場會受衝擊，不過觀察各月表現，僅7月小幅下跌，市場反而在剛性需求買盤支撐下，前8月預售市場總銷繳出近兆元的好成績。永慶房產集團統計內政部預售屋實價登錄資料，...
價跌無望了？8月預售屋熱銷 今年已賣近兆元、年增11%
平均地權條例新法今年7月上路，許多人認為預售屋市場會受到衝擊。永慶房產集團統計預售屋實價資料，8月預售市場交易量較去年同期年增23%，總銷金額年增34%。至於2023年1-8月交易量，也較去年同期成...
北市嚴查預售屋換約炒作 查七案有一案未依規定申報備查
因應平均地權新制於今年7月1日全面施行，台北市地政局在928預售屋推案檔期，聯合財政部台北國稅局、法務局消費者保護官及建築管理工程處，於今年9月25日、10月3日及10月4日進行預售屋稽查。這次查核...
