平均地權
新北三重預售屋連四季奪冠 地政局曝原因
新北市地政局今發布第三季預售屋實價登錄共4192件，總成交金額759.9億元，其中三重區申報件數980件、成交總金額203.3億元為全市之冠，且已連續四季奪冠。地政局表示，由於2017年開發的二重重...
新北房價噴！Q3板橋預售漲10% 10區來到6、7字頭
新北市政府地政局公布112年第3季預售屋實價登錄，共計揭露4,192件，總成交金額約759億元。地政局，表示本季受到平均地權條例新制7月1日施行，因新制有限制契約轉讓規定，多數購屋需求者在制度施行後...
時力黨團批院版囤房稅改革打假球 對投資客不痛不癢
時代力量立法院黨團今天舉行記者會，批評囤房稅2.0的行政院版本，是打假球改革，無法解決房屋稅地方課稅的困境，行政院版稅率間距，對囤置空屋的投資客而言，不痛不癢。時力立委陳椒華表示，依照持有住家用空屋...
稱房地產「不是好的投資標的」 潤泰新董座簡滄圳：但房市下修不太可能
潤泰創新（9945）董事長簡滄圳今（9）日在「南港之星」公辦都更開工動土典禮後直言，2016年房地合一稅2.0、今年《平均地權條例》新修法上路後，房地產就不是市場好的投資標的。不過簡滄圳強調，從大環...
1998年來最大興建潮！連6年開工都超過10萬戶
根據內政部統計月報資料顯示，這一波興建潮從2018年開始，每年的開工數量超過10萬戶，高峰期在2020年~2022年，一年高達13~14萬戶的開工數量，今年前三季累計也達9.9萬戶，而上一波出現長時...
總統大選沒影響 10月房市交易年增月增
信義房屋（9940）統計10月門市交易狀況，房市維持穩定交易市況，10月房市交易量較9月微增，但較去年同期成長超過15%，在新青安貸款穩住首購信心下，整體房市自用當道且交易狀況平穩。信義房屋不動產企...
打炒房未打自住客 今年預售市場賣近兆元、年增11%
今年7月平均地權條例上路，許多人認為預售市場會受衝擊，不過觀察各月表現，僅7月小幅下跌，市場反而在剛性需求買盤支撐下，前8月預售市場總銷繳出近兆元的好成績。永慶房產集團統計內政部預售屋實價登錄資料，...
價跌無望了？8月預售屋熱銷 今年已賣近兆元、年增11%
平均地權條例新法今年7月上路，許多人認為預售屋市場會受到衝擊。永慶房產集團統計預售屋實價資料，8月預售市場交易量較去年同期年增23%，總銷金額年增34%。至於2023年1-8月交易量，也較去年同期成...
北市嚴查預售屋換約炒作 查七案有一案未依規定申報備查
因應平均地權新制於今年7月1日全面施行，台北市地政局在928預售屋推案檔期，聯合財政部台北國稅局、法務局消費者保護官及建築管理工程處，於今年9月25日、10月3日及10月4日進行預售屋稽查。這次查核...
2023台北十大最貴宅 這案擠下信義聯勤排第一
台灣房屋統計實價資料，截至目前為止，今年台北豪宅單價前十名，由國泰建設都更改建的「敦南霖園」，高樓層成交單價282.1萬元奪冠，不再是 OneParkTaipei元利信義聯勤。至於連3年蟬聯全台最貴...
單價破200萬元！北市「神秘建案」4天賣9戶、總金額達21億元
根據北市地政雲的實價資料顯示，北市大安區「永陞信義安和案」從6月27日到30日，四天成交9戶，總揭露金額達21.2億元，最高單價每坪218萬元。根據實價資料，永陞信義安和案位於安和路二段。雖已揭露9...
這豪宅好威！舊制壓哨前搶上車 四天就賣了21億元
今年7月1日平均地權條例上路，由於限制預售屋換約轉手與私法人購置住宅採許可制，在新制上路前的壓哨期間，也出現一小波高價交易潮。據北市地政雲實價揭露，北市大安區「永陞信義安和案」，在上路前4天密集成交...
財長：房市量縮價盤 將和內政部討論採取打擊養地措施
財政部長莊翠雲今日在財委會上備詢時指出，由於平均地權條例主管機關是內政部，將會和內政部討論，如何以差別稅率來抑制特定區域範圍的養地行為，以及對於地方政府「反向操作」，以偏低的稅率來反向養地，財政部也...
三重預售屋突破8字頭！ 房仲：已到高點、買氣將轉移
近年三重的二重疏洪道兩側重劃區、仁義重劃區吸引大量建商插旗推案，新建案價格屢創新高。東森房屋彙整實價登錄資料指出，目前三重預售屋平均成交約每坪62.1萬元，與2019年同期每坪47.2萬元相比，漲幅...
平均地權條例新制7月甫上路 預售屋罕見揭露解約4案例
平均地權條例7月1日正式上路，規範預售案若解約也要在30日內辦理申報，觀察最新實價揭露，已出現零星解約案件，制度日漸完善。信義房屋專案經理曾敬德表示，預售揭露制度更為完善，但參考國外案件，對於預售社...
不買了！新制上路 實價赫見多筆預售「解約」
平均地權條例在今年7月1日上路，其中規範預售案若解約也要在30日內辦理申報，觀察最新實價揭露已經出現零星解約揭露案件，預售揭露制度日漸完善。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預售解約新制上路後...
全台7月預售市場量能降溫 價格持續盤整
《平均地權條例》7月1日上路，預售市場量能熄火。房仲業者統計實價登錄，全台7月預售屋平均成交單價40.81萬元，年減1％，成交量共5,820件，年減15.7％。觀察七都，普遍均呈現量縮，房價上各自表...
該上車嗎？7月預售屋銷售實況曝 桃竹房價跌了
平均地權條例7月1日上路，房仲統計預售屋實價揭露資訊，7月北市預售屋平均成交單價108.6萬元，創有統計以來新高，不過成交量僅133件，較去年同期腰斬。此外，台中成交量降至613件，年減48%，也近...
打炒房效應 預售交易腰斬
平均地權條例7月1日上路，趕在上路前，6月預售市場爆量出現上車潮，揭露數量達1.3萬件，由於買氣提前爆發，導致7月預售揭露量僅剩下約5,820件，月減58%、年減16％，房仲業者指出，7月預售買氣大...
台南房市解凍！8月房地合一稅收激增58.5%
依據財政部資料，今年8月全國個人房地合一稅收39.30億元，比去年同期增加25.1%，不僅為今年單月新高，更為歷年同期新高，其中台南市8月個人房地合一稅收3.92億元、年增58.5%，創台南市14個...
