高雄不動產仲介公會以「穩定」二字 詮釋港都今年房市
時序進到12月中旬，新舊年歲即將交替，高雄不動產仲介公會11日以「穩定」二字，詮釋港都2023年房市表現，認為市況沒有很大的劇烈震盪，維持了基本的交易量，價格平盤略漲。
高雄不動產仲介公會發言人鄭啟峰表示，在政府一連串的打房措施下，房地產已不再有交易熱絡的榮景，但價格仍維持小漲的局面。
今年第一季高雄移轉棟數雖然少了22.3%，但第二季及第三季量已逐漸走穩，預估今年全省的房屋移轉棟數，仍可保住房地產榮枯基礎的30萬棟。
產業方面，台積電（2330）高雄設廠，至少可再引進2,000位以上高階工程師，再加上眷屬及周邊廠商，相信可以吸引更多人潮，再增加一波對於住宅的需求。
高雄今年房市的表現，仍以三民區居首，次為鳳山區、楠梓區、苓雅區、左營區跟往年比較差異不大。根據統計資料，成屋占比約73%、預售屋27%，顯示平均地權條例修正後，禁止預售屋的買賣是最大影響。
產品類別方面，大樓產品佔比約49%、透天約28%、公寓約12%，表示高雄人越來越接受大樓產品，「透天厝」雖然曾是南部人的最愛，隨著社會變遷，土地價格上漲，「透天厝」產品似乎漸漸會被年輕購屋群割捨了。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
台北買房首選「大同區」！土地婆點名4大優勢：遇到這類物件可考慮入手
三峽第一個都更案！老街新案房價衝上6字頭 創區域新高
雙北青年購屋熱區曝！內湖、板橋最受歡迎 這區成長最大
竹東6大建設連發 忠泰新竹首發預購會買氣夯
雙北青年「購屋熱區」變化 北市郊成熟生活圈受青睞 新北第一圈成主力
雙北哪個行政區最受青年青睞？北市萬華、新北這區
三峽舊市區第一個都更案公開 單價站上6字頭
購屋痛苦度遠超東京首爾 河內房市降溫重整青年仍感無望
北市A辦空置率下降！信義區每坪租金破4千元 這商圈去化最猛
富豪購屋版圖 擴向蛋白區
股市財富效應發威？北市豪宅交易逆勢年增近2成 這兩區買氣翻倍
