內政部防國宅炒作 雙北擬推長期使用權住宅

房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影

落實居住正義,據悉,內政部正評估在雙北推出低價「長期使用權住宅」,讓租得起、買不起的民眾,可以相對較低價格向政府購買長期房屋使用權,包括十年、20年、30年三種年限,單身、新婚、銀髮族可望受惠,也將設計排富條款、退場機制,且取得後禁止轉讓,避免發生過往國宅炒作亂象。

據了解,這是在一場內政部主辦的會議,由內政部代理部長花敬群所拋出的構想,包含國家住都中心、財政部國產署皆與會。

相關官員表示,若以經濟能力區分,約有20%國人是有能力購買所有權住宅,甚至豪宅,這些高資產族群,將是使用權住宅政策的排除對象;另外有20%經濟弱勢,政府已提供社會住宅。

而剩餘60%民眾,主要為一般受薪階級,可能租得起、買不起,未來推出長期使用權住宅,就是鎖定這些民眾,尤其單身、新婚、銀髮族,皆有資格。

目前使用權住宅預計推出十年、20年、30年三種選擇,房型也規畫一房、二房及三房,地點以雙北優先。

考量各族群需求,例如新婚小家庭,若生兒育女,就需要小孩房,新婚夫妻可先購買十年使用權住宅二房房型,之後再考慮購買20年或30年使用權三房房型,以符合各階段需求。

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