賣厝阿明/注意!有這種狀況 房屋貸款可能會有問題
![房貸示意圖。圖/聯合報系資料照片](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/05/09/0/29633557.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&exp=3600&w=948)
最近收到網友留言提問如果曾經辦過助學貸款,會不會影響到自己要申辦的房屋貸款,不知該如何辦?!
其實,助學貸款是教育部祭出幫助在學學生求學期間,可專心向學無須顧慮學費,減緩生活壓力的一項就學協助,雖然跟房屋貸款項目不一樣,但還是有可能影響到之後的方屋貸款!阿明特別邀請中信房屋中壢大都會加盟店-游國賢來替大家說明解決這個疑難雜症啦!!
這篇分成二個部份來說明:
1.辦理助學貸款要注意什麼?2.會不會影響將來房貸?
Q1. 辦理助學貸款要注意什麼?
A:學生的就學貸款符合所訂的家庭年收入條件,就無需再審核貸款人的抵押品或經濟狀況,通過後,在就學期間至畢業後滿一年的貸款利息皆由政府負擔,不需要償還任何利息;但若未符合特定條件者則需付息。
游國賢特別提醒,另因近日央行宣布升息半碼、重貼現率調升至2%,對此教育部貼心協助學生,畢業後還款若有申請緩繳本息,每月平均收入未達5萬可申請最長12年緩繳本息,期間免負擔本金及利息啦!
Q2. 會不會影響將來房貸?
A:只要你的助學貸款有正常還款,且沒有申請過展延或緩繳,你仍然可以辦理信用貸款、汽機車貸款或房屋貸款。如果您曾申請過學貸展延或緩繳,銀行會認為你繳款有一點困難,這可能影響其他貸款的申請或房貸金額的額度,就是貸給你買房的錢會比較少喔。
因此,若你需要貸款購房,只要確保學貸款正常還款,還是可以申請到房屋貸款~不過游國賢還是要特別提醒,記得提前做好財務規劃,才能確保還款不會太有壓力捏!
關於【有這種狀況房屋貸款可能會有問題】的主題就分享到這邊,謝謝中信房屋中壢大都會加盟店-游國賢的知識分享。
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