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房產新訊
建築融資成長趨緩 央行:建商推案趨謹慎

建築融資成長趨緩 央行:建商推案趨謹慎

中央銀行昨發布購置住宅貸款及建築貸款統計,至一月底止,購屋貸款餘額續增達十兆一千一百四十億元,年增率百分之七點九八,創一一一年十月以來新高,房屋交易量及房貸金額均呈增加;建築貸款餘額至一月底為三兆二...

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房產新訊
推案冷 建築融資年增率下滑  與火熱買氣形成對比

推案冷 建築融資年增率下滑 與火熱買氣形成對比

中央銀行昨(29)日公布國銀房貸與建築融資餘額,今年1月房貸餘額年增率7.98%,連八月上漲並創下近一年半新高,顯示房市買氣熱呼呼;但建商推案信心指標—建築融資餘額年增率下滑至3.8%,連九跌並為六...

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房產新訊
創近一年半新高!新青安政策支撐買氣 1月房貸餘額年增率7.98%

創近一年半新高!新青安政策支撐買氣 1月房貸餘額年增率7.98%

新青安政策持續帶動房市剛性買盤需求,中央銀行今天公布今年1月房貸餘額為新台幣10兆1140億元,較去年12月增加763億元,年增率7.98%,創下2022年10月以來新高。中央銀行今天發布1月消費者...

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房產新訊
五大銀行1月新增房貸創歷史次高 央行官員說原因又是「它」

五大銀行1月新增房貸創歷史次高 央行官員說原因又是「它」

新青安房貸催出自住客買氣,中央銀行26日公布,五大銀行1月新增房貸931.85億元,創歷史次高紀錄,並較前一個月減少57.6億元;央行官員指出,自8月新青安貸款上路以來,五大銀行新青安占比便維持上漲...

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房產新訊
央行考慮調降豪宅標準? 賴正鎰批:政府缺錢就加稅也是高房價推手

央行考慮調降豪宅標準? 賴正鎰批:政府缺錢就加稅也是高房價推手

財政部近日發布「112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」,降低豪宅認定標準,擴大課稅對象,傳央行也正評估是否跟進。全國商總主席、鄉林集團(5531)董事長賴正鎰今(22)日表示,通膨、工料及土...

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房產新訊
傳央行考慮跟進調降豪宅門檻 賴正鎰:叫大家都住鳥籠?

央行考慮跟進調降豪宅門檻 賴正鎰:叫大家都住鳥籠?

財政部近日發布「112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」,降低豪宅認定標準,擴大課稅對象,傳央行也正評估是否跟進。全國商總主席、鄉林集團賴正鎰今天說,通膨、工料及土地飆漲,成本增加墊高房價,若...

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房產新訊
房市愈來愈樂觀 業者:329檔有機會「再衝一波」

房市愈來愈樂觀 業者:329檔有機會「再衝一波」

農曆新年將來到,樂屋網調研中心經理洪安怡指出,2023年房市雖衝擊不斷,但表現有如倒吃甘蔗,隨不確定因素排除,加上新青安方案加速買房動能,農曆新年過後的329檔期,有機會再衝出一波房市榮景。回顧20...

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房產專家
賣厝阿明/HOT!2024最新各家銀行房貸率利率彙整

賣厝阿明/HOT!2024最新各家銀行房貸率利率彙整

在高房價時代,買房子搭配貸款申請對現代人來說已經幾乎是標配,而房貸的核撥與申請當然屬非標準化產品,要怎麼知道有哪些貸款條件可適用?哪樣的方案適合自己?最重要的是到底能貸到多少成數,才知道自己存下來的...

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房產新訊
官方房價指數再創歷史新高  趨勢大漲轉小漲

官方房價指數再創歷史新高 趨勢大漲轉小漲

內政部發布2023年第3季住宅價格指數,本季全國住宅價格指數為133.18,指數再創歷史新高,較上季上漲1.82%,較2022年同季上漲5.42%,雖然房價再創歷史新高,不過年增率已經連5季下滑,顯...

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區域觀測站
量減價仍漲? 天母豪宅富邦777創六年新高

量減價仍漲? 天母豪宅富邦777創六年新高

天母豪宅行情回溫,實價揭露,天母中山北路七段豪宅「富邦777」,150.95坪的中樓層戶,在2023年6月時成交1.35億元,扣除車位後每坪約125.4萬元,創下近六年以來的社區單價新高,經查由兩位...

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房產新訊
買氣到?去年國銀房貸大增6576億元飆史上次高 將衝破十兆

買氣到?去年國銀房貸大增6576億元飆史上次高 將衝破十兆

新青安政策上路、年底又逢交屋潮,推升2023年12月底國銀房貸餘額攀升到9兆9,869億元,單月跳增1,052億元、2023年全年則大增6,576億元,各是史上單月新高及史上全年次高紀錄,市場看好在...

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房產新訊
寫雙高!去年12月房貸餘額首度突破10兆元、單月暴增1,055億元

寫雙高!去年12月房貸餘額首度突破10兆元、單月暴增1,055億元

房市買氣熱滾滾,中央銀行昨(25)日公布,2023年12月國銀房貸餘額衝至10兆377億元,首度突破10兆元大關,單月暴增1,055億元,雙創歷史新高;相較於房市買氣,建商推案信心則是提前「入寒冬」...

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房產新訊
打房愈打愈熱?五大銀行新增房貸創史高 央行說是這兩原因

打房愈打愈熱?五大銀行新增房貸創史高 央行說是這兩原因

適逢年底交屋旺季,加上新青安房貸申貸潮助拳,房市買氣強強滾。中央銀行今(23)日公布,五大銀行2023年12月新增房貸989億元、逼近千億元大關,再度刷新歷史新高紀錄。央行今天公布,臺灣銀行、土地銀...

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房產專家
賣厝阿明/多屋族注意 囤房稅2.0倒數半年上路

賣厝阿明/多屋族注意 囤房稅2.0倒數半年上路

去年12月19日「囤房稅2.0」正式三讀通過,全名為房屋稅差別稅率2.0,預計在今年7月實施,114年5月開始課徵,這波囤房稅2.0為何讓房地產業如此關注呢?!究竟囤房是什麼?!多屋族、建商在新制之...

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區域觀測站
打房怪現象…台中市區房價跳漲單坪破60萬 建商卻叫苦

打房怪現象…台中市區房價跳漲單坪破60萬 建商卻叫苦

鄉林集團董事長、商總主席賴正鎰今天說,政府二年多來祭出八波打房政策,加上工料雙漲及通膨影響,台中市區房價3年來從單坪20多萬元「跳漲」到開價都破60萬元,他覺得不可思議,但房子有人買;建商面對央行限...

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房產專家
賣厝阿明/「新青安」跟「首購」哪個比較划算?

賣厝阿明/「新青安」跟「首購」哪個比較划算?

中壢專業房仲喵爸在YT熱門分享,關於「新青年安心成家貸款」跟一般「首購」到底哪個比較划算議題,喵爸表示,雖然新青安成家房貸的條件相對優惠,但需要注意的是目前方案的利率優惠期只有三年。三年後,若央行利...

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房產新訊
國際建商倒一片、台灣活得好好的 商仲「2023很驚奇」

國際建商倒一片、台灣活得好好的 商仲「2023很驚奇」

戴德梁行今(3)日發布最新統計指出,2023全年土地交易1,129億元,雖是2016年實施房地合一稅以後最低紀錄,但能突破千億,仍令人驚奇。戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達分析,2023年初,延...

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11月國銀房貸創新高 為何建築貸款餘額罕見衰退?央行官員這麼說

11月國銀房貸創新高 為何建築貸款餘額罕見衰退?央行官員這麼說

中央銀行今(26)日公布11月國銀消費者貸款餘額,其中,象徵房市買氣的房貸餘額衝至9兆9,321億元、續創歷史新高,單月暴增923.58億元,最快本月就能突破10兆元大關;央行官員分析,主因有三,包...

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連升息五次房貸繳交仍穩定  逾放率連8季低於0.1%

連升息五次房貸繳交仍穩定 逾放率連8季低於0.1%

雖然央行連續五季升息,房貸利率重回2%年代,不過受惠國內就業狀況穩定,房貸逾放率反而越來越低,今年第二季僅剩下0.07%,已連續8季跌破0.1%。由於逾放率低,流入法拍市場的物件也減少,因此法拍的移...

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全球建商倒閉潮蔓延,台灣風平浪靜?李同榮:四大支撐主因

全球建商倒閉潮蔓延,台灣風平浪靜?李同榮:四大支撐主因

繼亞洲中國房市泡沫崩盤,大建商倒閉風潮蔓延,歐洲奧地利房產巨頭西格納29日宣布破產,全球先進國家房市正陷入暴雷颱風圈中,而台灣房市為何相對顯得風平浪靜?房市趨勢專家分析台灣房市支撐有4,包括超漲幅度...

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