升息
央行升息拖累「以房養老」貸款少近2.5億
近年高齡者寄望以「以房養老」模式，讓晚年過得更有餘裕，惟受央行升息影響，住商機構據金管會以房養老貸款數據統計，全國第2季新增核貸件數、新增核貸額度與去年同期相比皆呈下滑，其中新增核貸額度更少約2.4...
都會區「以房養老」變少了 專家曝關鍵：賣房更好
近年銀行力推「以房養老」，訴求高齡者晚年可過得更有餘裕，不過住商機構據金管會以房養老貸款數據統計，全國第2季新增核貸件數、新增核貸額度與去年同期相比皆呈下滑，其中新增核貸額度更少約2.48億元，減幅...
呂桔誠：青安房貸立意良好 公股銀依法依規嚴謹承作
外界關注青安優惠房貸恐遭不當使用，台銀董事長呂桔誠今天表示，台銀很嚴謹地在承作、管理青安貸款，政府政策立意非常良好，公股銀一定審慎依法依規辦理，未來若有精進措施，亦會依規辦理。台灣銀行今天舉辦「攜愛...
央行出手限縮第二戶房貸至六成 專家：打房成效再觀察
中央銀行13日召開理監事會，會中決議加碼第六波房市管制措施，但央行貼放利率一如市場預期按兵不動，重貼現率維持2%、為近15年半新高；但宣布調升存款率一碼（0.25個百分點），同時加碼六都暨新竹縣市第...
房市過熱！央行出手卻不升息 專家：示警「居高思危」、投下變化球
新青安上路後房市買氣熱絡，引發官方祭出新的打炒房措施！央行今年第2季的理監事會議，雖然利率凍漲，但發布第六波信用管制，將特定地區第二戶貸款成數降為六成；台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴分析，央行並未擴大...
成投機客炒房幫兇？新青安政策屢挨批 財政部澄清：不應混為一談
新青安房貸政策屢受質疑，財政部晚間發布新聞澄清，媒體報導建商因應新青安推出優惠付款方案，以低首付、工程期零付款等促銷手法，吸引民眾購買預售屋，惟購置預售屋並非青安貸款適用對象，兩者不應混為一談。財政...
財部：積極處理新青安濫用問題
內政部表態將建議不宜再加碼補貼新青安利息，財政部政次阮清華昨（12）日表示，外界有不同聲音，也擔心被濫用，財政部注意到了，會再了解授信狀況，並與行庫及相關機關合作，積極處理新青安是否有被濫用的問題。...
央行開會前內政部突表態 新一波「亂拳打房」要來了？
央行召開理監事會前夕，內政部突然發出新聞稿表示，如未來央行宣布升息，將建議不宜再加碼補貼利息。此一罕見舉動，引起市場各種揣測，不少人認為內政部此舉意味新一波「亂拳打房」即將啟動，房市山雨欲來。央行1...
新青安讓房市「過熱」？財政部指非主因：行庫會續精進貸後管理
外界指新青安房貸政策讓房市「過熱」，財政部國庫署官員今天表示，房市受景氣、供需等多重因素影響，新青安是為協助無屋族買房自住，回應市場的剛性需求，公股銀行會持續精進貸前審查、貸後管理作業。中央銀行啟動...
租屋族好苦！主計總處物價調查結果 房租類漲2.6%「28年來最高」
租屋族好苦！行政院主計總處6日發布2024年5月物價調查結果，房租類漲2.6%，是28年來最高。主計總處綜合統計處專委曹志弘坦言，房租漲勢未收斂，使得整體物價的服務類漲幅也降得慢。曹志弘指出，房租類...
AI助攻！股房齊漲 五月北市、桃園、台南移轉量增逾15%
自去年底以來的火熱房市，延續到今年5月，根據三都地政局3日公布5月份買賣移轉棟數，台北、桃園及台南市5月買賣移轉棟數皆有不小幅度成長。大家房屋企劃研究室主任賴志昶表示，隨著國內政經局勢底定，又有AI...
房市繼續「發爐」 房仲：變數要來了、小心踩雷
住商機構統計旗下成交狀況指出，AI帶動下，台股屢創新高，房地產也被帶動，今年5月全台交易量較上月增加7%，比去年同期增加29%，台中、台南與台北均呈現兩位數成長。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表...
REITs 報酬表現優於私人房地產投資 國際退休基金也按讚
看好REITs報酬表現優於私人房地產投資，退休基金對於REITs的喜愛也日益增溫，保德信表示，統計截至2024年1月之資料，美國超過1,800個退休金計畫中，有733個投資於REITs，總管理規模高...
房市愈打愈熱？五大銀行4月新增房貸955.66億元 創歷史次高
房市愈打愈熱。中央銀行23日公布，五大銀行4月新增房貸金額為955.66億元，僅次於2023年12月、創下歷年次高紀錄，並較前一個月增加62.83億元；若與去年同期相較，年增率高達104%，央行官員...
4月新承做房貸利率創逾15年新高 房市依舊火熱
升息效應浮現，房市管制措施也未鬆綁，房市依舊火熱買氣，中央銀行今天公布4月5大銀行新承做房貸金額衝上新台幣955.66億元，月增62.83億元，續處偏高水準，房貸利率則升至2.176%，月增0.09...
刷新9個月紀錄 「兩大因素」拱出新青安房貸4月爆大量
根據財政部對八大行庫的最新統計，青年安心成家優惠房案在4月當月的撥貸戶數和撥貸金額，八大行庫合計當月撥款521.91億元，撥貸戶數6879戶，已創下自從8月上路新方案以來的最高紀錄，對此大型行庫主管...
張旭嵐／新青年不怕貸 為何他們寬限期要用到滿？
好姐妹曉梅買房了！喜提新房之際，也為著房貸傷腦筋。因為夫妻收入穩定，頭期款還算充足，而銀行為了爭取房貸，還祭出八五成的優惠，夫妻反而因為要多貸還是少貸，僵持不下。曉梅說，身邊很多置產兩三間的「激進派...
升息擾動房市 首季法拍移轉量走揚
央行自2022年以來的升息循環，也讓國內法拍量出現波動。住商機構彙整內政部資料，國內今年首季法拍移轉量達902棟，與去年同期相比出現10.5%漲幅，其中以新北市達194棟位居六都冠軍。住商不動產企劃...
賣厝阿明／注意！有這種狀況 房屋貸款可能會有問題
最近收到網友留言提問如果曾經辦過助學貸款，會不會影響到自己要申辦的房屋貸款，不知該如何辦？！其實，助學貸款是教育部祭出幫助在學學生求學期間，可專心向學無須顧慮學費，減緩生活壓力的一項就學協助，雖然跟...
北台灣520檔期推破2千億 新北4案達標百億
住展雜誌統計，北台灣2024年520檔期新成屋、預售屋預估推案量突破2000億元，來到約2134.6億元，為2021年以來高點，建商完全擺脫連續升息、各項房市調控陰霾，較去年實際推案量增加約313....
