買房
賣厝阿明／想省仲介費自己找房 專家三點建議
今年春節連假高達9天，不少民眾想趁空看房，但春節買房要注意哪些事情呢？房屋貸款知識家執行長呂崑富特別分成以下三個部分來說明：1．看屋流程？2．細節觀察？3．掌握時機？Q1.看屋流程？需針對自身需求與...
賣厝阿明／專家提醒年假看預售屋 確認四點省荷包
農曆新年期間，不少建案推出優惠活動，吸引買家走春來看預售屋，哪些眉角該留意呢？安家房屋執行長彭貴琳以下分成四個部分來說明：1．賞屋流程？2．優惠活動？3．注意事項？4．預售屋契約AI比對系統？Q1....
搶救急凍交易量 房仲業以抽機票、提貨券衝業績
「委託（賣屋）即送好禮五選一，冷氣清潔、居家清潔、除蟲服務、浴室止滑、電子鍋」，在央行去年加強打炒房力道後，房市開始明顯降溫，各大房仲業者為搶救急凍的交易量，紛紛出招盼能吸引客戶，全力衝刺業績。中央...
想買的房子還有租約「是否好殺價？」 網見1重點勸：這間不適合你
買房子要注意的細節很多，若買到還有租約的房子更要小心。有一名網友表示最近看中一間房，但屋主正租給房客中，讓他想問大家這樣會比較好殺價嗎？貼文一出，多數人反而不看好。原PO在臉書「買房知識家」發文表示...
年輕人「努力點」就好？她指朋友都能獨立買房 網揪關鍵點：怎麼比
不同地區的房價差異，可能影響人們買房的意願。一名女網友發文，稱她近期經常去參觀朋友買的新房，發覺身邊的年輕朋友幾乎都買得起房，房價在850萬到1300萬之間，且地點都不差，因此指出：「其實努力一點，...
賣厝阿明／海外置產停看聽 釐清四點不吃虧
信用管制導致民眾在台灣買房置產氛圍停滯，許多民眾開始關注海外不動產，在投資全球化的年代，不論是為了資產增值、度假或移民，海外置產都具有一定的吸引力，可是，要注意哪些事情呢？阿明特別將海外置產議題分成...
2024年外國人買泰國房產成交額逾500億泰銖 這1買家最多、台灣排第四
根據泰國房地產資訊中心（Real Estate Information Center）公布外國人士在泰國公寓所有權轉讓統計，截至2024年1至9月，外國人士購買泰國公寓共11,036間，年增3.1%...
南投買好房／長期持有是好事？專家：不要買價格遠超過於價值的房子
房地產長期持有都是持續上漲的，但是先買到幾年後的價格真的比較好嗎？YouTube頻道「南投買好房」的阿証透過影片來分析三個觀點。一、房價三次暴漲的共通點·2003年：自從2001年央行降息後，台灣正...
存了兩桶金都買不了透天 她嘆追不上房價：以小換大付出更多
高房價會影響買房族「以小換大」的意願嗎？一名女網友發文，稱自己存到第一桶金時，買了一間500萬的公寓，當時的透天豪宅是1500萬，想等到存到第二桶金再換房，結果數年後透天豪宅變成2000萬，讓她無奈...
可買新北了？房產達人指副都心跌掉「1台賓士」 提醒4陷阱別踩
根據統計，2024年六都12月份買賣移轉棟數年衰退達1成，預售屋10月較上半年旺季衰退幅度更達6至7成，市場已從過熱逐漸回歸理性發展。針對去年全台各縣市房地合一稅收冠軍的新北市，房產達人「Sway房...
賣厝阿明／專家提醒 過年入厝不可不知的四個重點
俗話說「正月不搬家，一搬窮三代」，多數人選擇農曆年前搬家，避免影響家運，那該考量那些事情呢？「好家好宅」粉專版主蔡育娣特別幫大家彙整過年入厝四個注意事項來說明：1．入厝流程？2．入厝禁忌？3．入厝習...
賣厝阿明／年前買房還是年後買房 你想好了嗎？
大家辛苦了一年，持續跟著阿明學習房地產知識的朋友，想必也是收穫滿滿，不知道有沒有順利買下屬於自己的夢想好宅呢？「跟著Laura看房趣」王宥婕表示，想買到專屬自己的好房，當然是要自己能做的準備先做好，...
2間房都近捷運站！他偏愛2樓貴600萬猶豫 1樓派見格局勸放棄
買房不像一般購物可以很快決定，總是要多方比較考量才能下手，當中價格、地段、樓層等都是考慮的要素之一。有網友近日看中兩間房子，其中一間讓他很滿意，但價格卻貴了600萬，讓他非常傷腦筋。這名網友在臉書「...
貴爆！新北預售平均總價破2千萬、兩區超車板橋
永慶房產集團統計新北市2024年前11月各行政區預售屋的交易價量，發現全市預售屋平均總價已突破2千萬元，達2154萬元，中和、永和區總價都落在3000萬元上下，雙雙超越板橋區。若細看交易量的排行，三...
和醫師律師當鄰居？ 宅女小紅分享買房經驗
近年來房價持續攀升，首購族購屋門檻水漲船高。知名內容創作者「宅女小紅」回憶十多年前以395萬元購入內湖小套房的經驗，並提點消費者，沒買房也要持續看房、「鄰居都是醫師律師」未必是客觀事實、考量入手後裝...
賣厝阿明／天龍國中正、大安區房產攻略
台北市的中正與大安區是許多北部民眾購屋置產首選，想在這個區域買房當然要知道這二個區域的建設、商圈、學區、價格…發展，想認識中正大安買房生活圈，當然要找在地專業買房專家來跟大家介紹。這個影片阿明邀請林...
他好奇醫院旁房價怎麼起不來？ 一票人點名1主因：跟科技員工怎麼比
一個地方的建設環境對於當地房價都有極大影響，有網友好奇科技園區能帶動當地房價，但一些醫院、醫學中心附近的房價怎麼都起不來？貼文引起熱議，有人直言醫護人員薪水沒外界想像得高。原PO在PTT以「醫學中心...
微交通掀熱潮！電動滑板車引領綠能革命，台灣能否迎頭趕上？
隨著全球都市化進程加速，各地都會區正逐漸轉型為更智慧、更永續的生活場域，而微交通（Micro Traffic）成為不可或缺的關鍵拼圖。從歐美、日本到韓國，綠能交通工具如電動滑板車的普及已然改變了城市...
房仲喊「跟朋友借個幾百萬」 她吐買房4大挫折：我像做人失敗
如果遇到態度不好的房仲，在看房過程中難免會感到不適。一名女網友發文分享，她在看房過程中經歷的「4大挫折」，有遇到房仲不停加預算、直接跳過需求的，甚至隱瞞實情，讓她無奈直言：「不想接低價可以不要接，跨...
買全新裝潢好的房子比較省？ 他揪細節直言更吃虧「怎麼還一堆人買」
建商在推銷房子時，都會利用一些話術來吸引買家，例如「全新裝潢」、「一卡皮箱入住」等，有網友對於到底要不要買全新裝潢好的房子提出自己的見解，並認為這類型的房子反而不划算。原PO在PTT發文表示，市面上...
