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有房子
14期坐6望7  置產首選地段出爐  專家:賣一塊少一塊

14期坐6望7 置產首選地段出爐 專家:賣一塊少一塊

低密度、高綠覆,且是台中近40年來開發面積最大的14期重劃區,先天條件不僅優越,吸引全台建商積極卡位,近期更迎來台中巨蛋歡慶開工的大事,推升區域價值感更上層樓,區域房價穩穩坐六望七,細數區段個案表現...

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房產專家
賣厝阿明/挑選家電小常識 排油煙機這樣選才對

賣厝阿明/挑選家電小常識 排油煙機這樣選才對

很多民眾以為,買了一個房子,人生大事已經圓滿,NO~NO~NO~其實買房交屋之後才是另一個挑戰開始,如果你今天買的是預售屋那還好,因為現在的預售屋大方向都會有廚具衛浴標準配備!但如果你今天買的是中古...

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區域觀測站
台南人買房有傲氣!專家曝有錢人認定1區「至死不渝」 不跟政府走

台南人買房有傲氣!專家曝有錢人認定1區「至死不渝」 不跟政府走

馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書分享「台南人的買房習慣」,他認為受到歷史脈絡的影響,當地人有股「傲氣」存在,進而讓台南房市生態非常有趣,不像大多數縣市有內蛋黃、外蛋白,一圈一圈往外遞延擴散的特性,而...

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房屋搜奇
買房地點上班通勤時間多久合理? 網舉國外參照:單趟1小時

買房地點上班通勤時間多久合理? 網舉國外參照:單趟1小時

許多人買房前,除了考量房價、格局外,交通距離也是一大因素,日前有網友表示,他發現自己每天要花2小時通勤,疑惑「這樣合理嗎?」對此,有內行網友點出重點,「看你的時間成本高不高囉!口袋沒錢就合理啊」。一...

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房屋搜奇
背房貸40年壓力大?過來人曝「租房更慘」:心裡踏實很多

背房貸40年壓力大?過來人曝「租房更慘」:心裡踏實很多

許多人買房時會向銀行申請房貸,減輕買房的門檻,一名網友好奇發問「背房貸3、40年是什麼感覺?心理壓力會不會更大?」引發眾人熱議。不少人透露,買房後心裡會更踏實,且至少房子是自己的,壓力反而較小。原P...

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房產專家
賣厝阿明/限貸令、新青安等施策上路 專家曝換屋買賣最佳順序

賣厝阿明/限貸令、新青安等施策上路 專家曝換屋買賣最佳順序

隨著家庭成員變換,原本的房子已經不符合家庭人口使用,於是就有換屋需求,但換屋過程不僅要考量資金、換屋銜接期,還有現在政府推行的法令與稅制配合,再來,民眾也提問換屋時的買賣先後順序不同會造成哪些影響,...

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有房子
氧之森淡北道路首站  動土典禮開啟北士科換房潮

氧之森淡北道路首站 動土典禮開啟北士科換房潮

近年來,房市主力買盤以自用為主,自新青安貸款上路後,帶動起首購及小資買房風潮。依據實價資料顯示,2023年雙北千萬以內成交件數破千者只有新北市淡水區,淡水區作為台北市郊的住宅重鎮,近期房市呈現出穩定...

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房屋搜奇
賣場人員買1380萬房 他驚呆「量販店薪水這麼高?」網曝友超賺現況

賣場人員買1380萬房 他驚呆「量販店薪水這麼高?」網曝友超賺現況

房價年年增長,買房經濟壓力也越來越大。有網友近日到量販店消費,意外聽見工作人員聊天內容提到「正在看1380萬元的房子」,讓他嚇得直呼「量販店員工薪水這麼高?」其他人則笑稱「搞不好做興趣的」,還有人說...

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房產專家
賣厝阿明/地震,我的損失誰買單?災害扣除條例QA

賣厝阿明/地震,我的損失誰買單?災害扣除條例QA

0403一早大家都還在準備上班,突然的地震讓大家害怕極了…許多民眾當下除了倉皇失措,更擔心的是除了生命安全之外的財產損失,當發生不可抗力的天災時,政府是不是會有相應的災害補助!關於這個民眾在意的問題...

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房屋搜奇
大樓不敵強震「以後房子怎麼選?」 眾人讚1屋超穩:最不怕地震

大樓不敵強震「以後房子怎麼選?」 眾人讚1屋超穩:最不怕地震

台灣3日發生規模7.2強震,其中花蓮災情嚴峻,當地震度達6強,造成房屋傾斜、倒塌以及人員傷亡,因此網友開始集中討論房屋耐震度等問題,就有網友提問,若將地震因素納入考量,該選什麼房子比較合適?對此,有...

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區域觀測站
青埔4~6字頭還能買?專家:投資客都在找韭菜

青埔4~6字頭還能買?專家:投資客都在找韭菜

青埔房市狂飆,房價從五年前2、3字頭,現在已到4~6字頭,還能買嗎?元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,數據顯示,青埔目前價格已漲不動,投資客已明顯縮手,投資客找不到投資客,現在都找自住客割韭...

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房屋搜奇
他納悶有人寧付房租也不買房繳貸款 眾人曝主因:怎麼買?

他納悶有人寧付房租也不買房繳貸款 眾人曝主因:怎麼買?

買房的原因有很多,最常聽到的就是房價太高、不想背房貸等等,但也由於房價實在太貴,多數人相當吃力,辦房貸買房是不得不的做法。有一名網友好奇為何有些人寧願付錢給房東,也不願將錢拿來繳房貸?其中不少人點...

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房屋搜奇
他讚「租屋比買房好處多」引起激辯 多人挺:確實划算

他讚「租屋比買房好處多」引起激辯 多人挺:確實划算

房子用租的還是買的比較好,常常是許多人爭論的議題,有一名網友傾向租屋的優點多於買房,認為東西壞了有房東修,也不用怕地震影響居住,頂多換個地方住,但買了房子就可能得背30年房貸,人生幾乎被綁住,讓他覺...

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房產新訊
老家旁有斷層!她推薦1網站1 APP「買房前必查」 多一分保障

老家旁有斷層!她推薦1網站1 APP「買房前必查」 多一分保障

前天(3日)的花蓮強震造成大樓傾斜、土石崩落等各地災情,而台灣的地震頻繁,讓民眾擔心自家房子的安全結構是否穩固,也有不少想買房的人更在意台灣活動斷層的分佈。有一名女部落客就分享一個網站,並指出自己買...

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房產新訊
事故地圖爆紅、網友一看哀嚎「買錯了」 專家:別恐慌

事故地圖爆紅、網友一看哀嚎「買錯了」 專家:別恐慌

買房最怕買到事故屋,近期有業者推出一款「事故地圖」App,吸引許多購屋人下載使用,在網路爆紅,不過由於地圖上不少地區顯示事故密密麻麻,不少網友看完哀嚎「買錯了」、 「想搬家了」。元宏不動產加值服務平...

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房產新訊
花蓮大地震/預售屋剛灌漿遇強震!內行示警:沒超過「這天數」要小心

花蓮大地震/預售屋剛灌漿遇強震!內行示警:沒超過「這天數」要小心

花蓮今(3)日發生規模7.2強震,全台搖晃有感,亦引來部分民眾討論有關選房、買房的問題。一名女網友便表示近期買預售屋,選購的樓層3月底剛完成灌漿,然而今天卻遇到強震,她因此上網求助。另有網友在PTT...

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房產新訊
花蓮大地震/7.2強震釀屋倒災情!他豪列7點問如何選房 全場指它最不怕震

花蓮大地震/7.2強震釀屋倒災情!他豪列7點問如何選房 全場指它最不怕震

花蓮規模7.2地震震撼全台,是台灣近25年來規模最大地震,花蓮也出現房屋倒塌災情。有民眾在PTT發文表示,考量地震帶來的風險,他有7項選屋原則,除了別選山區房子,所住的樓層也不能太高,頂樓更不要有游...

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房產專家
戴雲發/地震國宿命!居住安全不可忽視 地震過後遵循三步驟檢查更確保安全

戴雲發/地震國宿命!居住安全不可忽視 地震過後遵循三步驟檢查更確保安全

4月3日早上7點58分發生有感地震,地震發生的當下,「建築安全履歷協會」創會理事長戴雲發表示,民眾應就近趴下並尋找掩護,儘量避免在住家磚牆旁,因磚牆容易因地震搖晃爆裂倒塌,更重要的是,地震過後也應積...

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有房子
北市頂辦「國泰置地廣場 」降落台中 複製信義計畫區高含金地段

北市頂辦「國泰置地廣場 」降落台中 複製信義計畫區高含金地段

天龍國最貴豪辦「國泰置地廣場」前進台中市府特區。位在台灣大道、緊鄰捷運市政府站的「國泰置地廣場台中商辦大樓」去年12月27日動工,規劃包括商辦、商場、飯店等複合式開發,將台北信義計畫區經驗移植台中,...

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房產專家
賣厝阿明/佛系女房仲 放飛的「雙子」張筠婕

賣厝阿明/佛系女房仲 放飛的「雙子」張筠婕

三月的某個星期天,筠婕LINE我:明哥,我星期一過去錄影喔!阿明:瞎咪,妳的專訪文件跟生活圈文稿都還沒來,怎麼錄?筠婕:齁,我明天坐高鐵的時候會寫,放心!阿明:那買房生活圈呢?筠婕:我傳一些圖片給你...

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