買房
進雙北耗時…他不解大批年輕人買房選桃園青埔 通勤族：高鐵太方便
面對雙北高昂的房價，越來越多人選擇到桃園置產。一名網友發文，他發現桃園青埔近年來的漲幅非常高，很好奇年輕人的上班地點明明都在雙北，為何要選擇到通勤不便的青埔買房。對此，有網友指出是因為「高鐵太方便」...
月薪5萬也能擁2間房！桃園小資族分享存錢招數：別太早買車
月薪只有5萬真的能買房嗎？一名男網友發文，他是月薪僅有5萬的「小資族」，跟老婆靠著省吃儉用和投資順利買到桃園600萬的小宅，並分享自己的省錢方法，也建議網友：「不要只會存錢，一定要投資」。一名男網友...
賣厝阿明／房子是持分的 可以貸款方式有幾種？
房屋貸款目前是許多民眾頭疼的問題，獨立產權的房子貸款基本上只要貸款人符合條件，案銀行程序來申辦，一般來說都能得到相對應的成數愈利率。雖然說持分的房子也可以貸款，但是由於產權相對複雜，比起一般房屋貸款...
買屋必備條件！她喊「診所、超商、賣場」 網揭2點很重要：千金也難買
購屋時需要考慮的因素非常多，一名女網友認為，三種機能最重要，包括周邊必須有診所、超商、賣場等設施。貼文曝光後，也引起底下留言區熱議。原PO在Threads發文表示，對於自住的房子，她認為必須具備三項...
「小2房 vs. 大2房」怎麼選？ 眾人見2因素一面倒選小坪數
許多人買房都先以蛋黃區為目標，但現在房價越來越貴，蛋黃區更是買不起，也因此蛋白甚至蛋殼區就成為買屋的新選擇。有一名網友正在觀望台中市的物件，但他很猶豫該選蛋黃小兩房，還是蛋白大兩房？貼文一出引來不少...
高低樓層各有擁護者 這3個樓層最多人選：幾乎秒殺
不少人買大樓都會挑選樓層，尤其越高越受歡迎，大家都喜歡「登高望遠」，坐在家裡就有美景可欣賞。有網友就拿台灣和國外做比較，認為國外樓層價差大，但仍然有不少人搶著買，而台灣樓層價差小，因此買房時當然一定...
新竹工程師年薪120萬買房是奢望？ 專家曝選購預算關鍵
120萬年薪的工程師在新竹買房成家，是否只是奢望？網議「在竹科年薪破百萬，卻買不起房」，引發年輕人對高房價的無奈。即使在高房價的新竹，年薪120萬不全然與購屋夢無緣。關鍵在靈活的購屋思維及策略性評估...
賣厝阿明／繼承房產不算二屋 專家解析央行豁免條款
第七波限貸令主要限制貸款成數及取消部分寬限期，這項政策對於多屋族及投資客影響尤其顯著，政令目的在於友善首購，另一方面也是要遏制炒房行為。然而，政令一開始出現不少繼承者也面臨限制，名下持有繼承來的房產...
新北發布明年公告土地現值漲6% 最貴地皮每坪高達264萬
新北市明年度公告土地現值，經新北市地價及標準地價評議委員會於昨日評議完畢，坐落新板特區之板信商業銀行雙子星總部大樓，公告土地現值每坪約264萬元，16年蟬聯新北市地王。至於最低價土地為烏來區保安保護...
頭份都買不起！年薪120萬竹科工程師嘆購屋夢碎 專家曝買房關鍵
近日有竹科工程師在Dcard上發文抱怨，雖自己年薪高達120萬元，卻連竹北、頭份的房子都買不起。信義房屋光埔特區店經理林詩偉建議，買房預算關鍵視自備款而定，且與其被高總價嚇退，不如從小宅或中古屋開始...
賣厝阿明／預售屋無法交屋怎麼辦？專家：三招教你保平安
央行祭出第7波信用管制打房措施後，目前房價略有盤整下修趨勢，但在近期已完工或鄰近完工階段的預售屋，由於興建期間正值前幾年房價飆升階段，陸續傳出有建商拒絕交屋，或要求加價等情形發生，導致有部分建商以各...
南部房價會漲嗎？租屋族想「以小換大」 網分析：先買中古屋
南部房價對比北部來說相對便宜，高昂的租金是否會引起買房意願呢？一名網友發文詢問，他在左營租房一個月2萬5，近期看到南部房價有漲幅趨勢，也判斷會持續上漲，因此有意願在未來變成「購屋族」以小換大，對此詢...
賣厝阿明／專家分析 長短期租屋優缺點
高房價時代，租屋是每個人買房前必須課程，隨著人生職場與家庭生活改變，租屋族可能面臨租期長或短的選擇，許多人其實不太知道長短期租房的優缺點，新北市租賃公會首席副理事長張惠山特別針對次議題分成四個部分來...
夫妻看房很滿意但「廁所1缺點」陷掙扎 內行人曝解決辦法
買到心儀的房子並不容易，價格與條件優秀的物件通常都是相當搶手，偶爾也會出現美中不足的房子。有對夫妻近期看上一間鄰近台北市的房屋，雖然各項條件都很滿意，然而唯一缺點是廁所沒有窗戶。其他人則認為，由於待...
龍寶董座張麗莉：「20坪做三房能住嗎？」 這些因素房價不會跌
央行919打房後，市場急速轉冷，許多購屋族期待明年能有降價潮，然而，社團法人中華民國不動產協進會理事長暨龍寶建設董事長張麗莉直言，在土地高漲的情況下，房價下跌不了是事實，近年很多建商為了因應政策，都...
沒在怕？央行打房後北大飆7字頭新高價 專家這麼說
實價登錄揭露，在9月19日央行打炒房政策上路之後不久，北大特區預售案「將捷朗學」12樓戶於10月17日以總價1,628萬元成交，扣除車位後，該物件每坪單價高達70.2萬元，創下區域房價的新紀錄。全向...
買房省一筆！她想跳過房仲「直接找屋主談」？ 網：先做功課才能談價格
許多人買房會通過「仲介」來介紹，但能否直接跟屋主買房呢？一名女網友發文詢問，她和老公打算買房，但因為經濟問題不想找房仲，打算直接跟屋主對接，對此，網友們認為房屋的狀態還是最好找「專業人士」詢問。一名...
賣厝阿明／房事流言終結者「凶宅篇」：凶宅可以買？
講到凶宅，阿明先說一個觀念， 就是「一日為兇宅，終身為兇宅」， 凶宅並不會因為轉手或屋主不知道就可以忽略這個事實，欣揚法律事務所林更穎律師給大家舉了一個有趣的例子問大家，他說；一個發生事故2年的房子...
有風險嗎？哥哥想「借名買房」 過來人勸拒絕：一堆福利都沒了
「借名買房」需承擔什麼風險呢？一名女網友發文，她的哥哥想要借她的名字買房再出租，雖說之後賣掉會分錢給她，但也讓她擔心是否要多繳稅金，因此詢問網友：「家人想要借名買房有什麼風險嗎？」一名女網友在Dca...
「高鐵宅VS.台鐵宅」哪個好？ 多數人答案一致：不用懷疑
交通建設是不少人在買房時考量的要素之一，有的人會希望離大眾運輸越近越好，但也有人怕容易有噪音。一名網友以高鐵和台鐵作為對比，想問大家比較喜歡哪一個離住家近一點？原PO在PTT以「高鐵宅跟台鐵宅，喜歡...
