三重閒置32年三千坪土地要賣了 底價31.5億
今年工業不動產市場交易額創新高，不少地主起心動念想賣地。仲量聯行表示，新北市黃金工業區域一塊罕見單一產權大面積土地，1992年關廠後閒置，至今已32年，配合城市轉型，地主最近決定以總價約31.56億元公開標售。
該土地為位於三重區中興段，在中興北街，為乙種工業用地 ，基地面積多達3,757坪，預計10月9日開標。
仲量聯行投資部資深副總經理吳瑤華表示，該土地位於新北市三重精華區，步行約5分鐘可達捷運先嗇宮站和新北第二行政中心，開車約3分鐘可上64快速道路，並與頭前重劃區、頂崁工業區及化成工業區相鄰。
她表示，目前周邊工業土地成交已超過每坪百萬，該土地面積逾三千坪，換算每坪底價約84萬，是新北市少見的交通便利、具有開發價值的大面積工業土地。
仲量聯行表示，工業不動產已成市場熱門投資項目，今年截至8月，交易總額達917億元，較去年全年577億、前年293億元大幅增長。新北市廠辦交易尤其火熱，市場不斷開出紅盤，最受矚目的是新北市三重區、新莊區和五股區。
仲量聯行分析，受惠於景氣攀升，企業對自用辦公總部的需求擴大，而三重區、新莊區和五股區具有良好的交通便利性和產業聚集效應，因此吸引了科技業和傳統產業的青睞。
其中一詮電子以29.9億元購買位於新莊新知段整棟大樓，鈊象電子以23.3億元購買五股廠辦，預售廠辦成交也頻繁，新莊三重地區的廠辦新建案如德林機構台灣智匯總部、信詮建設信銓星宇廣場等，預售成交價格也穩定站上五字頭。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
新北11月房市交易移轉棟數增加1.5% 土城最多超過100%
好嚇人！外牆被風吹倒 三重海砂屋都更通過
台中敬華飯店走入歷史！中區指標「時代公園大廈」開工
台南好慘？ 11月買賣移轉年減4成 房仲點原因
川普2.0時代來臨！ 北市捷運輕奢小宅成資金避風港
天際線又衝破！ 台中毛胚房賣到一坪127萬
1個月僅24間！北市赫見窒息量、看房價傻眼 專家4字解讀
這種複雜公寓也都更整合成功！永和大陳單元6將改建36層大樓
台中海線首座運動中心宅誕生 「嘉麗WINNER」歡慶公開
政策及交通利多 竹南鎮科學路「亮晶晶」成為竹南園區第一排商辦首選
高雄永豐瑞隆商圈 CP值高
FB留言