貸款

房產新訊
算清楚了嗎?新青安40年期千萬房貸 累積利息達550萬

算清楚了嗎?新青安40年期千萬房貸 累積利息達550萬

新青安房貸放貸爆量,已經成為首購族優先選擇的貸款方案,尤其5年寬限期與40年期房貸成為市場短期付款最輕鬆的方式,試算40年期的新青安房貸一千萬元,都不提前償還狀況下,利息支出就高達550萬元,等於借...

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區域觀測站
不選六都+新竹…他求問哪一縣市投資房市最有爆發力 網推3地:送分題

不選六都+新竹…他求問哪一縣市投資房市最有爆發力 網推3地:送分題

近期房市相當火熱,民眾搶買房子也帶動房價不斷攀升。為了遏止炒房歪風,央行日前祭出第六波房市管制,將台北市等「六都」與新竹縣市等「特定地區」第二戶的房貸成數,由原先的七成下調至六成,且無寬限期,並調升...

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區域觀測站
臉書驚見台北電梯住宅單坪3字頭 眾人見1格局搖頭:風水太差

臉書驚見台北電梯住宅單坪3字頭 眾人見1格局搖頭:風水太差

現在房市火熱,房價也不斷升高,許多人哀嘆根本不敢妄想要買房。有一名網友日前在臉書赫然發現,台北市石牌有一間15坪的電梯住宅竟然只要614萬元,讓他驚訝地說台北市竟然有房價是3字頭?但當中一項條件,卻...

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房產專家
新青安立意良善  房價漲勢不該歸咎與此

新青安立意良善 房價漲勢不該歸咎與此

2023年8月1日起實施「青年安心成家購屋優惠貸款方案」,是政府為減輕年輕人購屋負擔政策。該方案不僅拉高貸款額度(從800萬變成1000萬)和期限(30年延長到40年),延長寬限期(3年到5年),並...

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有房子
受惠台積電於高雄楠梓設廠利多 華友聯NeXT21成屋穩定去化中

受惠台積電於高雄楠梓設廠利多 華友聯NeXT21成屋穩定去化中

華友聯(1436)112年每股稅後盈餘9.69元,19日股東常會通過配發現金股息6.017元,股票股利1.002元, 高雄NeXT21及台南CASA於今年2月取得使照,4月開始交屋入帳,預計金額60...

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房產新訊
一戶房屋稅200萬 重稅將上路 這豪宅出清餘屋最積極

一戶房屋稅200萬 重稅將上路 這豪宅出清餘屋最積極

囤房稅2.0即將於7月上路,建商持有逾5年未售出的豪宅餘屋,將面對4.8%重稅,紛紛啟動餘屋出清。台灣房屋集團彙整自去年9月行政院院會通過囤房稅2.0修法以來,北市建商持有逾5年的億級豪宅社區餘屋交...

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房屋搜奇
她和男友同居被要求付房租 網見租金怒批「不要臉」揭暗黑陰謀

她和男友同居被要求付房租 網見租金怒批「不要臉」揭暗黑陰謀

情侶交往後感情升溫,有些人會選擇先同居,藉此了解兩人的生活習慣是否契合。近期,一名女網友表示計畫與男友同居,但對方卻要她付房租,原PO對此感到猶豫,因此求助網友是否該答應。文章一出,引來不少網友勸退...

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房產專家
賣厝阿明/預售屋優惠付款真好康?行家提醒2件事

賣厝阿明/預售屋優惠付款真好康?行家提醒2件事

台灣的預售屋制度歷史悠久,付款方式不斷進化,近年來不少建商為了拚買氣,紛紛推出無息、分期等優惠付款方案,但羊毛出在羊身上,這類優惠付款方案真的有那麼好康嗎?阿明請到房市專家太平洋房屋桃園春日店店東胡...

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房產新訊
獨/央行打炒房新制上路 新版教戰守則出爐提三大配套

獨/央行打炒房新制上路 新版教戰守則出爐提三大配套

央行第六波打炒房新制14日上路,據指出,國銀已收到央行最新版教戰守則,為釐清灰色模糊地帶和外界疑慮,央行此次特別提出三大配套,其中除了為「先買後賣」的換屋族訂定協處條款之外,最引人矚目的就是為二戶房...

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房產新訊
新青安人頭戶可疑態樣曝光 內政部將提供資料揪包租公

新青安人頭戶可疑態樣曝光 內政部將提供資料揪包租公

土銀將在明日(周一)找八大行庫共商新青安防弊機制的對策,其中對於如何找人頭戶,據知情人士透露,各大行庫將準備兵分四路進行,至於防弊轉租當「包租公」,據透露,除了財政部上周四表示要和八大行庫作政府資料...

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房產新訊
呂桔誠:青安房貸立意良好 公股銀依法依規嚴謹承作

呂桔誠:青安房貸立意良好 公股銀依法依規嚴謹承作

外界關注青安優惠房貸恐遭不當使用,台銀董事長呂桔誠今天表示,台銀很嚴謹地在承作、管理青安貸款,政府政策立意非常良好,公股銀一定審慎依法依規辦理,未來若有精進措施,亦會依規辦理。台灣銀行今天舉辦「攜愛...

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房產新訊
內政部觀察到房市熱絡 「有人用政府美意操作不當行為」

內政部觀察到房市熱絡 「有人用政府美意操作不當行為」

新青安貸款被形容為「炒房元凶」,內政部次長董建宏昨天指出,確實有少數人利用政府美意操作不當行為;地政司長王成機坦言,確實觀察到房市熱絡,但炒房零容忍,會隨時加強稽核。董建宏指出,新青安重點在於協助年...

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房產新訊
新聞分析/這波房市熱 新青安貸款惹的禍?

新聞分析/這波房市熱 新青安貸款惹的禍?

這一次,中央銀行還是給了市場surprise(意外)。央行總裁楊金龍上周在立法院財委會備詢時,語帶玄機地說,「時常suprise也不好」,外界解讀暗示央行第二季不會再升息。結果央行昨天沒宣布升息,卻...

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房產新訊
央行出手限縮第二戶房貸至六成 專家:打房成效再觀察

央行出手限縮第二戶房貸至六成 專家:打房成效再觀察

中央銀行13日召開理監事會,會中決議加碼第六波房市管制措施,但央行貼放利率一如市場預期按兵不動,重貼現率維持2%、為近15年半新高;但宣布調升存款率一碼(0.25個百分點),同時加碼六都暨新竹縣市第...

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房產新訊
房市過熱!央行出手卻不升息 專家:示警「居高思危」、投下變化球

房市過熱!央行出手卻不升息 專家:示警「居高思危」、投下變化球

新青安上路後房市買氣熱絡,引發官方祭出新的打炒房措施!央行今年第2季的理監事會議,雖然利率凍漲,但發布第六波信用管制,將特定地區第二戶貸款成數降為六成;台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴分析,央行並未擴大...

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房產新訊
財政部發聲:房價因素包含市場利率 新青安非炒房幫兇

財政部發聲:房價因素包含市場利率 新青安非炒房幫兇

央行理監事會議結束後,財政部晚間表示,財政部督導公股銀行辦理新青安貸款,是為協助無自有住宅家庭購屋安居,政策目的明確,2023年8月推出精進方案提供利息補貼,於升息趨勢中減輕民眾購屋自住資金負擔,為...

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房產新訊
成投機客炒房幫兇?新青安政策屢挨批 財政部澄清:不應混為一談

成投機客炒房幫兇?新青安政策屢挨批 財政部澄清:不應混為一談

新青安房貸政策屢受質疑,財政部晚間發布新聞澄清,媒體報導建商因應新青安推出優惠付款方案,以低首付、工程期零付款等促銷手法,吸引民眾購買預售屋,惟購置預售屋並非青安貸款適用對象,兩者不應混為一談。財政...

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房產新訊
央行升準再祭打房管制 楊金龍喊「記取金融危機教訓」:未來房市檢視2面向

央行升準再祭打房管制 楊金龍喊「記取金融危機教訓」:未來房市檢視2面向

中央銀行今天舉行第2季理監事會議,決議升準不升息,且祭出第6波選擇性信用管制。總裁楊金龍表示,央行會記取金融危機教訓,將持續緊盯房市,未來關注銀行不動產放款集中度及金融穩定2項指標,滾動式調整措施。...

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房產新訊
能逼投資客拋售?央行第2戶限貸六成 專家:這方法可解套、房價難回檔

能逼投資客拋售?央行第2戶限貸六成 專家:這方法可解套、房價難回檔

央行13日召開理監事會議,決議維持政策利率不變,針對房市祭出第六波信用管制措施,對第二房貸款成數再降。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為,部分投資客可能因為核貸成數不足而拋售物件,但仍可透過解約...

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房產新訊
央行打房「雷聲大雨點小」永慶:下半年價量走高機會大

央行打房「雷聲大雨點小」永慶:下半年價量走高機會大

央行13日理監事會祭出第六波選擇性信用管制,永慶房產集團表示,此次措施感覺是「雷聲大雨點小」,預期下半年房市價量持續走高機會大。永慶房產集團表示,美國聯準會(Fed)今天公布利率決策,宣布利率再次按...

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