貸款
賣厝阿明／新青安四點規範、三個緊箍咒 別以身試法
自從新青安開始後，違規戶、投機者越來越多，金價毋湯捏…為了平衡房地產市場，最新財政部指令要求八大行庫對於違規使用新青安政策的戶口進行全面調查及控管，並推出最嚴格的新政策版本。這個單元阿明邀請明深地政...
「新青安」房市狀況 新理想總經理葉清宗：房地產是投資理財的最好標的物
新青安造成的房市爆量狀況，是近期台灣房市的關注焦點，新理想行銷公司總經理葉清宗在接受網路節目訪談時認為，房市三個趨勢一句話可定位：「捷運、高鐵、台積電」，房地產不是只有買來住，還可以買來保值、置產，...
加強新青安防弊 卓榮泰：不容許5年後爆發問題
居住正義成為政府施政重中之重，行政院長卓榮泰今天指出，未來將增加社宅供給，並與民間一起合蓋。針對新青安出現轉租亂象，他指出，針對利用新青安貸款的建商，如有嚴重違規，政府不排除會有下一步行動，「絕不容...
年輕房貸族買老屋創新高 專家點出三大優勢
過去年輕人在買房時普遍存在「喜新厭舊」的心理，通常不太能接受屋齡較高的中古屋，不過隨著房價高漲，選擇購買中古屋的年輕人也愈來愈多。中信房屋研展室彙整聯徵中心資料，觀察30歲以下年輕房貸族購買不同屋齡...
新青安1502件涉違規 僅占整體貸款戶約2.3%
各界關注新青安貸款傳出投機、炒房等事宜，財政部16日公布，各公股銀行輔以政府資料清查結果顯示，總計1,502件涉有違規。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為，本次稽查結果占整體貸款件數約達2.3%...
房市旺到何時？星展馬鐵英指「科技復甦影響」：央行下半年加碼管制機會高
星展集團15日舉行第3季投資展望記者會，星展集團資深經濟學家馬鐵英認為，台灣科技業復甦推升房市走熱，認為央行對房市選性信用管制措施下半年不會退場，甚至有機會加碼，「例如進一步控管第二套房貸款成數，或...
房價飆高資產抱更緊 以房養老新核貸金額、件數雙下滑
「以房養老」到底可不可行？市場有不少看法，不過，受央行升息影響，住商機構根據金管會以房養老貸款數據統計，全國第2季新增核貸件數、新增核貸額度與去年同期相比都呈現下滑，其中，新增核貸額度更少約2.48...
鄰居透天2600萬脫手！他照行情「降價賣」反滯銷 內行人點關鍵
房市火熱，但賣房時如何訂價也是門學問。有屋主就抱怨，明明看鄰居以一坪31萬的價格順利賣掉中古屋，他將自己坪數更大的房子價格略降出售，卻「賣不掉、換不了大樓」，嘆高價透天房真的很難賣，釣出內行人指點賣...
資金狂潮！北市億元預售豪宅交易量大增近8成 狂賣105億元
資金潮、台股大漲，房市買氣強強滾，連豪宅交易也增溫。據信義房屋統計實價揭露，今年前5月北市億元以上預售豪宅，共揭露61筆，年增近8成，累計金額達105億元，年增逾六成。專家指出，受惠台股衝上2萬3千...
當周杰倫鄰居門檻提高兩成 和平大苑低樓層成交2.18億
北市大安區指標豪宅「和平大苑」再現交易。據最新實價揭露，今年3月，低樓層戶別成交總價約2.18億元、每坪147.5萬元，共170.28坪，由自然人買下，對照同樓層歷史交易紀錄，隔壁戶在2018年時成...
豪宅也有漲！和平大苑低樓層貴2成售出 專家曝3趨勢
大安區指標豪宅「和平大苑」出現最新揭露，今年3月低樓層戶別成交總價約2.18億元、每坪147.5萬元，共170坪，由自然人買下，對照同樓層歷史交易紀錄，隔壁戶在2018年時成交單價約120萬元，這次...
央行升息拖累「以房養老」貸款少近2.5億
近年高齡者寄望以「以房養老」模式，讓晚年過得更有餘裕，惟受央行升息影響，住商機構據金管會以房養老貸款數據統計，全國第2季新增核貸件數、新增核貸額度與去年同期相比皆呈下滑，其中新增核貸額度更少約2.4...
都會區「以房養老」變少了 專家曝關鍵：賣房更好
近年銀行力推「以房養老」，訴求高齡者晚年可過得更有餘裕，不過住商機構據金管會以房養老貸款數據統計，全國第2季新增核貸件數、新增核貸額度與去年同期相比皆呈下滑，其中新增核貸額度更少約2.48億元，減幅...
該買房還是租屋？盤點網友買房、不買房理由TOP 5
你想過怎樣的生活？對於一些人來說，擁有一間屬於自己的房子象徵著穩定和成功，是人生的一大里程碑；對另一些人而言，租房生活則代表著自由與靈活，到底買房好還是租屋好？最主要還是評估自身狀況，做好功課再做決...
新青安受害者就是年輕人 李同榮：只有三種人受益
儘管財政部已經要求八大行庫針對新青安貸款貸款戶進行追查，但仍止不住外界質疑聲浪。房產趨勢專家李同榮分析，新青安真正的效益評估，有三種人受益，包括建商餘屋出清、售屋者多賺10%利益、買來轉租的投資客，...
賣厝阿明／法拍屋想撿便宜？達人提點3心法
房價天花板越來越高，想要一圓買屋夢，彷彿也越來越難，加上最近的房市景氣比天氣還熱，過往較少民眾關注的法拍屋，近來也頗受青睞，希望能從法拍市場撿便宜，不過，法拍屋的「水很深」，要出手前可得做足功課。阿...
錢太多房價擋不住？估價師：政府真想做 四招「關水龍頭」秒見效
房價漲不停，有人認為資金太多，政府怎麼做也擋不住。真是如此嗎？高源不動產估價師事務所所長陳碧源表示，其實政府至少有四招可用，只要願意做，房價就會下跌。第一招、圍魏救趙：宣布打擊股市的政策，例如調高證...
裝修與軟裝雙管齊下 打造完美小宅風格
設計公司︱奕居設計設 計 師︱ Alyssa 總監地 址︱ 台北市大安區潮州街116 號3 樓電 話︱ 02-23918111買屋，對多數人而言是人生大事，也有許多人為了房事不僅拿出所有積蓄，更...
新北十大熱門新青安首購路段曝 淡水包下一半
新青安額度上限為1,000萬，許多首購族將購屋預算訂在1,200萬元，台灣房屋集團趨勢中心統計今年新北實價資料，符合首購族預算的1,000~1,200萬元前十熱門路段，最受歡迎的是淡水區沙崙路二段2...
房屋買賣萬萬稅！一文了解房地合一稅、土增稅「自用」條件怎麼看
房屋在買賣過戶時，稅制相關的許多眉角都要注意，特別是房地合一稅或土地增值稅，都有「自用」優惠稅率，但兩者對「自用」的認定卻有不同。有些民眾以為符合土增稅自用優惠條件，就符合房地合一稅的自用資格，其實...
