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房產新訊
建築融資成長趨緩 央行:建商推案趨謹慎

建築融資成長趨緩 央行:建商推案趨謹慎

中央銀行昨發布購置住宅貸款及建築貸款統計,至一月底止,購屋貸款餘額續增達十兆一千一百四十億元,年增率百分之七點九八,創一一一年十月以來新高,房屋交易量及房貸金額均呈增加;建築貸款餘額至一月底為三兆二...

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房產新訊
房市熱 四大房仲交易量彈升

房市熱 四大房仲交易量彈升

今年以來房市買氣明顯上揚,四大房仲累計今年前二月交易量皆有約三成以上的漲幅,繳出佳績。據統計,永慶房產集團全台年增43%;住商機構全台年增30%;台灣房屋統計的七都年增47.6%;中信房屋全台年增2...

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房產新訊
推案冷 建築融資年增率下滑  與火熱買氣形成對比

推案冷 建築融資年增率下滑 與火熱買氣形成對比

中央銀行昨(29)日公布國銀房貸與建築融資餘額,今年1月房貸餘額年增率7.98%,連八月上漲並創下近一年半新高,顯示房市買氣熱呼呼;但建商推案信心指標—建築融資餘額年增率下滑至3.8%,連九跌並為六...

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房產新訊
創近一年半新高!新青安政策支撐買氣 1月房貸餘額年增率7.98%

創近一年半新高!新青安政策支撐買氣 1月房貸餘額年增率7.98%

新青安政策持續帶動房市剛性買盤需求,中央銀行今天公布今年1月房貸餘額為新台幣10兆1140億元,較去年12月增加763億元,年增率7.98%,創下2022年10月以來新高。中央銀行今天發布1月消費者...

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房產專家
賣厝阿明/買房菜鳥補習班「房事辭典」-對保

賣厝阿明/買房菜鳥補習班「房事辭典」-對保

阿明在同學會上遇見十年沒聯絡的好朋友,因為買新房辦入厝,席間相談甚歡,喝了幾杯酒之後,朋友問阿明下週能不能陪他去銀行對保,他需要有個人陪著一起去壯膽,加上信任阿明的細心與聰明,可以提醒自己沒注意到的...

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房產新訊
大陸人士來台購屋寫史上新低  件數與權利價值雙雙新低

大陸人士來台購屋寫史上新低 件數與權利價值雙雙新低

根據內政部最新統計,2023年大陸人士來台購置不動產件數僅16件,權利價值僅2.3億元,寫下2012年起分年統計以來的新低,總計從2002年修正台灣地區與大陸地區人民關係條例第69條迄今,許可陸資取...

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房產新訊
五大銀行1月新增房貸創歷史次高 央行官員說原因又是「它」

五大銀行1月新增房貸創歷史次高 央行官員說原因又是「它」

新青安房貸催出自住客買氣,中央銀行26日公布,五大銀行1月新增房貸931.85億元,創歷史次高紀錄,並較前一個月減少57.6億元;央行官員指出,自8月新青安貸款上路以來,五大銀行新青安占比便維持上漲...

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房產專家
賣厝阿明/買房小白保母級「三書」說明!

賣厝阿明/買房小白保母級「三書」說明!

買房前想必都會經過不少次的看屋過程,但您真的看懂了嗎?看房不只是看「房子」本人,關於房子的身家調查細節許多用肉眼是看不出來的。購屋的繁瑣與複雜度跟它的價格一樣都非易入門,有許多的文件從看屋到交屋都記...

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房產新訊
傳央行考慮跟進調降豪宅門檻 賴正鎰:叫大家都住鳥籠?

傳央行考慮跟進調降豪宅門檻 賴正鎰:叫大家都住鳥籠?

財政部近日發布「112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」,降低豪宅認定標準,擴大課稅對象,傳央行也正評估是否跟進。全國商總主席、鄉林集團賴正鎰今天說,通膨、工料及土地飆漲,成本增加墊高房價,若...

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區域觀測站
彰化喬友大樓200坪都更地「每坪開價120萬以上」 他月繳數十萬貸款求脫手

彰化喬友大樓200坪都更地「每坪開價120萬以上」 他月繳數十萬貸款求脫手

彰化火車站前喬友大樓拆除後,400坪大基地已申請都更,最近掛布條指要出售200坪土地;前喬友大樓主委蔡進峰說,他每月要繳數十萬貸款,決定每坪開價120萬以上,希望賣出土地。位在彰化火車站前的喬友大樓...

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房產專家
賣厝阿明/新舊版青安貸款有何不同? 懶人包影音報你知

賣厝阿明/新舊版青安貸款有何不同? 懶人包影音報你知

網路上一堆青年安心貸款跟新青年安心貸款知識影片,身為買房第三方知識IPㄟ阿明當然也幫廣大讀者準備了新版青年安心貸款懶人包的影音版,這支影片阿明捉重點幫大家針對新舊青年安心貸款差別與農業版青安貸款重點...

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房產專家
賣厝阿明/把房子送給孩子 聰明做好稅務規劃

賣厝阿明/把房子送給孩子 聰明做好稅務規劃

在迅速變遷的不動產市場中,年輕人要能有屬於自己的房子大多都有家長們幫忙,然而天下父母心,在有些經濟狀況較不錯的家庭,爸媽早有先見之明的置產,當子女到達一定年紀時將房子移交給孩子,但是在移轉的過程就會...

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房產新訊
日圓趨貶加上日本房價相對雙北便宜  此時適合赴日買房嗎

日圓趨貶加上日本房價相對雙北便宜 此時適合赴日買房嗎

日圓長期疲軟和借貸成本仍處於歷史最低水平,加上日本政壇轉趨長期穩定,使得日本成為不少國人出國置產的優先選擇。例如百萬YouTuber Joeman才曬出在日本買的3層樓透天新房,走路10分鐘就到東京...

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房產專家
賣厝阿明/專家傳授「貸款相關與驗屋交屋補帖」 讓買屋新手不吃虧

賣厝阿明/專家傳授「貸款相關與驗屋交屋補帖」 讓買屋新手不吃虧

買屋想必對許多人來說會是一生中最大額的開銷與支出,光是存到頭期款就讓很多人吃不消,因此房屋貸款申請絕對是許多人實際需要的支援,而除了跟貸款金額與申請相關外,其餘買房過程中牽涉到的流程、文件、權益、契...

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房產新訊
房市愈來愈樂觀 業者:329檔有機會「再衝一波」

房市愈來愈樂觀 業者:329檔有機會「再衝一波」

農曆新年將來到,樂屋網調研中心經理洪安怡指出,2023年房市雖衝擊不斷,但表現有如倒吃甘蔗,隨不確定因素排除,加上新青安方案加速買房動能,農曆新年過後的329檔期,有機會再衝出一波房市榮景。回顧20...

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房產專家
張旭嵐/購屋小心一屋二賣! 賣無貸款房交易風險高

張旭嵐/購屋小心一屋二賣! 賣無貸款房交易風險高

詐騙集團無所不騙,買賣房屋這樣的高總價交易也可能落入陷阱,避免假買屋真詐財,保護自己財產的安全顯得重要。而無貸款的房屋,最容易成為高風險對象!主要因為若房產尚有貸款者,只要有異動,例如抵押塗銷,銀行...

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房屋搜奇
她工作3年領8萬年終!一看房價苦嘆「頭期都拿不出」:買房好遙遠

她工作3年領8萬年終!一看房價苦嘆「頭期都拿不出」:買房好遙遠

春節將至,不少上班族陸續收到公司發放的年終獎金,不過一位女網友分享,雖然她的年終獎金逐年增加,今年領到了8萬元,加起來目前存款約有90萬元,但去看房後卻發現,儘管她3年間努力工作存錢,仍不夠繳頭期款...

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房產專家
賣厝阿明/HOT!2024最新各家銀行房貸率利率彙整

賣厝阿明/HOT!2024最新各家銀行房貸率利率彙整

在高房價時代,買房子搭配貸款申請對現代人來說已經幾乎是標配,而房貸的核撥與申請當然屬非標準化產品,要怎麼知道有哪些貸款條件可適用?哪樣的方案適合自己?最重要的是到底能貸到多少成數,才知道自己存下來的...

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房屋搜奇
長輩偷買房!他「每月繳7.6萬房貸」超崩潰 網笑抓1重點:現賺1500萬?

長輩偷買房!他「每月繳7.6萬房貸」超崩潰 網笑抓1重點:現賺1500萬?

台灣房價節節攀升,讓許多人哀號買不起房。近日,有網友在PTT透露,自己從出社會到結婚都是租房,但家中長輩卻趁他出國時,私自談了一間3000多萬的中古屋,讓他未來每月要付將近8萬元的房貸,忍不住崩潰直...

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房產新訊
2024開春房市買氣旺 六都1月交易量年增98.2%  月增5.3%

2024開春房市買氣旺 六都1月交易量年增98.2% 月增5.3%

六都會區公布2024年1月「建物買賣移轉棟數」,六都交易量合計為24,999棟,是自2022年3月來單月最高,創22個月來新高。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,1月六都建物買賣移轉棟數月增5.3%,...

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