貸款
房市景氣燈號「黃紅燈將轉綠」 出現5大趨勢、現金族是最大贏家
台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心合作，發布最新「台灣房屋市場景氣燈號」暨房市景氣預測，第七波信用管制實施後的2024第4季，景氣指標分數為50.05，較上季減少1.88分；明年第1季則略反...
金龍海嘯發威！Q4、明年房市景氣信心縮了 台灣房屋：市場要軟著陸了
央行重手打炒房，引發房市金龍海嘯使景氣降溫！台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心合作，發布最新「台灣房屋市場景氣燈號」暨房市景氣預測，第七波信用管制實施後的2024年第4季，景氣指標分數為50...
賣厝阿明／站在客戶門口30分鐘不敢進去的千萬房產經紀人
外表亮麗的憶萱，從小就很有個性，因為有個年紀相差6歲的弟弟，加上父母在外打拚加上有個阿公關心，長姐如母的責任落入了她身上，在那個小孩帶小小孩的年代成長。憶萱説，父親的教導給了她一個觀念，天下沒有不勞...
三大超豪宅總銷68.8億 半數以上無貸款
儘管央行祭出第七波選擇性信用管制，豪宅貸款成數進一步將至三成，不過現金滿手的富豪們可不一定受影響，台灣房屋集團趨勢中心統計今年200萬俱樂部豪宅，最熱銷仍是「西華富邦」前三季銷售至少10戶、其次為「...
現在買房怎殺價？房仲老總：把地板價變天花板
央行第七波信用管制重擊房市，投資客急下車，房市委售量明顯增加，此時若看到中意物件，該如何出價？永慶房屋業務總經理葉凌棋表示，先前賣方強勢，實價是地板價，買方只能往上加，現在實價變成天花板，買方可以往...
賣厝阿明／掌握5步驟 中古屋貸款不卡關
現在如果想買房，貸款狀況如何？限貸令又造成了哪些影響呢？中古屋的貸款有哪些特別需要留意的地方呢？阿明特別邀請芒果地產中山市民直營店店長潘芝穎，剖析近日市況，並提點大家在貸款申請過程中需要注意哪些事項...
台中房價真的降了？預售屋近二月成交均價每坪少4.3萬元
台中房價真的降了？根據最新公布的實價登錄資料顯示，台中預售屋在政府出重手打房下，從6月份買氣高峰時的每坪成交均價52.8萬元，到8月20日止一口氣降至48.5萬元，短短二個月就少了4.3萬元，降幅約...
他不解為何現在新2房勝過老3房 網曝理由：老屋很花錢又不安全
現代家庭人口結構改變，民眾生得少，不然就是不生，導致少子化越來越嚴重，連帶影響房地產的變化。有網友發文表示，現在新兩房比老三房更受年輕人歡迎，讓他好奇是不是老房子以後會不好賣？原PO在PTT以「同地...
賣厝阿明／限貸令衝擊 首購、換屋族的最佳購屋時機
2024年房屋買賣火熱，1~8月份全國買賣移轉量為24.16萬棟，相較於2023年1~8月份全國買賣移轉量為19.11萬棟，約成長26.4%的移轉量，幾乎為近十年買賣移轉的高點，其中不外乎因各項因素...
9月消費者購屋信心不降反升？ 台灣房屋：小心後勁
中央大學台灣經濟發展研究中心日前發布9月的消費者信心指數(CCI)，其中與台灣房屋集團合作調查的「購買房地產時機」指標，9月調查結果為106.73點，較上月增加0.4點，連續49個月保持在100以上...
9月消費者信心調查出爐：央行控管房貸沒嚇到房地產指標
中央大學台經中心今日發布9月消費者信心指數（CCI）為77.84點，較上月上升0.09點，六項分項指標中，僅投資股票時機一項下降，其餘五項均呈上升，不過，CCI上升點數極微，台經中心表示，應視為持平...
打炒房效應 Q4房市買氣看淡
永慶房屋昨（26）日發布第4季趨勢前瞻報告指出，在央行鐵腕祭出第七波房市管制措施下，第4季房市買氣將急凍，單季交易量最低估5.3萬棟，恐探歷史新低量，年減上看四成、為26年最大減幅，全年交易量最低至...
民眾看房價 樂觀情緒退燒
信義房屋昨（26）日發布第4季購屋意向調查，在央行8月21日祭不動產總量管制、至9月19日第七波選擇性信用管制措施實施之際，民眾對於房價樂觀情緒大幅消退，從第3季最熱56%看漲房價，第4季一口氣腰斬...
新竹同物件解約3次 信義房屋分享房貸解套方法
9月19日央行提出新的信用管制措施，現行環境下，名下有房者第一套購屋無寬限期，第二戶以上自備款成數需拉高，房貸市場目前剩下首購友善的環境。事實上限貸令開始時，就有新竹區1,500萬左右新成屋2房物件...
上半年中古屋市場爆5.65萬筆大量 專家：2013年警鐘再響
據實價統計，近10年全國上半年中古屋交易量中，今年上半年全國二手屋實價交易筆數約達5.65萬筆，創2013年來同期次高，僅次2013年高點；惟兩次高點均有政府重手打房，2013年更出現房市景氣向下翻...
央行對房市下重手 理事透露「不出手不行」內幕、這情況可望排除
央行上周理監事會議再祭出對房市多項信用管制，但恐出現「錯殺無辜」現象，央行總裁楊金龍昨天表示會提配套方案。身兼央行理事的台經院院長張建一今天表示，央行下重手，是因為看到一些數據發現「不出手不行」；對...
賣厝阿明／打炒房，我想標法拍屋可以嗎？
由於央行在113/09/20起祭出四大打房措施，不動產業界認為打房力度過大，也有專家發聲，表示未來法拍屋將增加。阿明特別邀請高雄買房達人洪季凡，來為大家分享，什麼是法拍屋？法拍屋有哪些需要注意的地方...
上半年中古屋市場創天量 政策黑天鵝來襲盛變衰轉瞬間
中央銀行近期祭出第七波打炒房措施，各界直指為房市過熱降溫，住商機構觀察實價登錄數據，上半年全台中古市場實價交易筆數達5.65萬筆，創2014年以來最高。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，過去同...
永慶房屋「i特助」四大科技創新 獲2024亞洲科技卓越獎
「科技房仲」永慶房屋再次揚名國際！憑藉全新推出的「i特助」服務，永慶二度榮獲「亞洲科技卓越獎（Asian Technology Excellence Awards）」的房產科技大獎。該獎項特別表揚持...
最後一舞？一表看歷年交易量 上次重手打房結果曝
央行近期祭出第七波打炒房措施，各界直指為上半年過熱房市所致，住商機構觀察實價登錄數據，上半年全台中古市場實價交易筆數達5.65萬筆，創2014年以來最高，突顯2024年上半年買氣之旺盛程度。住商不動...
