新青安利率破盤、寬限5年 專家估申請將爆量

房市示意圖。記者游智文/攝影
房市示意圖。記者游智文/攝影

新青年安心成家房貸專案拍板,大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,央行從去年3月連續5波升息後,如今五大銀行平均房貸利率已超過2%,壓縮買方購買力,這回青案貸提供破盤低利,申請可能爆量。

郎美囡表示,新版青安貸大放利多,首先一段式房貸利率從2.025%降至1.775%相當優惠,由於低於1.8%的利率對借款人而言壓力減輕不少,其次,貸款額度上限從8百萬提高到1千萬元,對大都會區的購屋人助益佳,畢竟主力都會區房價高,總價動輒1、2千萬以上,因此上限拉高可降低自備款的壓力。

再者,寬限期3年增至5年,貸款年限可拉長到40年,確實有助於每月可支用額度有限的購屋人,尤其在不動產選擇性信用管制之下,這樣貸款條件相當吸引人,可增加小資、首購族的購屋貸款意願。

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出,專案申請必須符合借款人及其配偶、子女名下皆無房產,且不適用於轉貸戶,已使用青安房貸的舊貸戶也不適用,必須是完全沒有使用過該專案的新貸戶,提醒購屋人簽約前務必釐清是否適用專案。

資料來源/住商不動產
資料來源/住商不動產

房屋搜奇
他見「大安區華廈賣1700萬」超心動 1關鍵讓網勸:不要冒險

他見「大安區華廈賣1700萬」超心動 1關鍵讓網勸:不要冒險

房屋搜奇
買完房才發現!車位「160公分」他休旅直接超標 內行揭:1狀況仍可停

買完房才發現!車位「160公分」他休旅直接超標 內行揭:1狀況仍可停

房產新訊
房屋買新賣新 不符重購退稅

房屋買新賣新 不符重購退稅

延伸閱讀

天災?人禍?雙北近兩年房屋傾斜、天坑事件總整理

天災?人禍?雙北近兩年房屋傾斜、天坑事件總整理

以你的眼震撼你的心 滿足極致視聽體驗 從無到有打造家庭劇院!

以你的眼震撼你的心 滿足極致視聽體驗 從無到有打造家庭劇院!

3千萬買農地想圓夢  發現這事超傻眼「只能種不能住」

3千萬買農地想圓夢 發現這事超傻眼「只能種不能住」

芸采設計:生活.森活 深淺木色交織而成的滿室開闊通透

芸采設計:生活.森活 深淺木色交織而成的滿室開闊通透

相關新聞

名人找個家/台灣港務公司處長黃永銘 重視三要件

名人找個家/台灣港務公司處長黃永銘 重視三要件

賣厝阿明/《平均地權條例》實施後 預售屋交易市場所產生的變化

賣厝阿明/《平均地權條例》實施後 預售屋交易市場所產生的變化

賣厝阿明/中永和買房買房生活圈開箱

賣厝阿明/中永和買房買房生活圈開箱

賣厝阿明/買房菜鳥補習班「房事辭典」-對保

賣厝阿明/買房菜鳥補習班「房事辭典」-對保

賣厝阿明/買房小白保母級「三書」說明!

賣厝阿明/買房小白保母級「三書」說明!

張旭嵐/花五百萬裝修40年老屋 三代同堂回憶無價

張旭嵐/花五百萬裝修40年老屋 三代同堂回憶無價

熱門文章

存摺多6筆款項!他一看「入帳1.6萬」 網嗨喊:政府發錢了

存摺多6筆款項!他一看「入帳1.6萬」 網嗨喊:政府發錢了

區域客買不起…專家:新北一線房市區危機來了

區域客買不起…專家:新北一線房市區危機來了

想和父母要錢買房!網見「存款數字」全傻住:真的繳得起嗎?

想和父母要錢買房!網見「存款數字」全傻住:真的繳得起嗎?

虛坪改革定案房價會如何?李同榮:有兩種變化

虛坪改革定案房價會如何?李同榮:有兩種變化

買完房才發現!車位「160公分」他休旅直接超標 內行揭:1狀況仍可停

買完房才發現!車位「160公分」他休旅直接超標 內行揭:1狀況仍可停

「華友聯MIHO」X 曾永信強強聯手 打造大基地渡假社區

「華友聯MIHO」X 曾永信強強聯手 打造大基地渡假社區

商品推薦

發哥好宅在線談/驗屋過程如何確認是否有按照標準化作業流程?

發哥好宅在線談/驗屋過程如何確認是否有按照標準化作業流程?

賣厝阿明/買房菜鳥補習班-透天住宅

賣厝阿明/買房菜鳥補習班-透天住宅

賣厝阿明/「愛的迫降」國際線地產美女專訪-洪季凡

賣厝阿明/「愛的迫降」國際線地產美女專訪-洪季凡

賣厝阿明/新舊版青安貸款有何不同? 懶人包影音報你知

賣厝阿明/新舊版青安貸款有何不同? 懶人包影音報你知

賣厝阿明/把房子送給孩子 聰明做好稅務規劃

賣厝阿明/把房子送給孩子 聰明做好稅務規劃

名人找個家/中租策略長廖英智 重自住需求

名人找個家/中租策略長廖英智 重自住需求

首購買房最好就直接「買兩間」? 專家曝光三原因:一次到位降低風險

首購買房最好就直接「買兩間」? 專家曝光三原因:一次到位降低風險

賣厝阿明/無障礙車位可以自由買賣?專家:首要關鍵先做這件事

賣厝阿明/無障礙車位可以自由買賣?專家:首要關鍵先做這件事

賣厝阿明/居家常見7種風水問題 專家曝解法教您保平安

賣厝阿明/居家常見7種風水問題 專家曝解法教您保平安

賣厝阿明/買房專家提醒入厝10件事 做好做滿發大財

賣厝阿明/買房專家提醒入厝10件事 做好做滿發大財

賣厝阿明/專家傳授「貸款相關與驗屋交屋補帖」 讓買屋新手不吃虧

賣厝阿明/專家傳授「貸款相關與驗屋交屋補帖」 讓買屋新手不吃虧

賣厝阿明/春節打掃有眉角 10點風水禁忌要注意

賣厝阿明/春節打掃有眉角 10點風水禁忌要注意