房貸利率
形勢轉了！銀行出現競爭者 房貸利率止漲
過去一年，受銀行房貸水位逼近警戒線，以及央行第七波信用管制影響，銀行放貸姿態高，動輒調升利率、以收支比降低貸款成數，甚至直言「沒額度」。不過，房仲表示，現在情況已有改變。信義房屋表示，在新青安政策房...
房貸微活水 房貸利率出現止漲跡象
去年央行要求銀行自主管理與第七波管制過後，房貸市場呈現銀行的賣方市場，伴隨著利率調升與相關費用漲價，不過在新青安政策房貸不計入72-2的計算範圍後，不動產放款比例緩步下滑，根據第一線觀察，近期有銀行...
他憂信貸會影響房貸 網見「1條件」直言：影響不大
信貸會影響房貸嗎？一位男網友在Dcard貼文表示，自己看到一間約2000萬的房子，但自己目前仍有30萬元的信貸，他擔心會影響到房貸金額，所以想請教有經驗的過來人，「這樣會影響房貸的成數或利率嗎？」原...
貸不了買不了、銀行卻爽賺利息？第2季全台房貸利率創新高
先前房貸水龍頭不開，購屋族很難貸，台灣房屋集團彙整聯徵中心最新資料數據發現，今年第2季全國核貸樣本數39,762件，雖因季節因素，比上季略增，但比去年同期大減約四成。另外，平均核貸成數71.9%雖比...
升息後「租不如買」已經結束？專家點2成因：不應再期待地板利率
房貸利率再創金融海嘯後新高 連27個月站穩2%以上根據中央銀行最新資料，2024年6月五大銀行（台灣銀行、合作金庫、土地銀行、華南銀行及第一銀行）新承作購屋貸款的平均利率為2.283%，較5月微幅上...
房貸利率越低越划算？專家搖頭「條件但書多」：綁約後成本恐更高
2025年5月房貸利率懶人包：首購族1.775%起，如何聰明選擇最優方案？隨著央行貨幣政策調整，2025年的房貸市場出現明顯變化。本文將為您全面解析當前各大銀行房貸利率現況，幫助購屋族在眾多方案中找...
最近想買房千萬別衝動！房貸利率創16年新高 專家：最好避開高總價
房貸市場一高二低成趨勢 切莫衝動購屋 第一季國內房地產市場的交易量依舊清淡，多項數據都顯示房貸市場裡「一高、二低（房貸利率高、核貸成數低、核貸金額低）」的趨勢相當明顯，近期想要買房子的民眾可得做...
購屋族哭哭！五大銀行房貸利率飆近16年半新高 央行證實房市已降溫
中央銀行22日公布，五大銀行4月新增房貸金額627.3億元，單月大減192.79億元，新增房貸利率則是連七月上漲至2.282%，創2009年1月以來、近16年半新高。央行經研處副處長曹體仁表示，房市...
房貸鬧錢荒 國銀：3%利率也貸不到
多家銀行不分公民營，由於房貸已經「滿水位」，不得不「以價制量」，因此現在房貸利率更已驚見開價到3%的水準；房仲業者根據近半個多月來自家客戶接觸銀行的經驗指出，最近客戶接而來自銀行的房貸利率報價，竟然...
房貸10年多了5成 房仲：這一代年輕人比較苦
年輕人買房壓力大。中信房屋研展室彙整聯徵中心資料，今年第一季30歲以下年輕房貸族平均鑑估值變化約1,160萬元，與10年前792萬元相比，增加368萬元，增幅接近5成，為所有年齡層中，平均鑑估值增長...
新青安整理包／為何善意淪為炒房元凶？誰能貸、怎麼貸、爭議、新規一次看！
內政部為因應不斷上漲的房價、鼓勵青年自行購屋，於2010年推出「青年成家安心購屋優惠貸款」專案，又稱「青安貸款」，從政策上路迄今已核准超過1.43兆元的貸款，預估有34萬戶受惠；後續更是提出了「新青...
他靠青安貸款買房想再出租 過來人曝嚴重下場：恐被法拍
新青安房貸自2023年8月上路，只要年滿18歲，本人、配偶及未成年子女均無自有住宅即可申請，對青年購屋是一大誘因。不過近日有網友透露，他想利用青安貸款買來的房子拿去租給別人，結果立馬有留言提醒，這麼...
利率、電費雙漲 專家：房市將掀起兩大風暴
中央大學台灣經濟發展研究中心27日發布3月的消費者信心指數（CCI），「購買房地產時機」指標部分，本月調查結果為106.26點，較上月微降0.08點，但與去年同期相比，則顯著上升2.31點，分數連續...
該買房還租房？ 十大「租不如買」區曝 一半在這縣市
央行上周無預警升息，立即就傳出有房東要漲租，讓租屋族大喊無奈，反觀另一邊政府凍漲新青安房貸利率，購屋族紛紛鬆口氣，形成兩者強烈對比。此時究竟該買房還是租房？根據591實價登錄統計2023年七都各行政...
好多人等房等到了！去年繼承創新高 專家：先樂後苦
2023年平均房貸利率來到近13年來高點，但根據內政部最新數據，拍賣移轉量卻創史上同期新低，去年全國拍賣移轉棟數僅3,539棟，與去年同期相比大減15%。另外繼承移轉棟數則創下史上新高，全國共77,...
低利率被指高房價禍首 央行6點說明強調政策獨立性
外界質疑央行採取低利率、低匯率政策，以創造盈餘繳庫，應提高獨立性及透明度；中央銀行今天於新聞稿提出6點說明，強調央行已具獨立性，且外界質疑的高房價議題，利率只是影響因素之一。中央銀行的長期低利率政策...
政府打房這數據很有感 台北市買氣回到2016年低谷
六都今年前三季買氣全面走弱，據六都買賣移轉棟數及家戶數統計象徵區域買氣的家戶購屋比，六都前三季皆低於去年同期，買氣一向暢旺的桃園市減少0.5個百分點，縮幅最大，而台北市家戶購屋比為1.8，年減0.2...
央行看淡景氣又放鷹式論調 房貸族留心財務操作
央行日前下修今年度經濟成長率，總裁楊金龍同步釋出緊縮貨幣政策將持續的訊號，央行此刻展現鷹姿。學者解讀，台灣物價結構改變是現在進行式，有「二次通膨」隱憂，若太早放棄升息選項，一旦二次通膨來襲會「燒得更...
年輕人才能申請？新青安房貸三大迷思破解
新青年安心成家優惠房貸8月1日上路，一段式利率從2.025％降為1.775％，吸引不少首購族申請。永慶房屋整理新青年房貸常見問題並解答，並提醒申請人注意兩重點，以貸好貸滿。永慶房屋表示，新青安貸款常...
新青安利率破盤、寬限5年 專家估申請將爆量
新青年安心成家房貸專案拍板，大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，央行從去年3月連續5波升息後，如今五大銀行平均房貸利率已超過2%，壓縮買方購買力，這回青案貸提供破盤低利，申請可能爆量。郎美囡表示，新版...
