郎美囡
不敢買！外國人購屋創7年新低 3大原因曝
今年上半年國內房市成交低迷，外國人取得我國不動產表現也相當冷淡，依據內政部資料，上半年取得建物所有權僅507棟，創7年新低，建物取得面積跟去年同期相比大減59.2%，顯示外國人買得少又小。大家房屋企...
疫後東區店租不見高 黃金路段打對折
全台零售、餐飲業疫後大舉復甦，但台北市知名商圈店面租金仍處於低檔，依據實價資料統計東區平均店租，疫情爆發前(2019年)平均每坪4,328元，滑落至3,700~3,900元，租金水平明顯下修。大家房...
等房繼承創新高 澎湖繼承占比全國第一
內政部公布上半年全台繼承移轉共3萬8,584棟，創統計以來同期新高，與去年同期相比大增21.3%，觀察繼承在整體移轉中所占比重可以發現，今年上半年全台移轉登記共22萬9,551棟，繼承移轉占比達16...
南部人口紅利增 高雄1.3萬遷入奪冠
根據內政部人口遷移資料，南部地區包含台南市、高雄市、嘉義縣市及屏東縣，今年上半年人口皆為淨遷入(遷入人口大於遷出人口)，高雄市淨遷入超過1.3萬人居冠南部，至於上半年南部各縣市平均房價，高雄市每坪2...
新青安利率破盤、寬限5年 專家估申請將爆量
新青年安心成家房貸專案拍板，大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，央行從去年3月連續5波升息後，如今五大銀行平均房貸利率已超過2%，壓縮買方購買力，這回青案貸提供破盤低利，申請可能爆量。郎美囡表示，新版...
台積電設廠話題失靈？ 南二都今年淪為打房重災區
六都地政局今（3）日公布6月買賣移轉棟數，共20,678棟，月減3.2%、年減2.9%，統計六都上半年買賣移轉棟數，共107,318棟，年減18.4%，今年買氣明顯低落，量能創近5年同期新低。觀察各...
辦公室天花板新高 南山廣場單坪5252元
台北市商辦租金這幾年一路走揚，依據實價最新資料，位於信義計畫區的南山廣場43樓辦公室，揭露租金單價每坪5,252元，寫下辦公室租金新高。大家房屋企畫研究室總監郎美囡指出，近年台商回流及國際企業積極布...
南山廣場超越台北101！租金飆天價5,252元 租客曝光
台北市商辦租金這幾年一路走揚，依據實價最新資料，位於信義計畫區的南山廣場43樓辦公室，揭露租金單價每坪5,252元，一舉超越去年最高租金5000元的台北101，寫下辦公室租金新高。據悉，為一間私募基...
