不動產
建商玩把戲？估價師揭你所不知道的四種「降價」
預售房市急凍近一年，先前堅守價格的建商，近來似乎鬆動，降價消息不斷，但業者真的是「認輸降價」嗎？高源不動產估價師事務所所長陳碧源表示，降價一般可分四種：一種是行銷降價：例如明明在汐止，卻說鄰南港生活...
台中市府拿出壓箱寶 3.7萬坪「最後鑽石地」26日標售
台中市政府拿出壓箱寶！總標售金額達518億元的台中水湳區段徵收配餘地標售案，將於本月26日登場。土地仲介業者指出，台中大巨蛋選址水湳消息一出，無論地主或買方的詢問度明顯增加二至三成，業界預期，可望衝...
埔里市心「經典維多麗亞」歐風美學宅 早鳥優惠限時開跑
鴻隼機構於92年進軍埔里，由董事長李紅玉和執行長陳明賢領軍，業務涵蓋建設、飯店、文創、公益、物業及長照六大領域。企業秉持「深耕更要精耕」的理念，積極推動青年就業與文創發展，並實踐企業社會責任。旗下的...
台東縣府推新土地管制規定 建築業者憂推高房價
台東縣政府新的土地管制規定，住宅樓地板面積150平方公尺以上要設置1汽車、1機車停車位，縣府都市計畫審議委員會今天召開新的土地管制條例，縣建築業者憂心推高房價前往陳情；縣政府表示，目前條例開放公開閱...
竹市府幸福宜居網2.0助民掌握房市 今年平台再進化
新竹市政府攜手民間業者昨舉辦「114年度第2場不動產交易安全巡迴座談會」，與超過150名不動產業者齊聚一堂，共同探討如何提升交易安全，打造更友善的房地產市場。座談會中，竹市府分享不動產防詐與交易安全...
關稅戰掀商用投資市場觀望 專家：兩大區塊廠辦展現韌性、不受影響
據世邦魏理仕研究部統計，2025年第1季全國大型不動產交易金額共計685億元，較去年同期減少15%。觀察商用不動產市場，首季成交金額溫和年增5%至196億元，其中近九成源於企業自用需求，可見商用不動...
設廠潮退燒！製造業觀望、工業地產交易大減3成
川普關稅戰衝擊製造業，設廠潮退燒。世邦魏理仕研究部統計，2025年首季工業地產（含工業土地、廠房、廠辦及倉儲物流）總成交量僅179億元，較去年下滑31%，寫下近五年同期新低。世邦魏理仕總經理林敬超表...
房產是遇股災時的底氣！房仲揭1觀念「不一定會飆漲」：但能確保退路
今天股市一片慘綠，走進辦公室，客戶打電話來的語氣比台積電的K線還低迷。他說：「我真的撐不住了，這波跌下來，我身上幾百萬瞬間蒸發，看著那個數字一點一點縮水……我真的快瘋了。」問他股票套在哪？他說電子股...
央行總量管制產生負作用 銀行有錢但房貸放不出去
金管會公布國銀最新的不動產放款統計，其中，銀行法第72條之2 的國銀平均值雖然降至26.25%的近一年新低，令人矚目的是國銀房貸在2月的增量創下近年來新低水準，金融圈人士指出，這是央行的不動產總量管...
大便當時代！去年自助餐店衝破1萬家、年增逾二成 專家：這隱憂來了
據財政部部統計，餐飲業中的便當、自助餐店業種，於2024年達到1萬176家，不僅突破一萬家大關，且同年銷售額達315.2億元，年增率達21.7%，漲幅位居餐飲業冠軍。以縣市來看，全國便當店銷售額前1...
女地主暴增全台破150萬人 專家曝「這觀念改變了」
女力崛起！根據內政部地政司統計，2024年全台不含共有，獨立擁有私有土地所有權的女性地主，共達151.3萬人，較5年前大增3.6萬人，全台及六都女力當自強，女性地主佔比均同步攀升觀察六都，女地主以中...
小心「地面師」就在身邊！內政部：3個月已攔阻10起
小心「地面師」就在身邊。內政部表示，自去年11月起推動地政強化審查與攔阻機制，截至今年2月10日，透過地政機關與警政機關橫向聯繫，以及地政人員或家人勸說，已分別在雙北、新竹及彰化等地區已成功攔阻10...
內政部強化不動產詐騙攔阻機制 擋下逾8,000萬元財損
為防堵詐騙集團利用話術，誘導民眾將不動產抵押借款，投入高風險或虛假的投資標的，導致財務損失甚至失去房產。內政部表示，截至今年2月10日，透過地政機關與警政機關橫向聯繫，以及地政人員或家人勸說，分別在...
專業溫暖服務是關鍵 信義房屋楊玗臻、謝思沛獲獎受肯定
新北市政府地政局於新北市政府表揚新北市年度優良不動產經紀人員，信義房屋共有2位專案經理獲表揚，分別是汐科店楊玗臻與新莊中原店謝思沛，他們不僅展現出高度的專業能力，也以誠信與熱忱，讓客戶感受到信義房屋...
好服務加同理心 信義房屋劉千堇獲不動產經紀人獎
信義房屋天母西路店專案經理劉千堇畢業後因想挑戰自我加入信義房屋，入行後克服陌生開發心魔與眾多挫折，服務4年後鼓起勇氣歸零，2年的澳洲打工充電後，她更能換位思考理解客戶，專業服務深獲客戶信任，今年獲得...
地面師小心了 不動產估價師公會兩招反制詐騙案
近年來地面師及金融詐騙案件頻傳，引發民眾人心惶惶。為協助抑制詐騙危害，加強維護民眾財產安全，中華民國不動產估價師公會全國聯合會 (估價師公會全聯會)7日正式啟動不動產估價助理員管理機制。估價師公會全...
估價助理員制度今上路 公會：協助打詐查詢網站啟用
近年來地面師及金融詐騙案件頻傳，引發民眾人心惶惶。為協助抑制詐騙危害，維護民眾財產安全，中華民國不動產估價師公會全國聯合會7日宣布啟動不動產估價助理員管理機制，日後民眾可於估價師公會全聯會網站查詢合...
哪個生肖買房動能強？這兩生肖連2年都是購屋王
歷經連兩波央行信用管制措施，去年不動產市場放暖，住商機構統計2024年度買方客戶成交生肖占比後發現，牛、豬二個生肖買房動能最強，蛇、屬二個生肖則次之，占比分別達9.7%、9.6%、9.4%、9.3%...
壽險業2024年紛賣台北樓 資金往這些地方移動
近年升息導致壽險收益門檻提高，不少業者2024年都出現賣樓交易，包括遠雄人壽（5859）去年9月以1.56億元出售中正區「益群實業大樓」10樓；南山人壽去年1月賣掉內湖「南山瑞光大樓」及「南山利豐大...
不動產投資小心「4是而非」！恐被地面師鎖定了 新北出招對付
新北市政府表示，為遏止「地面師」鎖定擁有不動產的民眾，以「假投資真詐騙」手法，以保證高報酬為誘餌，誘使被害人抵押不動產貸款進行投資，新北市即日起啟動私人抵押權設定關懷機制。此一關懷機制是，各地政事務...
