不動產
房市有感降溫 主計總處：不動產業職缺率寫18年最低
主計總處30日發布事業人力僱用狀況調查統計，由於人工智慧（AI）商機大爆發，供應鏈人力需求擴增，8月底製造業職缺率2.97%，創近三年同期最高；其中電腦、電子產品及光學製品製造業職缺數更突破1萬個大...
她賣房移民仍收到地價稅單 稅務局找到原因了
李小姐因工作輪調到海外，決議將台南老家出售清空，舉家搬往澳洲，在台灣沒有任何不動產，卻仍收到地價稅稅單，讓她直呼「不懂耶」，趁回台期間直奔稅務局問清楚。台南稅務局經查詢後，發現癥結點原來是在納稅義務...
商用市場迎豐收 工業地產交易量創歷年新高
信義全球資產公司發布2024年商用不動產市場調查，受惠於市場強勁資金推動，今年商用不動產喜迎大豐收，全年交易量突破1,600億元，其中工業地產市場展現驚人的爆發力，全年交易額突破千億元，寫下歷年新高...
房貸7成變3成 首位華人女性世界會長轟政策不正確
歷經多年努力，台中龍寶建設董事長張麗莉今年成功當選世界不動產聯合會世界副會長，並將在2026出任世界不動產聯合會世界會長，成為首位華人女性世界會長。她表示，過去世界主流是推動可負擔住宅，但現在聯合國...
建商借錢變難？金管會不動產金檢寶劍出鞘 劍指這兩項
金管會宣布，2025年上半年將對本國銀行、信合社和票券做不動產放款專案金檢，檢查重點將新增兩大項，一、建商周轉金移做建融的合理性，二、餘屋貸款資金用途與流向的控管，金檢對象則是不動產放款集中度較高者...
「新平衡價格」來了 代銷龍頭海悅點名兩大潛力區
代銷龍頭海悅（2348）表示，今年第4季，台灣房市在央行新的選擇性信用管制政策下，不動產買賣回歸市場交易機制，買方購屋意願仍在，賣方亦漸傾向加快完成交易，買賣雙方共識已逐漸靠攏。海悅指出，「新平衡價...
新青安退燒！國銀購置不動產放款月增腰斬 創近8個月來新低
金管會今日公布最新的國銀放款統計，在新青安退燒以及央行第七波打炒房政策奏效之下，國銀10月的購置不動產較9月僅增加869億，創今年2月，近8個月以來的最低紀錄，2月當時的月增量為283億。9月的購置...
房市不熱了嗎？「綠巨人」中華郵政投資不動產報酬率下滑 原因曝光
中華郵政的不動產投資是以壽險業務為主，根據預算中心報告，自2022年起，中華郵政壽險投資不動產報酬率便低於主管機關規範計算的合理投資報酬率，今年截至7月，年化收益率約2.58%，低於主管機關規範計算...
打槍不動產公會！內政部：租賃全面實價登錄有三大壞處
中華民國不動產仲介公會全國聯合會3日在年終記者會上，對政府提出四大建言；針對應全面推動租賃實價登錄的建議，內政部4日回應，貿然全面推動租賃實價登錄，恐將三大負面影響，必須嚴謹審慎。針對不動產仲介公會...
明年上路！不動產估價師曝國土法最大差異、衝擊：恐掏空產業發展
隨著「國土計畫法（簡稱國土法」）」2025年預計4月上路時間點接近，圍繞這部法律的爭論卻未見緩解。如今，討論的議題甚至延伸至房價走勢！不動產估價師指出，從目前的土地使用管制規則來看，未來國土法上路後...
房貸「錢」荒未緩？15家銀行不動產放款水位列警戒區
據金管會統計，10月底整體國銀不動產放款比率是26.7%，已較上月高峰下降0.12個百分點，但仍是今年來第三高水位，有15家銀行承做不動產放款比率逾27%，已連三個月維持今年最多家數，顯示房貸錢荒未...
嚴審建商養地土銀董座：未動工利率升1碼收回貸款一成
立委王世堅相當關切公股行庫逾期未動工購地貸款可能助長建商養地，土地銀行董事長何英明23日強調，目前未動工貸款已減少260億元；且11月開始從嚴認定，並將加碼提高利率1碼，同時收回貸款一成。央行在20...
合庫金法說會／買方觀望心態濃 保守看待未來六個月房市
合庫金（5880）21日舉行今年第3季法人說明會。展望未來房市景氣，合庫表示，由於資金成本上升銀行提高利率，加上央行第七波房市管制，買方因貸款受限且期待價格修正心態，不論成屋或預售屋市場交易皆萎縮，...
房市降溫、川普上任恐衝擊「台積電概念宅」 房仲公會：經不起第八波打房
台北市10月房市出現旺季不旺的情形，台北市不動產仲介經紀業公會理事長蘇金城表示，接下來若央行第七波打炒房效力發威，川普再度入主白宮負面效應又提前發酵，預期北市全年房屋交易要正成長，恐會是項艱鉅挑戰，...
房仲公會：兩變數逆襲房市 央行最好不要再推第八波
台北市不動產仲介經紀業公會理事長蘇金城表示，台北市10月房市出現旺季不旺的情形，接下來若央行第七波打炒房效力發威，川普再度入主白宮負面效應又提前發酵，北市全年房屋交易要正成長，恐會是項艱鉅挑戰。台北...
今年房產「廣告不實」開罰共7件 罰最慘案件曝光
「新青安」專案讓房市夯到不行，不過買賣不動產前可要睜大眼睛，其中的廣告台詞是否與實際情形相符，以免拿出一生積蓄而後悔莫及。公平交易委員會最新統計指，從今年元旦至今累計共有7件房產廣告不實案件，開罰金...
六都新屋首次移轉破6萬棟 僅高雄量縮
據內政部不動產登記資料顯示，六都第一次買賣移轉棟數，今年累計至7月達6萬2,512棟，較去(2023)年同期的5萬4,137棟成長8,375棟，創下近三年同期新高，不過高雄市呈現量縮趨勢；專家推估可...
全球不動產市場透明度排名 台灣前進三名到第26、超車南韓
仲量聯行（JLL）公布的2024年全球不動產透明度指數排名顯示，英國蟬連榜首，美國則被法國擠下第二名位置，日本排名第11，為亞洲國家最高，台灣的全球排名前進三名到第26，在亞洲位居第四，超越南韓。仲...
三重閒置32年三千坪土地要賣了 底價31.5億
今年工業不動產市場交易額創新高，不少地主起心動念想賣地。仲量聯行表示，新北市黃金工業區域一塊罕見單一產權大面積土地，1992年關廠後閒置，至今已32年，配合城市轉型，地主最近決定以總價約31.56億...
國銀不動產放款有逾兆空間 金管會：沒有滿水位問題
購屋族「一貸難求」惹怨，金管會說《銀行法》72-2條不動產放款限30%是以動態調整的「比率」做控管，沒有所謂「滿水位」或「額度已滿」，呼籲國銀應將資源放在無自用住宅的民眾購屋需求上。以7月底金管會數...
