建築安全履歷協會理事長戴雲發文章列表

建築安全履歷協會理事長戴雲發

【簡歷】＊姓名：戴雲發＊學歷：國立台灣大學土木工程研究所結構工程組碩士畢＊經歷：現任職務： Alfa Safe耐震系統工法創辦人中力建築系統有限公司總經理中力都市更新股份有限公司總經理社團法人建築安全履歷協會創會理事長中華民國消費者文教基金會房屋委員會召集人建築美學經濟文化協會常務理事「國家卓越建設獎」評審委員會　施工品質類評審委員台北市、新北市、桃園市、新竹縣不動產開發同業公會結構顧問社團法人臺北市都市更新學會顧問、社團法人台北市估價師公會顧問、社團法人台北市室內設計公會顧問、中華民國危老都更協會顧問曾任職務：戴雲發結構技師事務所主持結構技師桃園市政府都市設計審議委員會委員新北市政府建照審查結構部份之審查結構技師新北市政府建築工程施工品質管理評鑑委員新北市政府建築工程施工防救災委員桃園市政府建築執照預審委員桃園市政府新建公營住宅建築設計智庫小組委員台灣省結構技師公會桃園辦事處主任桃園市結構技師公會常務理事台北市建築交集會理事長第十九屆、第二十屆理事長中華民國工商建設研究會第三十期會長社團法人中華民國建築經營協會第二十三屆、第二十四屆理事長中壢高中校友會理事長官網：《戴雲發 Alfa Safe》

地震好發期來臨？你家經得起地震考驗嗎？

　全台灣到處都有斷層分布，我們長期與地震相處又不能完全避免，經中央氣象屬調查每年平均發生約四萬次地震，其中約有一千次的有感地震，其中不乏破壞性強烈的大地震，無論是1999年的九二一地震，還是2016年和2018年分別發生的台南、花蓮地震，亦或是今年花蓮403大地震，這些災難都讓台灣民眾感受到自然的無情與房屋結構安全的重要性。...

110 2024-11-15

戴雲發／營建產業的未來：應對少子化與環境挑戰

高齡化和少子化已成為我國人口結構變動的主要趨勢，這種現象對各行各業都產生了深遠影響，營建產業尤甚。隨著年輕勞動力的減少，營建業面臨技術工人（如鋼筋工、模板工、泥作工）嚴重不足的困境。這不僅延長了施工時間，也推高了營建成本，讓工程造價難以預測與控管。此外，施工品質無法完整若時設計者要求更是消費者擔憂的重要因素。...

549 2024-06-19

台灣松澤攜手戴雲發「Alfa Safe安全建築」！防震領航齊心共創安全建築新紀元

台灣有地震，是天生的宿命。有一句俗諺:「地震不會傷人、但房屋會。」...

154 2024-06-11

台灣老舊建築的地震風險與挑戰

台灣屋齡高、不耐震的老舊建築遍地可見，經內政部房屋稅籍統計資料顯示，台北地區超過三十年的老屋更高達七成，對於這些危險不耐震的老屋如同和大地震賽跑。...

204 2024-05-24

都市更新中的「權利變換」：確保公平、有效和可持續發展

台灣處於地震帶，民眾更應該重視房屋的結構安全，對於耐震力不足的老屋應積極參與重建，即便未來有地震來襲，居住者也不須再擔憂。...

326 2024-05-08

建築安全履歷Alfa safe建築中麗建設「知云」建案施工品質觀摩

近日花蓮強震後震出台灣斷層隱憂，因應403花蓮地震，「建築安全履歷協會」與「中麗建設」攜手舉辦位於桃園市大溪區「知云」建案...

204 2024-04-25

戴雲發／地震國宿命！居住安全不可忽視地震過後遵循三步驟檢查更確保安全

4月3日早上7點58分發生有感地震，地震發生的當下，「建築安全履歷協會」創會理事長戴雲發表示，民眾應就近趴下並尋找掩護，儘量避免在住家磚牆旁，因磚牆容易因地震搖晃爆裂倒塌，更重要的是，地震過後也應積極檢查自家房子的狀況。...

506 2024-04-03

發哥好宅在線談／這種建築地震來也不用怕

臺灣位於地震帶上，每年平均發生約四萬次地震，其中約有一千次的有感地震，也許有人會說，地震是不可預期的天災、久久才發生一次的意外，不用太杞人憂天，但實際上，臺灣的活動斷層遍布各地，幾乎每30至50年左右就有可能發生一次造成重大傷亡的大地震。「建築安全履歷協會」創會理事長戴雲發指出：「與其說地震造成人員傷亡，倒不如說，不安全的建築才是造成人員傷亡最主因。」台灣人民長期與地震相處且不能完全避免，我們對於所居住的建築都有耐震安全的需求。...

429 2024-03-12

發哥好宅在線談／驗屋過程如何確認是否有按照標準化作業流程？

在沒有驗屋公司之前，房屋買賣通常都是自行查看，消費者進到屋內這邊看一看、那邊試一試，沒太大問題就交屋。在前幾期文章中，發哥曾與大家分享到在挑選驗屋公司的評估要點，其中一項是驗屋過程是否有按照標準化作業流程，業界會出現許多驗屋亂象的原因，其一就是因為驗屋公司沒有確實落實標準化驗屋流程，本期發哥針對這個部分與大家簡單分享。...

223 2024-02-22

發哥好宅在線談／驗屋公司怎麼挑？

台灣經濟快速發展，都市大樓一棟棟興建，近幾年因營建原物料、人力成本上漲衝擊，紛紛出現工期延宕、興建成本增加等困境，尤其營建工程工安意外頻傳，讓不少民眾開始關注建案安全及施工品質的議題。...

281 2024-02-04

發哥好宅在線談／發生地震建築越高越有感？還有這一點要注意！

隨著社會發展越來越快，都市人口也越來越多，但都市土地資源有限，為了在有限的土地上容納更多人口，當然也就建造了越來越多的高樓。而高樓層建築物的結構大多會採用SRC或SC結構，在地震帶的台灣，高層建築是否能抵抗地震，也成為消費者關心的議題及房屋銷售上主打的賣點。尤其台灣頻繁的地震搖動，對建物實際上已或多或少造成結構體產生裂隙、龜裂或錯動等損傷，此不但會降低結構居住上之安全性，漏水的問題也將對居住者形成更大的困擾，高樓層建築在地震來襲時，建築體的變形也相對影響較大，受影響時間一久，建築的外牆可能會因此產生龜裂，這也是高樓層建築必須留意的一點。...

187 2024-01-18

發哥好宅在線談－都更重建費用哪裡來？

老屋重建風氣持續燃燒，不少地主前來詢問如何重建？重建過程費用該如何支付？而這些皆與採取哪種都更模式有關。辦理都更方式分為公辦都更、民辦都更及自辦都更，分別是由政府辦理、建商辦理及地主辦理，其中，非政府辦理的都更方式，一般業界常見的執行模式包含：協議合建、自力更心委託代理及自力更心自組更新會三種方式，以下將分別說明。...

257 2024-01-05

發哥好宅在線談／違章建築重建後空間變小?!民眾更應該注意的是…

常有民眾來詢問，原居住建築物進行重建時，這些額外增加的空間是否可以一併參與重建呢？「違章建築」係指建築法適用地區內，依法應申請當地主管建築機關之審查許可並發給執照方能建築，但卻違法擅自建築之建築物。簡而言之，沒有取得建造及使用執照的建物，都屬於違建。...

183 2023-12-14

發哥好宅在線談／建案趕工確保施工品質靠這招！

都會地區人口稠密、建物與建物之間棟距緊密，建案施工工程往往都必須在狹小空間作業，鄰損事件的發生相對頻繁。近幾年推動都更危老重建政策，由於危老重建無設限最小基地面積，以人口密集的雙北市地區而言，若一個接著一個小面積基地開挖，一挖就挖掉三、四層樓土壤，相當考驗周邊鄰近民宅的建築結構，施工稍有不慎就易發生鄰損事件。...

240 2023-12-08