發哥好宅在線談／921大地震24周年建築耐震力提升一定安全？萬不可陷入迷思

921大地震一轉眼已經二十四年了，台灣危險老舊建築依舊大量存在，全台超過三十年以上的老舊房屋已超過半數比例，數量相當驚人，不僅人口老化問題嚴重，住宅老化也越來越顯著。「建築安全履歷協會」創會理事長戴雲發表示，全台危險老舊建築比例不斷攀升，加上部分地區處於土壤液化、海砂屋、順向坡及結構已毀損或平面配置不佳等問題，我們不應忘記歷史的慘痛教訓，危老都更重建更應重視建築安全與把關施工品質，讓身處地震帶的我們真正能住的安心放心。

有不少民眾認為，自己的房子當年撐過了921地震，就代表一定堅固沒問題，真的是如此嗎？921地震之前設計興建的建築普遍存在以下三個危險基因：

1.設計抗震能力比較不足。

2.當時工人的施工品質觀念普遍不正確

九二一大地震之前大家都以為房子怎麼蓋都不會倒，因此工人大都以好施工為原則，所以有些攸關安全品質但不好施工的地方，大家都不想做，也認為沒有關係。

3.早期的結構設計分析工具不夠完備

早期那個年代的結構分析程式計算工具比較不足，甚至於更早期有些是用手計算的。若是建築結構型式是較為複雜的大L、大T、大U等，比較沒有辦法做完整的分析設計。

921地震之前建築結構型式設計屬於較為複雜的大L、大T、大U等，會有比較沒辦法做... — 921地震之前建築結構型式設計屬於較為複雜的大L、大T、大U等，會有比較沒辦法做完整分析設計的疑慮。

另外在土壤液化的部分，921地震之前沒有針對這個部分的相關法規規範，所以現在的老舊建築若是位於土壤液化區域的話，當地震來襲時是相對更加危險的。

戴雲發創會理事長提醒，一棟真正安全的建築物，必須同時掌握「結構規劃設計」與「良好的施工品質」，缺一不可，居住安全才真正有保障，民眾萬不可陷入耐震力提升就一定代表比較安全的迷思之中，且921地震沒倒的房子也不代表施工品質及安全一定沒有問題，另外加上混凝土也有使用年限，會受到風化和脆化等影響，造成建築物抗壓抗震能力逐漸下降。

現在建築業正面臨缺工的問題，而且社會住宅及危老都更重建大量推動，加上民間建築的大量興建，讓缺工問題更是雪上加霜。況且現在的新建築蓋的比921地震之前的建築更高、更大，可是缺工問題及施工品質的品管要求要如何兼顧呢？這勢必是目前政府及建築業界必須面臨到最大的課題。

戴雲發創會理事長建議，應該要採用工業化、系統化的建築方式，來有效解決建築業缺工及安全品質無法確保的問題，國內創新優良技術工法部分的應用就相對重要，比如有關建築結構安全最重要的鋼筋工程，建議可以採用符合「國家發明創作獎金牌」及「低碳工法標章」認證的「鋼筋系統工法」，讓建築安全品質更加確保；模板工程的部分可以採用系統化模板，將施工精準度做得更確實、品質更穩定；甚至機電系統都可以往系統化來規劃施工，在加工廠預先做好基本加工組裝，讓工地的施工品質確保性更高，還能同時大幅減省現場工人的需求。

唯有透過新時代的系統化建築工法來蓋房子，建築安全才會更有保障，如此才能建造真正抗震安全的百年建築，讓社會大眾免於大地震帶來的災害恐慌。

建築安全戴雲發老舊建築

建築安全履歷協會理事長戴雲發

【簡歷】＊姓名：戴雲發＊學歷：國立台灣大學土木工程研究所結構工程組碩士畢＊經歷：現任職務： Alfa Safe耐震系統工法創辦人中力建築系統有限公司總經理中力都市更新股份有限公司總經理社團法人建築安全履歷協會創會理事長中華民國消費者文教基金會房屋委員會召集人建築美學經濟文化協會常務理事「國家卓越建設獎」評審委員會　施工品質類評審委員台北市、新北市、桃園市、新竹縣不動產開發同業公會結構顧問社團法人臺北市都市更新學會顧問、社團法人台北市估價師公會顧問、社團法人台北市室內設計公會顧問、中華民國危老都更協會顧問曾任職務：戴雲發結構技師事務所主持結構技師桃園市政府都市設計審議委員會委員新北市政府建照審查結構部份之審查結構技師新北市政府建築工程施工品質管理評鑑委員新北市政府建築工程施工防救災委員桃園市政府建築執照預審委員桃園市政府新建公營住宅建築設計智庫小組委員台灣省結構技師公會桃園辦事處主任桃園市結構技師公會常務理事台北市建築交集會理事長第十九屆、第二十屆理事長中華民國工商建設研究會第三十期會長社團法人中華民國建築經營協會第二十三屆、第二十四屆理事長中壢高中校友會理事長官網：《戴雲發 Alfa Safe》