建築與自然災害如何抗衡(上)

▌不論透天、公寓或大樓,地震對建築物的影響所造成的裂縫都是以45度斜角呈現,如出現45度斜裂縫狀況,則代表房子在興建時,施工方式可能有問題或品質不佳,其抗震能力則也相對較差。
▌不論透天、公寓或大樓,地震對建築物的影響所造成的裂縫都是以45度斜角呈現,如出現45度斜裂縫狀況,則代表房子在興建時,施工方式可能有問題或品質不佳,其抗震能力則也相對較差。

位於歐亞板塊和菲律賓海板塊之交界的台灣,碰撞擠出高聳的山脈,也造就了旺盛的地震活動,在動盪的地質環境中,想要地震不發生是不可能的,每年平均大大小小的地震超過兩萬個,有感地震更不在少數。又台灣位於颱風路近的要衝,平均每年遭受颱風侵襲三至四次,尤其是七至九月之間為主要的颱風季節,不僅夾帶大量豪雨,強烈的暴風也造成不少災害。

因此,面對我國多地震、多風雨的環境,國內建築得更講究結構抗震以及抗風雨的強度,「建築安全履歷協會」創會理事長戴雲發表示,抗震防颱建築最重要的是在規劃及施工時就把結構蓋好,房子最重要的「骨架」-鋼筋、「肌肉」-混凝土,兩者做好施工品質把關,房子自然抗震又防颱,也能延長房屋使用壽命。

民眾在購屋時,無論是預售屋、新成屋或中古屋,該如何挑抗震、防颱的好宅呢?又或是不安全老屋進行都更危老重建時,抗震及防颱要求上,有哪些該注意細節?以下分享幾點觀察指標提供大家參考。

好宅的抗震能力應注意:

1.結構儘量避開不規則造型:

一棟方形或矩形的建築若僅具有輕微的凸角時,仍可視為大致規則的建築結構系統,但若凸角的尺寸過長、過大或房屋某樓層的重量與其上下相鄰的樓層有明顯的差異時、房屋結構在某些樓層有過大的退縮,或房屋結構在兩棟中間有低樓層的群樓將兩棟連結在一起等,則應視為建築結構平立面不規則。這類建築遇到地震時,會改變房屋各個柱子所受的側力分佈,導致房屋扭轉在轉角處形成集中應力造成破壞。結構不規則不代表一定不安全,只是相較規則建築來得更容易在地震晃動中受到破壞,甚至產生房屋裂漏水的情況。

2.建築物本身的大梁大柱是否出現45度斜裂縫:

房屋結構整棟皆是命運共同體,判斷結構是否安全不能只看自家樓層,必須從大樓外觀、公共空間、地下室、樓梯間至住家內部,只要結構沒有被裝潢遮蔽的地方,都應查看是否有異常歪斜、沉陷,或出現45度斜裂縫狀況,並檢查門窗是否有擠壓變形,亦可詢問左鄰右舍是否也有損害。不論透天、公寓或大樓,地震對建築物的影響所造成的裂縫都是以45度斜角呈現,如果有出現則代表房子在興建時,施工方式可能有問題或品質不佳,其抗震能力則也相對較差。

戴雲發創會理事長提醒,尤其公設地方式很多人會忽略的,假設一棟大樓有20層樓高,你今天想買在第10樓,這時無妨腳勤動一動,別搭電梯改走樓梯,沿著公設樓梯間逐層往上,看看樓梯牆是否有裂縫。下一篇將與大家繼續分享防颱的好宅在效能上應注意那些細節。

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【簡歷】 *姓名:戴雲發 *學歷:國立台灣大學土木工程研究所結構工程組碩士畢 *經歷: 現任職務 : Alfa Safe耐震系統工法 創辦人 中力建築系統有限公司 總經理 中力都市更新股份有限公司 總經理 社團法人建築安全履歷協會 創會理事長 中華民國消費者文教基金會房屋委員會 召集人 建築美學經濟文化協會常務理事 「國家卓越建設獎」評審委員會 施工品質類評審委員 台北市、新北市、桃園市、新竹縣不動產開發同業公會結構顧問 社團法人臺北市都市更新學會顧問、社團法人台北市估價師公會顧問、社團法人台北市室內設計公會顧問、中華民國危老都更協會顧問 曾任職務 : 戴雲發結構技師事務所主持結構技師 桃園市政府都市設計審議委員會委員 新北市政府建照審查結構部份之審查結構技師 新北市政府建築工程施工品質管理評鑑委員 新北市政府建築工程施工防救災委員 桃園市政府建築執照預審委員 桃園市政府新建公營住宅建築設計智庫小組委員 台灣省結構技師公會桃園辦事處主任 桃園市結構技師公會常務理事 台北市建築交集會理事長第十九屆、第二十屆理事長 中華民國工商建設研究會第三十期會長 社團法人中華民國建築經營協會第二十三屆、第二十四屆理事長 中壢高中校友會理事長 官網:《戴雲發 Alfa Safe》

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