房屋
她年近50存錢買公寓給父母 反被批不孝…網點一隱憂：不夠貼心
有些子女為了給父母更好的居住環境，會選擇買房讓他們安心養老，然而，若是在購屋過程中發生爭執，雙方便很容易鬧得不愉快。近日一名網友發文表示，他的同事打算買間大公寓給父母當孝親房，卻被父母反指不孝順，認...
房地持有6年就有400萬免稅額？他搞錯一事白等一場
房地合一稅規定自住滿6年出售，就可享有10%優惠稅率，以及400萬免稅額。資深地政士表示，不少人沒注意到「自住」規定，以為只要持有6年，就有400萬免稅額，等了6年，結果白忙一場。最近就有一例。正業...
囤房稅2.0最快明年7月上路 誰受影響？一表看懂
俗稱「囤房稅2.0」的《房屋稅條例》修正草案今日由立院三讀通過，最快明年7月上路、2025年5月開始課稅。永慶房屋彙整，據財政部統計，「囤房稅2.0」上路後，約有96.8萬戶至135.8萬戶房屋稅負...
未婚女臨終處置房產 繼承最省稅媽媽卻否決 原來有這後果
不婚、晚婚或是離婚，在目前台灣社會相當普遍，許多人形容是單身貴族，不過當發生繼承時，往往會出現意想不到的情況。正業地政土事務所所長鄭文在表示，最近有一案例，一位未婚50歲女子與媽媽及弟弟同住，房子則...
虛坪改革！專家憂「單價恐攀升」未來考驗市場接受度
政府有意推動公設比改革，第一是針對停車位改革，避免將車道灌到「大公」，第二是檢討免計容積項目，專家指出，公設比合理化對於消費者相當受惠，但由於個案的總銷售金額不變，一旦可銷售的坪數減少，就可能反映在...
中央分統籌款大餅出爐！六都人均分配低 但購屋壓力最大
2024年中央普通統籌稅款及一般性補助款分配金額出爐，以縣市人口平均計算每人可分配金額，連江縣以每人13.7萬元傲視全國，而六都雖然總分配金額高，但人口多，僅台北、台南、高雄每人平均分配額超過2萬元...
台日房屋「1格局」大不同 網點頭：有看《我們這一家》就知道
台日房屋設計大不同！有網友分享，日本房子通常從大門到客廳會有一段距離，因為對日本人來說，客廳算隱私空間，所以簽收包裹的時候不太會讓人看見。貼文曝光，也引發網友熱議。原PO在PTT發文指出，跟日本朋友...
裝潢絕不能省的錢？認識裝修 6 大重點項目！
【撰文｜莊雅筑 Wanda．資料、圖片來源｜Pexels】在進行裝潢時，很多人會面臨預算有限的情況，因此必須在各個項目中做出取捨。然而，有些裝修項目絕對不能省錢，因為它們直接關係到居住的品質和使用的...
名人找個家／王健林 提買房箴言
萬達集團董事長王健林是大陸著名的實業家，在大陸房地產市場發展中占據重要地位。他曾多次發表關於一般民眾購買房產的建議，並提出13字真言：「買三不買二（房）、面積不超過110（平米）」建議，引起廣泛關注...
租金補貼受理首月 申請已創歷年最高
營建署表示，自今(112)年7月3日開放受理申請300億元中央擴大租金補貼專案已近一個月，截至7月27日止，舊戶主動帶入申請有21萬8,465戶，新申請戶已達14萬9,575戶（包含線上申請14萬7...
中颱杜蘇芮逼近...防颱抗震好宅怎麼選？ 專家這五招學起來
今年第5號中度颱風「杜蘇芮」（Doksori）直奔台灣來勢洶洶。身處台灣面對每年7月到9月的颱風季節可能面對的強風暴雨，選擇一個抗震防颱的好宅，不僅能保障自身和家人的安全，也能減少財產的損失。那麼，...
如何讓狹長老屋變高採光美宅？可參考WIIK House的明亮改造
【撰文｜賴震宇．攝影｜Juanan Barros．圖片來源｜DTR_studio architects】狹長型的住宅如何轉型為良好通風與充足自然光的生活環境，主要仰賴設計者對周遭環境的觀察以及內部佈...
名人找個家／洪連盛 重格局採光
資誠聯合會計師事務所家族及企業永續辦公室主持會計師洪連盛，在新冠疫情爆發前買下位於民生社區的理想宅，他表示因為運氣好選在疫情前購買，當時房價還未飆漲太多。加上房屋要買來自住，他和太太最重視房屋格局、...
市府開鍘！台南預售屋實價登錄超出行情 每坪近70萬真相曝
近日台南市善化區實價登錄資訊出現每坪69.8萬元，遠超行情的單價資訊，市政府地政局主動查證，發現是申報錯誤，為申報人錯誤填報建物面積漏未計入車位面積，致總建坪面積短計，導致單價異常，地政局表示，也將...
發哥好宅在線談／建築基地臨路也會影響重建後建築大小
近幾年在政府推動及各種獎勵之下，全民都在談論與期盼老屋更新重建，當中民眾最關心的議題不外乎是重建後原建築所能增值的空間大小，而這就攸關建物的建蔽率與容積率了。除此之外，不同土地使用分區像是商業區、住...
央行釋打房禁令最新QA 堵死受限戶應變金流
央行繼周四理監事會議無預警宣布自然人第二戶購屋房貸最高成數降為7成後，周五再向全體國銀詳細說明打房新指令。其中央行雖沒有在理監事會議宣布對豪宅貸款的新措施，但在周五最新函示中，對全體國銀再下達豪宅（...
買預售屋完工後逾兩年轉售「遭課35%稅」 持有期間要這樣算
南區國稅局表示，個人向建設公司購買預售屋，在建案完工取得房地所有權後出售，屬於成屋交易，應適用成屋交易所得課稅規定。官員表示，房地取得日要以完成所有權移轉登記日為準，而非購入預售屋訂約日，因此預售屋...
發哥好宅在線談／地主遇到建商毀約該怎麼辦？
受到疫情、缺工缺料的接連衝擊下，建商欠缺資金、倒閉落跑的新聞事件層出不窮，此類相關報導不免讓原本想重建的地主們引發擔憂，擔心自身是否會遇到這類問題，因而使得重建意願大幅降低或是紛紛來詢問相關問題的處...
新北原民建購、修繕住宅補助開跑 每戶最高可獲30萬
新北市今年原住民建購及修繕住宅補助開跑至6月30日。據統計，去年核定32戶建購住宅補助，申請者平均年齡34.13歲。原民局說，年滿18歲新北原住民族人，只要2年內購買(含自建)房屋，或屋齡超過7年需...
原地等4小時！人妻看房竟等到深夜 碰「1狀況」驚見惡鄰現身
買房之前要做很多功課，除了要考量附近交通、生活機能和未來發展等，也要留意房屋的各種細節。日前一名女網友表示，她買房最怕遇到惡鄰居，有一次看房時，拜託房仲讓她停留4小時，想知道到了晚上，住在該房屋會遇...
