2房不好賣連租也租不掉!台中房仲:投資千萬別買…內室小、單坪價高還競爭激烈!

買房示意圖。本報資料照片
買房示意圖。本報資料照片

買到這種房子要賣不好賣,要租也租不掉,如果要投資千千萬萬不要再買2房了!

現在台中最可怕的,不是房價下跌,而是這樣的2房的房型很多根本就租不出去。

近幾年,建商瘋狂蓋小坪數,現在新成屋的2房連租也租不掉,主建物都12、13坪,很小一間。

舉以下例子:

北屯有個社區叫「心之所向」,2房待售的有246間,待租的有211間,扣掉重複的數量,還是很多。

烏日有個叫「夢幻誠」的社區,兩房待售的有151間,待租的有100多間。

南屯「文心愛悅」,兩房待售的有170間,待租有50幾間。

如果一直租不掉,最後就只能一直降價而已,所以要投資千萬不要再買兩房了,內室小、單坪價高,而且競爭還大!

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